☆シティタワー品川☆港南四丁目第3団地建替PJ♪祭♪【４】

連番で10枚買います！

828戸で平均1000倍だと82万も応募がある事になりますので
さすがにそれは無いと思います

やはり応募8万の平均100倍と言うところじゃないでしょうか
それでもすごいと思うけど

抽選会場は国立競技場かな？それでも収容できないかも。

>平均100倍
それ部屋によっては1000倍以上も十分ありうるということ。
おそらく、だけど、ここは上層と下層、あるいは方角による価格差が他物件に比べて低いはず。
だから条件のいい部屋はとんでもない倍率になる可能性がある。
もしかすると、抽選方法を考えてくるかもしれないけどね。
部屋指定でなく、カテゴリ別の申し込みにするとか。

転売屋さんと賃貸屋さんが集中しそうですね

抽選に当たったとしても、住宅ローン融資おりなくてキャンセルする方が多発するでしょうね。
ってことで繰り上げ当選も狙えますね。
土地所有権付いてても厳しくなってるのに、ここは借地ですからね。なので、頭金そこそこ用意できない人は厳しくなるでしょう。

インターネットのみの販売かもよ。

しかし本当にこんなに安く出すとは。住友のことだから
理由つけて高く売り出すんじゃないかと疑心暗鬼になって
いただけに余計意外だった。
疑ってゴメン、住友不動産。

申し込み、誰でもいいんかな？

URなんかもそうですが向きと部屋のタイプだけ決めて
あとの階層は純粋にくじ順だと思いますよ
だから階層で倍率が違うというのは考えられないかな
むしろ広さとか安さで倍率が変わると思う

都民優先ってないの？　底地は都の持ち物なんだし。

可能性として、抽選倍率の優遇というのはあるかもしれないですね。
東京都在住は２倍とか、ファミリー層は２倍とか。

私も464さんと同じで部屋指定での応募はできないと思ってます。

定期借地権付のマンションに友人が住んでますが、たしかにローンは
結構厳しいといってました。
でも、そこはここよりもずっと高かったので。
その変は当たってから心配すればいいと思います（笑)

都市整備局のHPにも住友のHPにもまだ載ってないですねー

>>473プレスリリースを信用しないの？

まぁこれ申し込みはインターネットかもね
こんなの全部書類で処理してたらどんだけ手間掛かるんだよって話だし

>>474 複数ソースあればより信用が上がるって意味です

祭りの始まり〜♪　ほんと久し振りだね、こんな盛大なのは。

まだ信用しない、リンク先は嘘サイトだろ、とか考えてる人はニュース検索でもしてみる事だな。

ああ、そうかそう言えば今日はエイプリルフールだっけ

騙されたあ

死ぬまで騙されたと思ってればいいんじゃね？ｗ

さーて、祭りを盛り上げるためにも、皆であちこちのサイトや知り合いに広めようぜ！！

銀行ローンがおりるかどうかの心配は登録前から必要ですよ。
銀行の仮審査通らない人は登録できないですから。

助けてください。
頭の中でさぶちゃんの
「まつり〜だ　まつりだ　まつりだ〜よ♪」
が流れて止まらない。

>>484
やめてくれ
こっちにもうつるだろ

歌が違うと思うよ

「ま〜つりだ祭りだ祭りだ　豊年(大漁)ま〜つ〜り〜」
もしくは
「これがにっぽんのまつ〜り〜だ〜よ〜」
でしょ？

歌詞知らないのに頭で回ってるって・・・

＞＞４８６さん

これから、大事な抽選を控えているのに、そんなに細かいところで突っ込まないでください。
はずれちゃいますよ〜。

徹夜組がでていますね

いや、たぶん本当は流れてないんだろうなと思って
だって歌詞違ったらメロディもチグハグだから
間違ってる歌詞の音が一緒で無い限り変でしょ

嘘はやめようよ

つみたて君使います！！

プレスリリースでは仕様が書かれていませんが、
・ディスポーザー有無
・床暖房有無
・各階ゴミ出し可否
などはどうなのでしょうか？？

>>491
全部無いような気がする
各階ゴミだしくらいはあるかもね

↑そんなの現地で聞けば良いでしょ。
どうせ見に行くんだろうし。

始発で行けば間に合うかな？

>>490
ずるいぞ

先着順ぢゃないだろ♪

そろそろカウントダウン？

明日、モデルルームの様子など、アップしていただけると助かります。
当方、暫く現地に行けないもので。

ここで書かれてたこと、事実だったのね。
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=195749&lindID=6

先着順じゃないよ。

私は明日行くから帰ってきたらリポートするよ。

>>500
レポ、よろしくお願いします。

明日アポなしで行っても大丈夫？

明日10時KICKOFF！先着3000名！

先着って？

ほんと明日は楽しみですね！
みなさんいろいろと情報交換しましょう！

そういや、31日から内覧はないって必死に否定していたやつでてこないね（笑）
恥ずかしすぎて生きてられないだろうな・・・。

みなさん、こんばんわ。

いよいよ祭のはじまりです。
強運を信じて突き進むのみ！

ただ一つ気懸りがあります。
何故に売主は当初のプレゼン価格より
さらに価格を下げて売り出したのでしょうか？
さらに価格を下げて売り出せたのでしょうか？

いくら免震構造では無いとはいえタワーマンションなんです
から建築費は坪単価１００万円近くはすると考えられます。
今回の売り出し価格から照らし合わせるに利益は出てるのか
と考えてしまいます。が、日本屈指のデベロッパーがそんな
ミスを犯す訳はありませんよね。価格についてはみなさん一考
されるのがよろしいかと思い書き込んだ次第です。

亡くなった祖父母も常々、安いものには理由があるのだよと
幼少の頃より言い聞かされて育った身としては、今一度慎重
に慎重を重ねて検討をしてみたいと思っております。

以上、参考になれば幸いです。　　　　　　　　　　かしこ♪

申し遅れましたが、５０６の私はここのスレ主でござる。

５０６さん

ここは理由のある安さだと思いますが・・・

あと、解体費用、土地代がプラスされるのでそこそこ値段は
いきますよ。でも、普通よりは安いですね。

それらの安さの理由が定借だと思います。

ちなみにディスポーザー、床暖、各階ゴミだし
全て有りですよ。
内装色は低層階白、中層階ナチュラル、高層階ダーク系です。
今回オープンルームは３階なので白です。

ま、あすの内覧で全てわかると思いますが。

もう300人くらい並んでますね。