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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
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218
物件比較中さん
2000年1月27日「東京圏における高速鉄道を中心とする交通網の整備に関する基本計画について」
では、「目標年次までに整備着手することが適当である路線」とされてるので、
べつに完全に消えた訳じゃありません。
東京地下鉄はやる気はないみたいだけど、国交省は別にどこがやっても文句はいわないわけだし。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
運輸審議会の答申から東京8号(メトロ有楽町線)の(錦糸町経由)野田方面延伸計画は削除されておりません。
メトロ副都心線(13号線)の開通後に、着工の圧力が掛かるでしょうが、
メトロ自身やる気が無いのが豊洲のホームの扱いで分ります。
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221
匿名さん
地下鉄8号線延長は実は千葉県野田の悲願だそうだが、野田市自体はその計画を根拠として、
まず、八潮−野田間でつくばエクスプレス相互直通運転を要望している。
野田市にとって東京直結が最重要で、豊洲-八潮間にはあまり関心がない。豊洲経由だと遠回り
になるしね。
メトロも13号線をもって新線建設は終了としている事から、豊洲側の着工は、あるとして
も八潮−野田間完成の後でしょうね。
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222
周辺住民さん
メトロとしては
「延伸」ではなく「新線」との位置づけをしていたはずですので
やる気は全く無いはずです
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223
匿名さん
未だに区議会便りを見ると質疑の中に出てくるけど、調査中とかっていうとおりいっぺんの回答ですね。
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224
匿名さん
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225
匿名はん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
>ベンゼン、シアンなどはガス化し舗装の割れ目から漏れる可能性がある
↑こうなると市場の移転問題というよりかは豊洲という場所の抱える問題になりませんか?
小さい子供のいるご家庭ではちょっと嫌な話ですね。
子供の成長にカナリ影響すると言われている土壌汚染ですからね。
まぁ〜マンション自体が安いからそんなこと言ってられないのかもしれませんけど、、、、
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228
匿名さん
>>227
嬉そうに書いてるけど
市場予定地の舗装の割れ目から漏れる可能性があるガス化した ベンゼン、シアンが
豊洲の住宅街にまで影響する根拠を教えてちょ
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229
購入経験者さん
そんなこと言ったら芝浦とか大変だね。品川や田町なんかも全滅って事になる。
227サンとかは無知な主○なんでしょう。
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230
匿名さん
そんな土地ばっかってことでしょう。
埋め立ては・・・
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232
匿名さん
??埋め立てどうこうの問題ではないでしょう。
内陸だろうと、工場跡地、病院跡地、○○ガス跡地など土壌汚染で揉めている土地は
多数あるのですから。どこでもありうることです。もっと勉強しましょうね。
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234
ご近所さん
本当にやばい土壌汚染だと
小屋を建てて中を負圧にした状態で
処理作業をしていくんですが
ここの場合はどうなんですか?
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235
匿名さん
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236
匿名さん
豊洲の市場予定地がそうなると、豊洲より市場予定地に近い晴海は?
豊洲がそうなら距離的に勝どきも
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237
匿名さん
芝浦はシアン1900倍以上ですよね?深刻なのはいっぱいあるよ
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238
匿名さん
>236さん、237さん
他の地域のことをとやかく言うのは止めましょう、これだから豊洲住人はと言われてしまいますよ
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239
236
>>238さん
236ですが
いいえ、煽りではなく本当にどうなのだろうと思って
でも書き方が悪かったですね、気をつけます
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240
匿名さん
土壌汚染についてちょっと調べてみた。
233が紹介した記事のなかで、豊洲で「ヒ素の超過倍率が49倍だった」
とある。土壌汚染対策で定めるヒ素の土壌溶出量基準(=地下水に関する
基準)は0.01mg/㍑だから、豊洲では0.49mg/㍑だったということだろう。
ヒ素の致死量は100〜300mgだから、地下水を204〜612㍑摂取すると死に至る
ということになる。
ヒ素というと死に至る猛毒というイメージがあるが、地下水を一度に200㍑
以上も飲むことはありえないから、死に至ることもありえないことになる。
じゃあ200㍑じゃなく1㍑飲んだ場合の健康への影響は?
