豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

>>559
>おまけに湾岸ＭＳ買う人、セカンド目的や複数室買う人が結構いるので、狭い価値観だけで語ると恥ずかしい思いをしますよ。
これ何言ってるのか分かんないんだけど。

>>560
558じゃないけど、区より下の住所でも差が付くってことでしょう。
同じ中央区でも銀座と勝どきが同じ評価されるわけじゃないでしょ？

ま、このスレの３つの場所じゃ区の下の表記でも大差ないから
気にスンナ。

「豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう」
のスレで、豊洲・東雲・有明の地名での価格差論議に発展するとは(笑

豊洲・・他より先に大規模開発中。比較物件多し。地価急騰中。
東雲・・のんびり住宅ＭＳ建設中。比較物少なし。地価部分的に上昇中。
有明・・まったり大規模ＭＳ噂多し。比較物ほぼ０。地価サンプルはビジネス用途だったりするので要注意。

ぐらいの差でしょう？
豊洲だって、物件格差が激しいので、３地域とも似たり寄ったりで間違いない。

（全国的には・・・東雲の知名度がいまいちなくらいか・・・）

あの、豊洲のIHIビルの隣(晴海寄りの方)にタワーを２棟、建ててますよね。
あれってなんですか？

＞５６７
介護付きマンション。
だから一般には分譲されず。
ケチ付ける訳ではないが、
ＰＣＴのＡ棟やこれらの低層階は、幹線近すぎで
車の騒音で窓開けて夜眠れないだろうね？
排気ガスも気になるし・・・
多分、高層でもうるさいと思うよ。

両者よりかなり奥に住んでる住人より

介護付マンション×１棟
賃貸マンション×１棟
ですよ

567です。
あれがそうなんですか。
前にどこかのスレで高級老人ホームができると言ってたけど、
老人ホームじゃなくてマンションだったんですね。

http://www.charming-toyosu.jp/

これだっぺ。

>>572さん
ありがとう
しかし「チャーミング・スクウェア」って。
もっと別の名前がよかったような。。。

>557さん

あぁ、やっぱり表現が分かり辛かったですね。

「近隣の街も同じだと思うのです」と述べたのは
「豊洲も東雲も有明も、官と民の相互努力により出来た街」
というのではなく、
「豊洲で官と民がお互いの垣根を越えて、知恵と努力を積み重ねて
素敵な街になったように、豊洲と東雲、有明も街の垣根を越えて
前向きに連携できたらいいですね」の意味です。

>「有明の住環境と豊洲・東雲は全く次元が違う」
と仰る意味は判りますが
「違うからNO!」という論調は島国的だなぁと思った次第です。
ひとりひとり価値観が違うわけですから、マンションなんて自分の好きな
立地で好きなマンション買えばいいのですよ。
インフォメーションとして違いを語ることはとても有益ですが
「違っていること」を良い・悪いの評価に直結させるココロの余裕のなさが
いらぬ対立を生みます。

湾岸地区という新しい街で、新しい人がどんどん入ってくるポテンシャルの
高い地区なのに、また古〜い価値観や因習にとらわれたコミュニティに
なったらもったいないなぁと思いますね。

ま、これも人の価値観だから踏み込んじやいけないですね。
撤収します。

>>574さん

きれいに纏めてくださってありがとうございます。
隣あった地域同士でたまたま町名が違う程度のことなのに、つまらない事してましたね。
スレの趣旨に戻りましょう。
ここは　豊洲vs東雲vs有明ではないんですから

アドレス違ってもお台場に徒歩１５分程度で行けるのはなかなか良いかなと思いました＞有明

>>574
かなり難しい表現から混乱しているように思われるが(w
ただ、有明は他地区から見ると「同じ土俵にのっている」こと自体を敬遠する向きが強いね。
ちょっとＭＳ系ではあまりいい話がないからだろうか。

私は、ほとんど同じ場所に位置している豊洲・東雲・有明を、これほどまでに別物として区別しようと努力していることに驚いています。それほど議論のネタがあるわけでもないのに・・・

いつも面白く拝見させていただいてます
この3箇所の掲示板の総括

豊洲・・高いがそれなりに売れており販売時期も早かった事もあり残りも少なくなってきた　流行の豊洲にあまり突っ込む人はいないみたい

有明・・最近は少し落ち着いてきたみたいだが不自然で異常なまでの突込みが目立つ　誰かにより売れないようにしてやろうとする考えがとても感じられる　色々突っ込まれているが実際はそれなりには売れているようだ

東雲・・突っ込みがあると擁護が凄い　本当に営業が掲示板に絡んでいると疑ってしまいたくなる面を感じるほど肯定的意見が連なり　いつもランキングも上位　明らかに違った雰囲気の板である　少ない総戸数を考えればそれなりには売れているようだ　

まあ皆外からみたら似た様な場所だから

千葉方面から湾岸線を走ってくると、まず辰巳のあたりでマンション群が現れ
「へぇ〜、こんなところに高層マンションが建ってるんだねぇ」という感想。
レインボーブリッジも中ほどにさしかかると、右手に二棟のMSが見え、
「このマンションは花火がよく見えそうだねぇ」
そして渡りきるころには「芝浦もずいぶんマンションが増えたねぇ」
右にカーブしながら遠くに辰巳のあたりで見えたマンション群が霞んで見える。