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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
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135
匿名さん
そもそもこのエリアに限らず、工場跡地は土壌汚染多いよ。
地下水汲み上げて使ったりとか、経口・吸引摂取がなければ大丈夫でしょう。
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136
匿名さん
どうも議論が錯綜しますね。論点を意識して議論しないと、混迷するばかりです。
整理してみます。
1 土壌汚染がどのような影響をもたらすのか。
ア 地域住民が日常生活を営む上でどのような影響があるのか。
イ 魚介類等の食材に対して、つまり食材を購入する消費者に対してどのような影響があるのか。
2 上記1の議論をこのスレッドでするべきか。他にもっと良い議論の場があるのではないか。
この2つが混同されているように感じます。
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137
匿名さん
>>82は、逆説的批判で、俗に言う「誉め殺し」だろう。
話題が汚染除去方法に移っているようなので、
次の場所の「東京都議会平成十七年度公営企業会計決算特別委員会第一分科会速記録第三号」の
記事録から、汚染土壌の処理内容の部分を引用する。
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/gijiroku/kouketsu/d4020116.htm
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〇後藤新市場建設調整担当部長 汚染土壌処理基準の十倍を超える土壌につきましては、
汚染区域を必要な深さまで掘削し、それぞれの物質や汚染濃度に応じて処理をしております。
また、汚染土壌処理基準の十倍以下の汚染につきましても、現地盤面から二・五メーターの
盛り土を行い、覆土するだけではなく、生鮮食料品を取り扱う市場用地につきましては、
安全をより一層確実なものとするため、現地盤から二メートルまでは掘削し、
それぞれの物質や汚染濃度に応じて処理をしております。
具体的な処理内容は、シアンや高濃度のベンゼンを含む土壌は、豊洲地区外の専門処理施設に搬出し、
高温加熱処理をしております。砒素など重金属を含む土壌は、豊洲地区外の専門処理施設に搬出し、
水により洗浄処理をしております。低濃度のベンゼンを含む土壌は、豊洲地区内に処理施設を建設して、
微生物を使ったバイオ処理や場内低温加熱処理をしております。
その後、掘削区域を処理済みの土壌など安全な土壌で埋め戻し、なおかつ市場用地全体に現地盤面から
二・五メートルの盛り土を行います。
これらの処理は、環境確保条例で定める土壌汚染対策指針に沿ったものでありまして、
安全性は十分確保できると考えております。
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>>131はシアン汚染土壌を受け入れる所は無いと断言していますが、
シアン(シアン化水素)の分子式は、「HCN」なので燃やせ(酸化)ば無害化します。
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138
匿名さん
こんだけ土壌ネタで盛り上がれば社会党も大喜びだね。
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139
匿名さん
>シアン汚染土壌を受け入れる所は無いと断言していますが、
>シアン(シアン化水素)の分子式は、「HCN」なので燃やせ(酸化)ば無害化します。
他地区で土壌を無害化したところで、その処理済の土壌を他地区に埋めるのではなく、
他地区では受け入れられないので、あくまでも、元にあった場所、豊洲地区に埋め戻す。
それが土壌汚染処理の原則。
もっとも、江東区は、渋谷区や新宿区など東京全体の廃棄物を受け入れる
寛大・寛容な土地柄ではあるが。
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140
匿名さん
>>138
むしろ、支持率は下がっていると思うが...
>>139
地球はかってシアン化合物の海であったが、バクテリア(シアノバクテリア?)の長年の活動のおかげで、
現在に繋がる生物が活動できる環境を手に入れたと考えられています。
まったくの素人の妄想で恐縮なのだが、
このバクテリアを上手く利用できるようになれば、
対策範囲外の深度や周囲も、時間は掛かるでしょうが対策できるような気がします。
バイオ系の人達、がんばってください。
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141
匿名さん
残念ながら汚染土壌を2mまでは掘削して処理しても、
その下にある汚染土壌は、そのままにするんだね。
臭いものには蓋をするというだけか。
汚染物質は上に染み込んで上がってこないのかな?大丈夫?
地下水位が高いし、大潮などの潮の干満は相当なだけに不安だけど。
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142
匿名さん
信用できない人は
5年後開場の
豊洲新市場を介される生鮮水産食品は食べない事だね
大げさに騒いだって
吉野家の牛丼を食べるか 食べないか位の違いだと思うけど
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143
匿名さん
>>141
脊椎反射で反論しているのは、反対派の方だと思うがな...