土壌溶出量基準値をどうやって設定したかを調べれば、どれくらいの量で
どの程度健康に影響が出るか分かるかもしれないが、それは心配だと思う
人が調べて教えてくれ。
いずれにせよ俺はそんなに心配してない。
地震で舗装に割れ目ができ、そこから吹き出した地下水が屋内に保管された
食品に付着するとは思えないし、仮にあったとしても微量だろうから。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
砒素中毒は致死量で測る急性毒性だけでなく、
微量を長期間摂取し、体内に蓄積される事による慢性毒性が怖いのですよ。
皮膚疾患から癌、内臓障害などを引き起こすので。
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243
匿名さん
んじゃ豊洲のマンション買わなきゃいいじゃん
市場移転が問題なら場所違いだからここではないどこかへ
なんつーか話がまったく持って建設的でないよね
スレトップに書いてあることすら守れないのもここではないどこかへ
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244
匿名さん
>>242
汚染水は直下型地震時に、地面の液状化により地表に噴出する可能性があるでしたよね?
ちなみに、新市場では地下水の利用計画はありませんが、何か?
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245
匿名さん
>>242
>>226 の「村松みえ子」都議の休憩直前の勝利宣言と合わせて、
どこかで反論を見かけたと思ったが >>143 で引用していたよ。
>>224 のリンク先から引用。
> 直下型地震が起きた場合、液状化や側方流動が起きる危険性があるとのべ、
>「食の安全を求める声が高まっているなかで、
> 汚染された豊洲へ移転することは都民の期待を裏切る」と追及しました。
>>143 から引用。
-----
前と同じく「東京都議会平成十七年度公営企業会計決算特別委員会第一分科会速記録第三号」から引用。
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/gijiroku/kouketsu/d4020116.htm
(略)
〇後藤新市場建設調整担当部長 豊洲新市場の液状化対策といたしましては、
地盤改良や基礎くい等を施工いたしまして、建物等の構造に万全を期する所存でございますが、
万が一液状化して土壌が地表に噴出した場合にも、速やかにその土壌を取り除き、
修復作業を行うことによりまして、生鮮食料品に影響を及ぼすことはないというふうに考えております。
(略)
〇後藤新市場建設調整担当部長 側方流動でございますが、地震時に護岸が倒壊したような場合に、
液状化に伴って地盤が水平方向に大きく変位する側方流動が発生するおそれはございます。
したがいまして、豊洲の新市場予定地に構築しております護岸は、港湾の設計の技術上の
基準・同解説に基づきまして耐震性を考慮した設計を行っておりますし、
また、地盤につきましては、先ほど申し上げた流動化対策として、
サンドコンパクションパイル工法などを実施してございます。
-----
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246
物件比較中さん
ここが思案のしどころか。
ま、冗談はともなく、シアンは怖い。シアンが大量に含まれている青梅や杏の種には気をつけよう。
それから、アクリル繊維(化繊毛布とか)もシアンを大量に含んでいるので、燃えると出てきたりする。
シアンに汚染された土壌、これの処理も大変。
熱を加えるとか、次亜塩素酸(プールの消毒につかう塩素)を撒くとかしないとシアンは消えない。
いくらマグロに含まれる水銀とか築地の窒素酸化物濃度ほうが問題がはるかに大きいだろうからって、
土壌の処理をきちんとしたかどうかは確認しないと安心できないよね〜
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247
匿名さん
たいした汚染じゃないよ。 いちいち騒ぎ立てるほどでもない。
すでに日本全国汚染されてるよ。
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248
匿名さん
>>246
「シアン」と「思案」と来たか。
反対派のレトリックだと、新市場用地全体が基準値以上に汚染され、
その中の最高値が例の基準値の何倍と理解してしまいがちなのだが、
実際の汚染は、特定施設のあった場所に集中しており、
基準値以下の場所の方が多いようだ。
いつもの「東京都議会都市整備委員会速記録第一号」から引用.
