物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
モデルルームは作らないから、細かいところを気にしない性格の人向きだろうね!
今、見てなくて文句を言ってる人は、契約しないほうがいいと思うよ。
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902
うんこしたところ
6年前くらいの鹿島のマンションって坪150万以下の部屋もあった気がするけど。
こっちは定借なんだから坪150万以下でもいいでしょ。
もうけるためにやるわけじゃなくて都営住宅みたいなもんなんだから。
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903
匿名さん
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904
買い換え検討中
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905
匿名さん
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906
購入検討中さん
70年も経てば間取りの大幅変更も必要になるでしょ。
間取り変更しないと売りにくくなるとかもでてくるでしょうし。
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907
匿名さん
金利が上がっています。
マンション立ち上がり、地震等を何度か経験し年数がたち過ぎると“中古物件”?
所有権ではないので、価格は安めでないと買う気が・・・・。
ローン終わって、毎月、家賃として支払う金額(借地料、管理費、設備費、修繕積み立て金、税金関係)が気になります!所有権でない分、廉価で販売をお願いします。
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908
匿名さん
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909
匿名さん
気になってみにいったが、せっかくのタワーマンションなのに1、2階の庶民的な店舗群で高級感丸つぶれでしたね。
かなりげんなりしてしまいました。
肝心な住居棟はエアコンすら実装されてないことから住不さんもかなり苦労されてることがわかりました。
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910
匿名さん
そうそう、もともと高級感なんぞないですが、あの店舗群は狙ったとしか思えない低仕様(笑)。
そこまでしなくてもって感じですね。
24時間の店舗があって明るいし、周りの道もきれいだから治安には悪くないけど、あれはちょっとね。
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911
購入検討中さん
分譲マンションの場合、テナント入れる前に分譲して引き渡してしまうと、住民と売主の間でよく揉め事が起きます。例えば、高級感がないテナントを入れるなだとかテナント自体がなかなか入らずに責任問われるだとか。。もちろんWCTの完売が先ってのもありますが、そういう点も販売先送りになっている理由の一つかもしれませんね。
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912
匿名さん
マンションの二階、三階には保育園とクリニックが入るはず
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913
匿名さん
ここに高級感を求めるのはナンセンスかと。
だって港南ですよ。利便性とコストパフォーマンスが重視な庶民の街ですから。
ただ、地権者のお店は大丈夫か?営業時間もそうだが、もやし50円は厳しいだろう(笑)
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914
匿名さん
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915
匿名さん
クリニックなんてはいるわけがない
だまされてかわいそう
低所得者が集まるマンションってことで
いろいろ あんだろ。
リーシングは慎重に。
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916
匿名さん
>>909、910、913、915
所詮湾岸地域の一流マンションは買うのは無理そうな文面なので、
モデルルーム見学オタクを卒業して50平米程度の外周区か郊外賃貸探して
身の丈に戻したほうが良さそうですね。
それに、やはり、何と言うか、やっぱり湾岸のマンションが欲しくてしょうがないのが
ひしひしと伝わってきて、皆さんの心情は痛いほど判りすぎますよ。それには、
もう少し仕事頑張って、手持金と所得上げるよう頑張りましょう。
ポロロッカは便利なようですね。店舗は小ぶりながら、急場に必要になった時の
生活用品も併売しているなど近場にスーパーがあることは利便を向上させます。
商業施設は既に、レストラン、クリーニング、音楽関係教室、酒店、フード店他等々が
営業済み。今後は、育児保育園とクリニックモールが設置開業する予定で
ますます近隣の高級タワーマンション住民や築浅中規模マソ、都営タワーなどの
住民層にも一段と生活し易い環境整備がされる。
公園もブランとWCT間や、このタワー南側にも整備され、ここ3、4年の
タワーマンションの竣工やこのタワー及び東側再開発も控えており、街並みは
数段キレイになっており、益々エクゼクティブ居住区の様相になってきている。
シティータワーの募集では港区居住者の優先販売を実施して、現状の街区雰囲気を
壊さない住民層の受け入れ選別は必要な感じがする。
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917
不動産購入勉強中さん
916の方へ
質問があるのですが、
916さんはシティタワー品川を購入する予定はございますか。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
たまに選民意識の高い書き込みがあるけど、何様のつもりなんだろう…
それでも、書いている入居条件(希望)には自分が含まれるようにしているのが、おもしろいです。
住みたい人だけ、なにも条件無く抽選参加できるといいなぁ。
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922
匿名さん
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923
購入検討中さん
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924
匿名さん
>知っているかもしれない923さん
>その他皆さま
単身は駄目だとどこにも書いていないですが、ご存知でしょうか。
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925
周辺住民さん
ポロロッカって、こんなに高いとは思いませんでした。
ここが営業開始したら、Queen's ISETANとはお別れだと思いましたが、
牛乳なんてポロロッカの方がずっと高くてオドロキ!
