東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 陸(六)」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2008-07-06 01:25:00
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう六スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
伍(五)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43843/

[スレ作成日時]2008-06-05 17:54:00

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 陸(六)

  1. 571 サラリーマン

    豊洲みたいな湾岸埋立地の人は東京駅からの距離と銀座への近さしか他に自慢出来ないからですよ。

  2. 572 匿名さん

    >>571
    はいはい!ここは「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」スレですから、わざわざ火種を作らず他スレへどうぞ。

    私もそろそろ、荒らしさんを削除依頼活動を再開するので、すぐにアク禁になっちゃいますよ。

  3. 573 匿名さん

    528さん早く 土壌を2度入れ替えた場所での数値 と そこで検出された物質を発表してください。

  4. 574 匿名さん

    >>571
    豊洲の人は別に自慢しているわけでは、ないでしょう。そんなことが、自慢に聞こえるなんて、寂しいですね。

  5. 575 匿名さん

    572=573さん。
    豊洲が都心に近い以外何もないと書くほうもどうかしているが、あなたもある意味尋常じゃないです。

  6. 576 匿名さん

    だいたい 2度も土壌を入れ替えるなきゃならない土壌汚染があった土地によく住めるよね

    一体 2度も土壌を入れ替える必要がある土壌汚染って一体どんだけヤバイんだよ

    新市場予定地よりヤバイって事だろ

    そんな土地に平気住める神経も凄い

    まさか 永住じゃないよね

  7. 577 周辺住民さん

    >>572さん
    掲示板が荒れる原因の一つに荒らしを挑発する書き込みをするということがあると思います。
    そのような書き込みは自重した方がよろしいかと。
    大体アク禁は1日たたずに解除されるのであんまり意味ないですよ。

  8. 578 匿名さん

    豊洲は販売途上〜未販売MSがまだ相当ありそうだが、東湾岸全体としてはどの位の戸数に
    なるのかな?
    特に有明の供給圧力が凄そうな感じですが、全体像を把握している方是非ご教示下さい。
    まあ、3Aの超都心ですら供給過剰で値崩れし始めている現状、東湾岸も当面値崩れは
    相当覚悟した方が良さそうですね。

  9. 579 匿名さん

    >>576
    2度土壌を入れ替えた物件のことを執拗に書き込んでいますが、どこの何という物件なのでしょうか?

  10. 580 匿名さん

    ここの住人は568のレスに対して知らないふりしてるのが笑える(w

  11. 581 匿名さん

    >>579

    世田谷区にある
    20年3月14日完成済み
    いまだに
    3割売れ残りがあるマンションです

  12. 582 匿名さん

    >>580さん
    そうですね。問題を提起する意味でも東湾岸地域を検討する意味でも再度568さんの書き込みを掲載したいと思います。

    >購入者です。
    >上記にありましたがたしかに重要事項説明書に有害物質が出た検査報告がありました。
    >ここで土壌汚染がないと答えている方のマンションは検査されてないのでしょうか?
    >嘘は荒れる原因だと思います。
    >
    >私は勤務地が近いので住んでいますが子供が生まれたら転売する気です。
    >みなさんは永住希望ですか?
    >マンションで検出されている以上周辺にないとは言い切れないと思いますが…

  13. 583 匿名さん

    >>581
    マンション名を書いてください。

  14. 584 匿名さん

    ロケ地として使われた以前小児病棟だった高級マンションのグランドヒルズですよ。

  15. 585 土地勘無しさん

    568さん
    >上記にありましたがたしかに重要事項説明書に有害物質が出た検査報告がありました。

    では それで一体どのような土壌浄化対策が施されて 売り主から引渡されたのですか?
    それも重要事項説明書に書いてあるはずですよね
    最後までキチンと事実を書かないと検討もできませんよ
    580さんも582さんも知りたがってると思いますから
    是非キチンと書いてください。

    私も
    >嘘は荒れる原因だと思います。

  16. 586 匿名さん

    豊洲頑張れ!
    とりあえずニコタマには勝て。
    色んな意味で。

  17. 587 サラリーマンさん

    >>585
    豊洲ではないんだが江東区湾岸東側マンションの重要事項説明書には書いてあった。
    調査で4、5種類くらい書いてあって土壌改良したから問題ありませんみたいな感じだったな。
    ヒューザーの件もあるしどこまでホントか分からんが(笑

