BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part8

事故の起こる４日前に　>>464 でＰＣ赤坂も契約したと書いたものです。
念のため書きますがアンチではありません。

お金を払って住むものですから事故があれば心配になるのは当然のことです。

なかなか売れませんね。完成までに完売はもう無理でしょう。ＣＴＴがあの値段なら、この地域のタワー検討者はみなＣＴＴに行ってしまいますよ。

502
今日も出勤早々ご苦労様です！
「この地域のタワー検討者は皆ＣＴＴに行ってしまいますよ」ってイかねーよ！

>>501
マンハッタン内では今年に入ってからだけでも建設用クレーン倒壊事故が複数発生し、
もう何人も天国に行っています。
ケガ人すら出ていないような事故は事故のうちに入りません。
そんなのでいちいち騒がないで。

>>504
ケガ人が出なかったのは不幸中の幸い。　
足場や周囲で作業している人がいれば、下手すると10人単位で死傷者が出ていたかも知れない。
単独の落下事故等で亡くなる方は大規模な建設現場では決して珍しくはないが、この事故はかなり大きく、たちの悪い方だと思うよ。
現場監理の問題はクローズアップされるべき。

もちろん、大成つながりでビーコンがダイレクトに云々ということはないけれど。

http://www.shinonome-tower.com/

CFTのキャンセル受付明日までです。

来場殺到の様子

>>506
営業の方だったら、「やめてください！」

営業じゃなく入居者の方なら、「恥ずかしいからやめてください！」

たった２戸なんでしょ？　他物件検討スレに広告するほど必死になる必要ないでしょ？

>>507
営業でも入居者でもあるわけないじゃん。
ただのネガ。

>>504
そんなことを言っていると、時期に、本当に悲惨な事故になるんだよ。
まさか、現場がこんな考え方で、やっているとは、思わないが。

どうでもいいけどPC赤坂の事故とビーコンは関係無いんじゃないかい。

いや、他人ごとではない。
建設が難しいタワーマンションに住みたい人がいるから、次々と建設が進む。
だから、けが人も増える。結局知らないうちに加害者になっている。

CTT,TOT，BTR，BMAと見学しました。
BTRとの比較では、

Ⅰ．CTT
：床壁材、浴室はBTRと同品質
：タンクレストイレ、床暖は標準装備
：天井エアコンは高層のみリビング設置
：共用施設はゲストルーム（３部屋）とシアター、カラオケルームのみ
：制振構造、対面キッチン
：室内の柱が太すぎる、セレクト等が全くできない
：サウスタワーの運河側角部屋のラインが一番人気になりそう（コストパフォーマンス的に）
：CTTの最上階ビューバスプランは豊洲地域最高物件となる可能性が高い
：都心ビュー（レインボーブリッジ）のノース南西角部屋が一番価格帯物件（1億1千万代）だが、　２街区の再開発次第で眺望は厳しくなる可能性あり

Ⅱ．TOT
：床壁材、浴室はBTRより上
：天井カセットは南西・南東角部屋プレミアムのリビングが設置可
：共用施設はBTR、CTTより豊富でジム、育児、ラウンジ、ゲストルーム等一般的なものはほぼある
：オール電化、免震等の構造はBTRと同様
：大半の物件が8000万円以下で満遍なく売れている（特に人気の偏り低いか）
：一番価格帯物件は南西高層階（レインボーブリッジから都心ビュー）、眺望的にはPCTが邪魔で２　街区の再開発次第による影響の可能性あり、75m以下は３街区の開発の影響あり、価格帯は9000〜　1億代
：対面キッチン、ビューバスの間取り少ない

Ⅲ．BMA
：床壁材はBTRと同様、浴室はややBTRより上か
：天井カセットや床暖は標準
：共用施設は豪華（スパ、プール、ジム、バー等）
：耐震
：一番価格帯物件は西角のレインボーブリッジ等の眺望が確保できるゾーン9000万円代以上
：周辺の住環境は厳しい

BTRは、他物件と比較して、カフェ、免震、オール電化、対面キッチン、ビューバス、価格、外観あたりがプラスかと思います。
特に、レインボーブリッジが見える角部屋比較だと一段とここは割安に感じる。
CTTは、太い柱が感じにくい間取り、眺望が確保されている、お見合い影の心配がないサウスタワーの北東角部屋（7000〜8000万代）とノース、サウスタワーの最上階（1.5億〜2億）はそこそこ人気となりそうですが、あとは全般的に魅力的な物件が少ない印象、比較するほどこちらがよく見えました。

あと何戸で完売ですかね？

水面下で値引きしてるから、結構、お得感も出てきてすぐに完売できるでしょう。

値引きの幅は？

>>514

根拠のない書き込みは危険ですよ。発言に責任持てるならいいけど。

一律値引きなら許そう。

>>514
勇気ありますね。
もし事実無根で、かつ営業に悪影響を少しでも与えれば訴えられた瞬間に社会的生命は絶たれますよ。もし、事実無根ならご自分で削除依頼をできるだけ早く出すことをお勧めします。

えっと514です。事実です。

>>518
＞もし事実無根で、かつ営業に悪影響を少しでも与えれば訴えられた瞬間に社会的生命は絶たれますよ

社会的生命ってなんですか？また、それが絶たれるとは？
私は、もともとそんな大層な人間ではないので、どちらでも良いですが・・・
国家公務員等だと、書類送検や民事訴訟でも、痛手なんですかね？
まぁ、私は弱小サラリーマンだから縁はないですけどね。

514さん
ありがとうございます。もう少し説明してくれますか。どれくらい値引きしてくれるでしょうか。
ここはデベが多すぎで、いつもむかついています。