パークタワー勝どきミッド/サウス

いよいよ明日から申し込み開始ー。ドキドキするなー。抽選どうなるだろなー？

>>31401 マンション検討中さん
ドキドキですねー
欲しいとか買えたらいいなー(*´?`*)

モデルルームの予約が出来ていませんが、登録できるでしょうか。
モデルルームには一度訪問済です。

>>31403 マンション検討中さん
余裕でできる。むしろ一度もモデルルーム見てない投資家さんが最終日だけ来て何部屋も申し込んで抽選当てて買って行ったりする。

>>31404 マンション掲示板さん
いや、出来ないから笑　しかも、何部屋もって嘘ですし。1部屋しか申し込み出来ない制限掛かってますから。

>>31404 マンション掲示板さん
スミフの売れ残りマンションならあり得るけどね（笑）

>>31403 マンション検討中さん
ちょうど今日案内メール来てましたが、予約なしでは登録できないみたいです。その旨の記載がありました。
一回でもMRに訪れてましたら、フリーダイヤルから予約できるかと思います

サウスの価格設定は確か平米200万くらいですよね？勝どきでそんな単価出したい人がそんなにいるか。他に色々良い選択肢がある気がします

>>31408 マンション検討中さん
平米だと一番人気と思われる77Aswタイプでも125万ですよ。200万もしませんよ？

>>31405 マンション検討中さん

晴海フラッグではありましたよ。個人ではありませんが、ほぼ個人企業の社長が同じ別法人で。
もちろんいきなり来たわけではなく、スキーム等も問題ないことを相談してたみたいですけどね。予め銀行から融資証明を取得して。

>>31409 マンション検討中さん
エグゼクティブ以上の部屋を前提に話しています。イマイチの条件の部屋は論外です。

>>31410 マンション検討中さん
それもできない制約がかかっています。法人を使っても１申し込みまでの制限付き。晴海フラッグの話しは、晴海フラッグの板でしてください。虚偽も困ります。

（４）ご了承事項
１．ご登録申込後の登録申込住戸の変更はできません 。
２．お申込みは「１組様・１住戸まで」となります 。複数の住戸をご購入希望の場合も同様となります。
３．お申込みは「１家族様・１住戸まで」となります 。別世帯・別住所であっても同様となります。
４．個人名義と法人名義を組み合わせて、複数お申込みいただくことはできません 。
５．虚偽・重複など不正のご登録が判明した場合は、全ての登録を無効とさせていただく場合があります 。

>>31412 マンション検討中さん
でも、これって期はまたげるから、リピート申し込みは結構あるんでしょ？

>>31412
ミッドのときは複数申込できたのに、サウスはダメなのかよ。なんで爆裂安値のミッドでそれを許して、値上がりしたサウスではダメなのか意味が分からん。

>>31414 マンション検討中さん

ミッド　爆裂安値というほど安くはなかった。
サウスで値段が上がったのは、主に角部屋。
これはミッドが安かったというより、
ミッド角部屋が予想より人気で全て高倍率だったから、サウスで値上げした模様。

人気だからです。
本当に欲しい人に行き渡ればいいですね。

>>31412 マンション検討中さん

家族名義それぞれで法人作ってればいけそうですね。決算書が必要なので今からでは間に合わないですが。（法人の場合は現金買いでも資産証明や融資証明が必要なので、銀行預金の見せ金だと厳しいです。）

>>31417 マンション検討中さん
チャレンジする分には自由だけど、ばれたら無効だよ？そこまでする？

しかも、
３．お申込みは「１家族様・１住戸まで」となります 。別世帯・別住所であっても同様となります。
とあるから、家族名義でそれぞれ法人作っていてもダメでしょ。

