物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
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342
匿名さん
勝どきと豊洲なら、同じ位じゃ無いかな?
晴海は有明と同じ位だったと思うけど。
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343
匿名さん
>>342
昭和の頃はそれに近かったかもしれないですね。
今は全然違いますけど。
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344
匿名さん
>>342
勝鬨と晴海は中央区、豊洲と有明は江東区。
やはり埋められない差があるのかも知れませんね。
私はそれほど気にしませんが、気になる方もお多いと思います。
中央区はステータスですから。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
>>337
階によっては分かれてない物もあれば、棟全体で分かれてないのもある。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
足立ナンバーの一部が湾岸ナンバーならいいんじゃない。品川ナンバーは関わりたくないね。江東区長さん。
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349
匿名さん
344さんのいう通りですね。豊洲の方々もそう思ってる人が多いです。やはり中央区のような都心はいいでうからね。
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350
匿名さん
江東区長の夢、湾岸ロープーウェー構想が出て以来、江東区に対するマイナスイメージが増幅してるような気がする。
皆さんのコメントみると。
私も、江東区長のスタンドプレーになんとなく嫌な気持ちになりました。
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351
匿名さん
>>346
じゃあ分かれてないタワマン挙げろと言われる前に。
プラウドタワー武蔵小杉は低層階と高層階分かれていません。
タワマンにも色々あるということを頭の片隅に入れておいていただければと思います。
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352
匿名さん
江東区が悪いわけではないが、あまりにも隣接の港区や中央区に憧れがあるのかのように関わってくるよね。
品川ナンバーと足立ナンバーでくっきりと分かれているんだからグイグイ攻めてこないで欲しいね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
湾岸ナンバーなんて勝手に江東区だけでやって下さい。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
>>351
エレベーターが階層で分けられていないタワマンってあるんですね。待ち時間長そうなイメージですが。。。
知りませんでした。教えていただきありがとうございます。
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358
匿名さん
隅田川越えないと本当の意味で中央区とは言えないんだよ。
隅田川でガラッと変わるんだよ。勝どき、晴海、豊洲は目糞、鼻くそだな。
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359
匿名さん
>>358
さすが、隅田川の中洲にある街、である佃を入れてない。
月島は目何とかの方だから入れていい。
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360
匿名さん
358はかなりの年寄だね。築地出身魚屋の年老いた知り合いも「川向の人たち」ってバカにしていたな、
勝どきと晴海は目クソで豊洲はクソの方がいまどきかな。
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361
匿名さん
358様、おねげーだ、晴海も中央区の一員にしてくだされ! 築地で寿司喰うからさ!
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362
匿名さん
358
本当の意味で中央区とか、意味分からん。
別に意味で区分けしてないし。ガラって変わるなら何が変わるか教えて欲しい。
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363
匿名さん
深川、月島、勝どきにすんでると下町の江戸っ子というPRIDEはあるけど
本心は川越えて神田の本物になって三社祭に出たいと思ってる。晴美は論外。
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364
物件比較中さん
地域の人口が密度が変われば周辺への影響は計り知れない。
363の方のようなプライド持った一部の人は将来晴海の人口と比較すると米俵の中の米1粒程度なので
自然と将来新しい晴海の波に飲まれて行くものです。
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365
匿名さん
>>363
神田まら明神だろう、神田に住んだからといってそう簡単に三社の本社神輿は担げねえよ、地域のハッピ着ないとな。
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366
匿名さん
都民のほとんどは隅田川越えると千葉だと思ってるよ。両国なんて名前からして。
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367
匿名さん
これからの湾岸エリアの開発は、新豊洲エリア(市場他)から始まり、晴海(オリンピック選手村)、そして有明と続いていくと思います。
今晴海の開発で注目を集めているのが、交通網の整備。
交通網の整備次第によっては、有明そしてお台場辺りまでの開発に影響をを及ぼす可能性があると思います。
(お台場カジノ計画の可能性もあります)
いずれにせよ、新豊洲に、晴海、有明と開発が続く事が予定され、その中でも晴海は中央区でありオリンピック選手村という大型開発案件を抱えています。
やはり中央区 晴海のポテンシャルは高いと言えるのではないでしょうか。
長文失礼しました。
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368
匿名さん
>>366
正しくは、江戸川を超えてからが『千葉県』です。
その前に、一番大きな荒川もあります。
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369
匿名さん
>>367
自転車の奨励や
五輪施設見直しまでした舛添さんが都知事だから。
交通網の整備など期待をしても現実は厳しい。
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370
匿名さん
363の言っている意味わかるな。江戸っ子でえい! うちは3代続く京橋っ子だぜえい!
