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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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65393
マンション掲示板さん
マジでレベル低すぎ。ザカチドキーゼ丸出しやな。一生大江戸線単線の四方お見合い眺望語るべからずマンションに住んでろって言う奴な。
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65394
検討板ユーザーさん
>>65393 マンション掲示板さん
↑
こういう何とかの遠吠えをツマミにうまい酒飲むのも、一種のご褒美w
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65395
eマンションさん
>>65394
ほぅ、ツマミにしながら大江戸線単線生活、四方近距離お見合い眺望、唯一の永久眺望はゴミ煙突、大衆マンションパークタワーなりのクオリティを最高だと都心3区最底辺の勝どきアドレスの中心で叫びながら、低仕様としか言いようがない専有部で過ごすカチドキーゼライフ。頑張れよw。
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65396
匿名さん
あの毒舌のプードクちゃんにここまで言わせるとはPTKすげーな。
最強マンションだってよ。みんな、おめでとう!
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65397
検討板ユーザーさん
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65398
マンション検討中さん
>>65393 マンション掲示板さん
一生、匿名の掲示板で吠えてれば?笑
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65399
匿名さん
おめでとう、とか馬鹿丸出し。 自分の買ったタワマンが救われたような感覚でいるんだろうけど、ただの破産予備軍だと気づいてほしいわ。
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65400
匿名さん
高齢の既婚があらためてスカイデッキで、俺たちイケてるとか、もう1度しか行かないだろう。 エレベーターや改札、電車で一緒になるのも避ける融通がきかない近所仲間でカクテルなんて飲むわけがない。半分が中国で、嫌な場所をあえて用意する必要がない。 一人になって独立するために家を買うんだよ。他人を置いてどうする? コンセプトがめちゃくちゃなんだよ。 誤魔化しをいつまで続けるのか。
戸建てをオススメ。
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65401
検討板ユーザーさん
>>65387 検討板ユーザーさん
どうしてもミッド角部屋が良かったので三次でようやくゲット。
ポーンとか言われても全然ダイジョーブ!!
早く住みたいわぁ。
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65402
マンコミュファンさん
ここ買わずに他の湾岸買っちゃったやつ涙目って感じかな。
細かくは覚えてないけどここと同じ時期に豊洲の新築も売ってたよねw
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65403
マンション検討中さん
>>65400 匿名さん
言い回しが気持ち悪いから同一人物ってバレバレ。はいやり直しな。
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65404
都心のお兄さん
>>65402 マンコミュファンさん
BTT角を坪400で買って、成金中国人相手に今坪800で売り抜けて、BTTと同じく仕込んでおいたPTKミッド高層に転居が最強コースやろ?笑笑
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65405
マンション検討中さん
ここで必死にネガしてたのは、月島信者、BTT購入者、プラウドタワー芝浦購入者らへんだったかな?
改めて感想聞きたいわ
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65406
マンション掲示板さん
>>65400 匿名さん
郊外に小さめのウッドデッキ付きの戸建てを建てた。ご近所家族とのBBQを夢見たが一度も使っていない。
駅までは距離があるため、出勤時は中古のハスラーで駅の駐車へ向かいそこから電車で1時間。電車が始発なので座れて快適だ。通痛時間を利用して相棒のdynabookで仕事も熟せる。もちろんエンターキーの入力は強めだ。
今日も一日仕事を終えて終電で郊外へと向かう。今夜の晩御飯は何だろう?3歳になる娘の寝顔は最高の癒しだ。
ただいま!あれ妻も寝ちゃったのかな?
