《契約者専用》レーベン和光ソラレア

中庭を子供に利用させています、という意見の方は見当たらないですね…まあ苦情が多いし仕方ないか。どうお思いなのか聞いてみたいんだけども。

個人的には、近所の公園と同じように
・ボール遊び禁止
・乗り物の乗り入れ禁止（スケートボード、一輪車、ストライダー等、車輪の付いているもの）

この2点を決めるだけでもギャーギャー声への効果はあるんじゃないかと思います。
というか、このくらいの制限が限界かなと。
中庭で遊ぶこと自体をやめて欲しい方もいるようですが、組合員多数の承認を得るのはなかなか難しいのでは。
ファミリー層が多いですし、小学校低学年くらいなら外で遊ばせるよりマンション内にいてくれた方が安全だと保護者の方は考えているのではないでしょうか。

ちなみに、最近は幼稚園前くらい？の小さな子も中庭に乗り物持ってきてますよね。小学生と違って保護者がついているようですが…
ちょっと前まではやってなかったと思うのですが、1人が始めるとまた1人…になるならば、ルールとして禁止事項があった方が住民の認識が揃えられるのではないでしょうか？

我慢の限界が来たら直接言いに行く等々、血気盛んな方もいるようですし、子供だけで遊ばせてる方はちょっと気をつけた方がいいかもしれませんね。

中庭にはソラレアの住人皆さんのモノです。

ルールを決めるのも皆さんです。

ルールを決める場所は理事会です。

理事会に参加してルールを決めて
決を取り、よりよいソラレアライフを皆さんで築きましょう。

なかなか、参加者の少ない理事会では
難しい問題(例えば中庭・自転車置場・ゴミ)などは
決まるまで時間がかかります。
参加者が少ないので賛同も取れない、
否定も取れない状況だと先送り状態です…

そもそも、理事会員は強制的(順番)に決められた人たちです。
皆さんが参加する理事会ならば、理事会員なんていりません。
皆さんが参加しないから、「強制的に決められた理事会員」が必要なんです。
事実、私はこの前の理事会に参加しました。
理事会員以外の人は私含めたったの2人だけでした…。
180世帯もあるのに？？
もし、「強制的に決められた理事会員」がいなかったら、私とその方で
今後を左右するルールやお金の使い道を決めることになります。
そういう状況を踏まえると、ここに書かれている『問題』は
いつになっても解決しません。


組合で決まって行くのは、
植栽の業者決め、パーティルームへの設備投資などです。

本当に問題解決したいならば参加を考えてみてはいかがでしょうか？

理事会って参加できるんですね。
知らなかったです。
ぜひ参加したいと思います。

>>227
もちろんです。( *´艸｀)ｸｽｯ♪
参加日などはお知らせが来ます。
エレベーターやメールボックスの張り紙の箇所などです。

参加して発言した方が、より良い生活空間を作れるはずです
( ´ ▽ ` )ﾉ

>>228
1階に住んでいてエレベーターは使用しなくて、メールボックスも妻に任せきりだったので、お恥ずかしい話ですが、掲示板はほとんど確認してなかったです。
掲示板を確認しましたが、今週末に理事会があるんですね！
予定があって、参加出来ないですが、次回は参加したいです。

ここは欠陥とかは大丈夫なんですかね？

みなさん、上の階がうるさかったりしませんか？

うちは平日22時くらいまで、土曜日はそれ以降もドタバタドタバタ…

遊び盛りのお子さんがいらっしゃるようですが、明らかに走り回ったり飛び跳ねたりしているようです…

管理会社へ伝えても結局のところ張り紙が対策になってしまうんですかね。

当事者は自分のことが言われていると気付いていないのではないかと、疑ってしまうくらい中庭の件も改善しませんし、かといって直接伝えることは長く住むつもりで買ったマンションだし、揉めたくもないし…

