レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

＞８３６

千葉県では、浦安市、印西市が常に上位にあるが、
十数年前から上回れていない。
ネガ達は、ＣＮＴは貧困者向けの安価なマンションを
供給するところと謗られるけど、このデータはそれが
まさしくネガであることを示しているね。

単に10万人しかいなくて比較的新しい街だから引き下げている存在が少ないだけでしょ

富者の絶対数は少ないし、引き下げている存在がいるようなエリアと並んだりしてても自慢にもならないんだけど

お金持ちがいないってどうして言える？＞＞８４６

いつも思うんだけれどネガって印西市って千葉ニュータウンだけだと思っているのな。
残念ながら印西は千葉ニュータウンだけでない。
新しい街だけでもない。
江戸時代から水運の要として非常に栄えた旧市街をも含んでいるのだけどね。
とてつもないお屋敷がゴロゴロしているよ。

＞８４６

成田線沿線などは江戸時代から続く古いエリアがあるし、
このニュータウン地区にも、３０年は経過している地区が
ある。
10万人しかいなくてと言ってることは、印西市民を対象
にしていると思うけど、比較的新しいのをどの時点にする
かによるが、それほど多数派ではないと思う。
比較的新しい人たちは、３０代から４０代と思うけど、
その人たちが押し上げているということも言える。
富裕層はニュータウン地区に居ないけど、オールド地区に
沢山いると思う。

日本の会社員の平均（２０１３年度）が４１４万円なので、
立派な数字だね。

特に、武蔵野市より上位になっているのにはびっくり。

それに、千葉県堂々４位にはいっている同じ千葉ニュータウンの白井市はみんなも知っているように街びらきから時間がたって
リタイアの街になっている。それでも堂々４位。
以前は印西市より上だった。つまり１０万人しかいなくても、みんなおしなべて豊かなんだよ。

つまり>>836が間違いで、
ニュータウンは引き下げている方なんですね。

一人で何役もやってはいないだろう。少なくとも郷に入れば郷に従えというおれは別人だし。どこその富裕層が、。、と主張するのにいつかれている。迷惑だよね、このスレに。レーベン関係の板がいやに上にあがっているね。みてはいないけど同じような感じかな

レーベンは昨年のマンション発売戸数10傑に入ってる。
ガーデンゲートの名鉄の名もあった。

ここのところのわけのわかんないレスが全部削除されてよかったです。

ネガレスは構いませんが、それもこのマンションに直接的に関するものだけにしてほしいですね。

今現在は購入検討中ですが、本申し込みでこちらのマンションの契約を予定しています。
千葉ニュータウンの他物件だけでなく、幕張や船橋周辺も検討しましたが、うちにとっては私が通勤をがんばれば良いだけなのでこちらに決めました。

まあ駅からは近いので通勤時間そのものは今と変わらないため決めた次第です。

本申し込みはまだなんですか？販売次期はいつなんですか？

>>867さん

いま、第2期の受付けをしていて希望している部屋をお願いしている状況です。

この後、申し込み確定して販売されるのは4月を予定しているそうですが、もしかしたらGWの頃になるかもしれないみたいです。

そうなんですね！第1期の販売から時間空きますね。
100戸ぐらいまで販売次期するんですかね！そしたら、
もう、50戸ぐらいしか残らないですね！

こちらの太陽光すごいですね。
いろんな物件で太陽光を使っている所はいくつかみかけましたが、
売電して、その金額を共用スペースでの電気代とかに使われることが多かったと思います。
こちらは、それぞれの専有面積に応じて電気料金を還元とありました。
かなり大きなパネルを乗せられるからできる事ですよね。

タカラレーベンの言う45パーセント節電は眉ツバだと思ってますが（笑）普段の売電収入しかり、万一の事を考えると、計画停電から外れた千葉ニュータウンである上に自家発電のこのマンションていうのは、緊急時の一つの強みかなあ、、、とは思いました。

まあ、生きている間にあんな震災が二度と起こらないのが一番ですけどね。

来年の内覧会で屋上も見せてもらい、屋上敷地全面に広がる太陽光パネルを見るのは、ちょっぴり楽しみです。

そうですね！屋上もみれるんですかね！光熱費はマンションは安く済みますよね！太陽光は何年の買取保証なんですかね？

恐らく20年で32円じゃないですかね。
直近報道の29円とか27円というのは、4月以降の東電からの回答ベースな筈なので。
まさか、まだ回答もらってないということはないよなあ。

節電できるというのは、とても嬉しいですよね。
嘘はないだろうし、太陽光様様って感じで期待しています。

本当ですね！光熱費が安く済むのマンションの利点。更に太陽光なのはとても良いですよね！
レーベンは建物がコンパクトに収まっているから余裕はないけど生活するとそれも無駄が少なくて効率よく生活が出来そう。

営業が省エネ等級4だと言ってましたよ。
ペアガラスではないけど。
本当ですかね・・？

わからないけど、オプションでペアかうち窓にすれば良いとおもう。

省エネ等級4は、ランク的には最高なんですか？
省エネルギー対策等級の概要は「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下品確法）」の住宅性能表示制度の10分野の一つである温熱環境の評価項目だそうですが、詳細を見ても数値ばかりで内容がちんぷんかんぷんでした（汗）

販売はしないんですか？時々見るHPは予定案内になってる。それとも、販売してるんですか？そもそも、うれてるんですか？

もうだいぶ無いよ！

>>879
だからここは早いもん勝ち
前から言ってるじゃん

南向き棟の上層階(10階以上)は空きがない状態のようです。

東向きも少なかったです。

周辺がマンションだらけなのか分かりませんが、そんなところのマンションなんて上層階のほうが良いですよね。窓から見る外の景色が出来るだけ良いに超したことが無い。
その代り、価格は高いのでしょうけど。
東向きは、やっぱり日当たりの問題なのかな。

景観で東なんでしょう。東はビジネスモール方面が借景

東はロータリーだから前に何も立つことがほぼ無いから、東向きも人気みたいです。駅近を感じられる東はこのマンションの特徴のひとつになってるんですかね。

近隣他社物件と比較してみましたが、物件・立地ともにズバ抜けていました。
価格は多少ですが他の物件よりも高いが住んでからの差が大きく出そうな気がしました。
皆様も参考にして頂ければと思います！

887さん
私も同じように感じました。
やはりそうですよね！他の近隣物件は内覧会でのトラブルも多いようで大変そうですね、、
やはりタカラレーベンという安心感もありますよね。

内覧会で指摘がない物件なんてありません(＾ω＾)

＞８８８
どこがずば抜けていたんでしょうか？
中央駅の周辺は取り立てて住環境が良いとは思わないのですが？

私は良い方だと思いますよ。今の千葉ニュータウンの物件では立地、設備、資産価値を総合して良い方だと思います。都市計画でセンター地区にはマンションはもう建てられませんし。これは大きなメリットだと思います。
都市計画の変更はほぼありえませんので。

都市計画の変更はたびたび千葉ニュータウンでは行われていると思いますが。
中央地区駅近には少なくともあと２つくらいのマンションが建つかもしれない土地はありそうですよ。