東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川 Part11」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2008-09-03 11:54:00

お疲れ様です。
Part11です。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-29 21:02:00

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
リーフィアレジデンス練馬中村橋

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    797さんはどこに借入申込みされたのですか?

  2. 802 匿名さん

    >800
    抽選まで待ち遠しいので抽選番号ネタで盛り上がっているだけです。

  3. 803 匿名さん

    797さん。
    私もどこの銀行か知りたいです。
    提携以外の銀行2行に問い合わせしましたがNGでした。

  4. 804 購入検討中さん

    間違えて前スレに投稿してしまいました。ハガキ届きました!親族で4件、KとE’の中層階25階〜29階に申し込みました!Kは、金曜日投稿分で4番と16番、E’は金曜日と月曜日投稿分で3番と13番でした!スレをみると、平均20倍くらいですかね・・・(T-T)祈るのみです。積立くんがいないようで・・・まだわずかな夢はあるかな?(笑)

  5. 805 申込予定さん

    皆さん今になってローンであたふたしていますね。
    結構、キャンセルが出そうな予感。
    抽選に外れても繰り上げに期待しようっと。

  6. 806 申込予定さん

    ここの物件でローンを組めない奴なら他でもマンションなんか買えないよ。
    ローンを組む予定で最低でも年収300万ないとね。

    でもよくもくだらないネタで盛り上がるな
    抽選番号なんかどうでもいい気がする。

  7. 807 匿名さん

    当たったら110%借りますが、住友提携ローンなのでなんとでもなるでしょう。
    今から焦る必要0。

    35年ローンなら銀行にたくさんお布施できますし

  8. 808 匿名さん

    3*階のM、22番。 オワタ。
    一桁台を期待してた。 外れを覚悟できた。

  9. 809 匿名さん

    提携の三井住友は内容次第で110%可能という事ですか?

  10. 810 購入検討中さん

    フラット35が凄いことに!

  11. 811 匿名さん

    1309に申し込んだ方いますか?

  12. 812 匿名さん

    3*05 E
    00003でした。
    少し期待。

  13. 813 匿名さん

    >>804
    通報しました。

  14. 814 匿名さん

    面白いくらいにネガティブキャンペーンが増えたね。
    当選者に少しでもキャンセルさせたいのだろうけど、こんな格安物件もう出ないよ。
    港区の品川駅から徒歩圏で坪100万円台ですよ。
    普通の新築所有権マンションだと坪350万くらいはします。
    周辺にはリニア駅ができてますます発展する地域ですよ。

  15. 815 匿名さん

    安いのには安い理由がきちんとある。
    ただその理由を気にしない人達には価値があるし、そうでない人には価値がない。
    それは将来にも言える事。

  16. 816 匿名さん

    俺も申し込みたかった。こんなに安い物件はもうないよ。賃貸で借りたと考えても安い。
    ただ、ローンがどうのこうのという議論があるのは怖い。どんな層が住むの?
    キャッシュかと思ったよ。

  17. 817 不動産サラリーマソ

    >808

    3*(後半)階のM、15番。 オワタ、me too!

  18. 818 匿名さん

    >817
    私は3*階前半です。 ビューバスの夢が消え去った。
    ダメもとで抽選を待ちます。

  19. 819 匿名さん

    814
    リニアは17年後に名古屋駅までが開通する予定なだけ。
    17年後に名古屋まで早く行けると、どう発展できるのかですね。

  20. 820 匿名さん

    >>812
    やはり、Eは人気なかったのかな

  21. 821 匿名さん

    鉄ヲタが集まり、関連施設が出来るよ

  22. 822 不動産サラリーマソ

    >818

    階数カプらなくてヨカタ!
    お互い当たるとイイな〜

  23. 823 匿名さん

    >>822
    何で階数かぶらないってわかるの?

  24. 824 匿名さん

    E'中層で69番でした。
    当たらんな。

  25. 825 匿名さん

    >822
    幸運を祈りましょう!

  26. 826 匿名さん

    30F台前半と後半だからじゃないの?

  27. 827 匿名さん

    今日もハガキは来ていません。配達記録を確認したら受け取ってはいました。
    事故ったかな?
    まだの方いますか?