自分のところは上も隣も音が気になったことはないですね。
上の世帯は小さなお子さんがいらっしゃいますが。

上の階から夜ドタバタと聞こえてくることはありますが、「元気がいいなあ」ぐらいにしか思いませんでした。

中庭で遊ぶ子供たちの声も聞こえてきますが、うるさいと感じたことはありません。私自身はのどかだなあと思っていました。

ただ、不快に感じられる方がいらっしゃるのであれば、他の方も提案されているように理事会で話し合ってみるのがいいのではないでしょうか。

管理会社に連絡するのもありだとは思いますが、まずは住民同士で建設的な話し合いやルール作りができるようになりたいと思いました。

生活にも少し余裕が出てきたので、私も今後は理事会の活動に興味や関心を持ちたいと思います(^^)。

音の許容範囲って人によって違いますよね。

うちは隣の子どもが走ったりすると響きますが、長い時間ではないですし、遅い時間でもないのであまり気にはならないですね。
ただ、どこの家かはわかりませんがほぼ毎日21時以降に
何の音なのかはわかりませんが、響いてくるのが気になります。


管理会社としてはまずは張り紙で全体に注意換気してみて、改善しない場合は当事者に電話確認という対処になるかと思います。
直接伝えてもらった場合、名前を伏せてもらっても大体どの家からの苦情かはわかりますよね。
直接伝えて配慮してくれるような理解のある住民の方ならいいのですが・・・。


困っているなら一度、管理会社に相談してみて理事会に問題提議する手もあります。

>>230

欠陥はどうかはわかりませんが…。

ニュースで大々的に取り上げられて、マンション購入者は不安に思っているはずなので
デベロッパーなり、管理会社なり「当物件は大丈夫です」と報告がほしいところですね。

そうゆう文章が出せないということは自信がないのかなと思ったりします。

>>231

うちは隣のお宅の子どもの足音が響いてきます。
子どもの足音って意外と響きますよね。

子どもなので多少は仕方がないとは思いますが、夜は親が注意するなりして配慮してもらいたいですよね。

留守中に、妻から連絡があって、
エコキュートの水抜きのやり方を教えてくれる業社の人が来て、
手入れが必要らしいと言われたらしいのですが、信用できるのでしょうか？？

情報お待ちしていますm(_ _)m

先週の土曜、そして昨日（祝日）の夜、
作業服を着て片腕を骨折している？方がインターホン越しに来訪しました。

誰だか分からないので居留守を使いましたが。

昨日は２１：３０頃にチャイムを鳴らしてきました。
緊急でなければちょっと非常識かと。。。

この来訪者は何の用で来たかお分かりの方いらっしゃいますか？？

>>238

情報ありがとうございました。
管理会社に問い合わせて、訪問販売はやめた方が良いかも
と言われたので、当日にキャンセルをしました

>>239

ウチに来たのと同じ人だと思います。

>>240

情報ありがとうございました。
気を付けます。

まだまだまだまだ先の話だと思いますが
不動産業界激震!?な情報なのでメモがてら書いておきます。
( *´艸`) ＊＊＊

マンション所有者は「おうちダイレクト」を利用することにより、
＜自分のマンションを、自分が決めた価格で、自分で売り出す＞ことができるため、
マンション売却方法の選択肢が新たに広がります。
マンション購入検討者は、まだ売り出されていないマンションについて
「購入希望の意思表明」や、売り出し中のマンション所有者に対して
「物件に関する質問」を直接できるようになり、
より能動的に物件購入を検討することが可能となります。

