東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス
いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事 ~パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス 2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか?
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」1期1次の振り返りと1期2次販売住戸のご紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第1期2次 売り出し住戸の価格分析(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第1期3次 売り出し住戸の価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第3期販売開始と次期以降販売の価格予想について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】3期2次の販売状況と予想価格との答え合わせ(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス4期4次販売について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき/サウス4期4次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 47851 通りがかりさん

    >>47831 評判気になるさん
    わたしもサウス高層なのであまり気にしてない。
    リセールには間違いなく影響ないし。

  2. 47852 匿名さん

    久々に覗いたけどなんかこのスレ非駐くさいね。
    最初の頃は商社マンとか投資銀行マンみたいなのいっばいいたのに、みんなさっさとPTK買っちゃったのかな。値上げに耐えられず嫉妬のあまり中国人disし始める***まで出てくるなんて哀れ極まりない。

  3. 47853 匿名さん

    >>47847 マンコミュファンさん

    怒る?

    マナー悪いところは好きじゃないけどね。

    でも日本人の私は今も湾岸タワマン高層階に住んでいるけど、プレミアムフロアは中国系が多いよ。

    私は日本人の中では変わり者扱いというか、欲深い人間という部類の人間として、周囲に見られているが、高層階プレミアムフロアに中国人に囲まれて生活している。

    一方で、この掲示板でさんざんくだらないコメントを書き込んでいる人たちは、中国人や私よりも下のフロアの部屋に住んでいる。

    日本人はもっと焦りを感じた方がいいと思うよ。

  4. 47854 匿名さん

    それと、ミッド契約者に対して三井から手紙が届いてたね。
    詳しくはここで書けないが、内容的に、サウス民には厳しい現実(ルール改正)が待ち構えている。

    サウス民が、ミッド民に対して、生涯足を向けて寝れない現実が待っている。


  5. 47855 匿名さん

    北参道、金がかかってるのは間違いないけど、センス良いデザインかというとどうだろうね。
    勝どきはティアラで少し遊んでるだけでつまんないデザインだけど無難。ただし高級感は皆無

  6. 47856 名無しさん

    >>47854 匿名さん
    サウス契約者には何も変わらない旨の連絡だったが、適当な情報並べないで欲しい。

  7. 47857 匿名さん

    >>47854 匿名さん
    やっぱ、こういう性格悪いのって成りすましじゃなくて、悲しいことにリアルミッド民なんだよね…ちなみに、手紙はサウス民にも届いてるよ。徒歩2分表示に変更はありませんって。

  8. 47858 マンション掲示板さん

    >>47854 匿名さん
    こういう人ってさ、現実でこういう事書いてることが知られたらどういう態度取るんだろうね?
    現実でも同じ態度取るのかな?それともすみませんでしたって平謝り?

  9. 47859 匿名さん

    リアルでは、表面上謝るが内心はその考えのままに1票!

  10. 47860 口コミ知りたいさん

    >>47849 通りがかりさん
    この角度かっこいいね!これで、天井にかっこいいティアラがのれば、こっちの勝ちかな。

  11. 47861 匿名さん

    >>47853 匿名さん

    第二次世界大戦中1000万人以上の中国人平民を殺した日本人は、中国人をdisする立場ではない。
    今日は対日戦勝記念日だ。残念ながら多数の日本人は反省していない。また、全部中国人のせいか?

  12. 47862 マンション検討中さん

    >>47858 マンション掲示板さん
    こういうのは謝らずに逃げまくるよ

  13. 47863 マンション掲示板さん

    >>47857 匿名さん

    ミッド様の足元を通過させてもらって、雨に濡れてからの徒歩2分なんでしょ?

    ミッド側に足向けられないよね、サウス住民は キリッ。

  14. 47864 匿名さん

    イキリちびまん乙。ちびまんの低層用EVと共用使い倒すから覚悟しておけよ。

  15. 47865 買い替え検討中さん

    ほら、言ったこっちゃない。差別主義者のミッド高層が国際問題起こしてるわ。スレが荒れて、みんな迷惑してるから、せめてミッド3期の販売まで黙っときなよ。

  16. 47866 口コミ知りたいさん

    >>47858 マンション掲示板さん

    現実社会で話し相手がいない。誰にも相手にされてない人ですよ。ここだと、誰かしらが構ってくれるし、一人で誰と戦ってるか分からないですが勝った気になってるから凄いですよね。建物完成したら誰もスレッドからいなくなり、ひとりぼっちになりますね。一人高層階で、勝ったー。と毎日叫んで楽しむしか楽しみなくなりますねー。