  28. 828 匿名さん

    >>824
    やはり、EよりE'の方が人気が相当上だね

  29. 829 匿名さん

    明日来なかったら電話しましょう

  30. 830 匿名さん

    今、電車乗ったら隣の人もこの掲示板を見ていた。そんなに有名?

  31. 831 匿名さん

    福田首相が辞任により
    金利が一段と下がりますね。

  32. 832 匿名さん

    >>830
    こんばんは
    隣のものです

  33. 833 匿名さん

    ハガキきたけどびっくりする番号。撃沈です。
    ここにいるみなさんは当たるといいですね!

  34. 834 申込予定さん

    来年ぐらいまで粘るかと思ったけど福田さんびっくり
    政局は混沌として不動産は下がるよ。

  35. 835 匿名さん

    >833
    何番?

  36. 836 匿名さん

    833
    ありがとう
    びっくりする番号を教えて

  37. 837 匿名さん

    頭金で1千万ない場合は400万円以上の収入が最低限のライン。ぎりぎり落ちるくらい。
    600万あれば、頭金が10%+諸費用でもまあ何とかなる。
    定期借地は収入審査厳しいですよ。

  38. 838 匿名さん

    >>832さん
    830です。こちらもびっくりです。お互い、あたるといいですね。幸運を祈ってます。

  39. 839 購入検討中さん

    抽選行かれる方、何時頃受付いきますか〜?
    やはり早めに行かないと入れないでしょうかね?

  40. 840 匿名さん

    837さん
    教えて下さい。
    僕は20台後半年収560万程度です。しかし頭金が400が精一杯です。
    大丈夫でしょうか。不安になってきました。。。

  41. 841 匿名さん

    土曜日投函 42M 一桁台

  42. 842 匿名さん

    27階のボクと気が合う人いますか〜?

    10番でした。サッカーで言えばエースや!
    キャプテン翼や!

  43. 843 匿名さん

    >>841
    土曜日投函なら、最終倍率は軽くその倍になってるでしょうね。

  44. 844 匿名さん

    仕事の都合で抽選いけないので、できれば結果の写真
    載せていただけるとありがたいです

    土曜日は仕事が手につかなそうです

  45. 845 匿名さん

    840さんは若いから多分平気じゃないか。
    いいなあ、若くてそんなに稼げる人は。
    おれは何か抽選に当たった後のほうが不安になってきた。
    せっかく当たってもローン通らないって、運を全部使い果たした感じ。
    ほんと***だ。

  46. 846 購入検討中さん

    年収800万はないと厳しいでしょ、ここ。

  47. 847 匿名さん

    私も土曜日投函、4102、一桁前半でした。

  48. 848 匿名さん

    845さん
    ありがとうございます。
    あたらないと始まらないですね!

  49. 849 匿名さん

    年収は関係ないでしょう。
    ①1ヶ月にどのくらい自由に使えるお金があるか。
    ②その中からどのくらい家賃にかけられるか。
     (ローン+管理費+固定資産税+光熱費+回線費)

    それだけだと思いますよ。
    後は定年までローンを組める年齢であること。

  50. 850 購入検討中さん

    頭金+諸費用以外はローンを組み、10年以内で返済予定です。
    10年固定と1〜3年固定を組み合わせるのがいいのかな〜と思っているのですが、
    みなさんはどのようなローンを組まれますか?
    マンション購入初めてなので、ローンについてまだまだ勉強が必要だと思っています。
    詳しい方、よいアドバイスをお願いします。

  51. 851 申込予定さん

    今日来ました。
    一桁前半。
    でも穴を狙ったと思っていたので、
    これでもちょっと残念です。

  52. 852 匿名さん

    中所得者層だって良いマンションに住まわせてやろうじゃないかって主旨のマンション
    でしょ、ここ?
     だったら、ローンの組み方とかそっちで良く面倒みるべきじゃないのかなぁ。作って、
    抽選して、それでハイお仕舞って、少し足りないんじゃない!

  53. 853 ご近所さん

    定年まで、あるいはそれ以降までローンを組む方って、
    ましてや、最終的に退職金までローンに充てる方って、
    老後資金をどのような人生設計していらっしゃるのですか?
    うちは、44歳で完済予定で、それから老後資金を貯めるつもりですが、
    不安でたまりません。

  54. 854 サラリーマンさん

    これからも食料・エネルギーなどの基本的なものの価格は上昇するし、
    年金・保険などの社会保険も上昇。(9月から厚生年金が上がりますの連絡が来た...)

