パークタワー勝どきミッド/サウス

どうせこの程度のネガなんて完全にマイノリティだから抽選とかには全く影響ないよね。
これまでもそうだけど。

>>23269 通りがかりさん

ニューヨークの摩天楼
香港100万ドルの夜景
シンガポールの湾岸再開発エリア
等を代表として
ここは
日本初のリバーサイド
摩天楼となる

摩天楼の意味をいまいち理解できていない方は
ご確認を！

ここ買う方の大半が新橋勤務？

>>23353 匿名さん

大手町です！

>>23354 匿名さん

青山です！

>>23354 匿名さん
日本橋は検討しなかったんですか？

意外に通勤大変そうだね。

>>23357 匿名さん

冗談だけど・・実は、通勤不要だけど、駅直結にしたかっただけ！

市況が不安定な時は、基本に忠実に。不動産における基本は何かな？良く調べてね。

独身なのに、3LDK買っちゃった。

>>23359 匿名さん
駅からの距離ですね！

>>23361 匿名さん

分かってるじゃないの。頑張れ！

私は２次購入ですが、ネガの暴れっぷりを見るたびに勝ち確定と嬉しくなります。今日はサロン1990とシュヴァルブラン1988を飲みながらネガの書き込みを見て余裕を噛み締めております。

で、明日も電車でしょ　(笑)　

ブランズタワー豊洲も値上げ決定しましたね！

乗客はみな貧乏人、地位も低い(笑)　人の下半身を拝みながら座って、、嫌ですね。

あなた方は純正セレブでしょ。相応しくないですよ。(笑)

余裕を見せたいのだけど、選ぶ物件は駅を中心に仕事まみれの状態。サラリーマンだらけ。ゆとりがないねー。

私は究極の贅沢。通勤しなくてよいのに、駅直結！
だって、通勤しなくても、駅遠物件よりは、リゾート感あふれる駅直結の方が良いよね！

電車を生かすには、千葉埼玉に住むしかない！　東京で電車は意味なし！　ほんと5分10分乗るなら原チャリが便利、電車のちょい乗りは反対！　不便！

ファミリーも多いマンションと聞いていたのですが…

>>23364 匿名さん
赤いレンタル自転車です！！

田舎から東京に出稼ぎのため、電車に乗って上野駅に降り立った昭和のおまいら。頭から電車が離れない。　

やった座れた！　
前を向いたら人様の下半身(笑)
おまいらの日常　(笑)

この辺は住環境が良いから駅遠でも普通に売れる、なのに、駅直結ですよ。最高。

今日の強風でふと思ったこと。

完成イメージでは、リゾート感溢れて良い感じなんだけど、勝どきは海の近くに加えて、ビル風が強いから、カフェやレストランの屋外のパラソルのある席は安全面で問題ないのかな？

実際問題として、利用できる日も限られてくるような気がする。まぁ、大したことではないけど、ふとそう思った。

>>23376 匿名さん
狭い土地にリゾート感なし。

ここはグングン値上げしとる一方でこちらは。キャンペーンという名のいわゆる値引き。。

お台場に勤めてた時、道端のズタズタの傘がいつも目障りだった。記憶がぜんぶ強風、強風。強風の記憶しかないよ。

>>23379 匿名さん

自転車通勤で勝どきの正にタワマン交差点をいつも通っているけど、先日の強風時はマジで恐怖を感じるレベルだったな。

あまりの強風で自転車ごと横倒しになりそうだったり、何か強風で看板やモノが飛んできて怪我しないかとヒヤヒヤだった。

勝どき在住の方、この感覚は合ってますか？

ますます地下道のメリットがあるって事だな。

>>23381 匿名さん

確かに（笑）
一理ある！

>>23382 マンション検討中さん

今日ぐらい駅直結が良いと思った日はなかったな。

強風過ぎてパークタワー晴海の植栽が瀕死ですからね

ビル風じゃないと思うよ。お台場のフジを出ると、もう頭の中が風一色だった(笑)　とにかく風が強い。ビルじゃなく開けた場所はヤバい。　

>>23385 匿名さん

ビル風という訳ではないのかな？
港区湾岸タワーマンション高層住まいですが、今日は強風が凄いですね。

マンションが常に風で揺れてませんか？

>>23387 匿名さん

それはないけど（笑）
窓の風切り音が凄い。
換気口からもごーぉぉ鳴ってる。

今日みたいな日は駅直結の有り難みを感じますね。

港南　(笑)

