東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川 Part10」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-17 14:41:00

品川駅港南口徒歩10分、SONY本社裏に建つ東京都の70年定期借地物件です。
とうとうPart10です。登録も終了しました。
不動産不況の世の中に吹いた一陣の突風、これで一段落と言うところでしょうか。


[過去スレッド]
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/
Part09 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44236/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー品川



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-26 20:38:00

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    品川は番長が多いって聞きました。

  2. 402 匿名さん

    将来的に住民が都から土地を買い取るか借地権に変更できるといいですね。
    売らなければならない時に買い手が中古ローンくめなかったり、
    古くなってスラム化しそうだし、せっかく100年コンクリートですから。

  3. 403 匿名さん

    しかしここの都営住宅に住んでいた人たちはみなさん
    どこへ引っ越したんでしょうかね

  4. 404 匿名さん

    大体、70年後のことなんて分らないから、土地を買い取れるかもしれない。
    東京の事情も、都市計画も変わっているだろうし。

  5. 405 匿名さん

    >>401

    誰に聞いたのか面白いから教えて欲しい。

  6. 406 匿名さん

    >403
    戻ってこないんでしょうかね?居心地悪かったのでしょうか。
    今住んでるマンションも都営の建て替えですけど、9割以上が戻ってきました。

  7. 407 匿名さん

    番長も戻ってきますかね?

  8. 408 匿名さん

    番長は今季限りで引退です

  9. 409 匿名さん

    >>406

    都営住宅の1Fで店舗経営していた人たちは、事業協力者として
    優先的に分譲・譲渡されたみたいだけど既存住民の人には優先分譲権
    などはないみたいですね。南側に新設された都営住宅に優先的に移った
    のかもですね。

  10. 410 匿名さん

    >>409

    南側の都営住宅って、、隣の敷地の南西の20階くらいの建物のことですか?
    あれって、新設なんですか??

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  12. 411 匿名さん

    都営の最上階は番長の住み処です。

  13. 412 匿名さん

    マンション毎の小中学生グループ(チーム)があって、「狐棲歩狸(コスポリ)」「倭亜瑠怒(WCT)」etc
    番長争いがあったら面白ろそう。

  14. 413 匿名さん

    >>410

    東京都のページでは2003年竣工とありますね。
    ここに一覧があります。

    シティータワー品川第2弾候補はどこでしょうね(除く勝どき)

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

  15. 414 匿名さん

    835です。
    可能な限りがんばります!
    しかし、午後休の為現地到着が1時ぎりぎり予定です。
    入室できなかったらどうかお許しください。

  16. 415 匿名さん

    5年後に売却できるますが、買い方のローンが問題です。新築時は提携ローンをつけてますが、定借は、不動産価値が定まらないため、売却時のローンも住宅支援機構の高い金利か、あと三井住友くらい。あとスルガ銀もやってますが、高金利で論外。キャッシュの方への売却がおおよそです。やっぱり賃貸ですよね。5年かけて新商品が出てくれればよいですが。

  17. 416 匿名さん

    死手威のチームネームで最上階うちの子が番張りますんで、そこんとこヨロシク!

  18. 417 匿名さん

    チーム名は、

    帝死夜苦

    でしょ

  19. 418 匿名さん

    定借で帝死夜苦ですね。やっとわかりました。

  20. 419 匿名さん

    港南小じゃなくみなさん私立小にいかれんじゃないの???
    この値段だもん、教育費にかけられるじゃない。
    うちは、教育費にかけられるからグレード落としても納得で引越しよ、5年から10年間は。当たるといいなぁ

  21. 420 帝死夜苦さん

    ありがとうございます。

  22. 421 匿名さん

    レベル低すぎ。千葉の田舎の物件みたいだね。

    東大生の親は金持ちばかりって本当だろうね、ここの書き込み見てるとそう思うよ。

    このマンションの為には、投資で買って賃貸に出そうって人が多数派になった方が良いだろうね。P千代田富士見の住民版にも申し込んだって人が何人もいましたけど。

  23. 422 帝死夜苦いいじゃん!

    慶応卒です。だめ?

  24. 423 申込予定さん

    品川からなら、有名私立小・中学校に通いやすいです。
    慶應女子、聖心、女学館、東洋英和など。頌栄なども近いですね。
    国立小も通学圏内でしょう。

  25. 424 匿名さん

    高卒です。
    年収400ですが、貯金は3000あります。

  26. 425 物件比較中さん

    子供が**にされるんじゃないかな?
    ああ、あの激安のってっ感じで

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  28. 426 申込予定さん

    ところで、42階に申し込んだものですが、
    定借ってなんのことですか?どなたか教えて下さい。

  29. 427 申込予定さん

    東京なんて広いですし、マンションだってたくさんあります。
    いちいちこの程度のマンション、お金持ちならだれも気にしないと思います。
    いちいち気にするのはお金持ちではない方々です。

  30. 428 匿名さん

    そんなんでパカにするやつなんて、可哀相な奴と思ってればいいんじゃね?

