カワサキ ミッドマークタワー Part4

ポジ「ナンバーワンだとどこで連呼していたのか具体例を示してみろ」
↓
ネガ「ほらよ」
↓
ポジ「近隣物件たから当たり前だ」
↓
ネガ「(…ナンバーワンて自称していたことに変わりはないよな…)」

答えをだせば、それに関して難癖をつけるのはどうかと思いますよ。
さすが、民度ナンバーワンですね。

誰しも自分が買うマンションは自分にとってのナンバーワンなんだよ。

>>460
＞ネガ「(…ナンバーワンて自称していたことに変わりはないよな…)」

自称したと決めつけるのはどうかと思うという話が何度も出ていますよ
比較検討している人や、煽りたい人も出すでしょう
答えを出せば、証拠も出せない詭弁で煙にまいているのはネガの方々だと思います

>>467
なるほど。
では逆に、ネガかと思える書き込みも、目立つために購入者が書き込んでいることもあり得るわけですね。

>>467
あなたが知らない変なポジがいたことは事実です。
氷山の一角は上にコピペされていますが、今さら過去の書き込みを探してまでネガりたい人もいないでしょう。

>>469
そうですよね、ここのポジってネガがわくとどどッと叩いてきては勝手にどこそこのデベの仕業だと決めつけては出張してました。
あれってなんなんですかね？ここのデベがスレ操作のために雇った用心棒と解釈すればスッキリなんですけど確証はないです。

俺も探すのめんどくさいから記憶だけでいうけど、
近隣のかわっぺりタワマンのポジ（たぶん住民）が、
自分のスレとここのスレにほぼ同時にほぼ同じ内容のここを貶すレスをして、
誰かに指摘されて、遠征してきてるのがバレバレ、って騒ぎになったたのを見た記憶ならある。

やはり、川崎駅で今年売れ行きが良かったのは、こちらですね。

※完成予定年月、入居予定年月が変更となりました。
完成予定年月：平成27年8月下旬→平成27年11月下旬
入居予定年月：平成27年9月下旬→平成27年12月下旬


順調に進捗しているとはいえないようです。
大丈夫なのかね？

3か月ぐらいどうって事ない

やっぱりここは良い物件だったのですね。
もう買えないんだ、、、残念。。

キャンセル待ちを申し込んだのですが
ここ、一件もキャンセル出てないらしいです。
電話で確認しました。
もう無理かな

あのタワマンポジは川崎東側スレに、蛆のようにわいて出るよね。

あら、キャンセル待ちなんて出来るんですね！

>479
３棟完成まで１０年計画ですからね
荒らしも根性が座ります

なんだ、ここは
リヴァリエを荒らす人のそうくつか

「ベランダで喫煙してもいいかな～」とリヴァリエスレに投稿したのは誰だ？

正直に申し出なさい。

1番小さい箱でも、2LDkで、5500万でも、売れるな、
ここ。

また始まったか。
くだらん。
もう止めましょう。

キャンセル待ちしてる方って特定の間取り希望とかでしょうか？

中々、ここ以上の川崎物件出てきませんね。
徒歩5分以内の20階以上のマンションは
しばらく建たないですよね？

しばらくでないと思いますよ。
出てきても、1.3倍価格だと思われます

マンション建設の可能性があるのは、さいか屋跡地と、パレール裏の駐車場かな。

さいか屋跡地は、大型のタワーマンション濃厚らしいですね。
最上は億を軽く越えてきますね。
こちらを契約した人からすると、複合施設の方が
川崎の価値も更に高まる為、望みそうですね。

川崎って、実はかなり栄えてますね。
本日、スミフの分譲見てきた時に下車しましたが、
都会ぶりに驚きました。スミフはこちらより、
やや高いですが、外観は負けてないかと。

>>491
川崎駅の東口は昔っから人はいっぱい彷徨いてますよ。
人数が多いだけで身なりや会話などは昔も今も独特です。集団就職でやってきた労働者階層の街なんです。

490さん

そうなんですか？さすがに商業施設かなと思ってました。

>>490

あの場所にはマンション立たないと思いますけど。
聞いた話では、いまの建物をのこしてテナントビルとなるようです。

さいか屋跡地に商業施設なら、川崎が更に進化した街となりそうですね。やはり、今川崎が買いなんでしょうかね。

商店街の人の話だと、さいか屋の建物は閉店後に解体するのは確定だそうだ。

ただ、その後の用途はまったく聞こえてこないという話。
地下階がアゼリアとつながっているからマンションはなさそうな気がするなあ。

商業ビル？
こみや跡地がダイスになったからそんな感じ？
現実的といえば現実的か。。

アゼリア地下街直結のマンションっていいね
雨濡れないね

こちらの担当の方がおっしゃっていたので、嘘か本当かはわかりませんが、こちらの分譲への反響から
契約者を除き、他の分譲に流した結果約750人が成約となったとお聞きしました。
大半が2LDK目的の反響であり、即2Lは完売していた為、
自社分譲にサクサク流したようです。

子供がいなければ立地は最高だよね。

なるほど。つまり、需要の多い2Lをあえて数減らして、
2Lの反響を全て、吸収出来たってことですね。
確かに深いな

独身男性が1人で住むには贅沢すぎる位の分譲ですね。
てか、ここに1人で住む独身男性って、どんなやつなんだろ。
金に困ってないor夜遊びが大人になってもやめられないor
エリートって所ですか。
女性の独身契約者は、なんとなく想像出来るんですが。

40代の年収800万以上だろ。
まぁ普通だろ。

20代は流石にいなそうだな。
30代前半は数える程度だな、
30代後半は少しいるかもな。
40代前半は多いかもな。
40代後半は少ないかもな。
50代以降は少ないだろうな。