天気悪い日はテレワークです。住むところが駅直結でも、駅から会社までは直結ちゃうからな。

>>23391 匿名さん
都心のオフィスビルなら大体直結になってそうだが

ここ買う人、新橋勤務でしょ。

>>23393 匿名さん

そんな狭い商圏のはずないだろ笑

>>23392 匿名さん

私はオフィスも直結。たまの出社も楽。

>>23378 マンション掲示板さん

だから、、、勝どきが欲しいのではなくて、ptkが欲しいの。

雨に濡れずに会社に行けるって役員車並の生活かもな。

>>23397 匿名さん

庶民にはラストチャンスってことです売れてんのかな？

>>23397 匿名さん

まさにそうですよ。
今もすでに家とオフィスの両方が駅直結なんですが、地下車止めに社有車がくる代わりに、地下鉄車両が来てくれる！と云った感じ。到着は早いし、余裕持って出発しなくていいし。（もちろん社有車の方が良い点は多々あったけどその分高いからね。）

歩く距離はあんまり変わらないし、一歩も外に出ない点は本当に病みつきになる、というかなってます。オススメします！

駅直結マンションが売れ残ってるのって勝どき以外ありましたっけ？

>>23400 匿名さん
そもそも駅直結って数えるくらいしかない。
年に1、2棟くらいじゃない？

地下に高層に、、追いやられ感がすごいな。休日は、美味しい空気求めて郊外へ通うんだろうな(笑)

相変わらずの買い煽りや無理ポジが酷いな。

3次はそんなに必死にならなきゃならんほど失速したのかい？

それともサウスへの繋ぎ？

>>23403 匿名さん
なんで大人気で売れると気分が悪いの？
自分が住んでるところに満足してれば他所は気にならないと思うんだけど？
ネガの方たちはなぜ他人の価値観に文句を言って自分の価値観を押し付けるの？

駅直結もいいけど、地下車寄せにタクシー呼びつけられるのも便利。帰りも住戸まで地下から直通だし。セキュリティもバッチリ。

ネガ、ポジどうでも良いけど、結局三次申し込みますか？
私はグロス低いところですが、チャレンジします！

決め手は駅直結と星野デザインと地域NO1物件。サウスが値上げしてもしなくても、関係ない。

3次も登録するし、サウスも登録する。
もちろん、1次で角部屋は確保している。
北仲と同じく美味しい物件だよ。

自分も一次は全力で角部屋確保、2次は複数NGで外したけど3次もサウスも買えるなら買います。
ここは複数NGになってしまったけどフラッグが再開したら全力でいきます。