    頭金が多い人とかなら良いけど、あんまり無理して買わない方が良いと思うけど。
    先行きの不透明さを考えると、借金は年収の3倍程度にしておいた方が。

    否定的な事を書くと、ネガキャンと云われてしまうかもしれませんが。

  55. 855 匿名さん

    E'低層階。
    倍率はやはり10倍以上なのでしょうか?

  56. 856 匿名さん

    最終日に出して00001の人いますか〜?俺だけかな。

  57. 857 匿名はん

    2015で17番でした〜
    うー、あたらないような気がしてきた。。。。
    みんな10倍超えるのが多いのですかね????

  58. 858 購入検討中さん

    日曜日投函で中層Eで00001!
    そろそろ真面目にローンの計算します。

  59. 859 匿名さん

    日曜日投函、30後半Dで、00001!

    キタ━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━ !!!!!

  60. 860 ビギナーさん

    本プロジェクトの命題
    ①数多くのファミリー世帯
    ②家族で住む都心を創出しました。
    ③都心居住の推進、少子・高齢化対策。
    ④職住近接の街。

    どのような人が当選するか分かりますか?

  61. 861 匿名さん

    そりゃあ当選した人だろ。

  62. 862 匿名さん

    不動産屋が登録してるらしい、どうやって申し込むんだろ 個人を騙るのか?

  63. 863 匿名さん

    属性は関係ない。単に「くじ運がいい人」だろ。

  64. 864 匿名さん

    >>851
    >穴狙い
    C中層ですか?
    うちも穴狙いでしたが…

  65. 865 匿名さん

    最上階Mで3*番でした。
    難しそうですね。

  66. 866 匿名さん

    ずっと読んでみたけど、ほとんど意味ないじゃん!
     ただ、なんか思いつくことを書いているだけ。

     一人でたくさん書いている人がいるって分かったよ。このスレに
    住むようにして、PCの前に座り続けて書き続けているんだね。

  67. 867 購入検討中さん

    人が申し込みしにくそうな部屋を狙い、
    万全の体制で望めば絶対当たる。
    くじ運がいい人だけがあたるとは思わない。

  68. 868 購入検討中さん

    Eの不人気さが目立ちますね。
    間取りも悪く無いし、
    何ででしょう。

    西がいや?
    リビングが狭いのが原因かな。

  69. 869 匿名さん

    H中層は何倍くらいでしょうか?Hはあまり出てこないけど。

  70. 870 匿名さん

    投資目的の方には現物よりJ-Reitはいかがでしょうか。
    東証J-Reit指数が2004年頃の水準にもどってます!
    都心マンションの相場が2004年頃の底値水準に戻ること
    になれば当物件はさほど安くないということになる!?

  71. 871 匿名さん

    カーシェアリングですが、チャイルドシートとかどうなるんでしょうか?

  72. 872 匿名さん

    >871
    各自用意。

  73. 873 匿名さん

    807
    25番

  74. 874 匿名さん

    >>869
    1*08H 6倍

  75. 875 匿名さん

    >>869
    何日に出しました?

  76. 876 匿名さん

    Hも意外と人気だな。
    穴なんてないのかも。

  77. 877 購入検討中さん

    >>828
    そりゃ真西なんて住む人の気が知れない・・・。

    E'がいい間取りかどうかはしれないけど。

  78. 878 匿名さん

    ここにぜんぜん出てこない○タイプなのに、なんと00046だって・・・・・。
    ちなみに低層階。

  79. 879 匿名さん

    >老後資金をどのような人生設計していらっしゃるのですか?

    よくわかりませんが、あんまり若くして買ってしまうと、後は結構大変だと思うけど。

    ここは、70年後には壊すのでいいかもしれませんが、むしろ50年後に解体するほうが
    良かったんじゃないかという気もします。50年後のこのマンションの状態を想像する
    とあまりいい気分になれないです。

    30歳前後で買った人が80歳になっていて、あるいは、その子供でも60歳になっていて
    そういう人たちだけで暮らしているマンション。ゴーストタウン。活気なし。
    マンションもぼろぼろ。まあ、年とると、そういうことも気にならなくなるような
    のでちょうどいいかもしれませんけど。

    やっぱり子供は財産放棄ですよね。地代だけ払い続けるのはつまらないし。

  80. 880 匿名さん

    >>875
    最終日20時頃です。穴場だと思ったんですが意外に人気ですね。

  81. 881 匿名さん

    1204 3番です。
    1204または1104の人いますか?

