パークタワー勝どきミッド/サウス

>>31998 マンション検討中さん
確かに笑。今日連絡あることに変わりはありませんが。。。明日が楽しみです！

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担当営業から電話が来て、キャンセル住戸出てけど興味ありますかと、、、
間取りが希望に合わず、見送りました。値上げ覚悟で第二期にチャレンジです！

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>>32000 マンション検討中さん

人気ある住戸だと最終日に大きく倍率が変わりますよ。無抽選だと思っていた住戸は、おおむね最終日に3倍くらいになります。

PTK凄いですな。私は5倍とのこと。当たる気はしませんが、あまり期待しすぎずに楽しみに待ってます。電話にでれないと次点に回ってしまう可能性あるらしいです。

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>>31969 マンション検討中さん

本日の日中申し込みでしたが、
その時点で7倍くらいはついていたかと思います。

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1期1次でこの倍率。次期以降の販売では、一体どれだけの倍率になるのか想像もできない。

やはり、買うなら1期1次なのか。

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73cnは39階以下は平均7倍、それ以上は4倍の状況でした。

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>>31991 マンション検討中さん
私も同じです。
本日午後時点で3511は申込ベースで3倍付いていたので要望書も含めてるかつ情報が古いっぽいですね。

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>>32002 マンション掲示板さん

どの部屋でしょうか？74かな、、

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抽選会行った方が良いのでしょうか？

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>>31977 マンション検討中さん
このブログいい加減すぎる

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抽選会行く方、24から31号室倍率2倍の当選番号あげていただけると嬉しいです笑
夕方まで担当者の電話待つのもあれなので

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>>32008 検討中さん
74Asか72Fsでしょうね

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>>32002 マンション掲示板さん
倍率倍率いうけど、実体のない申し込みも結構あるんだね

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>>32002 マンション掲示板さん
キャンセル住戸ってなんなの？申し込みしたけど見送ったってこと？

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ぶっちゃけ戸数多いから今回ハズレても次期で買えると思うよ。どうしても欲しい部屋でなければどこかには申し込みできるはず。営業担当もなんとか契約数を確保したいからね。

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>>32015 マンション検討中さん
次期に猛烈に価格アップしてたり。。

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供給住戸20%に絞ったのに全戸完売出来なかったらアレだな
営業は今青い顔で見込み客に電話かけてるだろう

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>>32014 マンション検討中さん
抽選前のこのタイミングで来てるってことは、申し込み入らなかっただけだろう

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>>32015 マンション検討中さん

欲しい間取りの列は今回でほぼ出尽くしてしまってるので、外れたら2次にかける意欲がわきません。

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>>32015 マンション検討中さん
悠長に構えてると、落選して、次期ほしい間取りが値上げされて、ネガに転落してしまいますよ。まあ、今からできることは祈るだけですが。

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>>31975
76AN申し込んだ物ですが、これであってるんですかね

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>>32020 マンション検討中さん
ミッドじゃあるまいし、そこまでの状況にはならないと思いますよ

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>>32022 匿名さん
そうなんですね。皆さんの投稿見てると、ミッド以上の盛り上がりに見えたので。明日の最終倍率どうなりますかね。

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ミッドの時は「まだサウスが残ってる」と思えたけど、ここを買えなければ後の周辺計画は@500～コースしか残ってないわけで、そりゃみんな一生懸命ですよ。
価格的にはラストチャンスだって。

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まだ800戸もあるんだし、これからでしょ

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>>32012 マンション検討中さん
72なんてありました！？

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>>32026 検討中さん
恐らく三井の予想以上に倍率高かったのか、途中で解放された間取りですね。

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>>32027 マンション検討中さん
申し込みしましたが、知りませんでした。聞いてなかったです。

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>>32028 検討中さん
ええ、こんな間取りあったのか！これが良かったな

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>>32026 検討中さん
74Asと比べて1.5%ほど割高での開放でしたね。次期値上げのサインと感じました。

