東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-06-29 21:15:19

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 65881 通りがかりさん

    >>65879 通りがかりさん
    関係ないです

  2. 65883 匿名さん

    >>65864 マンション検討中さん

    勝どきは何もないから、他人のマンションにこんなに親子が群がるんですよ。

    10月になれば池遊びも減るでしょう。

  3. 65884 匿名さん


    駅距離とかは違いますが、マンションのコンセプト自体は パークタワー晴海と似ていますよね、ここ。

  4. 65885 匿名さん

    >>65884 匿名さん

    不便なエリアは公開空地や共有部を盛るんだよ。

  5. 65886 マンション掲示板さん

    >>65879 通りがかりさん
    精神科と心療内科の違いもわからないやつがマジレスとかww

  6. 65887 匿名さん

    トリトンフードコートに
    「太陽のトマト麺」がオープンしました。
    これで、カフェとカレー・麺類には困りませんね笑
    カフェでテレワークや自習する人も多いです。

    トリトンスクエア 内のカフェ
    ・スタバ
    ・コメダ
    ・エクセルシオール
    ・セガフレードザネッティ
    ・マクドナルド
    ・プロント
    ・サンマルクカフェ
    ・フレッシュネスバーガー
    ・サブウェイ

    麺類
    ・麺処直久
    ・三田製麺所
    ・太陽のトマト麺
    ・丸亀製麺
    ・そじ坊
    ・ぽっぽっ屋
    ・紅燈籠
    ・ダオタイ
    ・麻辣大学

    カレー
    ・CoCo壱
    ・ボンベイカフェ
    ・日乃屋カレー
    ・吉野家

  7. 65888 マンション検討中さん

    最後は新宿だけかな? 街で残るのは。

  8. 65889 匿名さん

    >>65887 匿名さん
    そういうジャンク食は、脱サラしてから1回も食べに行ってないわ。

  9. 65890 検討板ユーザーさん

    >>65878 マンション検討中さん

    奴らは自分のところじゃないなら汚れてもいいって思っててスタバもあるし常にくると思うよ

  10. 65891 匿名さん

    >>65889 匿名さん

    勝どき何もないから、テレワークの方はご参考にしてください。
    レストランが作ったお弁当も、11:30になったらトリトンはロビーで色々販売してるよ。安いし沢山あるから一度来てみて。平日のみね。
    http://harumi-triton.jp/bento

    ファミマ・ローソン・セブンも揃ってますー

    ウーバー頼んでも、タワマンは内部の構造が複雑だから、配達員が中で迷って
    届いた頃には冷めてるかもです。

  11. 65892 通りがかりさん

    勝どき駅から徒歩2分にメンタルヘルスクリニック開業とのことで、仕事で鬱や不安障害になっても安心ですね。

    https://www.kachidoki-mc.com/

  12. 65893 口コミ知りたいさん

    >>65891 匿名さん

    ランチに10分も歩かないとありつけないのか。。

  13. 65894 匿名さん

    >>65893 口コミ知りたいさん

    ん?ミッド下の飲食店をローテーションしていけばいいじゃん。

  14. 65895 eマンションさん

    >>65891 匿名さん

    配達員は、通用口から入れとかいうタワマンも結構あるんだよね。
    おまけに名前書けとか言うんだよ。
    そんなこんなでマンション敷地に到着してからお客さんのドアまで7分くらいかかるだろ。

  15. 65896 検討板ユーザーさん

    >>65893 口コミ知りたいさん
    お惣菜最強のライフに、ローソンも直結ワンポチで行けるから余裕よ

  16. 65897 検討板ユーザーさん

    >>65892 通りがかりさん

    メンタルヘルスクリニック=精神科
    という認識でよいですか?

  17. 65898 マンション掲示板さん

    >>65897 検討板ユーザーさん

    詳しいことはよく分かりませんが、精神的に滅入ることがあったら、利用したいと思います。

    1. 詳しいことはよく分かりませんが、精神的に...
  18. 65899 勝どき板マン分譲在住25年目

    駅前の立食いそば、よつば、おすすめです。
    暑い夏は、もり蕎麦+とろろ、揚げなす
    寒い冬は、かけ蕎麦+とろろ、かき揚げ
    現金だけど、どちらも550円、ぜひ試してみて!

  19. 65900 マンション掲示板さん

    >>65897 検討板ユーザーさん

  20. 65901 マンション掲示板さん

    子育てや仕事に悩む人も多い中、マンション内に精神科・心療内科があるのは心強いですね。

  21. 65902 匿名さん

    長期金利、一時0.7%に上昇 2014年1月以来の高水準:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB110NR0R10C23A9000000/

    このまま長期金利が上がっていくと今の超円安追い風もなくなって外国人(特に中国)への高値売りの道は落ち着いてしまう気がします。知り合いの業者に聞いたら都内の中古在庫もまた積み上がってきてるみたいだし、外国人買主の中古売買契約後のキャンセルも出始めてるらしく、、嫌だなー。新築だからキャッシュで買ってる人は羨ましいが、PTKで億ローン組んだ我が家は出口ありきなので、なんとか25年ぐらいまでステイでいてくれと願い始めてる。