    結局デベに不誠実な部分があり白紙撤回した。
    重要事項説明書探してみたが見つからん。
    返してくれと言われ返したような気もするが。。。すまん。
    マンション名は勘弁な。住んでる人がいるから。
    でも普通は重要事項説明書に載せないとマズいだろ。

  18. 588 匿名さん

    土壌って、東京のどこに行っても多少の汚染はあるでしょう。
    土をそのまま食べるわけでもあるまいし、ここに住んだ人の平均寿命が下がるとでもいうのでしょうか。
    内陸部の坂だらけの丘の上に住むより、駅から近い、バリアフリーの平らな地に住む方がより生活しやすいと思いますが。

  19. 589 別の匿名さん
  20. 590 サラリーマン

    でも、一般的には丘の上の高台のほうが、住宅地としては人気ありますよ。
    低地のしかも埋立地なんかより。

  21. 591 サラリーマンさん

    >>588
    なぜみなさんは「うちにも重要事項に書いてあったよ」と言わずにスルーしてるのかな?

    それにしてもあなたの考えは発展途上国の考えに似てるね。
    「これくらいなら基準値以下だから大丈夫。他にもある。」
    基準値以下でもなるべく低い地域に住みたいよな。
    体内に蓄積されると嫌。あなたポストハーベストまみれの果物いっぱい食べてそうだね。

    周辺は基準値以上かも知れないよ?
    他の地域と違ってゴミで埋めた埋立地だから。

  22. 592 匿名さん

    >土壌って、東京のどこに行っても多少の汚染はあるでしょう。
    >内陸部の坂だらけの丘の上に住むより、駅から近い、バリアフリーの平らな地に住む方がより生活しやすいと思いますが。

    こういうふうに割り切れる人がここに住めばいいのですよ。

  23. 593 匿名さん

    他人がどこに住もうが 他人の勝手だろ
    イチイチ 粘着してケチつけて なんか超面倒臭人って感じ。

  24. 594 匿名さん

    >>590=591
    590も591も、最後の1行に本心が表れているから、誰も相手にしてくれないんだと思うよ。

  25. 596 595

    >周辺は基準値以上かも知れないよ?
    >他の地域と違ってゴミで埋めた埋立地だから。

    至ってふつうの意見だが・・・

  26. 597 匿名さん

    俺は西武西側からあえて湾岸に引越します。
    やはり年々増える人口に交通インフラが追いついていきませんでしたから。
    ひとつ西側エリアは何を買うにも安いというメリットはありましたが。

  27. 598 匿名さん

    西武線なら止むを得ないですね。

  28. 599 匿名さん

    みんな自分より良いところに住む人に対し嫉妬心があるのですね。
    豊洲・有明・東雲、どれも将来楽しみな街ですから、ここを買えない人がネガスレをしているのでしょう。
    全く興味のない人がこのスレを見ているわけがないですからね。
    そうでなければ、よっぽど心がねじ曲がった人でしょう。

  29. 600 周辺住民さん

    599さん、
    気持ちは分りますが、結果として荒らしを挑発する書き込みになっていますよ。
    この板が荒れて地域住民として得する事は無いと思います。とにかく、スルー、スルー。

  30. 601 近所をよく知る人

    >600
    >豊洲・有明・東雲、どれも将来楽しみな街

    大規模マンションやオフィスビルが竣工や本格稼働し
    同時に人口が増えて
    私としてはどんどん住みにくくなってきています。

    ららぽーとや文化堂に週末自転車で行くと
    だんだん止めるスペースが空いてなくなってきていますし、
    車で行こうにも、文化堂の前なんかは歩道の交通量が多いために
    車道まで車があふれています。

    ららぽーとのキッザニアの行列は相変わらず異常なレベルで
    全く改善される気配はありませんし
    そのために3Fの通路はいつも狭いです。

    これが今後シティタワーズや豊洲タワーが竣工すると
    さらに混雑するのかと思うと
    あまり気分はよくないのが正直な気持ちです。


    あえてお聞きしますが、ソフト面でこれから楽しみな要素があるとしたら
    それは何でしょうか?

