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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 陸(六)
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164
匿名さん
あら 逆キレw
やはり「根拠は無い」ということですね。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
根拠がないって奴に限って自分の周りから出たりすると取り乱したりして(´Д`)
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167
匿名さん
マジ切れの162さんって面白い、もっともっとやって。
豊洲が日本で一番汚染されてない聖地だとか、面白い自説を展開してくれないかなあ。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
新銀行でも書面でだまされ誰も責任取らず。今度は新市場ですか。問題が出てきたら誰が責任取ってくれるのだろう。そこのところははっきりさせていただきたいな。また知事の責任逃れを見たくありません。
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170
匿名さん
みなさんが、騒いでくれたおかげて、豊洲6丁目の土地の汚染土壌もきれいになります。
まあ、6丁目は、豊洲といっても、豊洲タワーとかからの場所より、
港区の湾岸ぞいのマンションの方が近いくらいでしょ。
港区の人も、騒いだ方が、いいかもしれませんね。
都知事のすべきことは、きちんと汚染土壌を処理することでしょう。
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171
匿名さん
>>170
オイオイ、距離感覚大丈夫か??
GoogleMapでも少し見れば分かるだろうに。。。
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172
匿名さん
豊洲なんかの為に無駄な税金投入ないよ。
市場がこなければ他の都民には汚染されてようが関係ないから。
それにしても汚染は一部だから問題ないって必死に書いてみたり、汚染壌土がきれいになるから良かったって書いてみたり豊洲民の支離滅裂ぶりが笑えるW
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173
匿名さん
仮に自分が、築地場外で商売していたら、夜中にそーと、予定地に毎晩汚染物質まくでしょう。
たくさんの場外で商売しているひとが、まいているから、すごい濃度になったんじゃあないの。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
場外の人にとっては、必死で、死活問題だから、そのくらいのことやって当然。
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176
匿名さん
豊洲住民にとって、築地でも十分に近いから、べつにそれにこだわりはないよ。
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177
匿名さん
>>151
>>155
そこが知りたかったのですが、なかなか実情を知るのって素人には大変で助かりました。
ゴミ・瓦礫の処分場だったのであれば、私には興味の無い場所です。むしろタダでも住みたくありません。
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178
匿名さん
この地域が人気が出てバブル化したのは、大手デベと政治(軍需産業)が組んだ結果でしょう。その一段目が豊洲市場で二段目がオリンピックです。それで一機に税金でインフラ整備をしようとしているのです。豊洲大橋も着々と工事が進むし、環状2号も堂々とやるでしょうね。汚染問題でもっと税金をつぎ込むようになって業者はホクホクですよ。オリンピック関連も来年10月までにどんどん進めるでしょうね。その推進力が強くなっても弱くなりことはありませんね。この地域のバブルは暫くは続くでしょうね。所詮、日本第2位の軍需産業(IHI)を支えるために。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>171
距離感覚大丈夫だよ。
あと、豊洲タワーより、晴海とか、有明の方が、汚染源に近いよー。
港区も、中央区も、汚染土壌をきちんと処理するように働きかけましょう。
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181
周辺住民さん
豊洲タワーやCTTは枝川に近いからね。
その辺は難しいですね。
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182
入居済み住民さん
このスレを見る他区の人って中国を見る目と似てるよね。
発展といわれても「あっそう」て感じだし、豊洲等湾岸を買える財力があっても買わなかった人が多い。
埋め立ての歴史を考えると昔から住む都民には手を出しにくい。
でも湾岸(特に豊洲)は中国と同じで他の区民(日本)は伸びてる湾岸をうらやましく思ってると勘違いをしている。
埼玉や千葉の成金らしくたびたび出てくる「江東区は都心」発言、中国人と同じく憧れの銀座に群がる。
自分が都内(中国の場合は世界)で1番だと妄想に駆られ、他の区に噛みつきまくる狂犬のよう。
当然他区からは叩かれまくり。
そういえば江東区内(中国は国内)に別の国がある状況も似ている。
土壌が汚染されてるのも似ているか。
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183
匿名さん
豊洲タワーや、CTTは、枝川に近いよ。正解。
いま、土壌汚染の話してるんじゃん。
空気が汚れるなら、土壌汚染の被害は、港区、中央区にも広がるよ。
豊洲と言っても、6丁目は、海側だからね。
豊洲一丁目より、港区の湾岸側、中央区晴海、港区お台場の方が近いんだよ。
みんなで、なんとかしないとね。
そのままでいいなんて言っている人は、港区、中央区民の敵だね。
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184
ご近所さん
>>182
確かにコリア系住民は当然多いね。
昼夜問わず自転車乗ってしゃべっていると妙に目立つ。
枝川だけじゃなくて東雲方面も結構多いと思うよ。
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185
匿名さん
>>182
江東区を都心だなんて言っている人しらないなぁ。ブログばっかり見て、一部の人間に扇動されちゃってるんじゃないの。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>>183
確かに。フジテレビが汚染源に近ー!なんと、朝日新聞の本社も近ー!