普通にここ良い分譲だな

同じ人が同じことを何度も書いてるとしか思えない。

完売して、もうすぐ1年経過しようとしてます。
なんで、こんなにここだけレスのびるの。
不思議

確かに不思議です。
流石に完売しても書き込みして宣伝する暇な営業はいないだろうし！
覗きに来ている自分も自分です(笑)

>>511宣伝しても資産価値はかわらないでしょうし、自己満足?
まあ何処でも、ネガ、ポジ様々ですから

近々、ミッドマークタワー2でも、販売される前フリですかね？

川崎ナンバーワン (笑)ですし、言い続けないと死んじゃうんでしょう

川崎No.1ではなく、首都圏No.1でしょ

意味ないから早く閉鎖したら？

まてまて
完成まで何があるかわからんぞ
新川崎のタワーの例もあるし

一般人は住民板に書き込めないから
ここはそれまで残しておいたほうがよいのでは

契約者です

完売のため何度かスレの閉鎖依頼をかけております

そうですね、契約者ではありませんが、検討できないのだから、このサイトの意味はないかもですね。

北口改札が、出来たら東口も雰囲気変わりそうですね。
繁華街通りも昔に比べたらキャバクラも減ってますよね。

東京オリンピック迄には、仲見世通りから
キャバクラは全て撤退しそうですね

昨日は仲見世のキャッチが派手に立ちはだかってきたよ。そーいや分譲前は長襦袢の姉ちゃんたちが客引きしてたのが分譲やってた時期はいなくなっていたな。
こんなのなんでファミリー3LDKで住みたいかな？明らかなコンセプトミスだよ。

キャバクラのみならずオッパブ、洗体、老舗キャバレー、出逢い喫茶、ラブホ、なんでもござれな歓楽街が東京オリンピックごときで消えるわけない。むしろオリンピック景気を当て込んだ外国人が多数流入するだろ。

>>523
ほどなくしてキャッチも顔を覚えるだろうからスルーしはじめるんじゃない？

それより愛する嫁や可愛い娘がギャバやオッパブにスカウトされないか心配すべきかと。

同じように美味しい分譲は、川崎駅で
次いつでますか

住所が川崎区ってカッコイイっすね！

砂子なんだ、ここ。
一等地ですね

東口の中では、格段に良い分譲でしたね。
ちゃんちゃん。もう閉めよう

川崎の街は、2020年に最高値を記録する事が、
一説に、よると報道されておりました。
5000万購入分譲→7000万売却。

西口より東口に川崎が力を入れる方針が
確定した事実がらあるので、今後益々楽しみな
分譲

確かにこちらのマンションは、良い

昨年から50軒近いモデルルームに行ってますが、
ここを越える所が未だに現れていなくて決めかねています。
ターミナル駅から徒歩5分以内の分譲で
2Lで3800万〜4300で探しています。
本当にない

ミッドマークより優れた分譲は、
恐らく5年は発売ないと思います

そうですね、駅近くでまとまった広さの土地がありませんから

駅近でのタワーマンションはしばらく無理でしょうね。

さらに地価も上昇してしまうでしょうから・・・・。

分譲評論家も今年の神奈川分譲で、
こちらをNo.1に選んておりましたね。
それだけ、価値の高い分譲

評論家の、記事私も見ました。
価値高そうですね

川崎駅前の東口のタワーマンションって
やはり、人気ありましたね。

川崎駅徒歩4分の3Lで5000万代って
買えるって奇跡じゃない？

その記事のリンク貼って。

キャンセル待ちの人達への一斉連絡が
本日ありましたね。
キャンセルなかったので、キャンセル待ち残念通知。
950人のキャンセル待ちが居たらしいですね

>>542
ローン審査もまだでしょ？
それなのにこの時期にキャンセルに当たらなかったと950人に通知したと？
そんなに暇？
嘘でしょ？

ローンもそうだし入居まだまだなのに・・・・
他物件への誘導かな

武蔵小杉の半値です。

私にも連絡ありましたよ。
キャンセル人数は、知らされませんでしたが、
今回は9割の人をキャンセル待ち対象から
外したとのことでした。

ここって、増税前と増税後に購入した人って、
勿論販売価格って異なっていたんですよね？
増税後に、購入している為、3%高く買っております

我が家には通知が来てません。
でも、一度もモデルルームにいってないような客です。
通知するまでもない、どうでもいい客ってことでしょうか…。

売れ行きが特に良かったわけでもないのにいつの間にそんなにキャンセル待ちが集まったのか疑問だったが、Webサイトでキャンセル連絡待ち兼友の会登録フォームに書くだけでキャンセル待ちになるようだね。
納得。。

今年のベストアワード分譲

それ提灯記事ってやつでしょ

ポジネガ多いけど、本物かもね。ここのマンション。
これだけ、反響多い板も珍しい

>>543
竣工後に値上げして再販するんですよ。武蔵小杉のパークシティグランドウィングタワーがそのやり方でキャンセル住戸４戸を値上げソッカンさせてましたから。

>>553
住環境をまったく気にしない人向けにはお買い得ですよね。ただし住人は価格なりかつ環境なりなのでいずれは様々な用途に活用されますけどね。

私はキャンセル待ち組で、既にNG通知来た時に、
営業から違う物件のパンフレットもらいましたよ。
断りましたが

ここって投資用マンションでしたっけ？ならば安きゃあ買いでしょ。

恐らく投資用マンションは、一般的には
1LDKでしょ。ファミリ向きのマンションだと
思いますよ