パークホームズ札幌大通東ってどうですか？part2

円山よりはこちらでしょう。

＞＞699　　　値段もそれなりの安さですよ

・本当にそう思っているのでしょうか？

なら、かなりの富裕層ですね、だから　うらやましく　ひがみにしか聞こえないのでしょう。

・もう、低い階の売れ残りしか残っていませんので、￥4000万も出すなら、地下鉄近くの最上階を狙いますょ。もっと良い設備で、もっと良い仕様の物件を探します。
PS；
・￥4000万以上の物件なら、固定資産税も5年軽減措置入れても￥20～30万ぐらいになるんじゃないのかなぁ～？
買った方、教えてくれませんか、後の参考の為に。

702さんが言うような物件は、この時期無いですわ。

ここを高いと感じるようでは・・・
新築は諦めた方が宜しかろう
申し訳ないが予算が少なすぎ

4000万出すなら地下鉄近くの最上階を買う？今は4000万では無理ですね。

>>702
以前「住まいに詳しい人」の名前でトンチンカンなレス乱発してた方ですね？
相変わらずトンチンカン（笑）

>>706
・荒らしかい？　　または、三井かい？　　または、他のデベ？

・過去を見ると、同じことばかり言ってるね、あなたが、トンチンカンの主なのでは？

・固定資産税でも語ってみたらいかが？

>>707
706さんはマトモじゃね？
>>702の意見は頓珍漢だと思うよ。
郊外ならわかるが、4000万で地下鉄近くの最上階なんてあるの？
どんな物件あるのか教えてよ…

有りません。

>￥4000万
￥マーク、普通、付けないでしょ。
ほんと頓珍漢。
スーパーの安売りと勘違いしてるんかね（笑）

>>707
>固定資産税でも語ってみたらいかが？
↑意味不明。固定資産税の何を語るの？

本日１２時最終１２戸受付終了で、抽選になった場合も、そろそろ結果が出たのではないでしょうか。どなたか、結果をご存じの方、いらっしゃったら、教えてください。

・なんかここのレス、匿名さんだらけで全て一人で自演しているようにも見えるね！

＞＞711
・>固定資産税でも語ってみたらいかが？
↑意味不明。固定資産税の何を語るの？ 　　　

⇒702に出てるでしょ！
　　　　↓
PS；
・￥4000万以上の物件なら、固定資産税も5年軽減措置入れても￥20～30万ぐらいになるんじゃないのかなぁ～？
買った方、教えてくれませんか、後の参考の為に

>>713
買った人に聞いたら？ここ検討版だよ。
入居後じゃないと正確にはわかりませんがね。

ちなみに自演じゃなく匿名さんは沢山いますよ。
あなたの方が名前をコロコロ変えた自演に見えます。
こんな文章の書き方あなた意外に考えられませんしね。

>>by 買い換え検討中・・
ですか！みえみえ

>>712様
本日、レジデンシャルサロンの前を通ったら「完売御礼」の紙が貼ってありました。

抽選のあった方も無かった方も、契約に至った皆様おめでとうございます。
そしてご近所様として宜しくお願い致します。

入居時期は平成27年11月中旬ですね末永くお待ち下さい
手洗いカウンター問題等々色々ありましたが終了しました。

７１６様へ

お知らせいただきありがとうございました。
最後の１２戸も僅か１週間で全部売れたのですね。
すごいです。

ほんとすごいな～！　
全戸あっという間でしたね。
人気物件は即決しないと買えないのですね。
勉強になりました。

早々に全戸完売ですか。第一期で購入したものです。入居までまだ一年ありますね。今度は住民スレで会いましょう。トイレカウンターやらパネルヒーターで何とかこのマンションの価値を落とそうとやっきになっていた方の抵抗も全く無意味でしたね。

以前、692を書き込んだ者です。

私は事情で登録すら出来なかったのですが、やはり気になっていました。

情報ありがとうございます。
やはり第二期も完売でしたか。
素晴らしいですね。
この物件は立地も良いですしやはりいい物件だと思います！

契約された皆さま、本当におめでとうございます。来年の引き渡しが楽しみですね。
引き渡しまでの間、色々と考えるのも一つの楽しみですよね。

なかなかこのような立地の物件は出てこないと思いますが、次に欲しい物件が出てきた時に向けて少しでも貯金を増やしたいと思います。

度々の書き込み失礼致しました。

>>721さん

残念でしたね！

>>721
くれぐれも住民スレには登場しないように。

たぶん現れますよ
住友以外のレスに現れて、必ず荒らす
ここ数年　こんな感じ

三井不動産レジデンシャルが分譲するパークホームズ札幌大通東が全住戸完売した。
同社が公式サイトで明らかにした。

http://www.hokuyonp.com/2014/10/07/

完売御礼したんですね。
ここは、駅から近くていいなと思っていました。
やはり駅近でも徒歩1分の物件となると、そうはないので資産価値も高いでしょうね。
リセールするときも売りやすいでしょうし。
利便性やリセール面を考えるなら断然、駅近。

資産性は駅に近い方が下がりにくいとは言いますからね。あまり売るときの事を考えて買う人は少ないでしょけれど
いざという時のためにはそういうのも頭の隅に入れておいてもよろしいかもしれませんね。
駅の近くで純粋に便利だなーっていうのは一番に来るとは思うけれど。

資産価値を考えて買う人もいますよ。
だから駅に近いっていいと思うのです。
またよそに移るために売るにしろ、賃貸するにしろ
需要が多くある場所だから。

それにしても販売ペースは思っていたよりも早かったかも。

先日こちらの前を通りましたが、とても素敵な建物でしたよ。
この界隈の雰囲気が良くなると思いました。

>>731寂しい人だね。どう見えるかはあなたの自由ですが、どうしてそんなにネガティヴになっちゃったの？

場所もいいし、日当たりも良く設備もしっかり。うらやましいですよ。
あの場所なら２階を買っても場所的に素晴らしいので正解だと思います

玄関ホールのところとか、やけに狭くないですか？
確かに外壁の色は・・・。

そうですね。
ここは早々に完売し購入できませんから
仕様や外観がなかなかいい、まだ販売中の
シティハウス大通東ツインレジデンスを
検討したらいいですね。

>>736 ２階を買っても・・って、２階買った人に失礼です。
言葉に気を付けましょう

気を付けます

失礼とかそんなこと気にしなくても良いでしょ別に・・・
2階を＊＊＊と思ってるからこそ、そんなこと言うんじゃないの？

そんなこと／／ってどんなこと？？

スレッドを遡って読めていないのですが、マンションの2階は資産価値的にあまり良くないのですか？
それともこちらのマンションの立地的な事情から2階の眺望や採光が良くないという意味合いなのでしょうか。
（完売マンションですが、気になってしまいました。すみません。）

入居が始まったようですね。
おめでとうございます。

鍵頂いてきました。ごっつくてビックリ。
車の鍵もごっついので鍵束が凄いことになりました。

何だか実際の入居者が少ない様子で、夜になっても照明がパラ程度。

>>746
まだお引っ越しが済んでいないだけではないでしょうか？

エントランスが低すぎて驚きました。

確かに天井低いですよね。
外から見た部屋角の窓際の天井も
とても低く見えました。

立地の割に安いのは、コストをなるべくかけずに建てたからだと聞いた。天井が低いのはそのせいかも。天井低いのもだけど、敷地内の木がもう枯れてたのにびっくり。