プラウド目黒洗足

私も先週末行ってきました。

色々とマンションを見てきましたが、
内装や設備のグレードには大満足！！
また、駅近なのにあの環境の良さにはビックリしました。
銀杏並木は最近枝を切ったがらしく、
本番は来年以降のようですが、今から秋が楽しみです。

お値段は高いですが、好条件だと思いますし、
景色や日当たりを確認できるのは本当に◎。
早く希望したお部屋を見たいですね。

ちなみに、将来、貸したら幾ら位になるのでしょうか？
お詳しい方がいれば教えて下さい。

そうならないように祈ってますが、
主人の仕事がら転勤の可能性があるので
貸しやすいと思い、駅近を探していました。

この物件いいことはいいのですが、営業的コメントが多いのがちょっと引きます。
奇跡的って・・・

見てきましたが、ずいぶんお高いですよね。
駅から近いのは魅力ですが、構造の面では？？な部分が多かった気がします。

あれで今時抽選になるのかなぁ。。

お金持ちでないと、近所付き合いも大変そうな気がする。
昔からすんでる方は、気さくだけれど。

＞あと、天井が低い・・・。
天井高は何センチですか？

＞17さん
元々は三越の配送所で次に三越バラエティストアでした。
徒歩10分で大井町線の北千束や池上線の旗の台駅がありますので
鉄道事故があっても無理しないでも何通りの方法がありますので楽勝です。

実際のお部屋を見てきました！！

予想通り、眺望はありませんでしたが、
低層でも明るいのは本当にいいなぁと思いました。
特に窓が大きく、開放感があったのが好印象です。

構造（コンクリートの質など）や管理体制についての営業さんの説明も
しっかりしていたので、安心しました。
我が家では前向きに検討をすすめる予定です。

モデルルームの入り口が靴であふれていて人気がありそうでした。
倍率が気になります。。。

モデルルームに行かれた他の方のご意見も聞いてみたいです。

しかしこのマンションは、建物の品格がないね。賃貸ビルみたいだ。

モデルルーム見ましたけど最近のマンションにしては窓が小さいと思いました。
完成販売にしてはオプションが多すぎです。
立地はいいと思いますが値段もいい！！高すぎ

30さん

私もそう思いました
私は５階の2LDKを見学しました
買い主が『このオプションいらないのにぃ〜』
と思ったらどうするんだろう?
と疑問でした。。。

30さんはどの部屋を見学されましたか?

２８です。

建物のデザインや内装の感想は様々なんですね。
我家では、主人が特に外観を気に入っていまして・・・

値段に関しては確かに安くはないと思いますが、
駅から歩いて２分、周りの環境の良さを考慮すると
妥当かなぁと考えています。
子育てしつつ自分も働いているので、
アクセスが良く、駅前にスーパーがあるのもポイントでした。３０さんへ

「オプションが多い」というのはどういったことなのでしょうか？
追加料金なしで見学した部屋そのものを購入出来ると聞いていたのですが。
宜しければ教えてください。

はたして抽選になるような物件なんでしょうか？
昨年販売された武蔵小山の他社物件との価格差に正直驚いています。

確かに住環境は良さそうですが、利便性等ではかなり劣ると思いますし。

これなら大岡山の開発を待った方が良い気がする・・

現地を訪問しました。気になった点を何点か・・・①このクラスにしては駐車場が貧相です。一方通行で進入した後、バックで入れなければならず大型外車には結構タイト。昇降ピット式３段で１Fになった場合完全に屋根なし屋外でＢ２でも水滴は落ちてきますし、濡れずに屋内には入れません。②ゴミ置き場は…構造上こんな風にしか作れないんでしょうか。③天井が低い…　④ルーフバルコニーは少々中途半端　　でもこの駅近・ロケーションは結構魅力ですね。

すみません、時間が取れず伺えてないのですが、
こちらのＨタイプとＩｒタイプはおいくらかお分かりになる方
宜しかったら教えてください！

昔このあたりに住んでいました。
ここは三越エレガンスというスーパーでした。
規模は小さいながらも
結構良いものがお安く調達できたうえ、
パン屋さんのＪＯＨＡＮもはいっていて
並ばずにチョコブレッドが買えて便利でした。
マンションになってしまったんですね・・・。
今でもあるのかな、うなぎの川京、和菓子の清風堂など
地元の名店はすぐそばです。


お金があれば買いたいですけど。
感覚的にはちょっと高すぎ？

自由が丘も二子もすぐそばで、
便利さと静けさが両方手に入る稀有な土地柄です。
ただし急行は止まりませんのでご注意。

立地は申し分ないですね。ですが、設備・仕様にはがっかり。それと価格も。高すぎでしょう。

ここの物件と近くにあるペアシティ北千束とは比較検討の対象になるのかな。後者は全戸数が半分で、部屋の占有面積も小さいのが多いけれども、見学したところ、作りのグレードはかなりいい線いっている様に感じます。他にもこの周辺で比較検討に値するマンションはあるのでしょうか。

14日に抽選だったようですが、完売したんですかね？

気になりますね。

電話で聞いたところ、即日完売とはいかなかったようですね。