  17. 47867 買い替え検討中さん

    >>47855 匿名さん
    ティアラは少し遊ぶくらいが無難でいいよね。真正面から行って成功してんのは『ザ・タワーズ台場』かな。特にライトアップがいい。海外ので見かける骨太なものは、日本ではありませんね。

  18. 47868 匿名さん

    >>47864 匿名さん
    頭おかしいことをずっと書いてるのはミッド高層民だけなので、低層民まで巻き添えにしないでください!

  19. 47869 口コミ知りたいさん

    ミッド高層の一人だけです!高層民ですが一緒にしないで!変なのは一人だけ!

  20. 47870 マンション検討中さん

    ミッドなりすましの人、ちょいちょい自分のマンションの施設使わせてやる立場であることを理由に偉そうにすること多いけど、自分が住む場所選ぶなら、絶対使いにいく側がいいけどな。。
    自分のマンションの施設なんて、部外者が使いにこないに越したことないでしょ。。使われるだけ汚されていくし、外部の人ほど汚すことを気にしない。

    サウスだって共用施設は区民に開放して使われるんだし、自分は極力ミッド側を使いに行かせて頂くつもり。それでミッドの方は偉い立場気取って頂けるし、WinWinかと。

    サウスはまだ通行に利用されることはないし、ミッドの方も使いに来ないし、区民の高齢者が来る以外は平穏な生活を得られると期待。

  21. 47871 検討板ユーザーさん

    >>47865 買い替え検討中さん

    差別主義者はキモいな。
    日本人でもヤンキーやニートが多いし、在日中国人も外資系投資銀行や戦略コンサルのエリートが多い。中国人がタワマンの上層階物件を買っても普通じゃん?
    私今住んでいるタワマンも多くの中国人がいて、皆優しい人ですね。

  22. 47872 通りがかりさん

    >>47867 買い替え検討中さん 

    パークタワー晴海のティアラもいい。
    ドトールのはNG。

  23. 47873 マンション検討中さん

    >>47870 マンション検討中さん
    近所の高齢者の方々が使い倒すPTKの共用施設はミッドのコワーキングスペースだけだそうです。
    >>44281

  24. 47874 匿名さん

    >>47872 通りがかりさん
    こんなの見つけました。
    パークタワー晴海の浮遊感のある羽根のようなデザインは確かに素敵ですね。となりの晴海タワーズは、23時以降、半分くらいの方が、いい感じですね。
    http://tokyo-wangan.com/?p=15928
    PTKのシャープな夜景も楽しみです。

  25. 47875 検討板ユーザーさん

    >>47869 口コミ知りたいさん

    本当にそう思う。一緒くたにされるのは悲しい。

  26. 47876 匿名さん

    >47871
    急に中国人を擁護して、君は人のどこを見て判断してんだ? BNFの時給が1.5億円を昨日学んだだろ。金なんて意味がない。自分のマンションの上昇階を中国人が買ったから何なんだ? そんな情けない歴史は日本の過去に1ミリもないよ。 

  27. 47877 匿名さん

    上昇階× 上層階〇 

  28. 47878 eマンションさん

    >>47868 匿名さん

    さすがは低層民。

    毎日EV遅くてストレスな毎日だろうな。

  29. 47879 eマンションさん

    >>47870 マンション検討中さん

    日本は、子供よりも高齢者重視だし、実際に区役所施設行っても子供後回しで老人ファーストというシルバー主義になってるから、PTK内ではキッズファースト入居したいな。

    老人は区役所施設使ってくれ。

  30. 47880 通りがかりさん

    >>47871 検討板ユーザーさん

    中国人は、日本人と比べるとマナーがすごい悪い。
    悪気があってじゃないのはわかる。
    単純にマナーとは?についてわからない。

    EVのボタンとか、手で触らず鍵で押すからね。
    傷だらけになるよ。

  31. 47881 検討板ユーザーさん

    >>47873 マンション検討中さん

    KTTやドゥトゥールの中国人老人がたむろするか場所はサウスのカフェスペースだそうです。中国人の高齢者は集団で集まってでかい声で中国語で話すのが大好きだからね。

  32. 47882 口コミ知りたいさん

    >>47863 マンション掲示板さん
    ミッドはタワマンですか?スカイラウンジがない唯一のチビマン、サウスはサウスで盛り上がりましょう!