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>>31894 匿名さん

東京の新しいシンボルとして最適。三井さんの商業施設コンセプトに沿っていると思います。
アウトモールが似合い、シーサイドマリーナとしての魅力と相乗効果ある商業施設が出店されるのかしら。

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さぁ勝負！抽選実況よろしくお願いします！！！！

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抽選って何時ですか？

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10:30～ 　01-08号室
11:45～ 　09-23号室
13:15～ 　24-31号室
です

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本日抽選結果待ちのものです、連絡が来るのは終了後16時以降でしょうか。

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>>32032 マンション検討中さん
規約違反だしそもそも自分で行け

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抽選会に行かない場合は、全員に電話連絡が16時頃に来ますよ。

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倍率表アップ願いますね(*-ω人)

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>>32028 検討中さん
私も担当からは何の案内もなく、１回目にモデルルーム行った時と２回目に行った時に渡された価格表を見比べたら開放されてて、あれ？ってなりました。
割とサイレントに開放した感じです。（笑）

>>32029 マンション検討中さん
ここの部屋は74Asよりもバルコニーが断然広いのでめちゃくちゃ迷って検討もしたのですが、WICが付いてなかったり収納面は74Asの方が優れてたのでやめました。

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MRすぐ近くだから見にいってこようかな

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ハズレ…

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>>32041 マンション検討中さん
残念。次点にもかからずですか？

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72良いですね。知っていれば申し込んだかな。
2回目訪問時（お盆休み前）にもらった価格表には次回と記載されてるけど、いつ頃 追加になりました？　

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>>32043 マンション検討中さん
8末には価格が公開されていました。

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>>32041 マンション検討中さん

まぁ元気出せよ。皆の目が湾岸に眩んでるうちに内陸高台駅近お値打ちの新築ゲットした方がいいよ。

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抽選は、ガラガラみたいなもので行われているのでしょうか？

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>>32044 検討中さん
ありがとう！　73の倍率が高くて、8月後半に追加したのかな？
今更 言っても仕方ないけど悔しい～

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>>32047 マンション検討中さん

落ち込まないでください！ここ、倍率高かったので、どっちみち買えませんでしたよ。

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>>32048
立て続けすみません
自分も後悔しましたが、倍率ついてたので諦めました。

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はずれたーーーーーーーーーーーーーー

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夕方まで待てない！
教えて！！！！

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もうサウスにいい部屋なしだな…
辛いね

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私も登録に行ったら価格表　かなり変わっていて、とくに連絡も来ていなかったので残念でした。

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>>31946 マンション検討中さん

それ私が事前入れてた部屋かも。無抽選狙いだったので同じ二倍ならと別部屋に変えました。恨みますが、あなたの戦略成功です

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57Fseって倍率結構ありましたけど、やっぱいい部屋なんですかね？？

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>>32054 匿名さん

怖い笑

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>>32055 マンション掲示板さん
ワイドスパンで全部屋バルコニーに面した2LDKじゃなかった？ミッドには無い間取りだよね。

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今回ハズレた方には次回の優先ご案内。

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>>32058 マンション検討中さん

そうなの！？
思いやりあるじゃん

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>>32059 マンション検討中さん

毎回そうだけど。。。

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>>32058 マンション検討中さん
優先って、モデルルームの予約でしょ？抽選の優遇倍率とかじゃないよね？

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>>32046 匿名さん

抽選会行きましたが、ガラガラでやってます。
立ち会い人を募って確認の上進めています。

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>>32059
優先ご案内って、営業担当が「次回の来場はいつにしますか？」って電話とかメールでフォローするだけだよ。抽選に外れた人だけの販売期は無いし、次回の抽選で優先倍率もない。

ミッドの時からずっとそう。

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>>32062 マンション掲示板さん

倍率表上げてくださいね。

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うちは72Fsに申し込んだ。まだ担当から連絡は無い。

72Fsと74Asで比較検討して、
・72Fsはリビングが17.5帖(うち、キッチン3.2帖)なのに対し、74Asはリビングが14.8帖（うち、キッチン3.5帖）なので、実質3帖分もリビングが広い。
・リビングは72Fsは開口部窓が3面取れてる。74Asは2面。
・メインBRの収納、74AsのWalk-inクローゼットは、実はそんなに収納力がなくて、むしろ壁一面クローゼットの72の方が収納できる。

