契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。
名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/
[スレ作成日時]2014-06-16 19:21:15
沢山お写真アップして下さってありがとうございます(^^)いよいよ内覧会まで２週間切りましたね！
カーテンや家具選びに毎日忙しいですが、入居が待ち遠しいです(^-^)
引っ越し業者を幹事会社以外で決められた方いらっしゃいますか？うちは価格と営業さんの対応でア○トで検討中なんですが…不利になったりしないでしょうか？
我が家は幹事会社以外のところにお願いしますよ。
私も一瞬そんな予感がして迷いましたが、そんな事は当たり前のように行われているようですし（幹事以外の引っ越し）、
万一、不利やいやがらせのようなことがあれば、サカイに苦情入れれば良いだけのことです。
ネットが普及した今、下手なことは幹事会社でも出来ないと思いますよ〜
ただし、幹事以外のところと契約するデメリットもしっかり理解したうえで契約されないとダメですけどね。
周りの府営は確かに見た目は奇抜ですけど、その奇抜な府営がたくさん建っているなかにこのマンションが建っているのです。
色合いとかも大きくかけはなれていないですし、調和はとれていると思いますよ。
昨日、前の道路を通りすぎましたが、お隣の府営は人が住み始めていました。
いよいよかぁと思うとワクワクしますね。
たくさんお写真ありがとうございます！
いよいよ内覧会ですね〜楽しみです。
私も引越し会社は他社にするつもりです。
これから忙しくなるけれど、毎日ワクワクしています♬
みなさんも体調に気をつけて、お引越し頑張りましょう！
たくさんのお写真ありがとうございます。玄関周りや植栽等を見て、いよいよだなぁ！と実感が湧いてきました(*^^*)
引っ越しは他社にされる方がけっこういらっしゃるみたいで安心しました。当方も担当営業の他社批判にはうんざりしてしまって…どうしたものかと悩んでいましたが、他社で契約しようと思います。
最初に幹事会社のサカイ、次に他社1〜2社に見積りってなると、だんだん値段が下がってくるので、どうしても他社になりますよね。
関西だし余計にそうなる傾向にあると思います！笑
ウチも他社で決めました。
みなさん、よろしくお願いしま〜す(^_^)/
いよいよ内覧会ですねー！
実際の部屋に入るということで、今からドキドキしています。
無償セレクトも全部イメージ通りであることを祈ります。
あまり欠陥がありませんように・・・
内覧会終わりました！すごい人でした。
気になる室内は...ほぼイメージ通りで、それ程指摘するところもなかったです（細かい所は個人差あるとおもいますが）。担当者も気持ちよく対応してもらえました。
これで引越しのダンドリも具体的になり忙しくなりそうです！
本日、ワクワクドキドキの内覧会に行ってきました。
外観も素敵に仕上がっており、いよいよここでの暮らしが始まるのかと嬉しさが込み上げてきました。
但し、指摘箇所は数十ヶ所ありました。
職人さんの技術なのか、細かい部分への配慮が足りないのか少し残念に思いました。
床の隅などホコリっぽい感じも気になりました。
担当者にもちゃんと伝えたので、再内覧の時には全て直っていると信じています☆
場所も駅からフラットで行けますし、買い物も楽チン。
ホントに良い環境にあるなと改めて思いました。
これから引っ越し準備に忙しくなりそうです。
内覧会お疲れ様でした！
確かに指摘箇所が思った以上にありましたね(･･;)
でもほぼ完成して、引っ越し間近だと思うとワクワクしてきました！ご入居されるであろう方々のお顔もチラチラ見てしまいました笑
内覧会、ほんとに人が多かったですね！！
オートロックやエントランスがこじんまりしていて、個人的には好きな感じでした。
斜面に建っているマンションだからでしょうか。
我が家は上層階なのですが、ベランダの前面の少し下あたりに公園が見えたりして、「アレ？？うちって上層階だよね？？」みたいな変な感覚に陥ってしまいました。
