まだまだ続くよ
[更新日時] 2008-05-22 21:34:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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86
入居済み住民さん
確かに自分が契約したローン条件が適切だったのかは気になりますよね。
1％で支払う額は全然変わってきますから。
我が家のローン残高は3700万。
まさしく80㎡です。
でも、借り換え時期ってもっと先の話ですよね？
検討するのはおそらくローン残高が3000万くらいになっている頃だと思います。
よってセーフかな？
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87
入居済み住民さん
うちは80㎡で残高5000万
新生銀行で3.1%30年
なんとかなるさ。
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88
匿名さん
もう一つローン額の基準がありますよね。
ローン返済額が賃貸相場より安いこと。
なんだかんだと高額のように見えて、ＷＣＴの相場は世間並みの坪1万。
80㎡だと24万以下に支払いを抑えるべきでしょう。
修繕費などを計算するとこれでも賃貸のほうが有利になってしまいます。
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89
入居済み住民さん
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90
匿名さん
坪1万だと月の賃料は26万円。
現在のローン支払い、管理費、修繕積立金、
修繕積立基金の月当たりの負担合計は20万。
まあOKってところかな・・・
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91
入居済み住民さん
やっぱる現金一括の人っているんだねー。
転職しようかなー。
ボランティアのような仕事じゃいつまでたっても給料はふえない。
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92
入居済み住民さん
ローンを使った時点で賃貸に比べりゃ損なのはわかってるけど
眺望が気に入ってしまったのだから仕方がない。
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93
住まいに詳しい人
現金で一括で買う人は、税知識のない哀れな人。
もっと勉強したら？
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94
入居済み住民さん
>>80
柱にマーキングって、屋外のことですよね。（屋内なら怒れ）
あれ、芝生の上でもやめてほしい。
子供が座ったりとかできなくなるから。
しかも、300mlのペットボトルの水をちょろちょろかけるだけだし。
散歩用のルートとかドッグレース用の庭造ればいいのに。
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95
入居済み住民さん
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96
購入経験者さん
金利負担額＞減税額だったら、現金一括払いのヒトが賢いと思うよ。
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97
植栽もたまったもんじゃない
>>94
外の綺麗な植栽。
大木であっても、毎日何度もマーキングされると枯れます。
ペットオーナーも「自分のペットだけなら」と軽視しますけど、一度マーキングされると同じところが狙い打ち。
ご参考までに。
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98
入居済み住民さん
>>96
実質金利０(マイナスにもできる)＋税金控除ＯＫな東京スター銀行が最強だと思うのだが。
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99
匿名さん
>>78
■管理規約■
（エレベーターの使用）
第４条 居住者はエレベーターの使用に際し、次の事項を遵守しなければならない。
六 ペットと同乗する場合はケージに入れるか抱きかかえるものとし、他の同乗者がいる場合は同乗者の了承を得ること。
→→→了承なんてしてもらったことないな。
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100
入居済み住民さん
東京スター銀行で金利０にできるほどの貯蓄があるひとは
その減税分の金額なんてたいしたこと無いのでしょう。
いいなぁ。
私の管理費くらい一緒に払ってくれないかなぁ。
ついでにローンも一緒に、、、、、
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101
入居済み住民さん
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102
入居済み住民さん
敷地内で犬の小便をさせている人 大勢見かけますが止めてください
人間の子供が立ち小便やり放題だったら皆さんどう思いますか 犬でも人でも小便に代わりはありません ペットボトルの水を少々かければ問題ないのでしょうか？ 人間の幼児にはおしめをさせていますよ
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103
入居済み住民さん
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104
入居済み住民さん
>>68様
>先日今度の総会の出席確認の書面がポスト投函されておりまして
>その中の書類に今回の議題（重要事項の内容変更等）が書いてあり
>その一つとしてありました。
私の所に届いた議題には記載されていませんでした
私はC棟になるのですが、A棟の方限定なのでしょうか？
改めて議題を読んでいて気づいたのですが
管理費の未収用42件100万円以上あったのですが、もう少し詳しく知りたいですね
やはり、質問状を書いて総会に出席しなければならないのかしら？
事務所問題、ペット問題と同じくらい重要なトピックになると思うのですが....
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105
購入検討中さん
管理費未納かよ
腹立つな！
給食費未納とかもそうだけど
呆れるよ
管理会社はバンバン督促しないとダメだ
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