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371
匿名さん
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372
匿名さん
中央区がステータスとか言わない方がいい、どの区もエリアで優劣はあるし、
豊洲の億ション、中央区の3000万台マンションとか、比べられもしない。
ましてやタワマン上は億超え、コスパが良ければ、下は何分の一。
区じゃない。別に。港区のバラックもあれば、台東区の豪邸もある。
数代続いて千代田区ですが、区で下に見たり上にみたり全く無いですよ。
ここでやたら区のこという人は、田舎の友達に、銀座の近くおんなじ区に住んでるって自慢したいとかそんな感じ?
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373
匿名さん
372君、上下を語ってるね。上から目線で田舎者とか言っちゃって。おんなじだね。
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374
匿名さん
田舎者なんていってません。
では、ふるさとの、東京をよく知らない方に。
に変更します。
私の幼馴染や周辺の東京産まれの人はあまり、区だとか、本当に気にしない人が多いんです。
公立幼稚園小学校ですけど、小学校は越境でいろんな区の人がいましたよ。
区とか、車のナンバーの頭とか、自慢に思ったり、ステイタスだなんて
車種や、どんな家か?なら、もちろんわかりますよ。
ドゥトゥールは、素敵です。でも中央区だからとかでは別段ないです。
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375
匿名さん
句読点の入れ方があまりにもヒド過ぎて読みにくいよ。
他の人の書き込みと見比べてみて直した方がいいぞ。
「声が、遅れて、聞こえて、来るよ。」みたい(笑
...バカっぽい
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376
匿名さん
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377
匿名さん
中央区と江東区、資産価値の持続性や購入価格(坪単価)に差がある以上意識せざるを得ないのが実情ではないでしょうか?
同じマンション同価格で江東区、中央区に物件があればやはり中央区を選ぶでしょう。
(同価格物件など存在しませんが、もし同じ物件であればやはり中央区が高いでしょう)
地域の意識より、資産価値の意識の方が高いのではないでしょうか?
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378
匿名さん
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379
匿名さん
大震災があったあとに、海辺に住もうとする感覚がわからない。
5年連続で人口が減っている貴重な日本人、もっと安全な場所に都市を築こう。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
>>379
という埼玉県にいる人は要注意。埼玉は地歴が沼地や河岸に町ができていることが多いため、あらゆるデータで東京より揺れることがわかっている。証拠に地名の多くに水を表す漢字(さんずいへん、川)が使われている。
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382
匿名さん
東京湾は外海に面してる訳じゃないから
そんなに大きな津波は来ない...って事になってるけど。。
まあこれからもいくらでも想定外が有り得るからねえ
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383
匿名さん
>>377
確かに、中央区の優位性は圧倒的にあります。都心3区(千代田、中央、港区)は計画停電から除外されてましたし、中央区の街の大半は江戸から明治にかけて歴史に登場する文化発祥処ばかりです(日本橋八重洲銀座築地明石)。高層マンションに関しても30年近く前から実績があります。そもそも江東区じゃ実際に銀座まで歩いて行けませんよね(なのに銀座まで何キロとか言っちゃって)。
違いすぎます。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
中央区と江東区じゃ福祉面なんて驚くほど違いますよ。中央区民は高額納税者が多いんだと思います。
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386
匿名さん
>>384
それ新豊洲変電所があるからだよ。都心3区という中枢機能の保全のためではない。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
>>385
じゃ その驚くほどの福祉面の違いを教えてよw
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389
匿名さん
足立地区江東区の人も頑張って中央区に住めばいいのに。品川ナンバーになるよ。
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390
匿名さん
中央区のタワーマンションですが、ベンツEクラス350はスタンダードですね。
江東区のタワーマンションですが、アウディA4は最高級車です。
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