物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩8分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時(10:00~22:00<土日祝は21:00>)・JR改札利用時は オアシスブロックへ徒歩7分(約530m)・徒歩8分(約600m)。グロウブロックへ徒歩8分(約640m)・徒歩9分(約710m)) 総武本線 「稲毛」駅 徒歩8分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時(10:00~22:00<土日祝は21:00>)・JR改札利用時は オアシスブロックへ徒歩7分(約530m)・徒歩8分(約600m)。グロウブロックへ徒歩8分(約640m)・徒歩9分(約710m)) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
929戸(466戸(ルーセントブロック)、297戸(オアシスブロック)、166戸(グロウブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・事業主]大成建設株式会社 [売主・事業主]新日本建設株式会社 [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん 2015/11/02 11:51:33
今日はまた寒く感じました。
こんな日も、やっぱり日が射し込んできて部屋は暖かいのであるなら、最高ですね。
やっぱり部屋の向きは大事なものですね。
ただ真夏が非常に気になります。直ぐに暑くなってしまうんでしょうね。
窓を開ければ風は入って来るのでしょうか。
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942
入居済み住民さん 2015/11/03 03:45:29
風はその日次第ですね、笑
夏の暑さへの対処方を考えればよいのでしょう
①高機能レースカーテンの使用も一つです。
窓を開けているのなら赤外線と紫外線防止効果のあるカーテンを購入。
②最近の省エネエアコン使用もお薦めです。
窓を閉めているなら赤外線抑止効果のあるカーテンを購入。
何故ならば複層ガラスの紫外線抑止効果が高いためです。
冬は部屋の暖かさを外に逃がさない断熱カーテンがお薦めです。
四季の変化がある日本です。
各季節に対応した工夫をすれば良いのでしょう。
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943
匿名さん 2015/11/03 04:31:26
>>942
ここってlow-eの復層ガラスでしたっけ?
それなら紫外線の遮断効果はありますね。
ただの復層ガラスならそのような効果はないですよ。
誤解を招くといけないのでコメントでした。
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944
入居済みさん 2015/11/10 10:21:33
日焼けや皮膚癌、家具の劣化の原因とされ、何かと毛嫌いされる紫外線ですが、実は普通の透明なガラスでも人体に害の大きい波長域(UV-B)は殆ど透過しません。同じく透明なガラスでもセイファー(合わせガラス)にすれば紫外線の大分部を遮蔽することが出来ます。
だそうです。ポイントはUV-Bというところか。
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945
匿名さん 2015/11/11 11:40:22
ここって、玄関先がとても気持ち良さそう。
車もグルッと一回り出来るくらいはあるかと思いましたが、無理なのかな。
また今度の土・日は、イベントがあるみたい。
構造セミナー、住宅ローン相談会、マンション購入チェックポイントセミナー。
住宅ローン意外は聞いてみたい。
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946
匿名さん 2015/11/25 03:23:16
入居済み住民さんのコメントを拝見出来て、とても参考になります。
ここは冬場は日があたってぽかぽかして暖かいんだろうなと思うのですが、
夏場は流石に…と思っておりまして。
高機能カーテンなどを使えば良い、ということですか。
バルコニー側に日除けはつけられますか?
マンションによっては規約でつけられないようですが。
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947
入居済み住民さん 2015/11/27 11:18:36
日除けの禁止規定はないと思いますが設置しているお宅は見かけませんね。
断熱効果が良いのでしょうか、拙宅は西向きの部屋ですがカーテンとエアコンで十分です。
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948
マンシヨン住民さん 2015/11/28 01:30:34
>>947
いやいや。真夏は日除けをやっているところは多かったですよ。簾タイプが多かったです。
さすがに今は見かけませんが。
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949
入居済み住民さん 2015/11/30 09:50:23
拙宅は西向きなので夏の西日は少々厳しいですが
高機能カーテンのおかげで何とか過ごせました。
只、来年はエアコン室外機に日除を付けてみようかと考えています。
あくまで試行ですが冷却効率が上がるよう種々工夫してみます。
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950
匿名さん 2015/12/01 11:40:51
ここは大きなマンションだなぁ。
>>949さん、
ところで高機能カーテンとはどんなカーテンなのですか?
東京湾も直ぐ近くですからね、太陽の陽射しの暑さを上手くカットしてくれるとか?
高機能という言葉が何故か気になりました。
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951
2015/12/01 21:54:55
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952
入居済み住民さん 2015/12/02 05:03:26
なんでもクレクレ言う前に、インターネットがあるのだから先ずは自分で調べてみたら如何ですか。
そうすれば知恵は出てくるものなんですがね。
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953
匿名 2015/12/02 22:30:38
>>952
このサイトもインターネットですから
聞いて教えてくれるならよいと思います
質問するのは自由ですよ
楽しく情報共有をしたいですね
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954
匿名さん 2015/12/02 22:47:44
>>952
すでに入居者の方なのに、
わざわざ検討スレッドに指摘することもないかと
物件に対する建設的なアドバイスや情報提供は大歓迎です!
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955
入居済み住民さん 2015/12/03 11:01:11
建設的な助言はしていますよ
質問は自由だが少しは自分で調べて考えてから質問したら如何か、ということ
考えないと進歩しませんよ
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956
匿名さん 2015/12/03 22:19:34
>>955
>>952さんなんですかね?
ここは匿名掲示版ですから、前後の書き込みの関連性はわからないので、952の書き込みだけ見た人は
上から目線でなんなんだこの人はと思われたのでは?
匿名は書く方も読む方も注意しないといけませんね
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957
匿名さん 2015/12/05 02:22:55
高機能カーテンは良いなと思うが高いんですよね。
効果がどれ位かどうかというのがわかりづらい部分が多くあります。
スレッド内で出てきている高機能カーテンって断熱効果があるタイプのものを指しているのかな?
夏場の暑い時期にどれくらい期待できるのかは興味はある方多いのでは?
なんとか過ごせたと書かれているので一定の効果はあるのでしょう。
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958
入居済み住民さん 2015/12/06 11:33:08
夏は外から入る熱線(赤外線)を減少させ
冬は室内の温度を外へ逃がしくいカーテンがあれば良いのですが万能両用カーテンはないと思います。
但し、完璧ではないが一定の効果がある両用カータンは出ています。
勿論、夏と冬でカーテンの衣替えをすれは更に効果が高まります。
効果測定ですが、簡易測定であれば
それぞれの季節でカーテンの開閉による室温の変化を見れば分かります。
室温計はデジタル式であまり安価な物でない方が良いと思います。
また、室内の置き場所にも左右されますので若干の工夫は必要です。
※赤外線(熱線)と紫外線の混同が見られますが下記にWikiから転載しますので参考にしてください。
→ →赤外線が熱的な作用を及ぼすことが多いのに対し、紫外線は化学的な作用が著しい。このことから化学線とも呼ばれる。紫外線の有用な作用として殺菌消毒、ビタミンDの合成、生体に対しての血行や新陳代謝の促進、あるいは皮膚抵抗力の昂進(こうしん)などがある。
因みに日焼けをするのは紫外線で赤外線ではありません。
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959
入居済み住民さん 2015/12/10 11:04:21
公式Hpによると900戸成約したようです。あと29戸。
ルーセントの2戸はどうなっているのかな?謎ですね。
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960
匿名さん 2015/12/13 13:59:56
駅に近いので徒歩で通勤できるのがとても魅力を感じます。
でも、自転車を乗る機会が多いので
駐輪場がサイクルポートだと良かったかなと思います。
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