中目黒アトラスタワー

中目黒駅のホームから見えるこのマンションは
やはり人気なんですね。

gooのランキングでも１位でした。
http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

五反田のグランスカイも気になりますね。

ＭＲオープンが楽しみです。

番犬くんへ質問

URが賃貸した場合、このマンション内での管理組合発足後の組合議決権を擁する世帯数（票数）を地権者、一般分譲購入者等、項目別にて教えてください。内情に詳しい君（本来ならこのサイトへの書込み禁止の物件関係者）ならこれくらいすぐに答えられるよね。
組合発足後のパワーバランスが気になって眠れません。

販売はおろか、モデルルームも公開してないのに、組合発足後のパワーバランスが気になって眠れないって…

外観のアースカラーと白のツートンがダサさを助長している。
ホワイトカラー一色にすれば、だいぶんマシになると思いますよ。
デベさん、是非変更お願いします。

都営住宅の住人と同じマンションに入居それでセレブとは！

>>146
　「外観のアースカラーと白のツートンがダサさを助長している。」

芝浦アイランドも同じでは？

ここいいなぁ。でも100㎡で1億2000万以上になりそう？マンションごときにそんな金額出したくないなぁ。

今後のマンション販売は春だから世界的株価急落で購入マインドが冷える可能性あり。
デベは価格の見直し迫られるのは間違いない。

>>148
そうだね。おそらくここは三井の真似してこんな色使いにしたんだろう。
でもね、三井のはなぜか品があってかっこ悪くないんだが、
このマンションの形とアースカラーは全然あってないと思うんだよね。
一応、わたしデザイナーなんで、自信もって言えますよ。

番犬くんに質問

１４４さんに続いて

テナントはどの辺の業種入るんだい？
スーパーとか量販店はいるの？
ユニクロとか入らないの？

中目黒というオシャレな街で駅前タワーということで、かなり興味あるのですが
駅と山手通りの騒音を考えると、五反田のプラウドのほうが住みやすいかな、と
思っております。

山手線と浅草線が利用できるし、五反田はダサいイメージが強いけどマンション
周辺の静かさと住みやすさ（五反田周辺はいろんなお店多い）で、やっぱり
五反田プラウドにすることに決めました。

ここは子育て用マンションではないでしょ。
代官山、恵比寿あたりに歩いていけるのがいいよ。

物件のホームページ、１１月ころから更新されませんね。

いつごろ間取りやおおよその価格が分かるのでしょうか？？

そろそろ、すこしづつ情報が出てもよいと思うのですが。

どんな感じでしょう？分かる方教えて下さい。

建築費が値上がりしてゼネコンがごねているんだな。
このままの状況で暫く長引くんじゃない。
最近このケース多いから

住まいサーフィンの「旬な物件ランキング」で１位だったから盛り上がっていると思ったんだけど、そうでもないんですね。
157さんの言う通りあんまり長引くようだったら他の物件にしようかなあ。
資料請求した時点では気に入っていたんだけど。

地権者が多いから、分譲される住戸が少ない。

価格の見直しなんかしなくても、人気で短期完売するんじゃない。

旭化成ホームズ広告掲げられて柱の建設始まっってるから順調でしょ。もちろん大人気で抽選当たるかどうかでしょ。うまり旭化成にコネでもあれば別だけど一億円超でも後半じゃないと低倍率期待できないでしょ。羨望の的でしょ

今年春は、中目黒の他に、五反田、大崎、池尻大橋（春には完売？）、二子玉川、赤坂、芝、麻布十番、豊洲など、

　都内各地でタワーマンションが売りに出ますね〜

これだけいろいろあると人気のあるものと、無いものがはっきり分かれそうですね。

中目黒はどっちになるのでしょうか？

頼むからここに某東側の地区の話題を持ち込まないでくれ。
相手するの疲れるから。
（相手しなきゃいいだけだが・・・マジ、疲れる）

注）真面目にマンションを検討している方へ
この掲示板は、粘着的に当物件を中傷するストーカーのための掲示板で、管理者もそれを歓迎し、温かく見守っています。削除依頼には絶対に対応しません。逆に、地元民が知った事実を投稿することは歓迎されません。むしろ削除されます。
したがって、この掲示板で何か正確な情報・価値ある情報を求めるだけ無駄です。