あ、オレ独身だったわ、、、
までは読んだ。
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65407
マンション検討中さん
>>65404 都心のお兄さん
同じことしてる日本在住の中国人結構多いみたいだけどね。BTTからのPTKへのスライド。
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65408
名無しさん
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65409
匿名さん
>>65404 都心のお兄さん
BTTからのPTKは最強コースですね。豊洲住んでたのにBTT販売時は豊洲でこんなに高いのありえないと見向きもしなかったことを反省し、PTKは一期で即購入。最強ではないけど、PTK買えたので十分満足。
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65410
匿名さん
>>65405 マンション検討中さん
こう並べると雑魚しかおらへんがなw 月島3丁目がうまく行くことを祈ってあげようぜ
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65411
eマンションさん
>>65406 マンション掲示板さん
>エンターキーの入力は強めだ
意味がわからない…
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65412
検討板ユーザーさん
>>65411 eマンションさん
タッチタイピング出来ない人にありがちな、最後にエンターキーをターン!ってやるやつの事でしょw
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65413
検討板ユーザーさん
>BTT角を坪400で買って、成金中国人相手に今坪800で売り抜けて
えW
スートヨが坪800?WWWW
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65414
匿名さん
>>65396 匿名さん
これ見たけど凝ってる割には安っぽいなと思った。低コストで精一杯頑張るとこんな感じになるんだろうか
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65415
匿名さん
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65416
匿名さん
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65417
名無しさん
初投稿です。
サウス購入検討中なのですが、住宅ローン控除の省エネ性能がクリアできているか
知っている方がいたら教えて頂きたいです
よろしくお願いします。
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65418
eマンションさん
>>65417 名無しさん
営業に聞きなよ、ここで回答貰っても信じられるかどうか分からないでしょう
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65419
匿名さん
>>65417 名無しさん
省エネ性能、クリア出来てるよ。営業さんにも確認してね。
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65420
eマンションさん
>>65419 匿名さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます。
念のため、営業担当さんにも確認してみます!!!
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65421
マンション検討中さん
セントラルラグーンが原住民の遊び場みたいでカオスwwなうw
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65422
eマンションさん
>>65421 マンション検討中さん
まあ、PTKは中央区の恩恵だいぶ受けてるから、周辺住民が遊んでるくらいいいんじゃない。ただルール守らない人がいるなら、警備員にちゃんと注意してもらうように強化していく必要はあると思う。
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65423
匿名さん
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65424
匿名さん
築地再開発もあるし、まだまだエリアとしても伸びそうですね?
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65425
匿名さん
>>65424 匿名さん
勝どき自体の伸び代はありませんが、晴海・月島・築地と周辺が発展して行きます。
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65426
匿名さん
>>65423 匿名さん
私もその資料を見た際は驚きましたが、セントラルラグーンは制度上の公園ではなく公開空地、つまりパークタワー勝どきの私有地です。
故にあまりにマナーの悪い利用状況が続くようであれば子供の池への立ち入り禁止禁止を管理組合で決定することができます。
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65427
eマンションさん
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65428
通りがかりさん
>>65426 匿名さん
普通に遊ぶ分には良いと思います。
施設を破壊したり傷付けたり、怪我人が出てしまうようなら禁止した方が良いですね。
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65429
マンション掲示板さん
>>65426 eマンションさん
ジャブジャブ池のキッズ禁止にしようぜ!!
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65430
マンション検討中さん
セントラルラグーンでオムツ替えてる人いたな。まぁそんなものが水に混ざってそのまま循環されてるんだよな。
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65431
通りがかりさん
>>65423 匿名さん
キャナルサイドカフェも一般公開されますよね?
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65432
匿名さん
>>65431 通りがかりさん
確かフィットネスルームも週に一回、おじいちゃんおばあちゃんが格安料金で利用出来るんですよね。
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65433
近所の板マン住み
マンマニさんの動画見たらサウス1階のキャナルカフェも一般公開ってあるけど本当?だったら嬉しいな!
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65434
匿名さん
>>65433 近所の板マン住みさん
キャナルカフェは地域住民も利用できますよ。
管理組合が運営してくれるそうです。
スタバもあるから経営が大変そうですが、皆さん安い方に行くのかしら。
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65435
マンコミュファンさん
今日見に行きましたが噴水で子どもたちが何人も水の中で遊んでましたがこれOKなんですかね?
建物自体の完成度は素晴らしかったですが
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65436
ご近所さん
>>65423 匿名さん
ここは区民みんなの空地です。
公園と同じなので気兼ねなく使えます。
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65437
購入経験者さん
>>65435 マンコミュファンさん
住民の入居前に現地民が暴れるのは不愉快この上ない。
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65438
周辺住民さん
>>65434 匿名さん
勝どき民の税金もかなり入ってるので遠慮なくジムやカフェも使いましょう
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65439
匿名さん
>>65436 ご近所さん
犬の散歩してる人もいたのだが、それってありなの?笑
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65440
販売関係者さん
>>65439 匿名さん
逆に散歩駄目って書いてますか?書いてないならOK。
散歩駄目な公園とかあるの?
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65441
マンション検討中さん
>>65439 匿名さん
犬の散歩は管理組合で、絶対禁止にしたいですね!
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65442
検討板ユーザーさん
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65443
販売関係者さん
ラグーン内は犬は汚いなぁ。。
そんな民度の低い輩がいるんか。。
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65444
匿名さん
ラグーン内での、オムツ(水遊び用のオムツ含む)着用での利用や動物・ペットの入場は禁止です。
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65445
匿名さん
>>65444 匿名さん
あまり細かい事言いすぎると生活できませんよ?