マンション価格の相場とかわかるのでいいかもしれませんね。

https://realestate.yahoo.co.jp/direct/promotion

みなさんのうちは家の中にいて階下のお宅の声って聞こえてきますか？

たまに駐車場から激しいサイレン音が聞こえるんですが、あれってパレットの揺れに反応した、どこぞの方の車の盗難防止ブザーですかね？

夜中でも凄まじい音がして、目が覚めた息子がぐずりだす事があるんで、流石に機械式駐車場に格納してる間は盗難防止を止めて欲しいです・・・

>>243
窓を開けていたら稀に聞こえますが、閉めてる状態でなら一度も聞こえたことは無いです。

>>244

激しいサイレン音聞こえてきますよね。

初めて聞いたときは何事かと思い廊下に出て確認してしまった程です。
盗難アラームだと思いますが、大迷惑なので切って欲しいですね（怒）

どの車の音だかわからないので管理会社に伝えにくいですが、あまりに我慢ならないのであれば通報しておいた方が良いかと思います。

盗難アラームが鳴っている車のそばの部屋の住民は迷惑しているはずなので。

しかしその車の持ち主は迷惑かけている事わからんものなのかな？？

どこの家なのかわからないけど、毎晩(22時前後～23時過ぎまで)ガタゴト物音や、イスを引きずるような音がしたりうるさい家があって迷惑しています。
管理会社のほうから連絡してもらうにしても部屋が断定できないので難しく、そうなると張り紙での注意喚起になると思いますが、張り紙なんてまったく効果がないと思っています。

我慢するしかないんでしょうか…。

今まさになんですが、何時間も車寄せに停めてあるレクサス。

車使う方が迷惑しているようですね。

子どもがドタバタうるさい。昼間ならまだしも夜ぐらい静かにしてくれないかな。親も注意しろよ。

今月12月に頭に理事会ありますね。
参加する人いますか？

南棟北側の部屋がソフトバンク電波が弱い…
みなさんはwiFiですか？

今日ポストに投函されていた議事録に、
理事会の出席者から中庭の樹木にクリスマス用の装飾を施す件について提案があり、見積書を作成中だと記載がありました。
まだ決定ではないですが、やることになった場合って装飾にかかる費用って管理費から出されるんですよね？

そんなことに管理費を使うならもっと別のことに使ってほしいです。
厄介な提案をしてくれる住民がいるもんだ。

>>253
同感です。
装飾は賛同する人だけで、費用を出してほしいです。

そういうのを意見するために理事会に参加されてはいかがですか？

理事会は傍聴しかできないですよ。

管理費の未納金って無かったでしたっけ？
どうなったのですかね？？？

そうですね。
ここであーだこーだ行ったところでタダの愚痴になり
なんの解決にもならないですよ( ꒪﹃ ꒪)

理事会に参加してどんどん意見したほうがいいと思います。

前回、理事会に参加しましたが、傍聴だけでなく
意見も言えます。住人なんですから。

参加した人に聞いたら意見は言えなかったと聞きましたが・・・？

担当の方にも基本的に話を聴く形になると言われました。

基本的には聴講という形ですが、意見しようと思えばできます。
前回も意見を述べてる方がいましたから。

意見言っても結局、最終決定の権利があるのは今の理事会のメンバーですよね。

とりあえず管理費の無駄遣いになるようなことだけは辞めてほしいですが、これも理事会に出て発言しないとわからないことなんですかね。

決定権がないからと何もしなければ何も変わりません。

理事会はマンションのコミュニティを良くしようと頑張っていただいています。
過去1度、理事会に参加しましたが予想以上に色々と議論されてました。

理事会に参加出来ないにしても、管理組合のポストに意見を投函したりしてはいかがですか？？
結果はどうなるかはわかりませんが、しっかりと議論されると思います。

以前、イベント実施のアンケートがありましたが、結果はどうだったんですかね？？概ね賛同者が多かったのでしょうか。

>>259

理事メンバーから、「どう思われます？」というフリはないので
自分から意見を言っていかないと、傍聴になるだけです。

「基本的に話を聴く形」というだけ「絶対」ではありません。

現に自分は参加した時、3輪の自転車の件、止めっぱなしにしていた黒の軽の件
などの意見や中庭の騒音の件などでも意見しました。

クリスマスツリーの案件、可決されたみたいですね…( ゜Д゜)