  82. 882 匿名さん

    AとA’は意外に人気がありますよ。
    私もそうですが単身者やDINKSの場合真っ先に候補に挙がりますから。
    賃貸に出すにしても手頃感から決まりやすいでしょう。

  83. 883 ぽにょ

    みなさんD’の倍率どれくらいでしたか?

    ちなみに私は2017に最終日午前中に出して23番でした。

    なかなか厳しいですねぇ。><

  84. 884 匿名さん

    >>878
    LかG?
    方角がいい部屋は間取りがイマイチでも支持されるみたい。

  85. 885 購入検討中さん

    ヤッタ!! 当たった!当たった!!!

    ・・・一生に一度は言ってみたいです。

  86. 886 匿名さん

    抽選会後は抽選会場に張り紙とかしてるんですかね??

  87. 887 購入検討中さん

    これからマンションの在庫処分が始まるって本当かな。
    とするとここのお買い得感も最初の内だけかも。

  88. 888 匿名さん

    AとA'は超人気ですよ

  89. 889 匿名さん

    なぜ人気があるとか人気がないとかいえるんですか?

  90. 890 匿名さん

    若い人の登録が多いはずですので、低層が人気となるのは当然です。

  91. 891 サラリーマンさん

    30階台高層Iで00003番
    23日(土)出状、日曜先方受取
    このあとも申し込みが入っているはずだが
    少しは期待が持てる。。。。
    キャッシュが出番を待っているよ。

  92. 892 匿名さん

    若い人が多いんだ

  93. 893 匿名さん

    小さい子供がいる方、小学校や幼稚園はリサーチ済みですか?
    うちは幼稚園児がいるので、万一当たったら、すぐ入れるところを探さねば。
    公立はどこでも入れそうですが、私立は厳しそうですね。
    現在、預かり保育や給食があって助かっているので、公立幼稚園だと母も大変になりますね。

    また、今現在は人気の小学校区に住んでいる為、不安は無かったのですが、当選した場合、いずれ港南小に通うのですよね…。

    子供も私も習い事をいくつもやっているので、全て1から探し直さないといけないし、幼児にとって、せっかく馴染んだ環境を変えるのはどうかと思うようになってきました。
    もともと主人が乗り気でエントリーしたのですが、いざ当選となっても、私は賛同できないかもしれません。

  94. 894 匿名さん

    》887
    まだそんなこと言ってるんだw

    郊外なら投げ売りたくさん出るよ。

  95. 895 匿名さん

    >887

    去年の8月から9月危機、12月危機、3月危機と言われてきたが、
    マンション価格は高止まり。
    今週号の日経ヴェリタスでも特集されてたね。

    887みたいな人は買わない方がいいよ。
    というか買う決断は一生出来ないタイプだよ。

  96. 896 3000万円特別控除

    ちょっと、知らなかったけど、特別控除は、敷地と家のセットだって。
    ここなら5年すんだら非課税だと思ったけど、定借は無理なのか!!!!
    投資としては致命的だな。5年住んで20%+6%(住民税)=26%

    特例はあくまでも建 物と敷地がセットになります。だって、、、


    不動産を売却した時に生じた売却益は3000万円まで非課税となります。ただし住宅 およびその敷地(居住用財産)についてのみ適用です。

    【居住用財産とは?】
    1)現在実際に住んでいる建物と敷地
    2)引越し、あるいは災害でやむなく住まなくなってから3年後の年の年末までに売 却する建物と敷地

    上記の場合に生じた売却益には特例である3,000万円の控除が受けられます。

    ◆夫婦など親族で建物、敷地とも持分共有していてかつ居住している場合は1人につ き3,000万円の控除が受けられます。つまり夫婦で共有の場合は6,000万円の控除とな ります。