サラリーマン、幼稚園児、近隣住民ものすごい数が駅や施設に来るわけです。
みんなの公園くらいに思いませんか?
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65446
検討板ユーザーさん
>>65442 検討板ユーザーさん
ラグーン内って具体的にどこでどんな状況で??
噴水内とか水が溜まってない時の真ん中通路ならいいだろ。規定されてるのも上記はダメって話だろ?みんな通れる状況なら別に汚してないんだから、、
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65447
麻布の民
購入検討の為、内見しました。ロケーションや共用設備は良かったですが、下記の様な勝どきエリアの人達を見てこれから同じような居住者や外部の人達が増えると思うとゾッとしました。
中央区とは言え、勝どきは足立区や荒川区とそんなに変わんない感じなんですかね?
・セントラルグリーンの植木に痰を吐いている老人(建物から出てきたので居住者だと思う)
・駅周りの道へのたばこのポイ捨て
・大声で子供を怒鳴る親
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65448
評判気になるさん
>>65441 マンション検討中さん
賃貸もほぼペット可で入れてるからまず無理だね。どんまい!もっと心に余裕もって生きな、分譲組かも知らねえけど
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65449
販売関係者さん
>>65447 麻布の民さん
ちゃんぼーか?妬みすぎやぞ。笑
元々の地権者の所得水準知ってたらポイ捨て、タンとか気にするな。
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65453
通りがかりさん
>>65424 匿名さん
築地にジャイアンツの本拠地ができれば大化けします
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65454
マンション検討中さん
>>65444 匿名さん
安心しました。
流石にラグーンにペット連れてるときはヒヤッとしましたが、分譲組が入居と同時に治安は良くなりそう。
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65455
eマンションさん
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65456
マンコミュファンさん
>>65445 匿名さん
道路の外側にある親水公園はともかく、内側にあるPTK敷地内でのルール違反はしっかり取り締まるべきだろ。
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65457
マンション検討中さん
いっそのこと勝どき駅を「グランドマリーナ駅」に改名するのはどうだろうか
タワマンしかない駅イメージから、水と優雅さがプラスされた駅イメージに
まだまだ再開発は続くのでコンセント統一
そしたら周辺の坪単平均600万は固い
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65458
匿名さん
ツイッターによると2日、東京タワーズで転落事故があったようです。
大島てるをみるとこのマンションだけで過去に5人も転落してました。
物騒ですね。。
こんなにいいランドマークなタワマンなのに何故。
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65459
匿名さん
グランドマリーナ東京のロゴ入りワイングラスが欲しい今日この頃(マンション買えない代わりに)
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65460
匿名さん
>>65459 匿名さん
いいアイデアですね。私が作ってネットで売ろうかな。グランドマリーナ東京のロゴ入りワイングラス(笑)
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65461
マンション検討中さん
>>65447 麻布の民さん
まあ、千代田区でも昼間の公園はサラリーマンや工事現場労働者の溜まり場になっていてマナーは良いとは言えないし、勝どきという場所は今でこそタワーマンション増えましたが、ハイソな場所でもないですし、こんなものだと思いますよ。イヤなら住まなければよいだけです。
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65462
eマンションさん
>>65461 マンション検討中さん
湾岸の中だと勝どきや豊洲は民度高いよ。民度に問題があるのは港湾労働者の多い港南とか新木場とかだと思う。
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65463
マンション検討中さん
港南は嫌悪施設おおいわ、駅遠だわここと比べるような要素一つもないだろ。
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65464
匿名
>>65457 マンション検討中さん
勝どき駅とグランドマリーナ駅ではイメージが全然違いますね。おしゃれなイメージにすれば地価も上がりそう。
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65465
eマンションさん
勝どきアドレスは湾岸でも屈指のブランドエリアになりつつあるからな。
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65466
名無しさん
>>65459
ダッサw 大江戸線単線で同じ中央区の銀座や東京駅八重洲に電車でダイレクトアクセスできない、あの勝鬨の単なる水遊び場にグランドマリーナって名前つけて、そのワイングラス欲しいってどんな罰ゲームだよ。
再開発って言ったって、タワマンをカオスに建ててるだけで、オフィス、ラグジュアリーホテル、ハイクラスインター、商業施設などの生活利便性やアドレスのブランド力を飛躍的上がる再開発は勝どき晴海エリアには一切ない。
再開発がないから、大橋渡った別アドレス別エリアの未だ事業も決まってない、15年後以降の出来るかもしれない他人の再開発を語るという始末。
四方お見合い、有害ゴミ煙突の永久眺望の毎日、楽しみだね。サブイボでなそうくらいゾクゾクします。
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65467
マンション検討中さん
>>65466 名無しさん
港南の人ですか?
