申込予定さん
[更新日時] 2014-09-26 12:57:08
ワコーレシティ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.66平米～100.23平米
売主・事業主：和田興産株式会社
販売代理：株式会社プロパティーズ
販売代理：株式会社アーク不動産
販売代理：株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/
【物件情報を追加しました 2014.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
ワコーレシティ神戸三宮の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-06-07 09:01:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社アーク不動産
[販売代理]株式会社ジェイウィル
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレシティ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
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802
匿名さん
液状化より柄の悪さがいやです。
昔海より＊＊がいや。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
昔海→埋め立て→地震時液状化の危険
ここ買った人は六甲アイランド、浦安よりましだと思ってるのでしょうが
山の手で買う人にはあんなとこよく住めるなと思われてますよ
まあ納得して買われたんだからそれでいいんです。その分安いと考えれば納得もいきます、
山の手なんかあんな馬鹿高いとこよく買えるなと思ってやればいいでしょう
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805
匿名さん
あと10年くらいで
山崩れ、土砂崩れで悲惨な結果になる
それまでは笑ってなさい。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
匿名さん
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809
匿名さん
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810
匿名さん
調べましたが本当でした。昭和27年までは浜辺通6丁目は墓地だったみたいです。
神戸市のHPより。
1868年1月1日の兵庫開港直前の12月、神戸沖に停泊中の船上で外国人4人が亡くなったため、急遽、墓地の必要が生じ、居留地の東側に隣接する小野浜新田（現在の中央区浜辺通6丁目）を幕府が提供し、小野浜外国人墓地が開設されました。
明治32年（1899）、小野浜外国人墓地はすでに飽和状態にあったため、神戸市は、約3000坪の新たな墓地を葺合村春日野（現在の中央区籠池通4丁目）に造成しました。これが春日野外国人墓地です。以後、小野浜での埋葬は許可されませんでしたが、祖先のかたわらに埋葬を希望する者にかぎり、使用料を徴収して埋葬を認めることになりました。
昭和27年（1952）8月に再度公園の一角に面積2万2000坪に墓地整備が完了し、小野浜外国人墓地の墓碑620基を移転、昭和36年（1961）には春日野墓地の1406基が移転されました。移転に際しては、両外国人墓地を地区別に配置し、当時の姿を損なうことなく移設されています。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
そんな事を言い出したら
芦屋もいろいろ言えますよ。
阪急より山側も墓地よりひどいよ。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
地名をリクエストしてくれたら
悪い昔の事を言ってみるよ
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816
匿名さん
昔みなくてもいいよ。
幹線・高速道路沿い、周辺＊＊＊＊いっぱい、だけで十分だよ。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
そういうのもひっくるめて安いのだから騒ぐ必要ない。
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819
匿名さん
液状化災害はマンション敷地内の補修をマンション住人が負担しなくてはならないこと
浦安のマンションでも相当な負担になってる
一戸建てとか立て直した方が安い例も続出してるし
このあたりのリスクはしっかりと踏まえておいた方がいいでしょう
神戸の山の手は地盤強固で土砂災害のリスクは低いですよ、残念でした。
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820
匿名さん
そうかな。
中山手の一戸建て建築の時に
地下に水がながれてましたよ。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
神戸市内の旧市街地の山手と山を削って造成した土地を一括りにはできないが、昨今の気象傾向をみるに多少のリスクはあながち否定できないかと。
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826
匿名さん
そうだな
液状化でどんなにぼろぼろになろうが
山の手が土砂災害でつぶれてくれたら満足だよな
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827
匿名さん
どうせ浜辺通6丁目が外国人墓地だったのをネガるなら、もっと早くしとけばよかったのにね。
もうほぼ完売なので、遅いよ。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名
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831
匿名さん
江戸時代の地域名はありませんか？
武家屋敷や町民村とか部○なんか。
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832
匿名
山の手もハザードマップ見ると考え
させられますね。
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833
匿名さん
神戸は寒村だったのも納得
人口減少時代には危険箇所には住まなくなるでしょうね
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835
匿名さん
ここの支持層までの杭の長さは幾らなのですか？基礎工事は早く終わった様に思えたので、そんなに深く無さそうな気がします。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
その通り、外国人墓地は当地より少し西側に存在していたようです。
しかしまあなんやかんや色々と見つけてきますね、残念でしたご苦労様です。
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838
匿名
墓地はちゃんと供養されてたんだから
全く問題ない。
個人的にはですがね…
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841
匿名さん
これはずばりの場所ですよ
東遊園地の幅と見比べてみたらわかると思うけどね
50年前まであったんなら結構最近の話じゃないか
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842
匿名さん
>>841
学会と立正が守ってくれますから大丈夫。
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846
匿名
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849
匿名さん
宗教関係の建物がこの地域に集まっているのもこれが理由？
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850
匿名さん
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