    ◆単身赴任などで所有者が居住していなくても、配偶者などが居住している時は控除 適用されます。

    ◆通常短期居住の場合は適用されませんが、短期間に売却しなければならない特別な 事情があった場合は、その合理的な根拠が確認できれば控除適用が認められます。

    ◆居住用であっても、敷地だけの売却は控除適用になりません。特例はあくまでも建 物と敷地がセットになります。

  97. 897 3000万円特別控除

    ちょっと、知らなかったけど、特別控除は、敷地と家のセットだって。
    ここなら5年すんだら非課税だと思ったけど、定借は無理なのか!!!!
    投資としては致命的だな。5年住んで20%+6%(住民税)=26%

    特例はあくまでも建 物と敷地がセットになります。だって、、、


    不動産を売却した時に生じた売却益は3000万円まで非課税となります。ただし住宅 およびその敷地(居住用財産)についてのみ適用です。

    【居住用財産とは?】
    1)現在実際に住んでいる建物と敷地
    2)引越し、あるいは災害でやむなく住まなくなってから3年後の年の年末までに売 却する建物と敷地

    上記の場合に生じた売却益には特例である3,000万円の控除が受けられます。

    ◆夫婦など親族で建物、敷地とも持分共有していてかつ居住している場合は1人につ き3,000万円の控除が受けられます。つまり夫婦で共有の場合は6,000万円の控除とな ります。

    ◆単身赴任などで所有者が居住していなくても、配偶者などが居住している時は控除 適用されます。

    ◆通常短期居住の場合は適用されませんが、短期間に売却しなければならない特別な 事情があった場合は、その合理的な根拠が確認できれば控除適用が認められます。

    ◆居住用であっても、敷地だけの売却は控除適用になりません。特例はあくまでも建 物と敷地がセットになります。

  98. 898 購入検討中さん

    抽選会場では、当選された方には拍手を送ってやりたい。

  99. 899 匿名さん

    とにかく登録だけしておこうとうい人が結構多いだろうから、5番目位までだったら、補欠で回ってくる可能性があるかもね。

  100. 900 賃貸住まいさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

    我が家は年収がこの層なんですが、↑
    けっこうみなさん堅実なんですね。
    この掲示板もおもしろいですね。

    こちらの物件は地代含めて今後50年住んだ場合
    総額5500-6000万くらいになるのでけっこうビビッテます。

    はずれてほっとしそう。

    子供の教育にはお金をかけたいので、
    安い家で我慢することになりそう。

  101. 901 匿名さん

    No.898

    特にVの家には

    ヒーローだよね

  102. 902 購入検討中さん

    >898
    ガッツポーズなんかして夫婦ではしゃぎまわる奴
    がいるんだろうな。なんかドラマが見れておもしろそう
    なので抽選会場に行ってきます。

  103. 903 匿名くん

    当然、Vサインでこたえて欲しいよね。

  104. 904 匿名くん

    単身なので、リアクションが微妙です。。
    当たっても当たってないフリしよ。恥ずかしいし。

  105. 905 匿名さん

    811さん
    申し込みましたよ。
    最終日出して、ひとけた前半です!
    4倍ならいいなぁ。

  106. 906 匿名さん

    しかしここのスレの勢いはホント凄いね。

    ネガや荒らしらしきレスもちらほらあるが、全体の流れにあっと言う間に飲み込まれて完全に
    無視&置き去りにされている。誰にも相手にされていないのを見るとちょっと気の毒ですらある。
    思い出すに、PCTやケープの時はもっとネガネタで盛り上がっていた感があったのだが。

  107. 907 購入検討中さん

    いや皆さん当たったら絶対雄たけび上げるでしょ。
    抽選会場じゃなくても。

  108. 908 匿名さん

    あと5日間はネガキャンしても無駄でしょう。

  109. 909 匿名さん

    抽選番号のハガキがきただけでも、なんか騒いでしまいました(^_^;)

  110. 910 匿名さん

    うぉぉぉっっしゃぁぁぁぁ!!!
    生まれてきてよかったーーーーー

    予行練習しておこう。

  111. 911 匿名さん

    東京ドリーム、開幕まであと4日!
    乞うご期待!!

  112. 912 匿名さん

    楽しいねぇ

  113. 913 匿名さん

    な〜にやってんだよ、ため!

  114. 914 購入検討中さん

    抽選会場行くの楽しみです。ドキドキしますね。私は14番だったので恐らくだめでしょうが。。。

  115. 915 匿名さん

    PCTの板は確かPart40くらいまで行きましたよね。それに比べるとまだ11なんですね、ここは。

  116. 916 匿名さん

    俺が当選したらやっぱ

    地球に生まれてよかったぁぁぁぁぁ!!!!!