  31. 602 入居済み住民さん

    この地域は東京では一番新しい埋立地ということなのでしょう。官民一体で住宅地、商業地として開拓した土地ということで、最新の土木技術や耐震技術が投入されています。何処と比較しても遜色ない街になっています。心配は、建設会社が信頼できるかどうかです。偽装、手抜き、過失等に
    よって計画性能が出ていない物件もあるでしょう。最新の基準をクリアしている物件で大手は問題なしと考えて良いのではないでしょうか。その上でなら、他では得られない素敵なライフプランが作れます。

  32. 603 匿名さん

    TOTの契約者の方はレベルが高いですね。きちんと前を向いて話して戴けます。

  33. 604 匿名さん

    >>587,

    サラリーマンさん、ここは、湾岸東エリアのスレッドとはいえ、
    メインは、豊洲、東雲、有明です。
    豊洲ではないんだが江東区湾岸東側マンションの重要事項説明書には書いてあった。
    って、紛らわしこと言わないで、場所くらい書いたらどうですか。
    今住んでいる豊洲の重要事項説明書には、危険物質が出たなどとの記述ありませんよ。

  34. 605 匿名さん

    地震や建設工事などで連続した振動が砂地盤等に加わると前記の液状化現象が生じる場合があり、地盤は急激に支持力を失う。建物を地盤に固定する基礎や杭の種類は地質や土地の形質に合わせて多種にわたるが礫層や岩盤等の適当な支持層に打ち込む支持杭と異なる摩擦杭等では建物を支えていた摩擦力を失ない建物が傾く不等沈下を生じる場合がある。重心の高い建物や重心が極度に偏心した建物ではより顕著に不等沈下が生じ、阪神・淡路大震災による中高層建物のように転倒・倒壊に至る場合がある。神戸市のポートアイランド・六甲アイランドで大規模な液状化現象の結果、高層建物が傾き、住居として使用不可能となった例がある。

  35. 606 匿名さん

    >>599
    >みんな自分より良いところに住む人に対し嫉妬心があるのですね。

    土壌汚染の坪300万未満がこんな態度だから荒れるんだよ(笑)

  36. 607 匿名さん

    599は、わざと荒らしているでしょう。606は、釣られすぎ。

  37. 608 サラリーマンさん

    >>604
    あ〜ぁこの手の粘着がいるから聞かないでねって言ったのに。
    南○です。
    それにしてもこの人頭おかしいね。
    場所を特定してどうしたいのか。
    病院行った方がいいよ。

    >今住んでいる豊洲の重要事項説明書には、危険物質が出たなどとの記述ありませんよ。
    不誠実なデべからご購入おめでとう♪♪

  38. 609 匿名さん

    太古から江戸時代までの長い間坂東太郎の河口であった故に、江東区湾岸は残念ながら
    相当深くまで掘っても大量に水を含んだ軟弱地盤のようですね。

  39. 610 匿名さん

    その前に南砂って湾岸か?

  40. 611 匿名さん

    604が購入したマンションはごみ埋立地にも関わらず全く検出されなかったんだ・笑
    それともマンション業者が調査しなかったのか?
    どちらにしろ土壌改良してないわけか。

    ご愁傷様・・・・・

  41. 612 匿名さん

    埋立地かどうかはさしたる問題ではない。
    銀座だって埋立地だ。

    問題はニュータウンであることだ。
    現在価値を最大化するように設計された街だから、歴史の洗礼をうけたおらず
    うすっぺらい。今の価値観が変化した場合どうなるのだろうか。
    また経済情勢が変わり投資が止まった瞬間衰退がはじまる。
    多様性のなさが一番の弱みだ。

    まあ一次取得者は予算に限りがあるくせに広さ、通勤距離、グレードすべてに
    おいて妥協したくないという、身の程知らずが多いからしょうがないけどね。
    そういうニーズに対応したのがニュータウン。ニュータウンがどうなったか考えた
    ほうがいい。