ただし、BR(1)と(2)の収納は74Asの方があるし、眺めは74Asの上層階の方が絶対に良い（72Fsは塞がれて抜けない）、72Fsの洗面所は74Asと比べてかなり狭いので、嫁さんは最後までこの点は嫌がった。

夫婦で最後まで悩んだけど、最終的には坪単価が高くてもリビングが広い方がいいとのことで、倍率ついてたけど72Fsにした。

当たると良いな。でも倍率ついてたし、外れても仕方ない。

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>>32064 評判気になるさん

ここに載ってないのは73は全部1倍ですか?

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>>32071 検討中さん
そうだと思います、cnは全部抽選、anは40階以上一部無抽選になるらしい

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>>32072 自分さん
営業さんから聞いてた話と違って驚きました！anも抽選と聞いてました。

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プレミアム住戸、抽選になったし、最高倍率もでました。富裕層に支持されている証左ですね。

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午後の抽選会にきました！ドキドキです

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>>32073 検討中さん

わずかの2、3部屋だけ無抽選ですね。

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>>32075 マンション検討中さん

頑張れ！

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>>32076 マンション検討さん

どこの部屋無抽選だったのでしょうか？みなかたがわからず‥

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anの40階以上は50階以外は全て無抽選だったんですね！

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どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
m(_ _)m

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09号?23号もupよろしくお願いします！！

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74ってほぼ無抽選ですか？

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抽選ってなん部制ですか？

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3部制です。
だから倍率表は3枚あるはず？
そのうち2枚がUP済で合ってる？

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76Anどうなった？

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>>32064 評判気になるさん
初歩的な質問ですみません。
当選X番ってX番目に登録した人のことですか？

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73an74も無抽選ばかりだったんですね。ショック?！

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>>32081 マンション検討中さん
18号室の倍率が分かる方がいらっしゃいますか？

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抽選、無事に通ったーーー！

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>>32086 マンション検討中さん

そうだと思います、登録時の抽選番号ですね。

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どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
m(_ _)m

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>>32089 マンション検討中さん
私も通りました、ドキドキでした！

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大して倍率高くないじゃん。この感じだとミッドと同じ3倍ぐらいかな？

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先写真載せた人です。
2倍　1 3倍　2 4倍　3でしたので、
我が家は落ちました。さよならパークタワー(´；ω；｀)
晴海フラッグ全力でがんばります。

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>>32086 マンション検討中さん

そうです！

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>>32094 マンション検討中さん
サウスは複数登録できないから、実質ミッドより人気かな。

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>>32094 マンション検討中さん

いやあ　でも　平均３倍って高倍率ですよ。
晴海フラッグみたいに優遇倍率持ってる人いないし。
一人1戸しか申し込み出来ないし。
今回平均いくついくか知らないけど、この人気っぷりは、凄いです。
外れたけど?

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>>32095 マンション検討中さん
共有ありがとうございます！
ハルミフラグ当たるといいですね！！

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>>32090 マンション検討さん
>>32096 マンション検討中さん
ありがとうございますm(_ _)m

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当選者の方おめでとうございます。
過去抽選で数回落選し、今回無抽選を狙い無事購入することができました。
ところで抽選に立ち会ったことがないのですが、どうような雰囲気で行われるのでしょうか。
決定した瞬間、歓喜の声とか上がるのでしょうか？

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>>32095 マンション検討中さん
3部はすべて3番だったいう意味でしょうか。

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>>32101 マンション検討中さん
前回参加しましたが淡々と行われて一瞬で終わりました。
歓喜の声を上げる方はおらず誰が当たったか分からないほど皆大人の対応でした。
LINEで家族に報告しているひとはちらほらいました。
今日は分かりませんが、、

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>>32101 マンション検討中さん
まったくの無言、無音ですw