2LDKで無抽選ってありますか？

>>31419 マンション検討中さん
北側ならあるんじゃない？

>>31417 マンション検討中さん
そこまでやるなら、2次も次の期も連続で申し込みをした方が良くないですか？

私会社持ってるんで可能なのか営業に聞きましたが明確にダブルで申込はNGでした。
ミッドで制約かけなかったら転売不動産屋が大挙してこの手法で申し込みまくったらしいです。
だから倍率がえげつない事になったので禁止したとの事です。

>>31421 マンション掲示板さん
ノウハウだけ知ってる風な、エア経営者でしょ
頭でっかちで実行力は無いんじゃないですかね

>>31422 マンション検討中さん

実際にやった人いたんですね。

>>31424 マンション検討中さん

1人で11戸申し込むやついたね

ミッド買ったけどサウスも申し込んじゃおう。

>>31425 マンション検討中さん
転売ヤー、嫌い。実需層を苦しめ金をとる。
一緒にやってる銀行も嫌い、金とられた実需からさらに金をとる。

>>31427 匿名さん
一緒にやってるデベも、。。。

>>31427 匿名さん

羨ましいけどお金持ちは仕方ないですよね。。。お金分けてほしー！

>>31429 検討中様
仕方ないって言っちゃったけど、住みたくて欲しい人が買えないのは迷惑だなぁ。。せめて人気ないマンションでやってほしい

さあ　さあ　申し込み開始です。
一旦申し込みしたら変更できないですからね。
ここからが正念場。

サウス　1115戸中233戸位？だっけ？ちまちま出さずに　この倍売り出してくれたら、倍率半分で1.5倍程になって、欲しい人にかなり行き渡るのに。

顧客ガン無視のここの所長がそんな譲歩する訳ない。

なんか段々サウスが魅力的に見えてきた

>>31434 検討板ユーザーさん

サウスが顔よ。

転売ヤーに憧れているやつ多いよな
ずっと持っているのが一番効率いいのに
回転させないと次買えない貧乏人なのに、なぜ憧れるかな

>>31436 評判気になるさん

転売ヤーをご存知ない？

申し込み終わったー。なかなか入ってましたねー。全部屋抽選は必至ですね。要望ベースで20件というのもあったよ（笑）

>>31438 マンション検討中さん
まんべんなく申し込み入ってましたか？
予約が最終日なんでドキドキです

マジか

>>31439 マンション検討中さん
全部屋入ってますけど、入り方にはバラつきもある感じでした。

人気となっていたのはお買い得感のある北73Cnと南74As、南の2LDKですかね。比較的少なめなのは北74Anですかね。

初日ですが、2LDKの動きはかなりの雰囲気ですね。

こうなってくると、申込日が早めの方が得策に感じました。どの道、全部屋抽選は来るので、先に表明した方が有利に感じます。

>>31440 匿名さん
白金ザ・スカイも抽選が凄そうで値上げもエグイです。
湾岸マンションと比較対象にならなければすみません。

>>31442 匿名さん
白金地区は全ての物件で強気ですからねー。ここもそうならない事を祈ります。

>>31441 マンション検討中さん
一期一次での売出し分は初日にして全て申込はいったんですか？要望でなくて申込のことを指しております

白金の街、は羽田への飛行機ルートの下となっています。
コロナ問題の間は便数が少ないでしょうけど、コロナが片付いて便数が増えた時にどうなるか。

>>31445 匿名さん
そういう話は白金の板でやって？

>>31444 マンション検討中さん
それは分かりません、担当営業に聞いてください。

>>31441 マンション検討中さん

参考になりました。人気ですと2倍3倍当たり前なので、後半に登録した方が良いかと思い込んでいました。

>>31448 マンション検討中さん
2倍3倍は軽い方ですね。どちらかと言うと、5倍6倍ラインのところも結構ありました。

こうなって来ると、先に入れておかないと、最後に希望の部屋がどこも5倍とかになっていると凹みますよね？^^;

>>31441 マンション検討中さん
全部屋抽選だと思うのに、なんで先に表明した方が有利なんですか？