  42. 613 匿名さん

    >611は、心が荒んだ哀れな人ですね。かわいそう。

  43. 614 匿名さん

    >611
    最低

  44. 615 匿名さん

    そうですね、こんな人はスルーしましょう。

  45. 616 匿名さん

    >>611
    土壌改良以前にここら辺は『超軟弱地盤』という問題がある。
    土木技術センターのHPを見ると面白い。
    同じ埋立地で比べても、佃や勝どきとは地盤の強弱がまるで違う事が良く分る。

  46. 617 購入経験者さん

    >>599 みんな自分より良いところに住む人に対し嫉妬心があるのですね。
    豊洲・有明・東雲、どれも将来楽しみな街ですから、ここを買えない人がネガスレをしているのでしょう

    そりゃ、辰巳あたりの都営だか何だかの団地の住民から見たら、野の羨ましいと思うだろ。

    でも、普通に資産持ってる人は思わないんじゃん?

  47. 618 通りすがり

    でも611の書き込みは図星では?

  48. 619 匿名さん

    豊洲を擁護するつもりもないが、内陸でがけに建築している場所も危ないと思うが

  49. 620 匿名さん

    ゴミ箱に大金払うなんて奇特な人もいるもんだ

  50. 621 匿名さん

    604さんは自分のマンションから有害物質が出なかったのだから自慢してよいのでは。
    でも611さんの通りなら最悪だね。

  51. 622 匿名さん

    616さん、
    だって勝どきと豊洲は近いので、じばんに差なんてあるわけないじゃないですか。

  52. 623 匿名さん

    ↑釣られないように注意

  53. 624 匿名さん

    日本建築学会は2006年9月に研究協議会、「巨大地震による長周期地震動の予測と既存建築物の耐震性と今後の課題」を開催。その中で、前野敏元氏(竹中工務店)による「鉄骨造 40 階建て超高層ビルと、60 階建て超高層ビルを例にした試算結果」を紹介した。
    シミュレーションによると、超高層ビルは「長周期地震波」でも主要構造体は崩壊することはなく、ほぼ安全圏内に留まることが確認された。しかし、慎重に検討すべき多くの課題があることも明らかになっている。
    地震波によって超高層ビルの揺れ方がまったく違ってくることへの対応が必要になる。建物に伝わるエネルギーの大きさを表す「連発数」と建物の最大変形が、必ずしも正比例していない。
    要するに、建物の敷地を襲う可能性のある地震波を何タイプか想定して、地震波ごとに構造計算を行って綿密に調べていくしかない。
    超高層ビルの構造計算では従来、エルセントロ波、タフト波、八戸波などの「従来型地震波」と、耐震基準で定められた「告示波」などで安全性を検討することが多かった。つまり、長周期地震波での検討は例外的といっていいほど少なかった。

  54. 625 匿名さん

    そんな事より528さん
    早く 土壌を2度入れ替えた場所での数値 と そこで検出された物質を発表してくださいよ。
    いつもレスが早いのに。

  55. 626 匿名さん

    超高層建築の構造計算では従来、層間変形角や塑性率などの最大値に着目してきた。「しかし、長周期地震では、それだけでは不十分。建物のトータルなエネルギー吸収能力も評価する必要がある」と、日本建築学会・耐震設計小委員会の主査を務める北村春幸 東京理科大学教授は指摘する。
    どういうことかというと、地震波から建物に伝わった「地震エネルギー」は、建物が揺れる「振動エネルギー」、部材が変形する「ひずみエネルギー」、材料内部のエネルギー消費や空気抵抗などによる「減衰エネルギー」に変換される。長周期地震の場合には、地震エネルギーが長い時間にわたって供給され続けるために、その量は膨大なものになる。このため、果たして建物にそのエネルギーを吸収する能力があるのかどうかを評価すべきだと、北村教授は言うのである。