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188
匿名さん
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189
匿名さん
豊洲住民必死だな。
港区・中央区から見たら汚染地域なんて文字通り”対岸の火事”なんだよ。。。
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190
匿名さん
>>186
笑えるー
もしかして汚染土壌に埋まってるの?
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191
匿名さん
ここも豊洲の話が多いね。そんなに気になるの?どうして?私は水辺の街つくりに賛成ですよ。江戸という時代からそうだったでしょう。江戸前でもあるし、江戸城のお堀も海の傍。浜離宮は海の中。そうして東京になったんだよね。そりゃ、埋め立てが良いのか、山削りが良いのか、中国の地震を見ても人間には分らないよ。でも海と接して生きるのは日本人の宿命かな。日本人が住んでいるところは、埋め立てしたところか、活断層でできた平地かのどちらかだとどこかの学者が言っていたよ。海が好きな人は湾岸にくれば良いし、川の好きな人は二子多摩に住めば良い。まあ、この地域がこれほど話題になるのは、住居として考えるのと投資として考えるのとのバランスがまだ取れていないということでしょうね。これからの街だから仕方ないか。
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192
匿名さん
汚染は都がやってくれるから区民は心配しなくても良いと思うよ。都がきちんと管理しないからいけないんだよ。
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193
匿名さん
>>191
>ここも豊洲の話が多いね。そんなに気になるの?どうして?
たぶん182さんの
>埼玉や千葉の成金らしくたびたび出てくる「江東区は都心」発言、中国人と同じく憧れの銀座に群がる。
>自分が都内(中国の場合は世界)で1番だと妄想に駆られ、他の区に噛みつきまくる狂犬のよう。
>当然他区からは叩かれまくり。
あたりだと思いますよ。
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194
匿名さん
何だかんだ言ってもホントに湾岸エリアが好きで豊洲のタワマン買うと言うより、予算重視で埋立地に決めちゃったって落ちじゃないのかな?
でもタワマンが好きってだけのケースもあるのか・・
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195
匿名さん
俺は豊洲住民じゃないが、
汚染地域の最も近い距離にある台場や晴海や勝どきの住民も
ちょっとは考えた方がいいよ。
”対岸の火事”ではなく、"対岸の揮発性物質"だから・・・
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>>196さん
> 豊洲購入者には中国人、韓国人が多い(と言われている)。
それってどこにあった情報でしょうか。具体的に教えてください。
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198
匿名さん
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199
197
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200
匿名さん
実際韓国人は多いですよ。
街を歩けばそこら中にいます。
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201
匿名さん
中国人と韓国人が多いことは、少し暮らせば分かるよ。
学校では親の考え方の違いによる問題はあるようだけど、実生活ではないかな?
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202
197
数字やソースは明示されていないのですね。
購入者の内訳を調査されたものがあるのかと思っていました。
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203
匿名さん
でも他の地域よりアジア系住民が多いのは本当でしょ。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
ソースがない=中国人や韓国人がいない
というわけではあるまいに。
枝川や塩浜からの住み替えだって普通にいるでしょ。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
そんなに中国人や韓国人がいると嫌なんですか?
レスの傾向から判断して、中国人や韓国人の人数を確認しなければ安心して住めない場所ということですね。
わかります。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>195
どれだけ揮発するかしらないが、揮発するなら、
風向きによって、台場、晴海、勝どき、芝浦、豊洲のどこに行くかわからんな。。
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210
匿名さん
買い物客の多いエリアで街を歩いてる人=購入者という短絡さ
風評流しに必死ですね、わかります
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211
契約済みさん
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212
匿名さん
>>210
?
普通に地元民にコリアンが多いんだが。。。
ひょっとして差別意識バリバリな方?
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213
匿名さん
一般的にマンションの購買層は近隣住民も少なくないんですよね。
この地域は昔から韓国人が多いから住み替えで購入している人も多いですよ、ということに異を唱えてもしょうがないと思いますが。
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214
匿名さん
なんか盛り上がってないですね。
他にもっと面白い話はないですか?