たぶん樹木に装飾だと費用がかかるので、クリスマスツリーの飾り付けということで可決されたんじゃないでしょうか。

しかし、自分達で持ち寄った飾りつけだけならいいですが、電気代のかかる装飾もやるのか気になりますね。

クリスマスツリーの費用は管理費から落ちるんですかね。

理事会に出られない人は議事録で内容を知ることになりますが、議事録が出来上がるのが毎回1ヶ月過ぎてからなので意見を言いたくても可決されたあとなんですよね。

>>261
なんだかとても棘のある言い方ですね。
理事会のメンバーも忙しい中運営に時間を割いてくれているんです。

決定権が理事会メンバーにあるとしても、あなたのご意見が決定する事項に影響を与えるかもしれないので、とりあえず参加してみたらいかがですか？

そこに不満があるなら、是非次期理事会メンバーへ立候補することをお勧めします。

エントランスの装飾ってツリーだけじゃなかったんだ。ごちゃごちゃしてて、正直いらないな。

ツリーの飾り付け、参加できませんでしたが、参加者は多かったんでしょうか？？
エントランスをとおるたびに、子どもたちが楽しく飾り付けしたんだろうなぁと飾り付けの様子が伝わってきます。
確かにごちゃごちゃしてるかもしれませんが、ああいうのもいいなぁと思いました。

>>266

私も266さんに賛同です。

子ども達が楽しく飾り付けをするのは多いに微笑ましいし、いい企画ですが
子ども主体であれば、来年からはキッズルームでやってほしいです。

せっかくのマンションのデザインが台無しです……。
やるのであれば「大きなツリーに飾り付けをする」方向でお願いします。

趣旨をしっかり考えて何事も企画を練ってほしいですね。
思いつきでやって、ハイ、終わり。ではやらないでほしい。

後日、理事会ポストにその旨を投函させていただきます。

私はエントランスの飾り付け好きですけどね。

デザインが台無しとは思いませんね。楽しい気持ちになります。

あれはあれでいいと思います。

飾りが取れて玄関の所に落ちてたりするのが気になりました。

今年もやったから来年もぜひ…みたいにならないことを願ってます。

ツリーを置いたり飾り付けするのはいいと思います。
そういう節目節目のイベントに何かしら飾るのは季節を感じられますし。
ただまあ・・・場所が一番人目につくエントランスなんで、
もう少し小綺麗にやってほしいという気も少しします（笑）

エントランスのクリスマスの飾り付け、まだ片付けてないですが、あれはいつ片付けるんですかね？
初めてだから仕方ないのかもしれないですが、あまり計画的に物事を進めてない気がします。

>>272
同意ですね。
一部の方達で楽しんだのでしょうが、我慢している住人の方達も居るはずですし。
一度アンケートで全体の感想を募って今後の参考にしてみたらどうかと思いますね。
お子さんが通ってる幼稚園か何かと勘違いされている方達がいらっしゃる気がしますし、良い案が出てくる事も有るかも知れませんし。

なんか不満とかを書き込む人多いですね・・・。私はここに入居してから不満は何一つないですよ！むしろ皆さん良い人ばかりだなぁと思っていたのですが・・・。ルールやマナーは守らなければいけませんが、正直この掲示板に書いてあるようなことぐらいで不満ならマンションに住むべきではないと思うのですが・・・。
なんか心の狭い人が多くてガッカリです(-_-)

>>274
273の者です。
私はイベントに反対ではないのですよ！
季節感等を感じるのは良いことだと思っています。ただ今回のｴﾝﾄﾗﾝｽの飾りは酷いなと感じたのは事実です(知り合いも嘲笑でした)子供達が楽しむのは微笑ましいですし、中庭で元気に遊んでいるのも結構な事だと思っています(声の反響が凄いところは大変でしょうが)
ガラス、壁等にとは思ってもいなかったです。どなたかが指摘していましたがツリーに飾り付けする程度だと思っていました。
あのような飾りはキッズルーム、若しくは御自宅でする事だと考えますね。
やりたいから何でもやるでは無く配慮する事をお願いしたいだけです。