    むしろ激安マンションに当たって超ラッキーだね、と思われるだろう。

  31. 429 匿名さん

    426さん

    何タイプですか?または方角は?

    かぶってるカモ

  32. 430 匿名さん

    428さん

    私もその通りだとおもいます♪

  33. 431 申込予定さん

    >>429
    南東Lです。
    ところで、定期借地物件ってどういう意味なんでしょうか?

  34. 432 匿名さん

    これが有名ねぇ。。地方出の人ですか?

    >品川からなら、有名私立小・中学校に通いやすいです。
    >慶應女子、聖心、女学館、東洋英和など。頌栄なども近いですね。
    >国立小も通学圏内でしょう。

  35. 433 申込予定さん

    そうですよ。
    全然、卑屈になる必要なんてないですよ。

  36. 434 匿名さん

    皆さん駐車場って希望されてますか?
    勿論マンションが当たってから考えるべきことなんですが、
    マンション決まってから駐車場の件なんでどうしようかと悩んでます。

  37. 435 申込予定さん

    >品川からなら、有名私立小・中学校に通いやすいです。
    >慶應女子、聖心、女学館、東洋英和など。頌栄なども近いですね。
    >国立小も通学圏内でしょう。

    いいえ。
    渋谷出身です。

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  39. 436 匿名さん

    隊長!
    渋谷を都会だと思っている田舎者1名捕獲しました!

  40. 437 帝死夜苦いいじゃん!

    渋谷は十分都会じゃん!

  41. 438 匿名さん

    私も大和市の渋谷(高座)です。

  42. 439 匿名さん

    最終日に見た中間倍率表では114㎡の部屋が68倍と書いてありました…人気ですね。

  43. 440 匿名さん

    渋谷は都会。
    だが、都会を渋谷だと思うのは、たぶん田舎者。

  44. 441 匿名さん

    だんだんネタスレ化してきたなあ。
    実際、子供の間の差別は幼稚園くらいからセンスや顔ではじまってる。
    不人気じゃなく簡単に差別までいくのは、最近の親に差別主義者が多いからだろうね。
    マンションや親の職業みたいな外面を気にする人の子供は、差別主義者になりやすいよ。
    結局最後にそれが、老いた親への蔑視に繋がるから、百害あって一利なしなんだけどね。

  45. 442 匿名さん

    まぁ、確かに、この子供のためには、このマンションに住んでることは隠した方が良いでしょうね。
    親の張子の見栄のせいでイジメにあったりしたら洒落になりません。

  46. 443 匿名さん

    >>436
    悔しくてそれぐらいのことしか言えないんですよねw

  47. 444 匿名さん

    >>443
    何が悔しいのか良く分からん
    変な人が多いですね。このマンションの申込者は。
    変な人に当たらないことを祈ります。

  48. 445 匿名さん

    >444
    ”w”を使ってる人ってキモイですよね.本人面白いと思ってるのかしら.

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  50. 446 帝死夜苦いいじゃん!

    仲良くいこうよ!考えすぎだって!

  51. 447 匿名さん

    「帝紫耶駆」は如何でしょうか?

    うちの子が特攻隊長つとめますんで、そこんとこ4649

  52. 448 購入検討中さん

    このような危なそうな人達ばかりなのでしょうか?

    車もチバラギ仕様とか、フルスモークとか、正月に河口湖目指したとか。。。

    タトゥーとかしてたりしている人もいそうな雰囲気ですよね。。。

    困ったな。。。

  53. 449 匿名さん

    ほんとにそうですねぇ。

  54. 450 匿名さん

    変な人や野蛮な人は、外れてお願い!

  55. 451 匿名さん

    切実に住みたいです!

  56. 452 匿名さん

    私もです

  57. 453 匿名さん

    ファミリー向けと書いてあったので怪しい人ばかりが申し込むとは限らないのでは?

  58. 454 匿名さん

    葉書っていつごろ到着するんですかねぇ?

  59. 455 匿名さん

    ハガキ着た!!

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  61. 456 匿名さん

    455さん 3けただった?

  62. 457 匿名さん

    笑えることに一桁でした。

  63. 458 匿名さん

    455さん
    いつごろ郵送登録しました!?

  64. 459 匿名さん

    一桁!?
    あれ?そんなもんなのか?
    自分が四桁だったらやだな

  65. 460 匿名さん

    最終日申し込みだと配送遅いかもな…

  66. 461 申込予定さん

    ぃやふ〜〜〜ぅwwww.
    おいら、1桁前半!うやぁ〜ふぉぅう〜!!!!!

