いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！
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[スレ作成日時]2008-07-03 19:30:00
スミフはボロ儲けだなぁ。
このあたりって土地：建物比率55：45くらいでしょ。
仮にBタイプ89平米の部屋3100万（平均）だと土地分4100万くらい？かな。だとすると土地権利付きに換算すると7200万相当（坪270万）ってことになる。建物の内容的にそんなに高いか？？
明らかに内装仕様落として（建物仕様は坪100万程度の収益物件レベル）利益稼いでるよね。
場所がいいからっていうのを隠れ蓑に、安物を高く売りつけられる構図が浮き彫りですよ。
申し込み日まで、他の中古物件とどちらが得か、よく考えてみようと思います。
みなさんも、冷静に考えてみることをお勧めしますよ。（ちなみにネガキャンではないですから）
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
