パークタワー勝どきミッド/サウス

>>9093 匿名さん
どれくらい混み合うものなのかな？？
直結でもエレベーターでぎゅうぎゅう詰めはやだよね
密ですやん

>>9098 マンション検討中さん
虎ノ門ヒルズも4階くらいまでは解放してるからまぁそこは無問題かな

>>9101 匿名さん
1日中わちゃわちゃする羽目になるね。

家にいる時ぐらい静かに過ごしたいものです。

全体的に賃貸向けかな。

>>9099 匿名さん
これとかで良いんじゃない？

窓無い部屋あるけど安いし。

>>9068 マンション掲示板さん
PHTてどこ？

行灯警察が来るぞ

>>9100 匿名さん
比較にあがる白金はどれくらいなんでしたっけ？？

>>9106 匿名さん

そいえばさ行灯部屋てさ、中古とかでひと部屋とカウントされなかったりする。ちょい前のタワマンだと一部屋と見なされないのに最近のはオッケーなの？？

>>9103 通りがかりさん
自分の階やエントランスのエレベーター前に人が群がるのを想像するとちょっとむーーってなるね。
うちでも1階で最大3組くらい、自階で2?３人くらいなもんだから、5組とか10組とか群がるのは嫌だなぁー

>>9101 匿名さん
KTTも時間帯でエレベーターが激込みだけど同じぐらい？

自転車置場、1121戸に対して1144台って少な過ぎない？そんなもんだっけ。

>>9104 匿名さん
こういう間取りで良いんだよね。

>>9080 匿名さん
ここも三井様がこれから創っていくんだよ！

>>9083 匿名さん
浴室がこれは悲しいね( ; ; )

>>9072 匿名さん
わろたw

>>9104 匿名さん
ベッドルームの形がボコボコすぎる

>>8992 匿名さん
この眺望、ドゥトゥールがあってもすげぇって思うんやけど、考えてみたらミニドゥトゥールのせいでかなり高層階までいかないと、王様部屋でも中層くらいまではミニドゥトゥールが邪魔して東京湾隠れちゃうよねー

>>9110 匿名さん
KTTの方ですか？混み合うってどんな感じか詳しく教えてほしい。
うちは1階で最大3組くらい、居住階で最大2?３人くらいだよ。

>>9045 匿名さん
もういい加減諦めな。
既にその話は決着がついてるから。

>>9064 匿名さん
てゆうかあの人さ、どんだけお金あるんだろうね。
ローンできる額なんて1億がせいぜいでしょ。あの人のほしいマンション合わせたら3-4億は行くよね。法人でそんなに儲かってるんやろか？？

ここのエレベーター、めちゃくめちゃ感染するなー、
お年寄りは選ばないよなー。

大江戸線を避けてみんな賃貸を探したり、会社を探したりしているのに、わざわざ縛られてどうしたいの？（笑）　

地下４００、タワマン４００、上下に毎日５キロ移動、頭シェイクされてフラフラですよ。お子さんの目線は大丈夫ですか？　しっかり中心をとらえてますか？　情報を共有するのは、仕様なんかじゃありません。　健康被害ですよ。データが少ないので。共有して。

お子さんの目線は大丈夫ですか？　しっかり中心をとらえてますか？　どうです？

>>9117 匿名さん
都心に住むってそういう事だろ？

>>9122 匿名さん
よく言った！そうなんだよ。

大江戸線乗ってみんなどこ行くの？

>>9122 匿名さん
もういい加減諦めな。

＞地下４００、タワマン４００、上下に毎日５キロ移動
まったく前進せず、、どこ行くにも時間かかるね　　苦笑

>>9118 匿名さん
KTTは1棟で1500世帯だからエレベータースペック云々じゃなくて、時間帯によってはホールに人がワチャワチャ。かなりウザく感じるよ。

>>9117 匿名さん
ミニドゥ・トゥールか、面白い名前ですね

人がワチャワチャか、、もう大規模って価値ないの気づかれちゃうよなー。

お風呂は、ダウンライトなの？
そっちの方が気になる

有明より全体的にマシだよ
皆んな妥協を隠して賛美しながら買うのだよ

若葉　業者さん　

地下４００、タワマン４００、上下に毎日５キロ移動、頭シェイクされてフラフラですよ。お子さんの目線は大丈夫ですか？　しっかり中心をとらえてますか？　

モデルルームで眺望のシュミレーションは出来るのかな？しかし50ー60平米2Lで8000万クラスか。。

凄い時代だね。

地下鉄の駅から住戸までエレベーターでダイレクトというのでどれだけセキュリティしっかりしているのかと思ったらまさかの玄関カメラなしとは、、女性目線とか子供目線とか考えなかったのかな？普通に駅から変なやつがついてくると思うよ