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>>32104 名無しさん

同じでした。
わたしは友達の家も一緒に確認しにいったのですが、友達はいけて、私はおちたけどあたしもあまり反応しなかったし、みんはとても静かで大人な感じでした。
涙
本当残念。当たった人はおめでとうございます。

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>>32103 通りがかりさん
いえ倍率ことに誓います。2倍の部屋は　1番、3倍の部屋は　2番でした。

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2部の結果お願いします！

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抽選って本当に公平なんですかね

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>>32103 通りがかりさん
2倍の部屋は抽選番号1が当選。3倍の部屋は抽選番号2が当選。4倍の部屋は3抽選番号3が当選という意味ですよ。

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>>32109 匿名さん
商店街とかでも使うような透明のガラガラに番号入れて玉が出てきた番号なので、不正はしようがない。玉入れる見届け人もいるし。

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>>32102
>>32104
>>32105
教えていただきありがとうございます。
掲示板で歓喜の声を色々と見てきたので、淡々と行われているとは意外でした。

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外れました。
次回って年内とは聞いたのですが、いつになるか既にお聞きになられた方っていらっしゃいますか？

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2部！！教えて！！

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>>32055 マンション掲示板さん

いいマンションでした。高くてもミッドを狙います。

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二部2倍の番号誰か教えて下さい！

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>>32113 マンション検討中さん
10月中旬から1期2次がはじまって、11月中旬に申し込み締め切り予定です。
解放される間取りは正直……でした。一期の間は価格は微調整のみで大幅な値上げはないとのこと。
やはり一期一次で買えないとつらいですね。
私は落ちたので次もチャレンジしますがw

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当たった！！
の書き込みはマナーとしていかがなものかと。
抽選会場が静かなのは、そのマナーを守ってるからですよ。
当たった喜びは家族と存分に分かち合って下さいね。

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>>32119 匿名さん

落選者ですけど、当たった！位良いじゃないですか。
他人を罵ったりするコメント見かけると不快ですが、
当たった！って書き込みもマナー違反なら　さぞつまらない掲示板になりそう。

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>>32119 匿名さん
僕も落ちましたが掲示板で当たった！ってコメントを見ると嬉しい気持ちになるし、それくらいいいんじゃないですか？

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>>32119 匿名さん
書き込みなら全然いいんじゃないですか^_^
当たったらむしろ喜んでもらいたいですよ。ちなみに私はパークタワー全敗記録を今回も更新しました笑

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>>32122 マンション検討中さん

ええ！　おいたわしや

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どなたか存じ上げませんが、抽選結果アップ頂きありがとうございます。落選でしたが、いち早く結果を知れて良かったです

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>>32119 匿名さん

当たった書き込み　いいじゃないですか！
今期当たった人が数十人いるのは誰もが承知の事実ですし、隠すことでもない。
ちなみに、うちは4倍でハズレました

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電話が来ないから外れた様です。

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画像あげてくれた方、ありがとうございます。電話はまだこないですが、はずれの結果があらかじめわかっているので穏やかな気持ちで待てます。

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そうですか。
自分ならイラつくな、と思ったので静かにするようにしてました。わたし受かりました！は他人にとって何の参考情報にもならないし。
皆さんおおらかで素晴らしい人たちですね。
水をさしてすみませんでした。
どうぞご自由になさって下さい。

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>>32117 マンション検討中さん

2番！

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二部の抽選会の情報がないので、あれだけど、1期1次を見返すと、人気の傾向が見えるね。

スーペリア3LDKに限定すると、全体的に人気傾向は北向きの中住戸73Cn,73Anの下層階（最下層は27階）で、Cnの27階が8倍、28階が7倍、29階・30階が8倍、以降も6倍、4倍、7倍と高めの倍率。