    中央区の「高層住宅防災対策報告書」をテキストにして、ライフラインの被害を分析してみよう。
    都市ライフラインを経て超高層マンション内部を走り、最終的には各住戸に通じるライフラインが、長すぎるがゆえのもろさを抱えた構造であることが分かってくる。長いライフラインのどこか1個所が切れると、それで全体がだめになってしまう。
    通常時には一人1日約250リットルの水を使う。超高層マンションではポンプを利用して給水していて、高置方式と圧送方式が約半々だ。
    地震後2〜3日の緊急対応期には、最低限必要な3リットルだけで生き抜く覚悟が求められる。そして、地震後4〜7日の応急対応期には、最低でも 20〜30リットル、節水型日常生活では100リットルの水が必要になる。しかし、エレベーターがストップした超高層マンションでは、階が高くなるほど水の運搬が困難になる。

  56. 627 匿名さん

    また、通常時にはトイレ目的で一人1日約70リットルの水を使う。トイレの使用は1日5回程度。超高層マンションではポンプを利用して下水道へ排出する。
    地震後2〜3日の緊急対応期には、上水が断水しているとトイレは基本的に使用できずに、深刻な問題になる。そして、地震後4〜7日の応急対応期には、トイレ用に一人1日最低で2回分、約30リットルの水が必要になる。
    受水槽は耐震補強を行い、大地震が起きたら自動的に給水を止めて水をためるように管理組合で改修する必要があろう。なお、生活用水については、通常、防災用に井戸を利用するが、埋立地では井戸の利用は期待できない。

    都市ライフラインの被害と復旧のラフな見通しだが、最もダメージが大きいのは都市ガス。100%供給停止で、応急復旧に最大で57日もかかる。一方、ダメージが少ないのは下水、電力、電話。早ければ数時間で復旧する。
    超高層マンションの内部を走るライフラインの被害&復旧見通しは。上水、下水、エレベーターが長くかかると推定されている。ただし、建物内の被害はよく分からない点が多いため、こちらの表記はかなりあいまいだ。したがって、復旧日数は推定のしようがない。
    なお、湾岸東エリアは橋が落ちている可能性があるので、復旧日数は中央区の場合よりも長く見積もる必要があろう。

  57. 628 匿名さん

    >604が購入したマンションはごみ埋立地にも関わらず全く検出されなかったんだ・笑
    >それともマンション業者が調査しなかったのか?
    >どちらにしろ土壌改良してないわけか。

    >ご愁傷様・・・・・

    もしデベロッパーが調査してなかったら罪になるのでしょうか?

  58. 629 匿名さん

    そんな事よりも528さん

    早く 土壌を2度入れ替えた場所での数値 と そこで検出された物質を発表してくださいよ。

    いつもレスが早いのに。

  59. 630 匿名さん

    >608
    ずいぶん、スレが伸びてますね。
    サラリーマンさん、
    南砂って、ここのスレで話している湾岸からは、外れるんじゃないの。
    ちゃんと理解してから書こうね。
    自分の都合の悪いことは、不誠実がデベのせいにしないで、ちゃんと理解しようよ。

  60. 631 近所をよく知る人

    >>630
    知りたがりの粘着がまた出てきたよ・・・
    終わった話をいつまでも。
    あらしさん、もう出てこなくていいよ。

  61. 632 匿名さん

    やはりあまり住みやすい場所じゃないね。
    事件を起こすのもある意味納得いく。
    あくまで個人的なことなので、避けるべきことをずかずか聞いてくる。
    少しは礼儀は重んじてくださいね。
    地域まで知る必要がどこにあるのですか。
    他のところとここはあまりにも違いすぎます。

  62. 633 匿名さん

    >630
    湾岸ゴミ埋立地だったら汚染物質がもっと多いだろw

  63. 634 匿名さん

    豊洲の物件ほしいです。
    とにかく、誰がなんと言おうと、豊洲タワーか住友ツインに住みたい。かっこいいもん。

  64. 635 匿名さん

    まだやってんの?