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/gijiroku/tosei/d3040057.htm
-----
〇石井都市基盤部長
(略)
まず、水に溶け出してくる土壌溶出量でございますが、いろいろな場所で、出たというところについてサンプルをとって調査をするわけでございますが、
鉛については、二千百五十六サンプルのうち五十五サンプルが環境基準を超えていて、その最大値は環境基準値の九倍でございました。
これは鉛でございます。同じようにお話し申し上げます。砒素は、二千三百十三サンプルのうち九百六サンプルが環境基準を超えており、その最大値は環境基準値の四十九倍でございます。
水銀は、二千七十六サンプルのうち四サンプルでございまして、その最大値は環境基準値の二十四倍でございます。
六価クロムは、二千八十四サンプルのうち二サンプルでございまして、最大値は環境基準値の一・四倍でございます。
シアンは、二千百八十九サンプルのうち百四十サンプルでございまして、こちらの最大値は環境基準値の四百九十倍でございます。
ベンゼンは、非常に場所が限られておりますので、四百四十五サンプルのうち六十六サンプルでございまして、最大値は環境基準値の千五百倍、こういうことでございます。
それで、土壌含有量でございます。これは水に溶け出すということではなく、そのものが入っている、そういうものでございますけれども、
環境基準値を超えているものは三物質でございまして、鉛は、二千百十六サンプルのうち十六サンプル、最大値は環境基準値の五・一倍でございます。
砒素は、二千九十四サンプルのうち十九サンプルでございまして、最大値は六・五倍でございます。
水銀は、二千八十四サンプルのうち十二サンプルでございまして、最大値は十六倍、このようになっております。
(略)
----
そういう所は、駐車場や緑地を配置するんじゃないの?
> 土壌の処理をきちんとしたかどうかは確認しないと安心できないよね〜
今月末に対策工事完了後の濃度計量証明書が出ますし、
昨夜の報ステで都知事が、「ボーリングしてみれば良い」と発言していたぞ。
>>247
意味不明だが、野菜を輸入している特定の外国ほどでは無い。
>>224 で
>「食の安全を求める声が高まっているなかで、
とあるが、どうも野党は禁止農薬まみれの輸入野菜に無関心のようだ。
与党も最近になってからだけどな...
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249
匿名さん
マンション建設地に関係なくない?市場が心配なら市場のことを語ってる掲示板があるでしょう?
豊洲ではこれから豊洲タワー・住友ツイン。東雲はビーコン・晴海通り沿いに2棟(賃貸?)。
有明はマドンナだけ?
こんなもんでしょうか?
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250
物件比較中さん
有明は名称不詳も含めれば、
・マドンナ(ブリリア・マーレ有明)
・ガレリアの斜め向かい?
・有明スポーツセンターの前
・小規模では、オリゾンの真横に9階建て。(リゾートトラスト社宅とともに新設)
などが準備中で、マドンナの横にも気配があるようです。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
慎太郎ねがえる。これじゃ、豊洲土壌がすべて汚染されているように思える。
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253
匿名さん
>>249
豊洲住人にとっては、関係大有りですよ!
くさい物に蓋をするような考え方でなく、長期的な視野にたち、
汚染された豊洲の土壌改善をチエックしていきたいですね。
もう少し安全な土地になるように!
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
モトイ
>>255
また 君かwww
そのフレーズ好きだね
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257
清掃屋
254〜256まで、まとめて削除依頼したいんだけど....いい?
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258
匿名さん
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259
シアン
>253
同感です。
豊洲住民にとってはしっかりと再調査をして欲しいです。
除去したとされる汚染物質が地中から有毒ガスとなって噴出しては大問題。
市場の問題だけではなく豊洲住民の人体に悪影響を必ず及ぼしますからね。
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260
匿名さん
移転は決定事項。もう覆されることはありません。
豊洲に住むにあたって土壌・大気汚染が心配なら、汚染のなさそうな土地で暮らしてください。
築地に市場が存続するなら100%安全だってことを反対派のどなたかが証明できるんでしょうか?
