購入検討中さん
[更新日時] 2009-08-17 14:39:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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523
購入検討中さん
>>517
パンフＰ２５によるとバルコニーについて、
「テーブルをセッティングしてのティータイムなどもゆったりと楽しめる、開放感あふれる空間です。」
とありますので、いろいろおけるのではないでしょうかね。
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524
匿名さん
バルコニーにいろいろ置いて、
風で飛んでガラスを割ってしまうと面倒。
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525
購入検討中さん
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526
ご近所さん
マルエツ・ジャスコ・ポロロッカ・クィーンズ伊勢丹などスーパーはありますが、日用品・食料品等物価は若干高め〜高いです。ポロロッカ、ぜひチェックしてみて下さい。
保育園は働いているママも多く、簡単に入れません。
幼稚園の心配をしている人も多数。
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527
匿名さん
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528
希望
願望が叶えられます！
□恋愛関係。
□＊＊、恨み、復讐。
□金運上昇。
□受験合格。
ヤフー検索で黒魔術専門と入力するとみつかりますよ
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529
匿名さん
ちなみに250m離れていても夜はカーテン閉めずにいたら522のように双眼鏡でのぞかれる。
覗きは警察へ
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530
匿名さん
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531
サラリーマンさん
耐震について、再びなのですが、ここは、耐震等級１なんですね。
震度６，７級で崩壊はしないけど、損傷の可能性はあるんですね。
ただ、そもそも、等級２も３も、等級１の1,25、1,5倍耐えられるという表現で、損傷しないとは定めていないところがミソな気もします。（そもそも、活断層（確か？活断層が動くという考えも、一つの説であって、まだ解明されていないみたいですが・・・）の真上だった場合、等級２も３も意味あるのか、どうか・・・）
震源地や地盤によっても、被害は大きく変わるでしょうから、等級１だからと言って、ここを懸念する材料にはならないですかね。もし、それが心配なら、タワー自体を避けるってことになるのかな。
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532
購入検討中さん
今日もサンプルルーム内見者は多かったんでしょうかね。 住友不動産の知人によるとパンフレットの配布数が8万冊を超えたようです。
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533
匿名さん
>>531
ほとんどのマンションは等級1。
2,3は病院などの建物。
それを基準にすると選べない。
地震の事は考えすぎては買えません。
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534
サラリーマンさん
>>533
回答ありがとうございます。勉強不足でした。
東京自体が世界の実験台なのかもしれませんね
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535
匿名さん
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536
匿名さん
耐震等級１でも、
耐震構造・制振構造・免震構造
のどのマンションかに因って、
地震時の揺れ方は違いますけどね。
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537
匿名さん
等級1 だからダメとか、制震だからいいとかは、
一概には言えないんだよね
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538
匿名さん
8万冊ってことはあり得ないが最大応募数は8万件。
800戸で割れば平均100倍。
積み立て君の割合がどのくらいあるかわからないが、
3500万出して5年間住んで、○000万円儲けられる宝クジだと思えば、
確立は高い。
なんせ宝くじなんて3万円当たる確立が1万分の1だからなぁ。
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539
匿名さん
新築で貸せないのがどれだけ損なことかわかってない人が多い。損益通算できなくなるのと新築プレミアム賃料で貸せなくなる。新築だと借りる側も気持ちよく高額で借りてくれる。
実需で住むなら関係のない話だが。。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
↑
損益通算は物件取得年ですね。どちらにしてもこの物件の場合は新築で貸せないので旨味はかなり圧迫されます。
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542
匿名さん
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