    かな

  117. 917 購入検討中さん

    ちくしょっ。!なんで外れんだよ。
    あーあ。やってらんね・・・・

    大半の人がこうなる。

  118. 918 サラリーマンさん

    約400円の出費でこれだけドキドキ感を楽しめればもう十分かな。

    と思いつつ未だに図面集と中間倍率表を眺めている私。

  119. 919 匿名さん

    簡単な予想倍率の出し方
    (但しタイプが同じならどの階でも同じ倍率、という前提)

    まず、自分のも含め、同じタイプの人の抽選番号を全部足して人数で割る。(平均を出す)
    そして、それを二倍する。

    例えば、10,4,19、とかだったら
    10+4+19を3で割って2倍した22倍が予想倍率。

    もし、自分の番号しかなければ、それを2倍した数字が倍率である可能性が高い。

  120. 920 匿名さん

    昔、つみたてくんがいてさらに何十倍もの部屋を、たった一倍しか持っていない友人が撃破したのを知っています。ちなみに我が家は補欠当選でした。高倍率でも最後まで何が起こるかわかりませんよ。みんな!最後まで希望を捨てずにがんばって〜!

  121. 921 匿名さん

    何を頑張ればいいんだよー!

  122. 922 サラリーマンさん

    提出日時  25日20時 スミフ受取26日18時
    高層階J’ 34番

    中間倍率がゼロ倍なので、もしかしたらと期待して提出したが、もうダメだ。
    折角、ここ1カ月間、持ち株を売却して、キャッシュ率を高めて現金を用意していたのに---
    ケープ、PCTで外れて、久々の投資対象物件であったが、俺には不動産投資の運は無いようだ。
    福田首相が辞任して、明日は株が暴落するだろうから、また、株投資に専念するぜ!

  123. 923 匿名さん

    早く抽選してくれないかな・・・
    でもまだハガキが到着してない人もいるんですね。

  124. 924 匿名さん

    しかし、ここハズレたら気分の盛り上がった嫁や子供の突き上げで、
    どこかのマンションを買わないといけないハメになりそうだ。

    どの辺りで妥協するか決めておかないと。

  125. 925 匿名さん

    無意味な自信で溢れて全くはずれる気がしない

    宝くじのときはいつもそうだ

  126. 926 購入検討中さん

    もうそろそろ引越しの準備ですね。
    引越しはここがお勧めですよ。
    http://house.goo.ne.jp/move/index.html
    申し込みの後、じゃんじゃん電話がかかってきます。
    覚悟してください。

  127. 927 匿名さん

    いま住んでる実家は、親が数百倍の倍率を突破して手に入れた戸建。
    子供の自分にもそれくらいの強運があるとみるか、親の代で全て使い果たしたと見るべきか。

    …まあ、戸建相続できるから焦っちゃいないけど、でもやっぱり当たりたいなあ。
    会社がすんごい近いんだよ、ここ。

  128. 928 匿名さん

    Vは村八分だね

  129. 929 購入検討中さん

    倍率高そうだけど、
    ひょっとしたら自分だけは
    なにかの縁で当たるかも・・・
    きっと私はCT品川に住む運命だったのだろう。

  130. 930 匿名さん

    No.926
    サンキュー
    早速引っ越し見積もり取らねば

  131. 931 購入経験者さん

    はがききました。
    高層Eで00001
    低倍率狙いの西側にしてよかった。

  132. 932 匿名さん

    >919

    あまりにも、非数学的、非統計的。
    どういう、ロジックですか?

  133. 933 匿名さん

    西側って人気ないんですかぁ!?

  134. 934 匿名さん

    西日のネガキャンが成功!

  135. 935 購入経験者さん

    西は高層で富士山が見えれば最高にお買い得ですね。
    Eは間取りもいいし。

  136. 936 匿名さん

    最終日に出して1番だと期待していいのかなぁ?

  137. 937 匿名さん

    みんな当たると思ってるのぉ〜?
    当たる訳ないじゃん!!

  138. 938 匿名さん

    >>932

    919じゃないけど、レスしとく。

    >あまりにも、非数学的、非統計的。
    >どういう、ロジックですか?