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261
匿名さん
代替案が出せずに(今のまま上に伸ばすってのは理想論だけど現実には難しい問題が山積み)
反対だけするってのは良くあることですよね
私は代替案も出さずに反対するのは政治家のすることではなく
お茶の間の評論・評価でしかないと思っています
ただ問題を提起することにより今の案よりももっと土壌改良を進めた上で
移転ということになってくれれば非常に良いことです
そう言う意味では問題提起は重要だと思います
豊洲に住む人間としても土壌改良を進めてくれた方が良いですよね
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262
周辺住民さん
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263
買い換え検討中
心配ですね。あなたの家の近くです。
あなたの釣りたい人たちはまだそちらに住んでおりませんので(爆)
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264
匿名さん
プロ市民、乙。
ニヤニヤしながら、このスレ見守っていた人は多いと思うぞ。
「スレ流し」したかったのはこれか?
>>248 から引用。
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No.248 by 匿名さん07/03/16(金) 13:01
>>246
「シアン」と「思案」と来たか。
反対派のレトリックだと、新市場用地全体が基準値以上に汚染され、
その中の最高値が例の基準値の何倍と理解してしまいがちなのだが、
実際の汚染は、特定施設のあった場所に集中しており、
基準値以下の場所の方が多いようだ。
いつもの「東京都議会都市整備委員会速記録第一号」から引用.
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/gijiroku/tosei/d3040057.htm
-----
〇石井都市基盤部長
(略)
まず、水に溶け出してくる土壌溶出量でございますが、いろいろな場所で、出たというところについてサンプルをとって調査をするわけでございますが、
鉛については、二千百五十六サンプルのうち五十五サンプルが環境基準を超えていて、その最大値は環境基準値の九倍でございました。
これは鉛でございます。同じようにお話し申し上げます。砒素は、二千三百十三サンプルのうち九百六サンプルが環境基準を超えており、その最大値は環境基準値の四十九倍でございます。
水銀は、二千七十六サンプルのうち四サンプルでございまして、その最大値は環境基準値の二十四倍でございます。
六価クロムは、二千八十四サンプルのうち二サンプルでございまして、最大値は環境基準値の一・四倍でございます。
シアンは、二千百八十九サンプルのうち百四十サンプルでございまして、こちらの最大値は環境基準値の四百九十倍でございます。
ベンゼンは、非常に場所が限られておりますので、四百四十五サンプルのうち六十六サンプルでございまして、最大値は環境基準値の千五百倍、こういうことでございます。
それで、土壌含有量でございます。これは水に溶け出すということではなく、そのものが入っている、そういうものでございますけれども、
環境基準値を超えているものは三物質でございまして、鉛は、二千百十六サンプルのうち十六サンプル、最大値は環境基準値の五・一倍でございます。
砒素は、二千九十四サンプルのうち十九サンプルでございまして、最大値は六・五倍でございます。
水銀は、二千八十四サンプルのうち十二サンプルでございまして、最大値は十六倍、このようになっております。
(略)
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そういう所は、駐車場や緑地を配置するんじゃないの?
> 土壌の処理をきちんとしたかどうかは確認しないと安心できないよね〜
今月末に対策工事完了後の濃度計量証明書が出ますし、
昨夜の報ステで都知事が、「ボーリングしてみれば良い」と発言していたぞ。
>>247
意味不明だが、野菜を輸入している特定の外国ほどでは無い。
>>224 で
>「食の安全を求める声が高まっているなかで、
とあるが、どうも野党は禁止農薬まみれの輸入野菜に無関心のようだ。
与党も最近になってからだけどな...
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265
周辺住民さん
ららぽの近くで不発弾が見つかったというのは本当でしょうか?
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266
ご近所さん
本当です。
でも昨日ららぽーとに夜8時過ぎに食事しに行った時は、
何事もなかったように普通でしたよ。
パトカーも一台もいなかった。
夕方5時頃は大騒ぎだったらしいですが。
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267
ご近所さん
2街区で爆弾のようなものが見つかったらしい
一時は騒いだらしいが、住人非難も無かったし
近所の俺も知らない内に終わっていた
一応念の為に 自衛隊を呼んだらしい
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