不満がある人、ない人がいます。
不満がある人が心が狭いんでしょうか。

マンションに住むべきではないと言いますが、実際住んでみてわかることもありますからそれはどうかと。

不満はあるけど、理事会に直接意見を言うのはちょっと…っていう人の愚痴の吐き場所がこの掲示板になっているのでしょう。

匿名のアンケートをとったら色々意見が出てきそうですね。

理事会の方達は確かに少し計画性にかけるなと思う部分がありますが、理事会も最初で手探り状態で、話し合うことも沢山あり大変だと思います。
色々言うのは簡単ですが、実際に自分達が担当になったとき大変さがわかるんだろうなー。

まずは年が明けるまでにクリスマスの飾りつけの片付けですな。

レーベン和光最高だと思いますよ！
以前住んでたマンションは
１ 中学生ぐらいの不良がいつもタバコを吸いながら騒いでいてうるさい
２ すれ違う人全てに「地獄に落ちろ」と言う女性が住んでいて恐い
３ 平気で敷地内にゴミを捨てたり唾を吐いたりする人多数

などなどここに書ききれないですが、過酷な環境でした。
ですので今はとても幸せです。

277
以前住まわれてたマンションが酷すぎるだけです
そんな酷いマンションと比べられても"(-""-)"

普通マンションって２７７さんの住んでたマンションのようなことがありますよね！
私が高校生の頃、自分の住んでたマンションはもちろんですが、友達のマンションもどこも２７７さんのスレのような感じでしたよ！！
それが普通だと思っていましたし、住めば都ですから居心地よかったです！
一人一人考え方が違う人が集まって、皆自分が正しいと思って生活しているマンションなのですから、あれもこれもと目くじらを立てて苦情や不満を言っていたらキリがないというか、集団生活に向いていませんね♪
器の小さい人や粘着質な人は皆から嫌われちゃいますよ♪♪

学校の裏サイトみたいで、何か暗いですね。
そもそもこんな不満ばかりの掲示板閉鎖してはいかがでしょうか？
居住者の方以外がこの掲示板見たら、絶対ここに住みたくないって思われちゃいます！

>>279

一人一人考え方が違うので、いち意見として…

自分が正しいと思って周りに気遣いが出来ない人は集団生活に向いてない。

まずがここで皆さんに提案です。
目安箱を設置するのはどうでしょうか？

反応次第ですは、理事会に提案してみます。

ご協力よろしくお願い致します。

意見があれば管理組合ポストに手紙を入れられると思いますが…
管理組合ポストと目安箱の違いはあるのでしょうか？

すみません…。
よくよく考えると管理組合ポストがありましたね…
早とちりしました( ꒪⌓꒪)！

子供の声がうるさいとか、クリスマスツリーは子供がいるところだけで…などの書き込みが多いですね。ウチは子供は居ませんが、中庭の子供の声は確かに聞こえます。
ただ、それの何が問題なのかがさっぱり理解出来ません。車にイタズラするわけでもないし、物を壊してるわけでもなく規則に違反している訳でもありませんしね。
最近の子供は近所の人が怒らないからダメなんだと言う風潮で注意しにいくのでしたらクリスマス会はみんなで盛り上げるというのが本当の地域の繋がりだろうし、ただの個人的感情で文句を言いに行くだけならマンションなどの集合住宅に住まなければいいだろうし…。ここに文句を書き込んだり、体育会系の方が怒りに行くのも結構ですが、むしろそういった方達の方が地域の和を理解していないのではないかと不安になります。
この掲示板で同じ意見の人を見つけて、大多数の意見だと勘違いして騒いでいる人もいますが、ほとんどの人は書き込みなんてしてないですからね。「思っている人は多いと思う」とか個人的な想像を言われても理解しかねるし、賛同しかねますね。
自分達が歳を重ねた時にはその子供達にお世話になるかもしれないですし、住民が一体となってこのマンションをいい方向に盛り上げていけたらいいと思っています。
せっかく買ったところなのに、文句ばかりの掲示板にはホトホト嫌気がさしてきますね。
ちなみに目安箱っていうのもどうかと思いますが…。そのための管理組合ですし、完成して一年足らずで目安箱を設置しなければいけない状況は考えものですよ。

