ちょっと気が早いかも知れませんが、2009年に９５０戸のマンション群が二子玉川駅前多摩川沿いに東急により計画されています。どの程度の価格帯になるのでしょうか。かねてからそのあたりに永住マンションを探していました。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
[スレ作成日時]2006-09-25 21:38:00
上野毛駅は2008年9月にリニューアルされますよね。駅が新しくなると、雰囲気が変わるんでしょうね。
上野毛の多摩美とか五島美術館あたりは私も好きです。（人によっては「わびしい？」）再開発マンションもこの雰囲気に合ったものになって欲しい。高くなるかもしれないですけど。
ここが好きな人は世田谷の原宿と考えているし、評価しない人は世田谷の新宿と考えている。
玉電が走ってた頃から知ってるけど、
原宿とも新宿とも思えないな。
駅前も人多すぎ。
今月着工なんですか。
年内に販売予定なんでしょうか。
待たせてSORRY〜
こないだ、たまプラに行ったら再開発進んでた。ニコタマはナンデ全然進まないの〜？
Ｔキューさーん！！
近隣対策に尽きます。。。
ＴＱの再開発準備室のメンバーの質が、たまプラの方が高いらしい。街の雰囲気とか近隣の説明とか自然に溶け込めるイメージで進めたんだけど、ニコタマの方はＴＱの利益優先のメンバーで進めたからこんな状況になっている。ＴＱも沿線全体のイメージを考えたらニコタマの高層マンションはどうかと・・・低層が合ってると思うけど・・少々値段は高くても。買える人が買えばいい！！
ＴＱは絶対考えた方がいい！！イメージの低下は将来的にダメージが深いのに・・・。私はＴＱフェーバーです。
上り電車で二子新地駅を過ぎてから、川辺に高層が綺麗に並んでいるのが見れれば、
ニコタマの街の価値は落ちませんよ。
多摩川の花火大会、今後どうなるのかな〜、マンションの高さによっては我が家から
見えなくなるかも・・・。
>>331
二子が遅れたのはゴネた地権者がいたからでしょーが
東急の単独事業であるたまプラと比較しちゃイカンだろ
組合方式なんだから、ご近所はここまでの経緯を知っているし
ヘンなこと書かない方がいいよ
まぁ、ゴネらしてしまった、つう点では
担当スタッフの仕事に疑問はあるけどな
「少々値段は高くても」言うけど
低層の計画で地権者を満足させる金額にするには
今の価格の２倍にして、かつ公開空地がほとんどなくなるわけだが
都心の超億ションと同じ価格帯で事業が成り立つ？
大地主さんなのに細かい御仁よく居るです。最悪です。
地元の商店街は、駅前に、ほとんど移転しましたよね？
移転しましたよ。魚屋さん意外は・・
いやー、本当にどんな街になるんだろ。マンションの資産価値にも大きく影響るだろうな〜。今までの「水と緑と自然とタマタカ」の良いイメージを伸ばして欲しいです。ペットとか共存できるオープンな雰囲気の街が好きです。
OAさんとか江戸さんとか著名なデザイナーが
意匠設計なのかなぁ？
街全体の意匠デザインはコンランですよ♪六本木ヒルズレジデンスと同じです。
混乱するなぁ〜（笑）
コンランはどういう評価なんでしょう？恥ずかしながら六本木ヒルズ行ったことありません・・・
なんか、インフレームのすごいタワーができそうだね。
コンランの家具の写真集もってるけど好きなデザインたくさんあります。洗練されていて無駄がないっていうか 大人の現代的かつ普遍的なデザインって言う感じ。丸の内とか新宿にコンランショップあるからみてみるとイメージつかめる。でも二子玉川のあのごちゃごちゃした感じがどのていど洗練されていくかお手を拝見。
えー？本当にこんな感じ？もっとセンスいいのかと思ったのに。ビル風すごそう。考えてるのかな・・・デザイン考えてるときに見た目だけじゃなく住み心地・・・・。あり得ないんだけど。価値下がりそう。
>価値下がりそう。
それこそ、あり得ないんだけど。
うわー、どんなのが出来るのが楽しみ。ホテルも全部コンランかな？・・でも工事期間が２００７〜２００９って。
246号のカミナリ族の梁山泊にならない様な道路設計を望みます。
下丸子みたい、、
コンランって有名？（恥ずかしながら知りません）
有名じゃなくても、内容をセンス良くして欲しいです。
工事かなり始まってるようですね。
駅近くの結構新しいマンション、どうするんだろう・・・賃貸で取り壊すのかな？
東急ハンズ、早く再開してくれ〜
コンラン、って名前だけだよ。
コンランって聞いて引いてきたwww
楽しみにしてたのに〜
コンラン？欧米風のいろいろなデザインを寄せ集めたような、アイデン
ティティ無さそうなとこでしょ。
欧米風というか、イギリスの会社ですよ。”風”じゃなくって、本物です。
マンション自体の話題はないの？
マンションの話ではないが
今ロータリーがある所に、高層建ての駅ビルができるらしい。
東急プレッセが中に入るとか。楽しみ〜。
マンション予定は更地になってました。もうすぐ基礎が始まりそうです。このペースだと販売は年末位になるかなぁ
早く発売してほしいなぁ。
買えるかどうか知らんけど。
意匠は凝らないで欲しい…
高くなりそうだからね〜
新新価格！（笑い）
360ですが、訂正です。駅ビルができるのは、ロータリーの所ではなくて
以前、プレッセがあった所だそうです。
昔、東光ストアって有ったけどそこのこと？
「太陽にほえろ」で、Ｇパンが殉職した回にここ出てきた。
マメ知識だから覚えといてwwwww
坪単価どれくらいになるんすかね。
気になって仕方ないのですが、
高いんだろうなぁ
北向きは流石に400オーバーは無いであろう。。。
販売はまだまだ先〜
太陽にほえろのGパン・・・・世代限定ですね（笑
>>366
太陽にほえろ、懐かしい〜。毎週かかさず見てました。
しかし、残念ながら、良く覚えていません。
それにしても、東光ストア、なんて初耳です。なんだか歴史を感じますね。
駅前にあった、プレッセと言うのは、東急系列のスーパーで
その跡地に、駅ビルができるらしいですよ。
テナントも、いろいろ入りそうだし、益々便利になりそうですね。
あの場所に東光ストアができる前は、玉電の始発ホームでした。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