    つーか3週間足らずでもう600越えですか
    地域スレでこんなに消費速いのってここだけですよ

    そんなにみんな豊洲東雲有明が好きか(笑)

    つーかこの地域買ってる人はデメリットがあることは重々承知で買ってるのよ
    その分発展性が高くて都心から近い割りに非常に安いんだから
    そのデメリットが目を瞑れる範囲なら悪い選択じゃない

    デメリットが目を瞑れない人は買わないでいいじゃん
    その方が住宅買うなら利口だと思うし賢明だろ?
    だがその地域のデメリットを関係ない人間が指摘したところでなんになるの?
    別に君らの収入が上がるわけじゃないし既に内地の良い場所に買ってるなら
    そこの価値が上がるわけじゃないでしょ

    一部の思い上がったこの地域の住民が他所へ出かけてって迷惑かけてるのは申し訳ないと思う
    それは素直に謝ります

    「迷惑かけてごめんなさい」

    出来ればそいつをひっぱたいて連れ戻してやりたい気持ちだけど
    システム的に不可能なので私らは謝るしかないです

    だがその思い上がった頭をへし折ってやるという気持ちで来ている人がもしいるなら
    それは勘弁してくださいよ
    そんな上等な人間じゃないでしょお互い
    上等な人間なら逆に笑って「**がなんか言ってるよ」で済ませてくださいよ
    みなさんにはそのくらいの余裕があると思ってますので
    これ以上はどうかご勘弁下さい

  65. 636 匿名さん

    ゴミか何か知りませんが、豊洲に住みたい。それだけ。

  66. 637 匿名さん

    アーバンライフを手にしたい。だから湾岸がいいんです。5年後のこの街は・・・勝ち組の街

  67. 638 匿名さん

    気持ち悪い粘着が1名いますが
    587さんの
    >マンション名は勘弁な。住んでる人がいるから。
    に対し(空気読めない人って本当にいるんだ)
    豊洲ではないんだが江東区湾岸東側マンションの重要事項説明書には書いてあった。
    >って、紛らわしこと言わないで、場所くらい書いたらどうですか。

    どういう神経してるのか・・・怖い。

  68. 639 匿名さん

    >>632

    貴殿が仰った
    豊洲ではないんだが江東区湾岸東側マンションの重要事項説明書には書いてあった。

    これを見るとスレの内容的に東雲か有明の場所でそういった事があったと思うわけだ
    そんな場所本当に東湾岸にあるのか?嘘ではないのか?と疑って聞いてみる
    で、結局答えを得ると全く関係の無い地域が答えとして出てくる

    これは風評被害に当たらないのかな?
    関係ない場所を出してさもほら見たことかと言うのはどうなんだ?
    そしてそれを聞いた事に関し住民を蔑む

    貴殿の目的はなに?

  69. 640 匿名さん

    >>629
    三軒茶屋物件の過去レスにこんな内容がありました。

    >土壌に関しては全く問題ないでしょう。
    >一度土壌を入れ替えた後、他の場所からまた器具が見つかったため
    >再度深く入れ替えさせたほどだそうです。
    >(一度目の土壌は旧防衛庁跡地の土壌だったそうですよ)

    数値などは書かれていませんが汚染がひどくて2度入れ替えたわけではなさそうですね。

  70. 641 匿名さん

    635さんは大人。
    残念ながら言ったそばから637が台無しに。

  71. 642 匿名さん

    639の粘着にはうんざり。
    病院池。

  72. 643 匿名さん

    しょうがない >>635に免じて今日はこの辺で勘弁してやる。

    また明日な。

  73. 644 匿名さん

    632です。
    639さんは誤解していますね。
    私はサラリーマンさん(?)ではありません。念のため。被害妄想です。
    誰が誰だかわからないので仕方がありませんね。

  74. 645 匿名さん

    >>643
    この人怖いよ。
    加藤みたい。。。

  75. 646 匿名さん

    茶?

