購入検討中さん
[更新日時] 2008-07-18 13:56:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
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462
匿名さん
10％頭金が払えない・・・・のに契約
５％になったからといっても決して安くなった訳ではないです
払う額は一緒
私ならそこまで無理して買わないけど
ある意味の決断力ありますね
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463
匿名さん
僕も１０％払ってないや
金利が付かないものを支払いを少しでも先送りするのは、当然のこと
払える払えないということじゃないと思う
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464
申込予定さん
ここ手付け５％もＯＫなのですか。
此間契約したＰＣ赤坂は手付け１０％以外受け付けてなかったよ。
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465
匿名さん
頭金10%が払えないような方が多い？
本当ですか？？
審査が通るか通らないかのローン組ばっかりなの？
ローン組でも何処でも10％が普通だよ
頭金10%が払えなくて頭金の安いここにした人が多いとすれば
こりゃ本当に先が思いやられるな
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466
匿名さん
もうすぐ34階完成しますよ。
CFT住人さんのホームページで確認させて頂きました。
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467
ご近所さん
本当に、ファイナンシャルリテラシーがある人は、マンションの頭金くらいの現金は持っているのでは。
いざって時にすぐ動かせる現金は必要だしね。
それとも、現金以外の流動資産で持ってるってことかな？
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468
匿名さん
買い手が乗り換え、キャンセルの可能性を担保したいなら、
手付けは極小化するのが当然でしょう。
手付けを厚く積むのは、売主都合の解約を抑止したい場合のみ、
正当化される行為です。
信用力が脆弱でやむなくというのは論外として。
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469
契約済みさん
>>464
ＰＣ赤坂を契約したのに、「申込予定さん」ですか。何戸ご購入ですか？
>>463
そのとおり、わたしも手付は５％でローンの契約寸前にもう少し入れようかと思います。
手付を５％にしておいて、浮いた現金で先日のドル安のときにレバレッジかけて買いを入れたので、ローンの契約のころにはスワップを含めると・・・
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470
周辺住民さん
いよいよ東雲住宅（官舎）のイメージが発表されました。36階建てですね。
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471
ご近所さん
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472
匿名さん
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473
匿名さん
>472
地価下落してるって自分で言っておいてJ-REIT勧めるとはとんでもないなこの雑誌（笑）
下落してるのは確かなんだけどね。
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474
ご近所さん
本日、マンションに「BEACON」の文字（垂れ幕）が縦にならべられましたね。
豊洲方面から見えますよ！
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476
匿名さん
晴海通り沿いの東雲2丁目計画とか民間の開発はまだあるよ。
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477
申込予定さん
今契約して
引渡し時までにインフレが１割起これば購入者は１割得するわけです。
デベは損しますが・・・
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478
匿名さん
今契約して
引渡し時までにデフレが１割起これば購入者は１割損するわけです。
デベは得しますが・・・
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479
ビギナーさん
購入者やデベではなく、
瞬間しか見ない人たちは・・・。
一方向でしか見ない人たちは・・・。
ということで落ち着いて良いんじゃないでしょうか。
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480
匿名さん
皆さんにもいつか気に入った物件が見つかるといいですね。
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