Anにも人気は流れたと思われ、27階が3倍、28階が5倍、以降3倍?4倍。ただ、上層階には無抽選もちらほら。

逆に穴場だったのは、南中で最下層（31階から）ー39階まではが3倍だけど、その上はほぼ無抽選。

人気が集まると予想された77Aswは、だいたい2倍ー3倍。最上層52階ー54階にいたっては無抽選という結果。

この結果を見て、1期2次にどういう戦略で狙うかですね。参考になれば。

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>>32130 マンション検討中さん

73anの無抽選部屋が知りたいです

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>>32130 マンション検討中さん

南中って74でしょうか？

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>>32132 匿名さん
SW74Asのことです。

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最高34倍ですからね

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>>32131 匿名さん
42階から48階が無抽選ですね。最上階も2倍なので、73Anが一番通りやすかったタイプとなりますね。

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>>32134 マンション検討中さん
34倍って第二部の部屋ではそんなのあったんだ！北東の角部屋ですか？

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>>32135 マンション検討中さん
失礼、一番通りやすかったのは南中の74Asだね。次が北中の73An。

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>>32136 マンション検討中さん
北西角が34倍

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>>32130 マンション検討中さん

なんで下層階が人気だったのでしょうか？

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>>32138 マンション検討中さん
SW85Awのことかな？
やっぱりこの向きが一番人気だよね
ミッドもこの向きが最強でした

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>>32140 デベにお勤めさん
おそらく76Anかと思います。

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当選でした、76an。電話が来た瞬間に激しい気持ちだ、らけ。^_^

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>>32142 マンション検討中さん
おめ！！

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>>32142 マンション検討中さん

おめでとう！

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>>32142 マンション検討中さん
おめでとう
ちなみに何倍でした？

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ダメだった…
もう４回ハズレ…苦笑

こことは縁を感じないな…

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当選しました。余裕でしたね。
次期余るんじゃないですか？

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>>32142 マンション検討中さん

おめでとうございます！人気住戸ですね。周辺住民ですが、勝どき盛り上げて下さい。

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僕はここの掲示板を見て、結果を早く知れて、ダメだハズレたーとショックを受けておりましたが、繰り上げ当選の連絡が来ました！当選を蹴る方もいらっしゃるのですね！感謝です。当選結果を載せてくれた方、ありがとうございました！下げてからの上げだったので喜び倍増しました！

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>>32147 マンション検討中さん

君、空気読めないって言われるやろ　笑

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>>32139 匿名さん
金額的にお買い得感があったからじゃないかな？北向き中住戸はCn,An共に、下層とは言っても30階前後で結構いい値付けだったかと。

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>>32147 マンション検討中さん
こういう奴は本当にウザい

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>>32151 マンション検討中さん
この辺りはぶっちゃけ高層でも下層でも景色あまり変わらないのでどうせならグロス抑えたいって感じじゃないでしょうか

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>>32149 マンション検討中さん
当選即蹴るって最初から冷やかしだったのかな
暇な人もいるのね
なんにせよおめでとうございます

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>>32152 検討板ユーザーさん

まぁ、不人気部屋を選んで抽選避けた結果、余裕だったかまで書いて欲しいっすね　笑

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>>32154 検討板ユーザーさん
どちらかと言えば、晴海フラッグと天秤？8000万後半で74㎡の駅近を取るか98㎡の4LDKか。

受かったものの、やっぱり駅遠でも広い部屋がいいという考えで辞退。無い話でもない。

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>>32145 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。倍率は日曜日のお昼にはまだ3倍でした。最終には少なくとも2組増えてくるはず。76は人気かも

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>>32144 マンション検討さん

ありがとうございます。

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>>32139 匿名さん
安いからです

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>>32143 マンション検討中さん

ありがとうございます。

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>>32148 匿名さん
ありがとうございます。

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0倍は申込なしかと思った　笑

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全戸登録でしたからね。

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どなたか76anと73cnの45階以上の倍率教えてください！！

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相当無抽選あったみたいだね。全住戸倍率付いてるとかホラ吹いてたのは営業？ミッドに比べて明らかに勢い落ちてるし、勝どき坪200万に戻るのも時間の問題か。