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215
匿名さん
>>186
安心して住める街ランキング1位に大騒ぎの千代田区が入ってる事がこのランキングの意味の無さを物語ってるね。
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216
匿名さん
>>215
事件1つで判断するとは何という浅はかさ。。。
江東区湾岸地域のように頻発している地域とは比較にならないだろ。
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217
匿名さん
>>216
一件じゃないよ
ヲタの街で最近何が起きているかニュースみれば分かると思うが
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218
匿名さん
江東区は、外から誰かが来て事件起こすんじゃなくて、住民が起こす事件が多いんだよね。。。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
住民だろうが外の人間だろうが、善良なる住民からすればどちらも同じだ罠
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221
匿名さん
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222
匿名さん
今、東京はどこに行っても外国人がたくさんいますよ。とくにここが多いというわけではありません。将来性がある地区へは、お金に余裕がある人はみな住みたがるでしょう。山の手の超高級住宅地は別として、大半の低層住居地域は、庭のない狭い住居ばかりでしょう。庭のない3階建てよりセキュリティー完璧の広々地区のタワーは快適でしょう。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
まあ、それにしてもこの地区に関心ある人って多いんだね。
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225
匿名さん
関東大震災の時に朝鮮人が火をつけたというデマで流した日本人がいましたね。中国とか韓国とか蔑視しているのかな。日本人の歴史問題も解決していないんだなあ。経済的にも中国や韓国がなくてはどうにもならない現実。東京の一等地を買いまくっている香港資本。それでやっと支えてもらっているんじゃない?これでは、移民もできない日本はジリ貧になりますね。中国人や韓国人がマンション買っていけないの?日本人が買えないだけでしょう。
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226
匿名さん
一つめの?の回答
向こうも金儲けでやっている事。「支えてもらっている」なんて自虐的になる必要なし。
二つ目の?の回答
どんどん買って住んでください。
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227
物件比較中さん
今横浜に住んでいますが、横浜も外国人多いですよ。
アメリカ人、イタリア人、インド人、中国人などたくさんいます。
でも子供をインタナショナルスクールに通わせていますが、
いろいろな国の人と交流することは、
教育にはとてもいいと思います。
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228
匿名さん
豊洲好きの方々が、二子玉川や大崎などの物件スレなどあちこちに出没して豊洲の自慢をされています。
豊洲はそこまで魅力的なんでしょうか?
他の物件スレで豊洲自慢をする理由は何故でしょうか?
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229
匿名さん
そんな報告はウザイ
自分のコメントに 自分で突っ込みして 独りで遊んでナ
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230
匿名さん
豊洲再開発地域のほとんどの土地を持つ大地主のIHIが、
虚偽記載で株主を騙し金を集めたとして過去最大の超過金制裁を受けた記事ですが、
豊洲の取引価格を高めるためにも何やってるか分からない企業ですね。
人を騙すことを、何とも思っていない企業ですから。
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IHIに過去最大の超過金勧告へ - 虚偽記載で16億円
2008年06月14日10時50分
証券取引等監視委員会が、不適切な会計処理で大幅な過年度決算訂正をしたIHI(旧石川島播磨重工業)に対し、約16億円の課徴金支払いを命じるよう金融庁に勧告する方向で調整を進めていることが14日、明らかになった。月内にも勧告する見通し。16億円に上る課徴金支払いは、過去最大となる。
IHIは、エネルギー・プラント事業の採算悪化に伴い、巨額損失が判明したとして、昨年12月、黒字決算としていた2006年9月中間期と、07年3月期連結決算を赤字に訂正した。監視委は、IHIによる虚偽内容の有価証券報告書の公表・提出は、市場への影響が大きいと判断。金融商品取引法の虚偽記載に当たるとして、勧告に踏み切る。
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231
江東区だけはイヤ派
【関東大震災を経験していない地域=災害データが全くない地域】
+
【設計者ですら、起きて見ないとわからないと言うタワーMの耐震性】
(地震のときは、めいっぱい揺れるし・・・)
↓
↓
↓
大金はたいて長年留まろうとは到底思えません。。
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232
匿名さん
豊洲住みてぇー
銀座に近すぎ!!