ちなみに南向きです。
内覧会、お疲れ様でした！
私の印象としては、思っていた以上によかったです！
もちろん、小さなキズや汚れなど指摘事項は結構な数あったのですが、対応もスムーズで、採寸に戻った時に指摘した物もしっかり追加で快く対応してくれました。
家は西向きの部屋ですが、ベランダからの景色も見晴らしがとてもよく、これからの紅葉の季節が待ち遠しいです！
室内もリビングを中心にとても明るく、晴れやかな気持ちで生活していけそうだな、とますます入居が楽しみになりました♪
西向きの特に上の方は前方が抜けていて眺望が良さそうですね〜！
うちは南向きで、目の前こそ抜けているものの、ちょっと横に目をやると斜め前に他の団地があって眺望が良いとは言えませんね〜。
ですが心配していた日当たりはばっちりで部屋も明るくて良かったです。
ある程度距離があるおかげで、日照は遮られることなくて安心しました。
南側も日当たりがよくて良かった～(*^^*)
心配されてる方が多かったので、安心しました♪
西側は明るいのは嬉しいですが、思った以上の日差しの強さに西日対策に頭を悩ませる日々になりそうです(ToT)
74さん
本当にそうですね♪
部屋が明るいだけで、気持ちも明るくなるので、デメリットの暑さ、眩しさを克服して、快適な住まい作りを頑張りたいと思います！
今は、特にガラスフィルムとその施工会社を比較していて、何か情報をお持ちの方がいたら教えていただきたいです！
ちなみに家は、「ナノ80S」というフィルムを使用するつもりで、安くて対応の良さそうなKISさんという業者さんでの施工を検討中です。
私も西側の部屋なので、西日対策考えないと！
でも明るくて、景色も良いし個人的には満足です☆
ガラスフィルムって効果あるんですかね⁇
とりあえずカーテンは遮光かな〜くらいしか考えてませんでした(･･;)
75です。
ガラスフィルムの効果はまだなんとも言えないですが、口コミでは、暑さが和らいだり床や畳が焼けるのを防げてる実感を書いてる方が多くいました。
効果があることを願うばかりですね～(笑)
家は午後に内覧をしたので、予想以上の西日の強さに「夏前に考えればいいや～」と思ってたフィルムのことを前倒しに考え始めました！
床や畳が焼けちゃったら嫌だなぁと思ったので。
もちろん、カーテンもレース含めて、遮光遮熱にするつもりでいます♪
今もフレッツなので、そのままフレッツでいきますよ(^_^)
電話番号が050〜なのは私も気になりますね。
フリーダイヤルはまだ良いですが、家から緊急番号がかけられないってのはちょっと問題かと思いますが…
まぁ人それぞれでしょうけどね。
家庭菜園外れてしまいました…
楽しみにしてたので、
ショックです（泣）
引越し準備もなかなか
進みませんけど、
何とか間に合う様に頑張ります。
皆さんも
引越し準備
頑張って下さい
管理説明会は確かにあっさりしてましたね。
棒読みも良いところで笑
不安も多少なりとも感じます。
あと、気になったのは、説明者側に茶髪の方がいらして、心象として・・・？と思いました。
ああいう場なので、察して欲しいものです。
引っ越し準備、大変ですが、頑張りましょう。
現在、賃貸マンションですが、タバコはベランダで吸っております。
家の中では換気扇の下でもＮＧが出ているので、気になって聞いてみました。
ベランダがダメなら、せめて廊下かロビーで吸いたいと思っています。
マンションから1歩でも出ないといけないのは、さすがに冬などキツイので。
ベランダで吸ったら洗濯物に匂いが着いたり、隣人が窓をあけてたら臭い匂いが入ってきます。
換気扇の下がNGなのはあなたの家族に迷惑がかかるからですよね？ご自身の家族がよければ他人はどうでもいいんですか？あなたは喫煙者なので、わからないかもしれませんが、タバコはアレルギーの方もいますし、迷惑と思う方は多いんですよ。
マンションは集合住宅なんでそのあたり考慮下さい。
まぁ、迷惑かかる行為は総会で規約を作れば、きちんと明文化されますからね。
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
