シティタワー品川　Part7

>>910
「あやしいものはキル」ってその怪しいの判断基準ってなに？
筆跡鑑定なんか無理でしょ。

919
話しの流れ

つみたてくんだって無敵ではない。恐れずにみんなで戦おう。

スミフはこの物件に金かけてないから、
普通に抽選やって終わりですよ。

クレームを最小限に『見ざる言わざる聞かざる』
会社の利益を最重要視するスミフならでは。

なんか急に閑散と…
923のせい？

924
ソースは？

不正をやってもバレないよ的な発言は、何かやっているってことですか？

落選のハガキが来るまでは毎晩、良い夢が見れそう〜

都をなめてはいけない

結果でるまで寝不足だぁー

>921
上下の階の同じ間取りの部屋に比べ不自然に申し込み人数が多いとか、
同じ部屋に同じ局の消印の申し込みが何通もあるとか、
筆跡以外にもいろいろあるでしょ。

・広告を出さない
・パンフレットは薄いのが一冊
・MRのバイト君率80%
・MR内の住戸説明者0人

住友が扱う物件で、これらと同じ程度のものがありましたか？

>931
消印が同じでも、上下階より数が多くても、不正だと証明できないでしょう。
警察じゃあるまいし、名前と住所が重複していなければただ登録入力でしょう。
何万も申込みあるんだから。

夜にはビルが煌く星になる〜か
いい夢見れそうおやすみ〜

>933
不正の疑いがあるということです。
証明が必要なら電話なりで本人確認すればいい。

>>933
その通り！
チェックなんて形だけ。

へぇ〜、バイトなんだ。聞いたの？

あとクレームうんぬんのくだりは根拠なし？

当然スミフはこの板チェックしてるよ。まさか見てないとでも…

>>938
見てるんじゃない。
それで？

インテリア相談会で販売されるものは
結構高価なものがおおいと思われます。
住友デザインテックはぼろ儲けですな。

それ以上言わなくてもわかると思いますが

確たる根拠の無い不正もどきがあばかれるなんてこたぁありえません！

つみたてくんに質問です。
たとえば、申し込んだ物件で抽選落ちした場合、またどこかでつみたてを使えるのでしょうか？
購入しない限り永遠に使えるの？
それとも、一度使ったら、もうだめなの？

２００５年にエアライズタワーに申込みしようとしたときに、はじめてつみたてくんを見ました。
あそこもスミフだったなぁ。そこに入れようとしたら、まず無理だと言われた。
転勤決まって見送ったけど、買っとけば１千万は儲かった。
２００５年はよかったなぁ〜。

最近のデベの話では、もうつみたてくんはほとんど残っていないと言っていたが…？

940
そんなことは当たってからでいいのでは？
杞憂に終わるでしょう。

>>942
だろうね。
スミフがそこまでする理由ないからね。
「ハガキでは不正かどうかわかりませんでした」でおわりですね。

不正者の過半数は関係者だったりするもんです。
これ、常識。

だからスミフじゃなくて都がそこまで求めるんだよ

今月上旬にここの物件を内見してからというもの、
毎晩毎晩このスレとにらめっこしてるせいで
ろくに寝ていません。寝たいのに不眠症ですね。
こんな私に神様は当選というプレゼントをくれるでしょう。
くれるに決まっています。オーマイゴッド！！

946
なるほど。貴重な情報を教えていただきありがとうございます。

９４９
９４６はそんなに有益な情報でしょうか？

都が求めたからどうなるんですかね。
スミフ「ハガキだけでは不正はわかりませんでした」
都「しょうがないですね」
おわり。

９４６のような書き込みの過半数は単なる思い込みだったりする。
これ、常識。

951は不正をします

951には良心の呵責はないのか。
正々堂々と勝負をして、楽しみにしている人もいるのに。
汚い手を使って手に入れたマンションなんて、おれはいらない。

さっきも出てましたが、５年の間に買い戻された物件は、どうなるのでしょうか？

スミフのもの

買い戻されたって事は中古物件になるから、
買い戻したスミフの物でしょうね。

スミフの社員や都の職員が優先的に買えるなら、一生懸命不正を探したりするんじゃないですか。
買い戻した物件も、キャンセルと同じ扱いで次点の人に声かけたらいいのに。

>>953、954
951は別にやるともいってないし、それが良いとも悪いともいってないようですが。
なんなのあんたら？
普通に考えてスミフは何もしてくれないでしょ。私もそう思います。
みなさんスミフに頼らずに御自分の力で頑張ってください。

これ5年後に貸せば絶対儲かる！！！普通の分譲貸すのと定期分譲貸すのでは賃貸値段は一緒でしょ！4017のD'タイプに決めて申し込み済みますた。倍率がどんなに上がっても取りに行くのみです。

子供が３人いるんだよ〜
頼むからＰあたってくれよ〜

5年以内に退去者が出たときは管理組合で情報を管理して、スミフの関係者が恩恵を受けないようにチェックすべきでしょうね。

5年以内にこうして空きの住居が出た場合は公募のような形になるのか、はたまた5年後に売りに出すのかはわからないけど…。

「マンションは管理を買え」と言われますが、管理会社はどこでしょうか？

>>960
5年後に、同じ考えの人がゾロゾロ。
供給過剰で、賃貸値段は暴落。

他の場所で定期借地７０年の物件もありますよ。
よろしければ、こちらもどうぞ。

http://www.b-kasai.jp/top.html

港南地区は既に賃貸住戸が供給過剰になりつつある。坪単価は下がり、空室は増えている。

5年後に転売しても、借地は借地だから価値は上がらないし・・・
ちょっと駅から遠いし空気悪いから、賃貸でも借りたくないけど
その分とっても安いから、買いたくなるよね。

>>932

>・MR内の住戸説明者0人

サンプルルーム公開中は、質問・説明コーナーに専任の方がちゃんといましたよ。
ただし、質問しないとその場所には案内されないけど。

不正なんてないですよ。
そもそもチェックする関係者がここに情報をリークするわけないし、
あったとしても住友関係者なのがオチでしょう。

いない敵に文句言っているようなもんです。
一世帯一票の応募条件は決して変わりませんからね。

倍率発表は何時ごろなの？

22日15時って書いてありましたよ。