参考までにこんな記事を見つけましたので。
http://cadot.jp/impression/4863.html

http://wakosolarea.wix.com/solarea

ダミーでこんなの作ってみました。ログイン管理もできるみたいだし、
イベントとかの思い出置き場になればなーと思いまして…。

反響次第では、管理組合にかけあってみたいと思います。

いらないです。
必要性がよくわかりません。


マンション全体で良い方向に盛り上げていけたらいいとは思いますが、色んなイベントを企画してみんなで盛り上げていくのは少し違う気がします。
年に数回の親睦会ならまだしも、クリスマス会やら企画しないほうが穏便に済む気がします。


この掲示板を見て嫌気がするなら見ないほうがいいと思います。

>>286
写真とか共有できるみたいなので、とても良いですね！
私は賛同します！

自分や家族が知らないうちに写真に写り込んでそれを勝手にネットにあげて、個人情報とか考えてるんでしょうか。
ログイン管理が出来るから安心とか安易な考えで、もし何かあった時、誰が責任を取るんですか？

ログイン管理も必要ですが、写真の削除申請とか出来るようにできないでしょうか？
個人的には面白い提案だと面白います。

うちのマンションは駐車場問題は大丈夫なのかしら？
個別に徴収してるのではないから空きが多くなっても問題無い？

http://toyokeizai.net/articles/-/100701

すでに中古物件がでてますね・・・

13日の総会書類がきましたね。
パーティールームのテレビや冷蔵庫の購入のために管理費を使うことに疑問が残ります。アンケートも半分も集まってないようですし、票数も39票しか入ってないということは残りの141票は必要ないと思ってるのでは？
そんな状況でも総会になれば反対票を入れる方は少なさそうなので、承認されてしまうでしょうが…

入居して一年が経ちました。
早いですね〜
エコキュートの本体や、風呂釜の
メンテナンス皆さまお済みですか？
説明書を見て型が違うのか、
全くわからなくて。
分かる方々教えて下さい！

中庭に木が2本生えてる？
全く気が付かなかったけど何時からなんだろう(笑)緑が増えるのは良いことです❕

最近、ここの掲示板書き込みないですね～

西側のエレベーターで朝7時50分位から8時位でエレベーター止めてるおばはん達、本当神経疑います。

みんながみんなあんたらみたいに暇じゃない

毎日夜中にバタバタ走るような音がするんだけど、ほんと迷惑。どこの部屋からなのか特定できないのが厄介だ。

来客用駐車場に、自宅の車を停めてる方を見かけます。
駐車場の出し入れが面倒なんでしょうか。
最初はたまたま空いてたから…のつもりでも、結局事前に予約をし始めれば、本来の来客用として使いたい人が使えません。
マナーを守ってほしいです。

お子さんの送迎のために来客用駐車場を使用している方、迷惑なのでやめていただけませんか。

あくまでも来客用のためであって、居住者の車を停める場所ではないと思うのですが。

申請済みとは言えずっと予約を入れ続けている方も、事情は分かりかねますがいつまで続けるんですかね。

来客用駐車場に個人車を停めている方がまたいますね。
今までより悪質な気がします。

まず、区画外駐車を暗に咎められた車両であること。
また、当該部屋番号と別の部屋番号にて交互に駐車場予約をして駐車していること。
（駐車している車は一台。別の部屋番号で書かれている人は自分の部屋番号が書かれていることに気付いていないかもしれませんね）

神経を本当に疑いますね。

>>301 住民板ユーザーさん1さん

白い車ですかね。
最近よく見ますが。

白のAクラスのベンツは予約しているからって毎日毎日来客用駐車場に停めてますね。
この車のせいで週末予約しようと思ってサイト見ても埋まってしまって停めれませんでした。
住人用ではなく来客用っていうことを理解して頂きたいですね。