    あながち、間違いでないよ。
    こういう計算式の根拠も見抜けないんだね。
    ば か な の ? 死 ぬ の ?

    ま、919の計算式では、実際の倍率とは、
    誤差が大きいと思うけど、この掲示板の情報だけで
    判断するとすると、それなりに有効だと思うよ。

  139. 939 ビギナーさん

    Iは人気ないですか・・・?
    話題に出ませんが・・・?

  140. 940 匿名さん

    富士山見えるの何階からですかね。

  141. 941 匿名さん

    >938
    そもそも「但しタイプが同じならどの階でも同じ倍率、という前提」
    に根拠なし。と言うか実際を反映してない。
    ば か な の ? 死 ぬ の ?

  142. 942 匿名さん

    Iは当然人気ありますよ。だから書きこまないんですよ

  143. 943 匿名さん

    泣いても笑っても今週末には結果が出ちゃうのね

  144. 944 匿名さん

    提携外三井住友 融資断られました。
    100%融資してくれる銀行さん募集中です。

  145. 945 匿名さん

    最低でも49倍の俺には倍率ハガキが届いた時点で
    この掲示板見る頻度が減った・・・現金だなあ俺

  146. 946 匿名さん

    なんか倍率高くてよかったかも
    へたに買えそうな倍率だと変に期待しちゃって困る

    2000万くらいは現金で用意できそうだけど
    残りの1000万がどう考えても用意できないからローン抱える事になるし
    結構大変かもと思い始めた

  147. 947 匿名さん

    シクシク

  148. 948 匿名さん

    当たれ!

  149. 949 匿名さん

    定型外融資が断られると困るなあ

  150. 950 匿名さん

    次スレッドです
    適当な所で移動をお願いします

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43981/

  151. 951 購入検討中さん

    939さん
    私もIですよ〜。人気あると思います。

  152. 952 購入経験者さん

    >940
    品川のビルとかぶると40階ぐらいかな?
    アイランドだと30階台でも見えるんですけどね。

  153. 953 匿名さん

    なるべく条件の悪い部屋を選んだつもりです。
    みんなが選ばない場所なら、倍率も低いかな。なーんて。

  154. 954 匿名さん

    今日ハガキ届いてました。Kタイプ中層で18番でした・・
    やっぱり甘くないですね。涙

  155. 955 購入検討中さん

    金曜投稿
    L
    中層階
    で30番台でした。
    当たらない気がします。

  156. 956 匿名さん

    955
    つみたてくんが入ったんでしょうね。

  157. 957 申込予定さん

    40〜43階の某部屋で中間倍率をみて1倍で土曜日発送で抽選番号4がきたそんな物でしょう。
    同じ部屋にあとなん人申し込んでいるかわかりませんがちょっと期待を・・・

    あと部屋を選択時に下の部屋が中間で0倍の部屋を選んだ、仮に自分が選んだ部屋が
    駄目でも下の部屋に誰も申込が無ければ上の部屋の補欠が行ける事になる。

    少しでも確立を高めるように考えた策です。
    如何でしょう?
    でも俺マンションの抽選運が悪いからな・・・

  158. 958 匿名さん

    中間倍率自体が、
    未整理の書類が残ってる時点の発表だったそうなので、
    中間0でも実際にその時点で申し込みが無かったとは限りません。

  159. 959 申込予定さん

    ↑そのとおり。

  160. 960 匿名さん

    >>938

    たとえば、
    ある部屋を申し込んだら、30番だった。
    他の書き込みを見ると、1番と、2番がいる。
    ということは、
    予想倍率 = (1+2+30) / 3 * 2 = 22

    ああああ。すでに30番ははずれ?

  161. 961 匿名さん

    >>953
    > なるべく条件の悪い部屋を選んだつもりです。

    当たっても外れても残念!

  162. 962 匿名さん

    >ネガや荒らしらしきレスもちらほらあるが、全体の流れにあっと言う間に飲み込まれて完全に
    >無視&置き去りにされている。誰にも相手にされていないのを見るとちょっと気の毒ですらある。

    これって、いい意味で書いてるの? 悪い意味で書いてるの?

