ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか？2

373さんのようなヒートアップしてる
人もいるので、情報知ってても特定されたり変に揚げ足とられたりするので、
ここではあげない方が無難なんでしょうね。まあっ完売されればここも閉鎖で
常連さんは別の書き込みにいかれるわけですしね。

どんな建物が完成するか楽しみですよね。

関係者の癖に情報しらないとは
限らないのでは？

ここでは書き込めないだけだと
私も思います。

関係者分も第１期に含んでいると思いますよ。異常に高い倍率の割に、マンコミに書き込んでいる購入者や検討者が少ないのもそのせいかと思っているんですが。
それとワコーレは神戸市供給数13年連続1位とか記録が好きですよ。ここも出来るだけ大きい数字出すでしょう。
初月326戸成約御礼。兵庫県ならびに神戸市における新築分譲マンション史上最多の初月契約戸数達成。とHPの頭に記してますからね。

関係者分はふくまれてません。
購入者が言うんですから間違いなし。

一般の購入者が、関係者分と識別するのは不可能ですよ。関係者が言うなら別ですがね。

ここで残の言い合いはムダでしょう。
モデルルームに聞いたらわかること。
あと126戸が本当に売りに出るか出ないか？
でわかること。

残が126戸なら何かいいことありますの？
125戸なら何かいいことありますの？
私たちには関係ないと思います。

これから購入検討する人（出遅れてしまった人）には意味があると思いますよ。残126あるのと、ほとんど残っていないのでは選択の幅が違います。もちろんモデルルームで残りの間取りを尋ねるに越したことはありませんが、それでは情報共有板の意味がありません。

家の購入は運と相性です。
3億の豪邸でも不幸ばかりになる家もある。
市営住宅でも幸せな家庭もある。
残126戸は問題外です。
残1戸でも幸せになります。

残数は日々かわり関係者でないと
正確な数字はわかりません。


よってここで予測数を共有しても
意味がありません。
直接モデルルームにいき、聞いてください

第3期の販売のためにとっておいてある説はどうなったんだろう・・・？

10月が間取り変更の締め切りがはじまるので
そんなにたくさんは出ないと思います。
物理的に無理でしょう。

こういう時の逃げ口上は決まって、モデルルームで（営業さんに）聞いてくださいｄayone。

逃げ口上ではなく、わからないだけ。
126か120か30か15か残はモデルルームしか、
わからない。
モデルルームでも三社が販売してるから
まとまりはないです。

三社の中ではジェイ●ィルさんが機敏でしっかりしてましたよ。

＞＞394さん　
それは、ご自身の想像上の発言でしょうか、それとも関係者の発言でしょうか？
確信を持っての発言とお見受けします。

関係者としても、関係者ですとは言えない。
そのぐらいわかりませんか？
何故そんなくだらないことにこだわるのかな。
関係者でないなら話しません。

MRにいけば、購入できる一覧表みせてくれますよ。

気になるかたはとことん聞いてきてください

そうです。
その一覧表で残がわかります。
価格もわかります。

結局、MRで聞けと言うことか。

そのとおり

そして購入して下さい。

モデルルームでしか、
売っていませんからね。

無限ループと言うか水掛論。

残戸数については、"最大で126戸の可能性ある"ということですね。

可能性はありますが、
パーセントは一桁です。

知りたければＭＲへ。土日に行けばトイザらスor好日山荘の２千円分の商品券もらえるよ。
残戸数が分かる上に、お土産付。
いつ行くの？行くなら土日でしょう。

マンションの購入は、ほぼギャンブルです。
大手でありどこであれ、情報量の圧倒的差の下で購入者が賢くなるしかありません。
そして、いくら購入者が賢くなっても、判断に必要な情報が全て入ってくるものではありません。
立地や周辺環境など調べようあるものと、建物の構造や設備仕様以外の造りなど、調べようがないものがあります。

ところで、ＭＲに行けば残戸数がわかるなんて書いている方がいますが、全くの出鱈目です。
私自身、大手のＭＲに行った時、残戸数の一覧を見せてもらいましたが、業者に
とって私が上客に見えたのか、事務所から別の一覧表持って来ました。
業者は情報量の圧倒的差を利用して、いかに有利に商売をするかを考えています。
それはごく当然のことですが、業者によってその程度は違ってきます。
いかに魅力的に見せるか、ＭＲに呼び込むか、契約させるか。
マンション購入なんて、一生に一度のことが殆どなので、経験を積むことは至極困難ですね。

ちなみに、ここの掲示板はちょいちょい縦読みがありますね。

408さんの言う事がごもっともで、営業なんでいくらMRに行こうと都合の良い数字しか出さないですよね。
私も今までの経験で思います。
現にここでも残戸数の件で変に断定的な事言って、ソースは関係者だからこそ言えない。とにかくMR行けとか言うけど、それなら初めから書くなよって思いますよね。

まぁ胡散臭い書き込み多いですわ。

いづれにしても検討中の人はモデルルームに行かないと何も始まらんから…

モデルルームに行かずに、
購入出来ますか？

そろそろ二期も一段落なんで暇もて余してるだろうから営業さん呼びつければ来るかもよ。

ただ契約はよっぽどの付き合いでない限りMRでないとしてくれませんが...

>412
そうですね。
もしかすると、休日の昼間からネットに書き込みできるぐらい暇してるかもしれませんしね。

商品券プレゼントだから、集客力落ちてますよ。

よっぽどの上客なら深夜でも営業マンでいきますよ。
現金でワンフロア購入なら。

現金でワンフロア購入で営業マンは無いですよ。最低役員以上でしょ。先方に失礼ですよ。

役員は最初の挨拶だけ、
そこまでひまでない。

業務もしらないと思います。

現金一括購入しましたけど、
普通の営業さんが担当でしたよ。

自宅まで契約プレゼント券持参してもらいましたけどね

ワンフロアではないですけど

普通の客なら普通の営業マン。

関係者なら普通以上の営業マン。

関係者が多数購入しているとのことですが、管理組合の役員は、そのような方が立候補、選ばれる可能性高いんじゃあないでしょうか。その場合住民サイドに立った運営できるのか疑問に思うのですがいかがなものでしょうか。

関係者でも和田興産や長谷工なら管理会社より
立場は上では、
ただし管理会社の人が購入してたら
心配やね、

和田興産や長谷工とグローバルコミュニティが、Wiｎ－Winの関係かもしれないとは考えられませんか。

立場が違いすぎて話にならない。
和田興産が土地を買い
長谷工が建築担当
グローバルが入札で管理会社になる。
管理会社は中央区でも10社はある。
ここの入札も五社以上がはいりました。
かわりはいくらでもある。
建築も大手からいくらでも選べる。
和田興産が関係者で一番。

管理会社はせっかく入札したとしても、
総会で決まれば管理会社を変更される。
私のマンション管理組合も多数決で
管理会社を変更しました。

管理会社は選べても、この価格で出来るのは長谷工しかないと思いますが。

確かに鹿島大林なんかはことわるね。