  76. 647 匿名さん

    >>644
    639さんは、誤解してないでしょう。
    この地区のことではないことを、さもこの地区のことのように
    偽りを書くのは、やめればよいだけのこと。

  77. 648 匿名さん

    はいはい、粘着は華麗にスルー

  78. 649 by632,639,644

    私は重要事項については言っていません。文面見れば分かると思いますが。
    ヒステリー、粘着質、自尊心の塊は損するかもしれませんね。お互いに。

  79. 650 by632,639,644

    間違いました。639も間違って入れてしまいました。お詫びします。

  80. 651 当方他区民ですが

    この地域の物件を購入した人って、年収600〜1000万くらいだと思います。それ以上の収入の人は今後頃でネガキャンはる程暇じゃありません。この地域のことをいろいろ言う人は、まあ、600万未満の低所得者層か、600-1000万はあるが、買うタイミングを逃してしまった人でしょうね。

  81. 652 匿名さん

    >>651
    多分あなたのような自分が一番さんがいるので荒れるのでしょう。
    ここでネガティブキャンペーンしているほとんどの方が
    他スレで攻撃を受けた方若しくはキャナリーゼや教授の鼻につく態度が気に入らない方でしょう。

    今でも坪単価300万もしないで買えるのに何をそんなにうらやましがる必要があるのでしょうか?

  82. 653 匿名さん

    >652

    そういえば同じ再開発でも港南は穏やかだね
    今は小金井でも坪300万じゃ買えないらしいyo

  83. 654 匿名さん

    >>653
    港南は大規模な戸数の物件がほとんどないからね。
    あと1書き込みに対し東湾岸住民は10レスをくれるから盛り上がるのだろう。

  84. 655 匿名さん

    >>653
    そうですね。
    港南で越境入学や新ナンバーの話なんて出ないし○○リーゼなんて造語もない。
    その内玄関照らすのにお札燃やしたりして。

  85. 656 部外者です

    >あと1書き込みに対し東湾岸住民は10レスをくれるから盛り上がるのだろう。
    まさにこれだよね。スルーできないから読んでて面白いです。これからも続けてください。

  86. 657 部外者ですよ

    >あと1書き込みに対し東湾岸住民は10レスをくれるから盛り上がるのだろう。

    それは無理がある どう見たって 4対6か半々だろ
    アホが勝ち誇った内容で
    どちらもスルーできないから読んでて面白いです。
    これからも続けてください。

  87. 658 匿名さん

    これが現実だしね。
    デベ(と電通)のイメージ戦略になど躍らされなかった、と言い切れる住民がもしいたら立派だ。

       1㎡あたりの地価  1人当たり所得額  公立小 都内一斉学力調査
       (万円) 05年7月  (万円) 05年7月  4教科合計(点)05年

    1位   千代田 164.00    港     947    文京  330.3
    2位   港    98.04    千代田 811    千代田 329.2
    3位   渋谷  78.56    渋谷  704    目黒  327.0
    4位   文京  65.47    中央  572    杉並  325.8    高
    5位   目黒  58.69    文京  566    中央  325.2   い
    6位   中央  57.25    目黒  550    港・渋谷 321.6

    7位   新宿  53.30    世田谷 522    ───
    8位   品川  52.56    新宿  504    世田谷 318.2   や
    9位   台東  51.75    杉並  471    荒川  317.5   や
    10位   世田谷 49.04    品川  444    豊島  316.2    高
    11位   中野  46.76    大田  427    新宿  315.7   い
    12位   杉並  44.18    練馬  424    品川  315.5

    13位   豊島  43.25    豊島  420    練馬  314.0
    14位   大田  42.66    中野  413    板橋  312.4   や
    15位   荒川  38.60    台東  412    中野  312.0   や
    16位   北     37.55    江東  384    台東  310.6   低
    17位   板橋  34.30    板橋  379    北    310.1   い

    18位   江東  33.56    江戸川 371    江東  309.3
    19位   練馬  32.79    北     366    大田  307.2
    20位   墨田  28.80    墨田  363     墨田  306.7    低
    21位   江戸川 28.67    荒川  358    葛飾  305.5   い
    22位   葛飾  27.51    葛飾  354    足立  305.3
    23位   足立  23.56    足立  347    江戸川 304.7

  88. 659 周辺住民さん

    >>658
    「デベ(と電通)のイメージ戦略になど躍らされなかった」きっぱり言い切れますので「立派」と誉めてください。

    って、提示された資料は「平成5年」のもの? もちっと努力して新しいもの探してきてください。

  89. 660 匿名さん

    平成5年も2005年も今も大して変わらないと思われます。

  90. 661 匿名さん

    豊洲住民が「便利」と言い張る有楽町線の「遅延証明書」履歴。
    http://www.tokyometro.jp/delay/history/yurakucho.html