  22. 65903 マンコミュファンさん

    国内再開発エリアなんて、この先数年まだまだ出て来るのに高値時期に勝どきなんか買って住む必要も無いのに。買った金額以上に儲けて売る事なんか出来ないよ、お馬鹿さんが多いね。

  23. 65904 評判気になるさん

    >>65903 マンコミュファンさん
    分かります
    外れちゃって悔しいから一生懸命ネガってるんですよね

  24. 65905 名無しさん

    >>65898 マンション掲示板さん

    会社員が精神科に行ったら最後。
    業務から外されて地獄を見ますよ。
    だから会社員は鬱でもなるべく業務に影響出ないように食いしばり、ローン完済プランを絶対に守るように死ぬ気で働くのです。
    鬱診断されておやすみ貰えた挙句に昇進して給料も増えるなんてことは絶対にありえないのです。
    鬱に耐えてがんばりましょう。土日は死ぬように寝たり遊んだりしていいので。

  25. 65907 匿名さん

    病気もできない、インフレで管理、電気、水道、無限上昇にいつまで耐えられるのか、今のまま続くと数年で生活はストップするでしょう。売らない人間はデフレしか生きる道はありません。どんどん支払いや生活費が安くなってもらわないと、、、金利なんて心配してたら体もたない、精神科いきますよ。

  26. 65908 匿名さん

    ハイパーインフレで「地獄」と化したベネズエラ、そのヤバすぎる現実
    ベネズエラという国の経済が破綻した。 268万%というとてつもないハイパーインフレによって、国民はモノが一切買えなくなり、人々が蓄財してきた資産は一気に無価値となった。 その結果、とてつもない数の人々が国外に逃げ出している。https://gendai.media/articles/-/65689

  27. 65909 通りがかりさん

    >>65908 匿名さん
    それで?

  28. 65910 通りがかりさん

    >>65896 検討板ユーザーさん

    ライフってお惣菜半額になる?

  29. 65911 評判気になるさん

    >>65905 名無しさん
    街の精神科の患者さんの多くは若い女性です。クリニック内はきれいで明るいですし、昔のイメージのままだと恥ずかしいですよ。

  30. 65912 通りがかり

    >>65897 検討板ユーザーさん

    ご認識の通りです。

    1. ご認識の通りです。
  31. 65913 匿名

    ライブはなかなか値下げしません。

  32. 65914 匿名さん

    揺れたら終わり、揺れのを待つだけの人生。

  33. 65915 評判気になるさん


    ゴミ処理場、消防署だけでなくお膝元にもですか。

    嫌悪施設一覧
    https://wakearipro.com/psychological-defect-aversion/#toc5

  34. 65917 マンコミュファンさん

    >>65915 評判気になるさん
    病院と医院(クリニック)は別物ですけど・・・

  35. 65918 匿名さん

    >>65917 マンコミュファンさん
    病院は大規模タワマン、クリニックは小規模低層マンション。確かに大規模施設の住民は頭おかしいのが多い。

  36. 65919 マンション検討中さん

    このスレを見る限り購入を後悔してる人が多いんですね。
    なんというか買ってしまったことの悔しさが溢れでてます。
    ご愁傷様です。

  37. 65920 マンション掲示板さん

    >>65919 マンション検討中さん
    目ついてる?未だに買いたくて仕方ない、買えずに悔しがってる落武者だらけにしか見えないんだが

  38. 65921 通りがかりさん

    >>65919 マンション検討中さん

    そうなの?どの点で?
    施設が立派で羨ましいですけど。誰か販売当初の坪単価で譲ってください。
    ラグーン内の子供用プールは、楽しそうでいいと思いますけど。私も子供だったら間違いなくあそこではしゃいでます。

  39. 65924 口コミ知りたいさん

    精神病院の話題は全く興味がないので話を変えます。

    ところで今からでもパークタワー勝どきはお買い得なんでしょうか?
    これまでの情報だと築地再開発と臨海地下鉄の整備が大きく資産価値に影響しそうだと思うのですが。

  40. 65926 eマンションさん

    メンタルクリニック?上等。
    毎朝ジョギングで散策してるけど、何回見ても最高だよ、この物件。

  41. 65927 通りがかりさん

    この辺、公園があまりないので、公開公園ができて助かっです。子供遊ばせたり、犬の散歩でお邪魔してます。

    でも、メンタルクリニックはちょっと心配かも。

  42. 65928 マンコミュファンさん

    >>65927 通りがかりさん

    メンタルやられてるのに、優雅なタワマン生活をお披露目されたら余計何危ない

  43. 65929 口コミ知りたいさん

    >>65927 通りがかりさん

    犬の散歩ほんと迷惑だからマナーだけは守ってくださいな。

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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2LDK

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億4,800万円~3億円

2LDK~3LDK

55.82平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

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シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

1億4,290万円

3LDK

72.48平米

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シティタワー虎ノ門

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2LDK

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ザ・パークワンズ 日本橋人形町

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リビオタワー品川

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アトラス麻布十番

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未定

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パークリュクス神田多町

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ザ・ライオンズミレス蔵前

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未定

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1億3,200万円~1億8,900万円

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