2chも便所の落書きなどと言われますが、まだ自由に投稿できる分だけ、変質者も、事実を書く正常な人も、平等に扱われます。しかし、この掲示板は偏執ストーカーのみが優遇されますので、信頼性は2chにも遠く及びません。

つまり、見るだけ無駄な掲示板であるということを理解した上で、ご利用ください。

１６６番犬うぜー
また消えるぞ、お前は社会適応性にかけるから、まじめに単純作業でもしていなさい。

管理人さんお願い

番犬をココと一緒に消してください。お前何様なんだ？
あっ番犬様だ。

良識ある人＝番犬

1LDKも発売されるのですかねー？
ちなみにボクの予想は低層階の1LDKで30〜40で3900万〜と見てます。
甘いですか？

>>161
　池尻大橋（春には完売？）

ここの方が完売早いでしょ！？

３０〜４０㎡で3900万ってことは、
坪４３０〜３２０万　平均坪３７０くらい
この値段くらいで販売して欲しいですね〜
ほんとに

どうなんでしょう、実際のところは？？？

そうなんだあ、安くなりそうなら人気化してしまいそうですね。
いっそ＠500万円ぐらいにして倍率下げてもらいたいところ

もう坪５００ではうれないでしょ、この物件。
去年じゃあるまいし。
でも坪３００万代は思ったより安い。
間取りはいつ分かるのだろ？

代官山アドレスの中古相場が坪単価700万円だからなぁ…。

173は子供の意見だよ
現実を見た方が良い、価値のある場所は値下がりしていない。
駅近は値上がりするんじゃないかな

同感。
勝手に安い価格を想像しても意味はない。

みなさん、坪いくら位を予想してます？

坪４５０で売って下さい。

坪単価500万円ぐらいでしょうね。

坪４００〜５００に一票。

まあ、池尻が坪400万以上で売ってますからね・・・
450万から、と見るのが、妥当でしょう。

あちらより、高速道路がない分、条件も良いし、中目黒のほうが
若干とはいえ池尻よりも良い場所ですから。

ここ買ったとして、住めるのは単身のうちだけだな。
子育て環境には向かないから将来間違いなく、買換えなくてはならない。
投資用にも向かないし、セカンドで買う人か、税金対策が中心だろうな？！
検討してる人いるの？

パークタワー目黒の中古が坪単価600万円…。

別に、買えるなら買っておけば損の無い物件でしょ

話が戻るが

ここは、子育てに向かないっていう土地（環境）では無いとオモウ。

ここら辺は、よい家庭人が多い。とオモウ。

幼稚園・小学校も、洗練された名門が多い。とオモウ。

買い替えは、自由ですが、

ここは、むしろ、都内では、子育てに、適している、と言ったほうが良いとオモウ。（＠＠）

公園も、多い。

代官山も近いので、渋谷区の室内プールが安い。

おけいこ・お塾も、近くに、よい教室が多い。遠くから、わざわざ通ってくる。

話がとぶが、池尻は、かつて、排気ガス（空気の汚染）が、都内のワーストに　ランキングされていたとオモウ。

池尻はかなり坪単価下げたみたいですね。
７０００万程度の部屋は大きいところで１０００万くらいの下げ幅。
それを加味すると、平均４００（低層部３００後半〜高層部４５０くらい）と見るのが一般的と
思いますが、どうでしょうか？

楽しみにしていたのに、茶筒のようなデザインが残念です。

なるほどーーーー、茶筒ねえ、うまいなあ。

ほんと、この茶筒、なんとかならないかな〜
昭和のタワーマンションみたいだな〜

ここと比べると住友不動産のガラスのタワーが、とてもかっこ良く見える〜