    > 06月27日 15分程度の遅延 15分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月26日 15分程度の遅延 15分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月25日 15分程度の遅延 10分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月24日 10分程度の遅延 10分程度の遅延 10分程度の遅延
    > 06月23日 10分程度の遅延 10分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月22日 遅延証明書の掲載はありません。 遅延証明書の掲載はありません。 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月21日 15分程度の遅延 10分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月20日 15分程度の遅延 20分程度の遅延 20分程度の遅延
    > 06月19日 15分程度の遅延 15分程度の遅延 10分程度の遅延
    > 06月18日 20分程度の遅延 15分程度の遅延 遅延証明書の掲載はありません。
    > 06月17日 35分程度の遅延 35分程度の遅延 15分程度の遅延
    > 06月16日 35分程度の遅延 61分以上の遅延 61分以上の遅延
    > 06月15日 10分程度の遅延 25分程度の遅延 25分程度の遅延
    > 06月14日 15分程度の遅延 25分程度の遅延 15分程度の遅延

    複雑な乗り入れで平日は遅延が当たり前。
    他路線への乗り換えはどの駅でも不便で、とにかく終電も早い。
    こんな路線を「便利」だとする住民は、以前にどこに住んでいたのだ?

    そして、江東区による豊洲分岐の延伸整備効果の調査は結果として「不採算」。
    メトロの計画凍結に、追い打ちをかけるだけの調査になったようだよ。

  91. 662 匿名さん

    地価が安くて、所得が高ければパフォーマンスは高いわけですね

  92. 663 匿名さん

    >>661
    よく調べたね。もしかして、利用してるの。
    いいんだよ、遅延しても、電車来ないわけじゃないんだから。
    来たのに乗れば。
    豊洲分岐は、いらないですね。

  93. 664 周辺住民さん

    今日もアンチさん頑張ってるなぁ・・・もうライフワークになってるよね?絶対。

  94. 665 通りすがり

    キミのポジもライフワークだね

  95. 666 匿名さん

    そのうち湾岸居住者が田舎帰りを強く志向することが注目されるかもね。
    日本人が海外に出ると日本人であることを意識するように、
    湾岸に住んで初めて歴史の重み、大きな意味での家族を意識するようになるかもしれないな。

    江東区湾岸は、かつて都電すら走っていなかった本当の僻地だ。歴史などあるわけない。
    そこで、デベが作り上げた「利便性」を喜ぶ壮大な「幸せごっこ」がこれから始まる。

  96. 667 ポジはライフワーク?でっす。

    都電か・・なにもかもが懐かしい・・・でも新都電(LRT)で復活するかもね?(笑

    国内外でも水面下で結構話題豊富みたいだし。
    ご参考:http://www.urban.ne.jp/home/yaman/

  97. 668 匿名さん

    区内でも亀戸〜南砂〜新木場間での導入計画が以前からありますが、なかなか進まないようです。

  98. 669 匿名さん

    これだけ安くて埋立地(ゴミ埋立土壌汚染+超軟弱地盤)でなければ買いたい人も多いのだろうけど。
    でもそうなると坪単価もまるで違うか。

  99. 670 近所をよく知る人

    >654
    >あと1書き込みに対し東湾岸住民は10レスをくれるから盛り上がるのだろう。
    ↑654の分析力はもはや天才じゃね?!

    651の1書き込みに対し

    No.652 by 匿名さん 2008/06/27(金) 08:38
    No.653 by 匿名さん 2008/06/27(金) 09:01
    No.654 by 匿名さん 2008/06/27(金) 09:11
    No.655 by 匿名さん 2008/06/27(金) 10:24
    No.656 by 部外者です 2008/06/27(金) 11:24
    No.657 by 部外者ですよ 2008/06/27(金) 11:42

    って、たった3時間のうちにもう6レスついてるもんね。

    これが平日の午前中だということを考えれば、
    間違いなく10レス以上の価値があるね。

  100. by 管理担当

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