購入検討中さん
[更新日時] 2009-08-17 14:39:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
>>620
>26階は〜
高層階用に乗っていったん上に行け。
26階は朝でも必ずエレベーターに乗れる。
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642
匿名さん
つみたてくん利用者だって、
他のつみたてくん利用者と競合したくはないから、
中間倍率出るまで様子見でしょ。
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643
匿名さん
>>637
確かＵＲや公団では同じ倍率の部屋はまとめて抽選
です。例えば倍率５倍の部屋が２０室あった場合
抽選番号はそえぞれの部屋に対して１−５番まで
付与されますが、抽選はまとめてやります。つまり
倍率が同じ部屋は当選番号は同じになるわけです。
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644
購入検討中さん
＞642
ですよね。
じゃあ正直あんまり中間倍率ってあてにならないのかな。
目安にはなるし、デベにはとてもいい方法だとは思うけど。
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645
購入検討中さん
＞643
637です。
なるほど〜。
なんか一瞬でざくざく切られる感じですね。
それ考えるとやっぱり積み立て君の威力って
一般とは段違いだなぁ。。って思います。
当たらないとはわかっていても、期待をしてしまう庶民です。。
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646
匿名さん
>>643
UR賃貸はまとめて抽選だけど、珍しい抽選方法をやりますよ。
仕組みは複雑、やるのは簡単な。
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647
購入検討中さん
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648
匿名さん
６４２
中間発表の時点でつみたて君いない部屋だと安心してつみたて君はその部屋に申し込みました。
フタを開けてみたら同じことを倍率を見てから投函した一般人に多数申し込みをされ、更には
同じことを考えていた別のつみたて君にも同じ部屋に申し込まれてしまってました。ちゃんちゃん
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649
匿名さん
私も明日の友引に郵便局へ行きます！
現代人はそういうのあまり気にならないんでしょうか？
私は細木さんが大好きです。
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650
匿名さん
当たればこのスレでこのマンションがいかに良いマンションかを述べ、
外れればネガレス殺到。。
ほとんどが外れるから、抽選後のスレが楽しみかも。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
>>647
千の位か百の位の0から9までの数字をガラポン抽選して数字に優先順を決め、
千の位百の位十の位１の位と、それを続ける。
そして決まった優先数字順にすべての当選番号が決まる。
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653
匿名さん
＞652
へぇぇぇ。
すごいですね。
なんか本当に宝くじみたい。
それじゃあ不正しようがないですね。
出来るとしたらつみたてくんじゃないけど20倍にしてあげる程度？
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654
匿名さん
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655
匿名さん
>>653
あれは20倍や10倍の権利を貰える人が多いんですよ。
高齢者や障害者や妊婦や…
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656
匿名さん
＞655
うらやましいけど、高齢者や障害者や妊婦だらけのマンションは
ちょっと。。あれですね。
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657
デベにお勤めさん
あと、空玉いくつも入れて、そこに売りたい顧客をあてはめる。
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658
匿名さん
＞６５４
見ても見なくても一緒だから行かない。
徒歩10分以上歩いて、待って、外れて帰るの想像するとせつなくない？
近所ならいいけどね。
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659
匿名さん
>>658
そうですよね…
私も行かないつもりです。
きっと当たらないし。
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660
匿名さん
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661
購入検討中さん
C"ですかね。
Kは人気ありそうだし。
途中倍率で0倍の階に突入します。
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662
匿名さん
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663
契約済みさん
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664
物件比較中さん
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665
匿名さん
布団はともかく、洗濯物を違反せずに干すには
リビングの内側に洗濯物を置き、窓を開けるしかないですね。
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666
質問
ひとつ質問なのですが、ここは三角部屋、共用廊下、非常に多い下がり天井のいずれも避けようとすると、買えませんが、スミフはあえてこのような修行を課したんでしょうか？
スケルトンインフィルの恩恵は数十年後にならないと無いし、、、
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667
匿名さん
廊下にほしてたら落としちゃいよね。
いやいや故意じゃなくて
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668
匿名さん
スケルトンインフィルは、中古転売のときに
次の購入者が恩恵を得ます。
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669
匿名さん
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670
購入検討中さん
中間倍率みてから申し込む人。意味ないぞ。
あとから倍率の低い部屋ねらってつっこんでくる方が多いだろうから
倍率低い部屋も最終倍率では、中間発表で倍率の高かった部屋より倍率が上がる可能性大。
確立５０％も５％も当たるときは当たるもんだ。
好きな部屋に申し込むべし。
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671
購入検討中さん
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672
購入検討中さん
親戚の名前を借りてまで申込しようとする人がいるみたいですが
親戚はローンは組んでくれないですよね？
すると現金を渡してその人の名義で現金購入させることになるんですかね。
すると贈与税がかかってとんでもない出費が。
どういう仕組みでそんな申込可能なのか聞いてみたい。
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673
申込予定さん
住友不動産は、私のようにこの物件のために２年以上も待った人に優先的に売るべきです！
なぜなら、それだけ待った人は今後も普通の物件を買うことはないからです！
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674
匿名さん
J’の部屋を指定し、先ほどポストに投函しておきました！
当たるといいなぁ。
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675
匿名さん
申込書を赤や黄色の蛍光ペンを使って目立つようにデコレーション
すると当選し易いってホント？
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676
匿名さん
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677
匿名さん
＞先ほどポストに投函
ポスト投函は駄目でしょ。
配達記録にしないと。
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678
匿名さん
がはは。
さっそくポストに投函したおばかさんがいるのか。。
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679
匿名さん
ヤマトだったら集荷に来てもらえるぞ 追跡も出来るし
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680
購入検討中さん
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681
ビギナーさん
私もJにしたから、いれないでね。
一応中層よりしたので。
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682
匿名さん
625さん、世帯分けの場合、7月３０日（確認ください）より以前に住所変更や世帯わけした場合はOKですが、ここの申込み基準を知ってから住所変更や世帯わけをした場合は無効になりますよ。
私が確認した時は、同じ住所でも前から世帯が分かれている場合、有効だと聞きました。
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683
入居予定さん
「K」35階に つみたてくんを使って突撃します。
皆さん避難してください
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684
購入検討中さん
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685
契約済みさん
私はＫタイプ２０階台後半で攻めるつもりです。
ヨロシク。
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686
申込予定さん
Ｋと同じようなタイプの南西のＩはそんなに悪いでしょうか・・悩。
西向きは敬遠されるようですが、駅付近とその向こうの大崎五反田ビル群が
夜きれいだとか？ｗｃｔの方が言ってましたよね。今日もまだ悩み中。
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687
申込予定さん
ＷＣＴの西とか南西の高層階の方、大崎とか富士山はほんとに見えますか？
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688
匿名さん
50円切手を貼るハガキ、あんなにペラペラでキチンと届くのか？
それから封筒、パンフから剥がし取るのが大変だったぞ。
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689
匿名さん
住民票の住所だけ変えると困るのは…
・選挙
・住民税（別途手続きしないと確定申告とかが面倒）
・車の免許や車検証、パスポートの申請など
ですかね。
単身赴任のときに車を買うために結局住所移しました。
あとは、印鑑証明も当然住民票住所の役所で扱うのかな？
転出扱いになるから。
転出入という点では、子供の就学とか公共サービス系も全滅のはず。
（少なくとも公立の学校には入れない）
ロクなことにはならないと思いますが…
ちなみに法律上は違法。
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690
匿名さん
パンフレット見ると４３階からでも大崎や富士山は見えませんね。
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