港南にはグランドマリーナのような日本有数のリゾートスポットありますか?
ないですよね。
妬むのいいですが、こちらに来ないで。
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65468
通りがかりさん
>>65466 名無しさん
安西先生、、、バスケがしたいです!までは読んだ
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65469
名無しさん
>>65466 名無しさん
自分の中で結論が出ているのに未だ検討板に張り付いている目的はなに?つまりはそう言う事だよ
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65470
匿名さん
1億円といっても、15年前の5000万だからね。 郊外がやっとの民度。
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65471
職人さん
勝どき交差点近くの四区画も再開発でマンションになる
勝どきまだまだ伸びしろある
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65472
匿名さん
まぁ開発で不動産価格が上がるなら、新宿はとっくに坪8000だよ。 上がらない。
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65473
マンション検討中さん
>>65471 職人さん 馬鹿丸出し マンションになるのは、マイナスだろ。
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65474
eマンションさん
ラグーンに群がるキッズと日焼けを気にしながら囲むママ集団
入居完了後に中国のプールみたいになってそう
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65475
匿名さん
>>65465 eマンションさん
大江戸線単線の勝どきは不便だもんね。
勝どきの人は、バス通勤や車・自転車通勤が多い。
タクシー利用も多い。
だから、ここは厚化粧タワマンにしたんよ。
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65476
マンション掲示板さん
>>65471 職人さん
いやそこが単なるマンションならクソだろ
いま必要なのは商業、このエリアの魅力が上がるかはそれ次第。麻布代ヒルズとかその典型じゃん
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65477
口コミ知りたいさん
>>65474 eマンションさん
中国語勉強して中国ママ達と交流してみたらよいかも
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65478
匿名さん
>>65474 eマンションさん
三井も中国人が好きそうなデザインを良く知ってるよね。
日本人は、共有施設は自分達の資産だから大切に使おうとする。
傷でも付こうものなら怒りが込み上げる方もいる。
一方、中国人は、共有施設で金払ってるんだから使い倒さなきゃ損だという発想。
同居も中々大変だよね。
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65479
マンション掲示板さん
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65480
マンション検討中さん
>>65479 マンション掲示板さん
みんなのラグーンですからね
晴海フラッグ前の公園より行きやすいし、お店も充実してるから週末は賑わいそう
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65481
匿名さん
このパークタワー勝どきがXでトレンド入りしたと話題の高級タワマンですか?
なんか微笑ましい書き込みが多く、人気者は色々と大変ね。
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65482
通りがかりさん
>>65479 マンション掲示板さん
すでに賑わってて素敵ですね。さすが湾岸最強と界隈から言われてるだけある。入居までにはさらに資産価値上がって含み益ウハウハだろうね
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65483
eマンションさん
>>65478 匿名さん
何回か内覧会行ったのですが、一度も中国人見なかったです。
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65484
職人さん
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65485
通りがかりさん
>>65484 職人さん
その通り。
なんだか再開発と聞くと全て複合開発と思い込んでる人がいるけど、べつにそんなことはないからね。
私はむしろ、都心に近い希少な住宅エリアというところが気に入ってます。
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65486
マンション検討中さん
>>65479 マンション掲示板さん
晴海フラッグ親子もわざわざ自転車で駆けつけてジャブジャブ遊ぶ我が子とスタバのコーヒーをSNSにアップし、まるでここが我が家かのようにドヤ顔してる所まで想像してます
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65487
マンション検討中さん
海のせいで人の吹き溜まりになっている。どん詰まり。最も空いている時間帯の若洲キャンプ場でこれ、いくらお金を払っても生活レベルは低い。
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65488
マンション検討中さん
>>65486 マンション検討中さん
そりゃ晴海フラッグじゃマウントにならないからな、、
ここに住んでるように見せたいやろなSNSだけは
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65489
マンション検討中さん
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65490
評判気になるさん
三井の営業担当者によると純投資用の購入は全体の2割くらいで中国人は全体の1割にも満たないってよ。肌感覚らしいですがw
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65491
口コミ知りたいさん
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65492
匿名さん
>>65479 マンション掲示板さん
勝どき住民憩いの場になりますね。人が集まるのはよいことでは?
ご近所マンション
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