BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part8

だから、わざわざ言うのが下品だってことです。

仮にもご近所になるんだから、わざわざこういう場で言うべきじゃないと言う事も分かりませんか？

>>294さん
南東のDWがお隣に面しているのならビコーンのお隣ではないのではないでしょうか。
ビーコンのDWは南東では無く南ですから。。。

今、さぁんじゅう何階ですか？

294です

×南東
○南

失礼いたしました
それから、丸見えになる恐れがあるので、オプション時に縦ブラインドにするなど、何らかの
対策が必要かなと思い、老婆心で書い「たのですが、これほど悪意に取られるとはびっくりです
以前にもここに写真をアップしていた「お隣住民さん」がなぜか攻撃されてましたね
自分では親切心と思っても、必ずしもそれがお役に立つとは限らないということがよく分かりました
なので、これっきりにしておきます


>303さん
現在33Fの天井あたりをやってます

>>296
せっかくのＤＷなのにカーテン閉めっぱなしという意味だろう
窓は閉めてもカーテン閉めっぱなしのマンションは多くないと思うぞ

304さん、私は悪意に受けとりませんでしたよ。
検討者の私にとっては、そういった情報を知っておきたいのでありがたいです。

今のBTRの様子

今のBTRの様子２

イオンに何度か行ったことがあって、あのスーパーはいいね（駐車場は屋上じゃないと週末いつも満車）。あまりにも安かったためいろいろ買っちゃいました。イオンに買い物しているときにはビーコンでもよかったじゃないかと思った。　っていうかＴＯＴのモデルルームからでて、駐車場からビーコンが見えたから以外と近いじゃん！と思いました。

ＴＯＴでもＢＴＲでもどちらもいい物件と思います。駅から遠くなるけど価格は１０００万ほど安くなる。　設備の違いはタンクレストイレと床暖房あるかどうかぐらいかな。

スカイラウンジなんで管理規約書では確かにタバコ、食べ物と酒は禁止だと思います。　友達がきたらスカイラウンジに行ってりんごジュースでも飲みながらビュー見ると思えないけど。（せいぜい最初の一回目で１時間ぐらい？）コンビニだって９時から２０時しかやってない（週６日）。ビーコンカフェは確かに２２時まで営業だよね。　Kids Roomなんで必要かどうかも疑問。近くに施設があればいいと思います。（自分は子供いないからの発言かも）　個人的には共用施設はプラスαと考えたほうがいいと思います。　そのへんは管理費などとのバランスが大事。　　なぜかＢＴＲは物件が安いがＴＯＴとの管理費と積立金を比較してみたがそれほど差がない（もちろんＴＯＴはちょっと高め、８０平米は３万弱ぐらい。


ＣＴＴは・・・・　ちょっとねありえない仕様だね。７７平米で管理費＋積立金は25,000円。　3物件のなかでもっとも割り高です。

304さん、307/308さん
ありがとう！

管理費とか積立金は改訂されるからあまり比較にならない場合があります

なにげにＷコンフォートタワーズの中古を買うのが一番美味しい？

297です。
写真をアップしてくれたお隣さんには今でも感謝してますよ！

<<294
ショッキングだ！

>>321
それ言うとｗコン転売屋と言われますよ。
私も前にｗコンとここで迷ってると書いたら
転売屋だろうと言われました。
違うんだけどなあ。

間違えました。
>>321じゃなくて>>312です。

たしかにＢＴＲの坪単価を考えると、Ｗコンフォートタワーズとかキャナルワーフタワーズとかの中古を買う方がお得じゃないかという気がしますね。どちらも新築分譲時の坪単価が２００万円未満だった住戸が多いので、たとえ強気の中古価格で出していても強気で交渉すれば、新築時の価格＋仲介手数料＋引越し代を程度の価格でも、決断してくれる売主がいますので。ちなみに私は転売屋でも仲介屋でもありませんが、東雲と豊洲で物件探し中です。

>>317さん

CTTは検討ありですか？

>>317
免震＋オール電化＋新築ローンと考えたら
選択枠が絞られる人も多いですよ。