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>>32170 マンション検討中さん

73cnの45階以上について、50、53階は3倍、他は2倍になります。無抽選なし。

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>>32097 マンション検討中さん
ミッドも複数登録できんかったよ

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平均は2?3倍ぐらいだろうな。
サウスはミッドより一気に人気落ちると思ったので、意外だったな。
この後値上げすると売れるかは結構疑問。

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今回のサウスの倍率は正直意外でしたね。
ミッドと同等もしくはそれ以上。

特にプレミアム住戸など高額物件での高倍率はパークタワー勝どきの評価を確実なものにしたと言えると思いました。富裕層は勝どき駅近＆シーサイドマリーナを選ぶんですね。

勉強になりました。

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>>32174 マンション検討さん

ありがとうございます。この中の一部屋申し込みましたが見事に玉砕。。営業曰く全体平均は2.6倍だったとか。

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>>32178 名無しさん

全体平均倍率2.6倍って、すごすぎ。他にないでしょ。

サウスの最大のライバルは、敢えて言うならパークタワー勝どきミッド？

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無抽選ってどれくらいありました？？

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76で3倍でしたが玉砕でした。
前回外れた人は優先にしてくれないとキツイです。

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>>32179 マンション検討中さん
BTTのほうがすごいですよ！

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>>32182 マンション検討中さん
1戸だけだからな
しかも全員転売屋

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2次は、3L中心で2Lも少なめですね。
1LDKに至っては、安定の先延ばし

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平均2.6倍だと外れている人の方が圧倒的に多いってことだよなー
1期2次も倍率高くなりそう

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1期外れた人には優先権つけて欲しいですねえ

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>>32180 マンション検討中さん
北中の73Anの上層階に4部屋くらいと、南中の上層階74Asに4部屋くらい、新しく追加された南中の72Fsに2部屋じゃなかったかな？

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>>32171 匿名さん

この流れでネガなんてみっともないぞ。
全戸登録の時点で充分でしょうに。

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>>32185 匿名さん
2次は1次で外れてしまった人と、新規が混じるので、申し込み数がさらに上がりそうですよね。

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倍率を聞いて、希望ではないタイプの部屋に変更したのだけど、もし本来の第一希望を貫いていれば当選していたことを知って悲しい

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安倍前首相は真っ青…チルドレン90人“造反”で総裁選「高市氏支持」まとまらず
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/294667

次値上げするようなら、一気に参加数減るでしょ。大していい部屋もなさそうだし。

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ミッドからの落選組も溢れかえってますからな。優先権なんてちゃんちゃらおかしい。
申し込み続けて落ち続けてる人もいるんだぞ？
と考えると三井の倍率作戦に踊らされてますなあ。

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>>32193 マンション検討中さん
2LDK以上の複数個の購入や法人での購入には一定の制限を設けて、抽選対象となった時は次点が自動的に繰り上がる仕組みとかに変更したら、賃貸化と転売在庫としての空室化を少しでも防げたりするのではないでしょうか？

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ミッドの時も凄いと思ってたけど、サウスになって勢いが落ちるどころか、加速してますね。湾岸最高の不動の地位を確実にしたかな。

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>>32192 マンション検討中さん

この結果を踏まえ、全く持って説得力の無い意見、サンクス。いい部屋なさそうだよね！？はは。

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公式のWEBで次の間取り出てますね。個人的には微妙な間取りばっか・・・これで値上げなら諦めます・・・

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>>32185 匿名さん

確実に倍率は高くなるでしょう。ミッドの時もそうだったらしい。坪単価、どこまで上がるか。

特に、プレミアム住戸は相当値付け変わるでしょうね。

今回プレミアム住戸を買われた方々、おめでとうございます。湾岸最高峰の更に最高峰を手に入れた訳ですね。羨ましいです。

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営業的にもっと南側(SS,SW)にも人気が分散されると思ってたらしいです。中国系は絶対南側を希望するけど(ほんとか？)コロナ期もあって申し込み少なかったからその影響もあったとか。

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>>32190 心境複雑さん
同じです。73希望を74にしたら73も無抽選

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