>お風呂は、ダウンライトなの？　そっちの方が気になる

これはヒデーなー、業者さん　中華製の１００円ライトを付ければ、検討に値する？買うか？？　話題分散ってか、、悪質だよな。　

＞9136
セキュリティを心配するなら、こんな所を選ぶなよ。　

2000戸で住んで監視カメラとか、駅に住んで玄関カメラとか、セキュリティのがんじがらめにしても、今度はマンション内が危険になる。住民が一番ヤバいわけで、すぐに外に出る手順が必要になってくる。被災時も。

とっちみち無理なんだよ。　矛盾だらけで。

湾岸なんてそうだよ。2万人をワンパッケージして、マンション内に閉じ込め、カギを閉めている。事件は絶対にニュースにならない。　一方、外はガラーン。安全です。

>>9138 匿名さん

だからこそ録画する住戸前カメラの必要性が増してるのでは。

お風呂の壁に飛び出したライトじゃないよね？

湾岸まで行って面積絞るのって、悲しいね

北千住のタワーは、文句のつけようのない間取りだったのに
あれが、三井の最後の良心

定型ネガ連投が増えてきましたね。マンマニの記事の通り単価安い角は瞬殺、行灯無し２Ｌも大抽選会でしょうね。笑

>>9133 匿名さん
ふつうのひとも混じってるくさいよ

業者がむりくり煽って盛り上げ感を出してて笑える。実需なんて殆どが興味ないし、買い換えようとも思わんでしょう。一次取得者には予算キツく、2次取得者は眺望や仕様や価格など加味してパス。

