契約済みさん
[更新日時] 2024-10-02 16:47:11
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番)
交通:JR神戸線「神戸」駅(南口)より徒歩7分
総戸数:345戸(他に管理室等)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:55.95m2~124.16m2
売主:三菱地所レジデンス・近畿菱重興産・三菱倉庫・安田不動産・山陽電気鉄道
施工:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
[スレ作成日時]2014-06-13 18:28:52
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月中旬予定 入居可能時期:2015年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近畿菱重興産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー口コミ掲示板・評判
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121
入居予定さん 2015/09/03 01:55:46
118さん、参考になりました。ありがとうございます。
119さん、備え付けの家具とは、例えばカップボードの事でしょうか?
大塚家具は内覧会時に出張してくれカーテンやカップボードなどの寸法をきっちり計ってくれるようです。
だからあまり心配はしてませんが。
私もエアコンはダイキンが良いと思いました。
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122
匿名さん 2015/09/04 05:06:14
ゲストルームは禁煙でしょうか?喫煙可能でしょうか?
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契約済みさん 2015/09/04 06:01:34
ホテルでも喫煙部屋に通された時は、
部屋に何とも言えない臭いがしみついており、
耐えることができません。
ゲストに心地よく過ごしていただくためにも、
禁煙で清潔な状態を保って欲しいですね。
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入居予定さん 2015/09/04 07:27:28
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125
契約済みさん 2015/09/07 03:47:42
エアコンの室外機ですが、みなさん塩害対策の室外機を購入予定でしょうか?。
オプション会で提案されたのは塩害対策仕様の室外機でした。
ですが量販店に比べてかなり高かったため量販店で買うつもりだったんですが
昨日、量販店に値段を調べに行ったところ、塩害対策仕様の室外機は売ってなかったんです。
メーカーに問い合わせると特注とのことでした。
例えば三菱だと塩害対策仕様と重塩害対策仕様があり、海の前だと重塩害対策仕様とのことでした。
塩害対策無しの安いエアコンを5年毎くらいに買い換えるのか、高機能+重塩害対策仕様で10年使うのか迷っています。
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入居予定さん 2015/09/07 05:49:29
私は初期費用が少なく済むので家電量販店で買う予定です。
ハーバーランドって海がいつも穏やかなので塩害ってそんなに酷くないような気が個人的にするんですけど、どうなんでしょうか?
何れにしろエアコンはオプション会の物や塩害対策された特注品等の割高品は買わないつもりです。
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契約済みさん 2015/09/07 08:19:33
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128
入居前さん 2015/09/10 03:19:53
塩害・・・思いっきりありますよ!!
特に高潮時+嵐だと海水が強風で下から上へと巻き上げられ
普通仕様だと大凡数年で室外機が駄目になってしまいます。
故に、海から300m以内に建つマンションは塩害対策用が必須です。
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入居予定さん 2015/09/10 12:53:25
皆さんのご意見を聞くと特注の塩害対策品を買った方が無難そうですね〜〜
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契約済みさん 2015/09/11 00:09:25
私も進められるまま、塩害用にしています。
鬼怒川の現状もそうですが、未曾有な災害に対して人間は、なす術もありません。
海近ってのは景観の良さや雰囲気と引き換えに、住んでみて始めて分かる事って色々あるのでしょうね !?
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契約済みさん 2015/09/11 03:46:09
私はセカンド利用なので、災害が来そうな時は行かないようにします。
ココってそんな方が多そうですね。
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契約済みさん 2015/09/15 02:06:55
私もセカンドなのであまり気にしてませんでしたが
普段いないだけに重塩害対策用を選んでいます。
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契約済みさん 2015/09/16 06:46:46
重塩害対策用はオプション会で特注されたんですか?。
オプション会では塩害対策用としか言われませんでした。
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匿名さん 2015/09/16 14:53:58
私は塩害用でもなく普通のエアコンです。
省エネ大賞を受賞したモデルです。
塩害の影響が出て支障を来したらその時考えます。
オプション会での見積もりより、はるかに性能に
優れたものが買えました。
今、量販店は決算セールみたいで、お得ですよ。
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匿名さん 2015/09/16 15:03:52
普通のにしました。
支障を来すことになればその時考えます。省エネ大賞の
室外機はアルミナイトのもの。
今量販店では決算セールをしていてお得ですよ。
新モデルが発売される前ですし。
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匿名さん 2015/09/17 01:18:36
やだなぁー 貧乏臭いの
三菱地所で「The」が付くのは一応上位グレードなんですけど!?
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契約済みさん 2015/09/17 04:29:07
家電量販店さんに、過去ハーバーランドの住民の方から塩害対策用エアコンの注文ってよくありました?って聞くと、
「そうでもないですよ。殆んどの方は普通の物をお選びです」との事でした。
よって倹約好きの私はノーマルタイプを購入する予定です。^^
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匿名さん 2015/09/19 01:46:32
月一程度の利用だと思うので、一般的な室外機を選択しました。
私の様にたまにしか行かない者は、塩害用を購入しても逆に不経済だと思います。
住まいであれば、塩害用を選ぶでしょうが・・・
室外機の仕様に限らず
個々のお立場で家具やオプションも含めて選択されたら宜しいのではないでしょうか。
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契約済みさん [ 40代] 2015/09/20 09:12:23
皆さんは、ソファーの色は何色にしますか?
床と壁の色に合う色にしたいのですが、
そうすると杢グレーは合わないでしょうか?
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141
不動産業者さん 2015/09/20 12:42:54
JR神戸支社が、ダイキンの耐重塩害機にしてますので、
ご考慮ください
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