  33. 47883 匿名さん

    44階建がタワマンじゃなかったら何やねん

  34. 47884 匿名さん

    >>47878 eマンションさん
    ご指摘の通り、低層EVの運用破綻は目に見えてるので、高層EV5を頂戴する計画です。ご迷惑お掛けしますが、ご理解の程よろしくお願いいたします。

  35. 47885 匿名さん

    >>47884 匿名さん
    まだいた...

  36. 47886 名無しさん

    >>47883 匿名さん
    ちな45階ねw

  37. 47887 口コミ知りたいさん

    >>47884 匿名さん
    まだ言ってる。。それ同意得られないし、物理的にできないから。それに低層EVは破綻することないから。時間帯によって混雑する程度。納得して契約したんだから我慢してください。

  38. 47888 匿名さん

    >>47887 口コミ知りたいさん
    相手にしてはダメです。相手にすると、また出てきますよ!完全フルシカトでいいと思います、現実社会でも、ネットの中でも誰も相手してくれなくなって初めて孤独を感じます

  39. 47889 匿名さん

    マンションマニア氏のブログより引用
    ・低層用 4基 分速180m 13人乗り 停止階 B1~3階・8階~28階 基あたり約178戸
    ・高層用 5基 分速180m 13人乗り 停止階 B1~3階・8階・29階~45階 基あたり約82戸
    低層階に1Rなどが集中していますから戸あたり比較では低層用のほうが多くなるのは当然としても基あたり約178戸はちょいと多いですね。

    タダでさえちょいと基あたり戸数多いEVにサウス民1500人、イースト民数百人が乗り込んでくる訳ですからね。破綻は必至では?

  40. 47890 マンション検討中さん

    >>47884 匿名さん
    高層EVのサウス・イースト開放もお願いしますね。こちらは簡単にできますよ!

  41. 47891 評判気になるさん

    >>47889 匿名さん
    低層の基あたり178戸は別に多くないよ。BTTの低層は135戸だけど、ミッドは1LDK多いから、人数ベースで考えれば似たようなもんでしょ。高層がゆとりあるだけ。

  42. 47892 匿名さん

    >>47891 評判気になるさん
    名無しの君より遥かに知見のあるマンションマニア氏が多いと言ってるんだから多いよ。
    そこにサウス1,665戸、イースト約500戸の住民が普段使いし始めたら破綻するでしょう。

    まぁマンションマニア氏もミッド高層買ってるはずなのでこの問題はあまり突っ込みませんけどね。

  43. 47893 匿名さん

    >>47892 匿名さん
    破綻すると思ってるのに、低層買ったの?

  44. 47894 通りがかりさん

    >>47892 匿名さん
    破綻の定義が難しいので、時間帯によって混雑する程度が破綻と立証できない。というか、実際住み始めたらそんなに問題にすらならないと思う。

  45. 47895 匿名さん

    >>47893 匿名さん

    私自身は港区低層住みですよ。
    ミッド低層民があまりにも不憫なので掲示板で啓蒙活動してます。

  46. 47896 口コミ知りたいさん

    >>47895 匿名さん

    いちいち港区低層とか主張するあたり胡散臭い。笑

  47. 47897 匿名さん

    >>47895 匿名さん
    関係ないなら口出さんといて

  48. 47898 マンション掲示板さん

    >>47895 匿名さん
    部外者なのに掲示板で啓蒙活動とか、設定に無理ある(笑)

  49. 47899 口コミ知りたいさん

    部外者なら尚更放っておきましょう。

  50. 47900 通りがかりさん

    >>47889 匿名さん

    破綻だろうな。
    ただミッド高層階EVは利用できないけどね。各自平面図面確認してね。

    サウス住民は、ミッド低層EVを一緒に使うことに対して不便なのを充分知ってるから、高層階EV使わせろ、って無理な話をしているわけです。

    サウス住民は、自ら駅からの導線でミッド低層EV経由するから、不便で仕方がありません!ってサウスの導線が弱いことをネットに曝け出してるんです 笑

    それなのにミッド高層階よりも更に20パーも高くて、間取りも微妙なんでしょ!

    ミッド高層民に足を向けて寝れないよ、君たちは。

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