それ以外のお金に余裕のある人を連れてこなきゃだが、その手の人は電車使わない層なのに車を停められない。

そもそも勝どきよここ。

立地的に住宅じゃない方が良かったかのかなぁ

>>9131 匿名さん
明らかに供給過多

とりあえずはフラッグだね。あれがどうなるか。

>>9146 匿名さん

倉庫がベストじゃね？

倉庫を住宅にしたんだろ？

近くにタワマン一杯あるのに、倉庫がベストだといけないんじゃないか？
他の既存タワマンも否定することになるぞ

>>9151 匿名さん

いいじゃん？最新倉庫街にしようぜ

駅直結and橋新設のららぽーと勝どきかミッドタウン勝どきにしてればよかったんじゃないか

>>9153 匿名さん

それは既存マンションの資産価値もQOLもかなり上がりますね。

>>9150 匿名さん

ドゥトゥールは、野積場だった。

フラッグにららてらす晴海ができるよ。ここの住民というよりはドゥトゥールとかTTT民が恩恵受けると思うけど

>>9156 匿名さん
もうフラッグはどーでも良いでしょう。

もはや出来るかすらも分からないし、例え出来ても道路から向こうの5丁目はちょっと隔離された雰囲気になりそうだし。

マンマニさん値上がり評価やな。
北仲と津田沼以来だから、リセールは鉄板かもな。住環境は悪そうだけど。

>>9156 匿名さん
へー、それは良いね。勝どき有明で一番おおきな商業施設になるのかな？？

>>9159 匿名さん
勝どき有明→勝どき晴海

間違えたわw

いちいちブロガーの名前出すなよ。情弱かよ。関係ないんだから。

>>9158 eマンションさん
少なくともマンション周辺は良いでしょ！
セントラルラグーン！！カッコいいよね。初め聞いたときなんのFF？って思ったわww

>>9158 eマンションさん
それは一部の部屋だけでしょ。
一期一次でおしまい。

基本的なこと教えてあげる。
旅行に行ったときに少しでもいい部屋に泊まりたいと思うでしょ？
毎日住みます。１日のほとんど時間を使うベッドや枕は高いの買うでしょ？

部屋は妥協するな！
明日死ぬかもしれないと思え！リセールはそんな気にするな！1000万くらいの差なんて稼げよ！

以上

>>9164 匿名さん
サラリーマン稼げなくない？

これとか下がり天井もそこまで気にならなそうだし眺望も抜けてそうだから良いんじゃない？

9500万ー9800万ってところ？

↑これね。

>>9161 匿名さん
ん？

>>9167 匿名さん
全ての部屋がリビングを介してしか行けない。

加えて窓の無い行灯部屋あり。

いわゆるクソ間取りってやつだね。

これに1億近く出せる？

>>9161 匿名さん
売り手からするとエンドユーザー目線で語ってくれるブロガーからの援護射撃は心強いからね。

もう癒着やでw

>>9169 匿名さん
この物件の8割超の部屋がそんな印象。

>>9169 匿名さん
これはひどい。

>>9164 匿名さん

基本的なことを捨てて生きてるのが空中転売民。
リセール率が劣る部屋を買ったら人生負けなの。

>>9169 匿名さん
それが普通の感覚だと思うけど、タワマンばかりの人には関係ないんでしょう

>>9167 匿名さん

インパイプスペースという悪仕様がうまれた物件として名を残しそう。

>>9167 匿名さん

玄関ドアあけたら人にぶつかるね。

内廊下の幅いくらかしってる？
最近狭いのよ。

>>9169 匿名さん

そう？嫌いじゃないけどね。住んでみると、スペース効率高くて住みやすいよ。

この若葉は勝どきが嫌いな豊洲民？

>>9177 匿名さん
リビングインじゃないと子供がグレちゃうってどこかの番組で見たことある

>>9178 匿名さん

マンコミで荒れたら住友の仕業の言われています。　有明からの刺客でしょうか。

>>9177 匿名さん
言うほど悪くないよね。もちろん嫌いな人もいるだろうけど。python3000さんみたいに。

>>9176 マンションマニアさん

幅知らんのにぶつかるって、ネガの質が低いなここは。

>>9182 匿名さん

廊下に扉が飛び出る位置にあるのだから、人にぶつかる可能性があるよね。まさかアルコーブをつけるのは幅が狭い場合だけって思ってる笑？

なぜマンション自体ブーメランみたいなこんな変則な形になったの？DTとの近距離お見合い感を少しでも和らげるため？

>>9183 マンションユーザーさん
ん？興奮してどうしたの？

>>9181 検討板ユーザーさん

ご存知みたいに書いてるけど誰？
みんな気持ち悪いやつばかりだ

過去スレにもあったが、EV一基あたりの住戸数で騒いでるやつはマンクラ含めて頭悪いよな。あくまでも居住者数で考えないと。EVの待ち時間シミュレーションは当然間取りから想定される人数(要は1LDK1.2人、3LDKなら3.3人とか)でやってるのにな。そら3LDKが170戸に対してエレベータ1基ならすくねーなとなるが、1Rだらけの170戸に対して1基なら問題なかったんだろ。これがネガ要素とか笑えるわ(笑)

>>9187 マンション検討中さん

残念ながら単身中心のマンションやフロアのエレベーターでも一基あたり170戸とはなってないんだよねー。マンション初めて笑？それともファミリー物件しか売ったことないの笑？

>>9187 マンション検討中さん

マンション大好き？

>>9185 匿名さん

ん？プロなんだからアルコーブなしの意味をちゃんと答えてあげてよ。これはコストカットです、ターゲット層の所得に合わせたコストカットなんですって笑。

>>9190 マンション検討中さん

へーそうなんだ。完璧なマンションつくると坪600くらいになるの？

間取りや仕様が全て残念なところを見ると、本当に駅直結以外のプラス要素を全て削ぎ落とした、検討するのに無駄のないマンションだね。
売りは駅直結、以上。それにあなたはいくらなら出せますか？という物件。あれこれ考えなくて良い。

>>9192 匿名さん
CGPも当時同じこと言われてたな。

>>9186 匿名さん

python3000ってなーに？
IT用語とデベ社員が検索でヒットする。

で、デザインはかっこいいんだから！（震え声）

リビングインは悪と一方的に広めたい一派がマンクラ界隈に一定数いるよな。
リビングイン行灯は微妙だけど、リビングイン自体は悪じゃない。好み。

>>9193 通りがかりさん

CGPとはタイミング(相場)が違うし、駅力も違う。２匹目のドジョウ狙ってるなら難しいと思うな。

普通に考えて豊洲のが良いでしょう。

>>9198 検討板ユーザーさん

豊洲がどうとか話題にするの止めてください。豊洲住民として迷惑です。どっちが良いかは人によるでしょ。不毛。

駅直結鉄板なら、勝どきビュータワー先輩が売り切れないのはなんで？