ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか？2

360アラシさん
早く公園へ。

結局のところ、残戸数は126戸なのでしょうか？
341さんの「購入済み」というコメントがありますが、第1期(先行含む)と第2期での販売対象ではないのに別ルートで販売された部屋があるということでしょうか？
126戸というのは公表されている数字で引き算をした数字なのですんなり理解できるのですが。

残126戸は公表されてますか？

別ルートには別値引きがあるのは、当たり前です。どこの物件にもあります。
何処の企業にも付き合いがあるから。
そういう人は広告に出ているような値段で購入せず、抽選にも参加しません。
そういうものです。だから、ここで話すのです。
節操のない人が書き込むのだと思います。

残126戸の販売予定と、
販売価格の表は存在してないと思いますが。

126戸を待っている人は次回は
必ず購入した方がよさそうに思います。
一期300程二期19戸
三期が増えて126戸はあるかな
販売方法としてはないかな。

362ですが、言葉足らずでした。
公表されている数字をもとに引き算をすると126戸になるという意味です。
126戸という数字自体が公表されているわけではありません。

具体的には..

総戸数 471戸
これは、いろいろな所で公表されています。

第1期販売戸数 326戸
これは、Googleで「ワコーレシティ神戸三宮」と検索すると、一番上の広告のところに「おかげさまで第1期326戸ご成約御礼」と書いてあります。ちなみに私はスマホで見ているのでPC版でも同じコメントが出てくるかどうか分かりません。

第2期販売戸数 19戸
これは、8月1日現在の物件概要に書いてあります。

この3つの数字から引き算すると
471―326―19 ＝ 126
となります。

364さんの言葉がすべてです。

まあ、ギリギリ三宮徒歩圏内で平米単価３０万円台は仕様が低くてもなんたって安いですよね。
だから客寄せ用以外は身内に回しますわな。
別にこれはルール違反でもなく常識ですよね。

兵庫県会議員よりましです。

364さんのいう別ルートの販売も含めて、第1期326戸成約ではないでしょうか？

なぜそんなに残数にこだわるか
わかりませんが、販売業者の取引先の
関係者ですが、事前にかなり購入しませんか？の営業ありましたよ。
身内確保は当たり前じゃないですか？

ただし、その戸数が一期に反映されてるのかどうかはしりません。
とりあえず確保してキャンセルでれば
売るって感じでしょうか？
話題性などが宣伝にもなりますし、
何せ戸田恵梨香起用ですからね。
力の入れようが違いますよね。

残数にこだわるかたは、フリーダイアル
で直接きかれては？
販売代理業者が何社もはいってますし、
割り当て件数もあるのかないのかも
わかりませんが。

372
何故ムキになってポジばかり言うのか解らない。
皆さんは疑問な事聞いてるだけで、貴方みたいな人は関係者の癖に情報も知らない、モデルルームに聞けか話すり替えて販促活動に近い事しか言わない。
仕事でもそうだけど、何かのプロジェクトを始める時に徹底的にデメリット洗いだすの普通の事じゃん。
マンション購入も同じで、メリット、デメリットのトレードオフだから、普通の全うな社会人で、普通の検討者なら別にネガ情報も大歓迎だけどな。
自分が購入予定者だから、人にネガ言われたら悔しいだけでしょ？ もう買うの決定してるならスルーしとけば良いじゃん。業者と間違われてもおかしくないよ。
貴方みたいなレベルの住人が、ここにいる事が解っただけでも良い情報だけどね。

そんなことより最新の現地確認をしたほうが…
息が詰まるよ

そうです。
残はモデルルームに聞かないと
普通の購入者はわからない。
すべての人が憶測で話すから。
真実はひとつです。

このマンションのメリットは一階の珈琲や軽食の
サービス、コンシェルジェ、ゴミの部屋前の回収、
MKバスサービス、電動自転車、電動自動車のレンタル、
等です。
このマンションのデメリットは上記のメリットです。
すべて住民の管理費に二年後からはねかえり、
管理費アップは避けられないでしょう。

残戸数が気になるというよりは、残り126戸よりも売れてる、と主張されてる根拠が気になるというか。

もっと売れてる方の根拠は、身内などへの紹介で別ルートで販売してる説と、第3期にとってある説のようですが、どっちも腑に落ちない説明なので。

いずれにしても4月開始で345戸販売済みなら十分に順調だと思いますが。

旭通もまだ残っております。
ここも安いからわかりませんが
売れ残りがあるかも…

旭通はすみふですから下手に完成前に完売でもしようもんなら、何ちゅう値付けしとんじゃ！ってどやされます。
ここは意地でも売り切るでしょうね。

確かに旭通は売る気のない価格の付け方。
ここは頑張れば買える値段では…