  67. 462 匿名さん

    どうして中層の人気がないのかな?そんなに危険なんですか?

  68. 463 匿名さん

    私は中層ですよ。

  69. 464 匿名さん

    初日に申し込んだのにはがきまだ来ないよ(泣
    倍率高い部屋に申し込んだからかなぁ。

  70. 465 匿名さん

    38階 2

  71. 466 匿名さん

    まだ葉書はきてないんですが・・・
    一桁前半羨ましい限りだ

    初日に郵送したのかな?

  72. 467 匿名さん

    万が一(ないとは思うけど)無抽選の場合は、
    ハガキに「おめでとうございます。当選です。」
    みたいに書いてあるのかな?

  73. 468 匿名さん

    申込み初日朝一に品川の郵便局で手続きしたのにうちにはまだはがきこな〜い!
    ちなみに品川在住。さっき来た郵便物には入ってませんでした。
    この差は何???

  74. 469 匿名さん

    455さん

    葉書は番号だけしか書いてないんですか?

  75. 470 匿名さん

    あれ、ハズレって書いてあるのオレだけ?

  76. 471 匿名さん

    申し込みのときに切手貼り付けて送ったハガキに
    整理番号がスタンプで押されてる。。。
    中間倍率3人だったのに整理番号が40番台。。。

  77. 472 匿名さん

    まだ届かないのかな〜!

  78. 473 匿名さん

    やっぱり中間倍率は当てにならないって事か・・・

  79. 474 匿名さん

    >>471
    ぬぉっ 私の部屋かも?!

  80. 475 匿名さん

    >471
    それっていつ申し込んで?

  81. 476 匿名さん

    中間2倍が87番。。。終わりやw

  82. 477 匿名さん

    つみたてくんは番号が20個書いてあるんですかね

  83. 478 近所をよく知る人

    葉書、どんどん届いているみたいですね・・・

  84. 479 匿名さん

    ここにいるのは皆フリター?
    平日仕事しないで在宅中ですね。

  85. 480 匿名さん

    >476
    すごっ!
    中間2倍のあとのあがり方がすごいね。
    私も中間2倍であたっちゃうかも感でいっぱいだったけど、
    現実は様子見さんたちが大勢いたってことね。
    しかし中間発表の倍率もあやしいけど。
    スミフはちゃんとした情報を発表したのかね。
    これだけ倍率低いといけるかも!っていう庶民の感情を
    あおりたかっただけ?

  86. 481 匿名さん

    階段降りてみたけど、まだきてないや。

    87倍は本当か?

  87. 482 匿名さん

    フリーターです。
    嫁は無職。

  88. 483 近所をよく知る人

    No.479
    会社からですけど・・・
    仕事が手につかない状態・・・

  89. 484 匿名さん

    家族の幸せのために、みな、仕事頑張れ〜よ 
    479 より

  90. 485 匿名さん

    皆本気で当てるつもりだったんだ。
    無理無理。

  91. 486 匿名さん

    私が出した部屋、倍率が6倍でした。
    微妙です。

    喜んでいいのか悪いのか・・・

  92. 487 匿名さん

    87倍て…
    最上階にでも入れたの?EとかJとか人気間取り?

  93. 488 匿名さん

    必ず当たる優先分譲権がもらえるとしたらいくらまで上積みしますか?
    私は+500万までなら払ってもいいです

  94. 489 匿名さん

    じゃあ、5年後、買値+500万で転売してやるよ。

  95. 490 匿名さん

    スタンプされた番号が1桁だとしても、実際はもっと高倍率かもなんですよね。
    最終倍率の発表はないのかなぁ。

  96. 491 匿名さん

    >>489

    5年後だったらいらないです

  97. 492 匿名さん

    >>491
    そのレスに真理が隠されていますね。
    5年後に+500万では買い手がいなそうですね。
    では、分譲価格ではどうでしょう?5年後に買いたいですか?

  98. 493 匿名さん

    3の倍数の方が当選率高くなります

  99. 494 匿名さん

    初日に応募したのに
    まだハガキが来ない…

  100. 495 匿名さん

    我が家は最終日の16時頃に、横浜で出したのに、
    1ってもしかして、当確ですか?

  101. 496 匿名さん

    492
    分譲時の価格を知ってる人は買わないでしょうね。
    今の湾岸物件の値上げ分も当時の価格知ってるから買わないんだし。

  102. 497 匿名さん

    >>495
    何階?

  103. 498 近所をよく知る人

    最終日で1!?
    すごい!

  104. 499 近所をよく知る人

    出した日にちじゃないって事ですね・・・
    部屋によるのかなぁ〜

  105. 500 匿名さん

    え、当確!?
    何タイプですか?
    ヤバい、ソワソワしてきました。
    仕事放って帰りたいよ〜

  106. by 管理担当

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