    ネガティブメッセージが、すべて悪いほうにしか取れないとしたら、ちょっとやばいよ。
    冷静になったほうがいい。どこのマンションスレッドでも、ネガや荒らしはあるけど、
    半分くらいは真実。そうでなければ、既契約者は誰もいなくなる。既契約者がいつまで
    も残っているのは、自分も参考になるメッセージが書かれることがあるから。まあ、
    そこが荒らし書く人のつけ目なんだろうけど。

    今は浮き上がっているけど、そのうち、ネガの半分くらいは真実だったことに気がついて
    落ち込むことになる。契約は、わかった上で、覚悟してするのがいいと思う。

  163. 963 匿名さん

    >>924
    シーサイドの中古あたりはどう?
    >>925
    倍率は?

  164. 964 匿名さん

    >938
    階数による片寄りを考慮していないので50点。同じ階に同じロジックをあてはめれば?

  165. 965 匿名さん

    抽選会場と時間の変更がありましたね。気をつけてくださいね。

  166. 966 匿名さん

    >>922
    もうご覧になられていないかもしれませんが、
    それは36階でしょうか?それとも40階ですか?
    私は40階を土曜の夜に出して抽選番号2でした。

  167. 967 匿名さん

    ここはすべて競争。
    スレ立て競争もある。

    でも、短期で終わるのがいいね。
    一応、今週でいったん決着。その後、12日までに決着。

    ところで、立地いい、立地いい、というけれど、品川駅10分(実際は15分)はそんなにいいのかな?よくないと思うぞ。ただ、安いというだけで、、、

  168. 968 匿名さん

    普通は駅から10分は駅遠物件ですね。
    港南だから駅近に思われているだけで。
    バス便があるのでまぁいいかと、私は申し込みましたけど。

  169. 969 匿名さん

    確かに、駅改札までは、実際のところ15分ってところ。雨だとちょっと大変。

  170. 970 匿名さん

    タクシー使えよ、と書きたい人がいるんじゃない。

  171. 972 匿名さん

    ボンビー結構!自分はいつも年金免除してもらってます。
    最近、収入が増えたので、3/4免除になっちゃいましたが。
    それでも、ここ買えるほどのお金持ってるよん♪

  172. 973 匿名さん

    このスレ見捨てられているね。
    早く、1000消化してよ。
    スレも無駄使いしちゃだめでしょ。エコ精神でいかなきゃ。

  173. 974 匿名さん

    いよっさすが太っ腹 新星銀行! 婚約者単独で 事前了解! 婚約者のダブルローン ポイントは支店じゃなくて、ローンセンター直接相談です。もしかしたら、他行でもローンセンター直接持ち込みならイケルかも?

  174. 975 匿名さん

    しんせいは定借NGでしょ

  175. 976 匿名さん

    もうすぐ抽選日ですね

  176. 977 申込予定さん

    >>974
     新生は定借を扱うか知らんけど
    金利だけを見れば住友の優遇金利がとってもいい金利で出している。
    他で借りるのがアホらしくなる金利だぞ

  177. 978 匿名さん

    未着って言ってる人はいないね。
    ネット参加者みんな、ハガキは届いたのかな。

  178. 979 匿名さん

    住友はいいローン商品出したね。ありがたいな。
    提携ローンは良い選択

  179. 980 申込予定さん

    ところで、電話番号の記入は携帯での人が多いのかな?
    自宅の番号じゃないといけない、なんてないですよね??

    抽選会ですが、10時に行かないと入場できないのかな?
    きっと問い合わせが多くて、受付開始時間などを設けて
    HPに載せたのでしょうね。

  180. 981 匿名さん

    10時に行ったら遅いんじゃない?
    長蛇の列になってるかも。

  181. 982 匿名さん

    徹夜組もでるのでは?

  182. 983 匿名さん

    マスコミが取材に来るかもしれないから、
    取材されたい方は1番目狙いですね。

  183. 984 匿名さん

    あまり格安マンションて放送されないほうがいい。
    友人知人に笑われる。
    マスコミ排除。

  184. 985 匿名さん

    当たれ、当たれ、倍率25倍の部屋〜!

    でも当たっても、買うかどうかわからないけど。

  185. 986 匿名さん

    記事に載せた
    アエラと読売は
    少なくとも抽選会の取材にくるんじゃない。

  186. 987 副管理人

    すでに次スレがございますので、こちらは閉鎖をさせて頂きたく存じます。
    どうぞ宜しくお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43981/

  187. by 管理担当

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