豊洲か新浦安に住みたいなー
物件探し中。
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238
匿名さん
東北で大きな地震があったので思い出したことをひとつ
一昨年くらいにテレビでやった救急救命24時と言うドラマでも描かれていましたが
見逃した方のため、もう一度確認のため「彼女を守る51の方法」という漫画に、
首都でマグニチュード8の地震が起こったらどうなるかと言う仮定の下、
お台場で被災した主人公が早稲田の自宅まで帰るストーリーが描かれていましたので
興味のある方にお知らせしときます
お台場からスタートするのでこのへんも結構関係あるのかも
あ、ちなみに私この地域の住民なので煽りじゃないです
災害救助掲示板とか、聞いたことはあっても使い方まで知らなかったことまで書かれています
物語なのでどうしても「おはなし」もありますしショッキングなストーリーもありますから
家庭で読む場合、私からのすすめはR-18ということにしておきます
東陽町のTSUTAYAでも貸してますからお時間あったらお勉強のためにどうぞ
全5巻なので一気に読めば1時間30分くらいで終わります
5巻借りても300円とかだったかな?もしくは漫画喫茶で(アプレシオには無いかも)
読めば分かりますが燃えやすい倒壊しやすい古い木造建物のたくさんある場所はやはり危険ですね
だからと言ってこの辺のタワマンも危険みたいなのでどっちもどっちかもしれませんが(笑)
倒壊しさえしなければ私の目にはこのへんのタワマンの方がまだマシかなと思いました
・・・・・・水、常に備蓄しとこう。。。
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241
匿名さん
さあ、豊洲T/Mの格付けです。総合評価です。
1.TOT
2.PCT B
3.PCT A
4.CTT N
5.CTT S
6.シェルT でしょうか?
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242
匿名さん
格付けする意味がわかりません
どれも一長一短ですし重視するポイントは人によって違います
各々がそれぞれの観点でよいと思った物件を選べばよいだけのことですね
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243
匿名さん
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244
匿名さん
皆さん真面目ですね。
へんな話題になってきたので、話題を変えただけですよ。
それぞれ、こういう理由だからこうと、勝手に格付けして盛り上がって下さい。
「総合評価」といってるじゃないですか。 241
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246
近所に住む人
この付近の中古下がり始めましたね!昨年末から膠着状態でしたが、500万単位での値下がりが目立って来ました。
来年年明けには更に下がりそうなので、もう少し様子見します。
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247
匿名さん
ほんと、どれも「新価格です!」ばかりだよね。
格付けとかのんきなこと書いてあるけど、豊洲はシエルを除いて全滅ではないか。
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248
匿名さん
シエルとPCTはセーフでしょ。
TOT、CTTは共に高値掴みだけど、TOT購入者は先高感がある時にジャンピングキャッチしちゃった分、涙目度では上だろうね。
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249
匿名さん
PCTの仕様の低さ、AもBもありゃないなわ。
何をもって、まだ出来てないCTTより上と言っているのか。
TOTは確かに一番上かもしれんが。
主観なら、それはそれで参考にはなるけどね。
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250
匿名さん
>>241
タワーなのに眺望が駄目な物件なんてありえんて
パークの西高層とシエル西と北西が上位
よってTOTとCTTは俺の中では下の方
あとはどっこいどっこい
これぞ私見(笑)
つーかパークA西高層の夜景一度見てみなって
レインボーと東京タワーと東京駅、聖路加方面のシティービュー全部見えてビックリするよ
中古の内覧って夜見ること出来ないんだっけ?
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251
匿名さん
つかTOTって没個性なマンションだよね。
専有部仕様が飛びぬけて良いわけでもない、豊洲仕様。
眺望も抜けてるのは木場方面のつまんない眺望。
駅直結ってわけでもない、共有部も豪華といえないし微妙。
唯一の利点は免震構造だけど高層免震は地震が起こってみないと効果がわからないから地味。
俺的にはなんで一位と言うのか分からん。
地に足の着いた生活感がある感じはするけどそれが一位の要因?俺にはよーわからんね。
別に悪いマンションだって言ってるわけじゃないよ?
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252
匿名さん
こんだけ価値観バラバラなんだから格付けする意味ねーじゃんw
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253
匿名さん
>>252
正しい!!(笑
今日も晴天で気持ちよい1日でした。
既に湾岸にお住まいの方は、ベランダかトップラウン時から涼しい夜景をご堪能ください。
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254
匿名さん
まあ湾岸は地方出身者にとっての東京のイメージなんだからいいんじゃないの
東京在住者の半数以上は地方出身なんだからさ。いい悪いというより高台DNAが
あるかないかの違いなんだから。
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255
匿名さん
これから標高差と地価はリンクする時代が来るカモな。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
>>254さん
高台DNAとは面白い事を言いますね
どこかの受け売りですか?それとも自作?
自作ならなかなかのセンスを感じます
自分も使ってみようかな
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258
匿名さん
むしろ富士山頂が公示価格で銀座を抜く時代がやってくるよ
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