カワサキミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart4をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385075/
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2
【物件情報の一部を追加しました 2014.6.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-17 02:40:24
あるわけない。そうとうお買い得。
>>711
ヌマヤからすればテナントビルや賃貸物件にしたら店子のリスクがつきまとうけど分譲しちゃえばオーナーが肩代わりしてくれるからありがたい。
購入者は西口より安く買えて賃貸収益を見込めるしいいことづくめデスよね。
結局、キャンセルないじゃん。
>>713ローンキャンセルゼロはあり得ない、現地にキャンセル待ち募集中と掲示してあったでしょ？
キャンセル待ち事前登録者だけでも相当数受け付けていたうえにあの掲示だから再販せずそのまま埋めたんでしょ。
立派な建物ですし正面のヌマヤ側もガラス張りで綺麗ですね。
しかしエントランス前のキャッチ3人組ならびにスモーク貼った黒いワゴン車をどうにかできませんかね。
OppubとフィリピーナPub1人はまあ理解できるのですが、1人はスナックに誘ってきました。
キャッチ雇えるスナックの客単価っておいくらなんでしょうかディープすぎます。
引き渡し直後に早速中古が出ましたね。
２割増しでした。
キャンセル物件出たよ。3LDK 5,180万。
低層階だから興味ないけど。
718
何階なの？
５階に続き１２階が中古に出ました。
同じ間取りで、6280万円。
表のモデルルームで買うのではなく裏の仲介で買わざるをえない訳ありの人もいますから。
特に川崎駅周辺はそういった需要けっこうあるでしょうね。。
株価下げてるから、あまり欲張ると儲けるつもりが…となりかねない。
この手の立地は相場の影響受けやすそう。
同じ部屋タイプだけど、部屋の階数が違くねぇか？12Fが5980万になっているよ。
新築5180万の部屋を買って手数料は200万くらい？
それを5980万で売りに出して値切られて5780万くらい？
中古の仲介手数料を200万奪われて、5780-200-200-5180=200万の儲け。ローンで買ってると焦るよね。
転売目的ではなく、転勤になったとか、他のマンションに住みたくなったとかでしょ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