前と同じく「東京都議会平成十七年度公営企業会計決算特別委員会第一分科会速記録第三号」から引用。
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/gijiroku/kouketsu/d4020116.htm
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〇後藤新市場建設調整担当部長 土壌汚染の処理の方法でございますが、
汚染土壌処理基準の十倍を超える土壌につきましては、汚染区域を必要な深さまで掘削して、それぞれの物質や汚染濃度に応じた処理をしてございます。
また、汚染土壌処理基準の十倍以下の汚染につきましても、
現地盤面から二・五メーターの盛り土を行い、覆土することだけではなく、
市場用地につきましては、安全をより一層確実なものとするため、
現地盤面から二メーターまでは掘削し、それぞれの物質や汚染濃度に応じた処理をしてございます。
その後、掘削区域を処理済みの土壌を含む安全な土壌で埋め戻しまして、なおかつ、
市場用地全体に現地盤から二・五メーターの盛り土を行うというものでございます。
したがいまして、計画地盤から四・五メーターまでにつきましては、
すべて安全な土壌になるというふうなことでございます。
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つまり、市場用地は最低4.5mが汚染対策+未汚染土壌。
地震時の対応も考慮している。
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〇後藤新市場建設調整担当部長 豊洲新市場の液状化対策といたしましては、
地盤改良や基礎くい等を施工いたしまして、建物等の構造に万全を期する所存でございますが、
万が一液状化して土壌が地表に噴出した場合にも、速やかにその土壌を取り除き、
修復作業を行うことによりまして、生鮮食料品に影響を及ぼすことはないというふうに考えております。
(略)
〇後藤新市場建設調整担当部長 側方流動でございますが、地震時に護岸が倒壊したような場合に、
液状化に伴って地盤が水平方向に大きく変位する側方流動が発生するおそれはございます。
したがいまして、豊洲の新市場予定地に構築しております護岸は、港湾の設計の技術上の
基準・同解説に基づきまして耐震性を考慮した設計を行っておりますし、
また、地盤につきましては、先ほど申し上げた流動化対策として、
サンドコンパクションパイル工法などを実施してございます。
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対抗案を示せない反対派は、「臭いもの蓋」以前の放置を推奨していると取られてもしかたない。
放置の方が環境に与えるダメージが大きく、
災害時により大きな惨事を招く可能性が高い。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
豊洲にホテルが建設されるとしたら
2街区が最有力であろう
噂では外資ホテルの名も挙がったが
全くの未定が現在確定情報である
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146
匿名さん
週末初めて豊洲、東雲、有明を車で通りました。
各街の印象は以下の通り。
1.豊洲「空の広い伸びやかな街」
訪れたのはららぽーと周辺ですが、海が近いせいか空も広く伸びやかな印象でした。
ららぽーとは、天気の良い週末の割には空いてて(特に飲食店)「大丈夫かな?」とも
思いましたが、混んでるよりはいいかな。
あと、犬連れの人が多いのも印象的。
開発途上のせいか、新しい建物と古い建物が混在していて街全体のデザイン性は今ひとつ。
2.東雲「最新長屋の街」
建物に囲まれていて要塞のよう。気のせいかよそ者を拒絶するような印象を受けました。
デザイン的にもう少し外に開けた街であってもいいかなと思いました。
でも、足を踏み入れると学習塾(?)などあってホッとする空間もありました。
この中で暮らす人には快適な居住空間なのかも知れません。
良い意味で長屋的な街でした。
3.有明「近未来の街」
晴海通りの延伸に驚きました。荒野(笑)にジャンクションがある様は近未来の趣でした。
これからどう発展するのかも含めて、この街の未知数さが近未来的でした。
以上、好き勝手に綴ってみました。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
2月11日、築地市場移転を考えるシンポジウム(*)に参加しました。
シンポジウムの中で、私が新たに研究者の方々から学んだことは、豊洲新市場予定地に堆積している毒物は、
現在、都が計画している除去及び覆土(周りをコンクリートで囲ったとしても)の程度では、
「今後5年から10年の間に地下水の移動により必ず空気中に漏れてくる」ということです。
このシンポジウムのパネリストは、大阪アメニティパークの環境問題に関わる方が多く、
その現状から豊洲新市場予定地でも同じようなことが、絶対に起こると警告していました。
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150
匿名さん
死者でもでない限り数年で土壌汚染のことなんか、みんな忘れちゃうよ。無問題
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151
匿名さん
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152
匿名さん
大阪アメニティパークってどこか知ってる?
帝国ホテルも同じところに建ってて、宿泊客とか入れてるんだけど何か?
そのパネリストとやらは帝国ホテルに申し入れしたのかな宿泊客に害があるから営業中止しろとか?
もう嘘のネタで釣ろうとするのはやめれ。
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153
匿名さん
>149
つーか、コンクリで囲っても漏れるのがほんとなら、
今でも空気中に漏れてるってことでしょ。
そんなの築地の移転反対以前の
問題だって意見は出なかったの?
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154
周辺住民さん
>153
そうです。酷い話です。
野党も都議内にいたハズなのに。
そう考えると、選挙の為の豊洲が利用されているといる?
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