日経3万で買った過去のマンションを例に検証ると、軽いショックでも君の資産マイナス1.5億円、自殺レベルだと思うよ。　慎重にやりな。

日経3万で買ったマンションは過去に全滅しているが、今回の懸念は、売る相手がいない、ということかな。　

東京タワーは北西の住戸から見えるのですか？
部屋位置次第でしょうか。

過去の日経3万と現在の違いわかってますか？
金利もドル円も全く違う。
当時の大卒初任給や最低時給もかなり低い。家賃も当然低い。

今は企業の益利回りや不動産利回りが高いのに現金や国債が超低金利で超絶バブルなんですよ。資産バブル現金バブルの状況がやっと解消に向かうところ。

>>23411 マンション検討中さん
西ばバッチリ見えますよ。

>>23413 匿名さん
北西のクの字部分に近い部屋は見えないでしょうか？

世帯数に対する駐車場設置率ってどの程度でしたっけ？

さすが、横浜北仲以来と云われるだけあるね。

個人的には横浜北仲以上だと思うけど。

鉄板すぎて文句の付けようもないというのが正直なところでしょ！反論求む！

>>23417 匿名さん

新橋勤務なら買ってた！

>>23418 匿名さん

青山勤務　買った！

>>23401 匿名さん

駅直結マンション売れ残りって、とってもレアってことかな。

このマンション、具体的にどこらへんが仕様低いんでしたっけ？

気持ちの悪い投稿ばっかだなここ。

契約者とデベしか既におらんやん。。

1パターンの買い煽り商法、いつまで続けるの？サウスまで？

>>23421 匿名さん
天井も高いし仕様低くないですよ

>>23417 匿名さん
確かに北仲とここが同じ価格で売ってたらこっちを買うわな。

>>23423 匿名さん

下層階はそうでもないよ。
廊下なんて2100しかない。

北仲は言うても横浜、勝どきは中央区ですからね。

ここに千葉県勝浦市と同じ人口が住まわれる。(笑)　比較論で言うと、ここは恐ろしいほど貧しい。

映画の飛んで埼玉で、横浜と中央区は同じグループでした！　

もう埼玉の中央区の方が高いよ。街の近代化が雲泥の差。

質問です。

同じく勝どきの駅を最寄り駅とする晴海フラッグが一時休止の状態ですが、晴海フラッグの販売がいずれ再開された場合、勝どきの市況はどのようになるのでしょうか？

と言いますのも、従来は、同じ駅を最寄り駅とする晴海フラッグとここが同時に販売されていた想定であり、相互影響話も推測されましたが、現在はコロナの影響で晴海フラッグが休止されている状態であり、つまり、今後、従来計画通り販売再開された場合に、どのようになるにかと思い。

>>23415 マンション検討中さん
北西のクの字に近いところは東京タワー見えないかもしれません。遠いところであれば、半分見えます。でも、あまり語られませんが、東京タワーよりも、まだ見ぬ築地再開発の建物がいい眺望になると思ってます。

見えないでしょ。

マンションと小学校とか作ってる時点で中央区の近代化は、終了ですね。着々と大宮に通う痛勤タウンになってきてる(笑)　

イオンスーパーが必要だし、ファッションセンターしまむらも来ます。　頑張ってくださいね！

都心向き側でも運河が見えるんですね。浜離宮の緑も。

サウスに価値ないとか言ってる奴ほどサウスが売り始めたら買うんだよな

ハルミフラッグ再開されたら、どっちがいいんだろうね？お互いの影響も気になる

>>23433 匿名さん
ありがとうございます。こちらの画像はどこの眺望ですか？

>>23436 匿名さん
はい、この写真は30階ですが、水辺、緑も感じられますね。あと、シミュレーションにはありませんが、たぶん汐留方面の夜景はかなり素晴らしいものになると思います。

夏は西日にプラスして、水辺に反射した光も入りそう。

きらきら☆彡

MRでいろいろ眺望イメージ画像みたけど、北東角ならスカイツリーと東京タワー両方見えますね。駅南の再開発でタワマン建つとスカイツリーは見えなくなるだろうけど、それはそれで駅周辺が綺麗になるから良いです。

>>23440 匿名さん
間取りはミッドの何タイプですか？

スカイが3期一次114戸を一斉販売

>>23444 マンション検討中さん
北西の面のクの字から離れている辺りとだけお伝えします。詳しくはモデルルーム行けば、色々見られますので。

トライスターって自分のマンションが眺望の邪魔になりますよね。

トライスターはそもそも角部屋増やして、角部屋って響きだけで寄ってくるやつらにプレミアム価格で捌くための、売り手側の都合の産物だからね。

やはり、株価がめっちゃ下がってますね。
ここ坪200~400が真空地帯だから、一瞬かもな。

>>23449 匿名さん

やっぱり株が下がると嬉しいんですね！
自分が幸せではないとネガネガになり他人の幸せを喜べないし、
他人の不幸が何より大好物になってしまいます。

PTKが売れまくり資産価値が上がるのは意味がわからないし許せませんよね？