その代わり、納豆とかキャベツは安かったかな?まだ、じっくりみて
いませんが、両店良く比較して購入したほうがよさそうですね。
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926
匿名さん
単身者がだめとどこにも書いてないというより、入居条件が明記された募集要項がまだ発表されていないのです。
しかし、ここはファミリー限定なのは間違いないのですよ。そもそもの住宅局のコンセプトですから。独身のかた残念ですね。
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927
匿名さん
ポロロッカは高いよ。
安さは期待してません。
便利なだけ。
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928
周辺住民さん
しかしなんといってもポロロッカの影響力は大きいですね。
実際ポロロッカができてから流れは変わってきているし、ポロロッカはニッチに参入する戦略が成功しているからビックリ!
買い物は毎日のことだから野菜に限らず、ジュース、フライドポテトなど欠かせないからありがたいはありがたいですよ。
しかし立地に限っていうなら疑問符つくけどファミリーマンションだからデイリー需要が見込まれるのが読みが鋭いですよね。
都市部のポロロッカの中でも野菜やフルーツは、大田市場が近いこともあり新鮮なうちに店頭に並ぶから主婦にとっちゃ垂涎モノだろうね。これってどうなの?って思ってたけど、牛乳は種類が少ないよね?少なくともファミリーが狙いならタマゴと牛乳を充実させないと・・・なんて思ったね。ポロロッカ店内は綺麗けど雨天には例えばビニール傘を住人には格安で販売するとかね!アイデアは他にもたくさんやりようはあると思う。
いづれにせよポロロッカが牽引役となって地域に根付いていけばいい感じになるんじゃない?
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929
匿名さん
ポロロッカってスーパーのマルエツでしょ?
運営会社マルエツの安売りイメージを払拭したいのでしょうかね?
ポロロッカ食品館の各店舗は、マルエツグループの一員として写真を必ず常駐させていることで有名。ただし、フランチャイザーとしては各フランチャイジーをまとめきれるか疑問
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930
サラリーマンさん
牛乳なんて一種類あれば十分ですよ。低脂肪牛乳と普通の牛乳は明らかに
違いますけどメグミルクもおいしい牛乳も産地牛乳も同じようなもの。
米や卵だって同じよ。赤い卵と白い卵の栄養価は同じということが、
わからないのかなあ。卵のビタミンEがどうのこうのといったって、
微量ですよ、ヨードは取りすぎると弊害があるようですよ。ヨード取り
たければ昆布食べるくらいのほうが良いのでは。
ポロロッカみたいな店舗は牛乳の種類なんか多いよりも、雑貨類などの
アイテムの種類が多いほうが良いですね。
キッチン用品や掃除用品などイザと言うときに役にたつお店であって
ほしいですね。
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931
近所をよく知る人
ここが開店したけれど、少し距離はあるが安いマルエツを利用している。
港南芝浦地区で一番高いマンションに、安いマルエツが入り、
一番安いマンションに、高いポポロッカが入るって、何か皮肉ですね。
ただ一説には、マルエツ、フーデックス、ポポロッカ、リンコスは
売り場面積の広さによるとも言われてますね。
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932
匿名さん
ポロロッカは狭いね。
マルエツは先日牛肉の4割引やってたけど、まずかった。
もともとの表示価格を高くして4割引とか言ってたのでしょうか?
食肉に詳しい人教えてください。
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933
匿名さん
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934
購入検討中さん
発売は8月だって。
入居は11月。
当初は10月入居といっていたので延びましたね。。
借地権なんだから早く販売して住ませてほしい。
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935
匿名さん
↑
まったく根拠の無いデタラメ
きちんとソースをだしなさい
ましてや8月開始なのに11月入居のわけがない
ローン審査や諸手続きで普通は半年以上
アホっぽいね、こいつは。
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936
ご近所さん
ローン審査や諸手続きに半年以上かかるわけないじゃん。
長くて2ヶ月あれば十分でしょう。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
>>934
この前まで7月とかいってたやついたね〜。
今度は8月だって。
しかもソースはなし。
あきないねぇ
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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943
購入検討中さん
発売時期知ってるけど 教えません。
募集告知方法知ってるけど 教えません。
倍率あがっちゃうからね。
これからは情報収集戦だよ。働かざるもの食うべからず。
この掲示版に期待してもムリ。
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944
匿名さん
すごい涙ぐましい努力ですね。
でも、それだけ知ってるなら関係者として既に無抽選で購入できるんではないんですか。
実際、既に関係者で相当数決まっているでしょう。
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945
匿名さん
倍率あがるって・・・間が抜けているとしか言いようがない
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946
匿名さん
発売されて見ればわかること。根拠がないと煽っているあなたも根拠なく煽ってるんでしょ。
私も発売時期を今店舗に入っている人から聞きました。
8月はまた伸びるかもしれないね。先に販売を終わらせたい物件があるみたいだから。
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947
購入検討中さん
>>945
何を言おうと教えません。
買いたいならちゃんと努力して自分で調べてね。
もちろん募集告知、形式上は公にはなりますよ?形式上はね。
でもその「公」は、自分で調べなきゃ逃す可能性が高いです。
文句とか野次ばっか言ってないでちゃんと努力してね。
本気でほしい人だけが、抽選に参加できるようにここでは何も教えません。
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948
匿名さん
告知されたら、あっという間に募集、抽選といきます。
すでになんの告知もしていない今、非公式な問い合わせ件数だけで募集住居の数を超えてますから。広告?ちゃんと打つと思いますか?w
しかもこの金額なので当選者は全員買うと思われます。(低層以外はね)
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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