先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。
契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか？
現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。
一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。
私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。
[スレ作成日時]2014-06-06 17:30:27
「札幌市内マンション価格の動向について」のスレなので、テーマに沿ったもの書きます。
私はブランズ円山外苑前の存在が大変気になります。
札幌で史上最高価格の４億円以上の部屋。
坪単価に計算すると・・・１坪７００万円以上。
このマンションが完売することで、
この先の札幌の富裕層向けマンションの価格の風向きが変わっていくのかな。
それにしても、４億円以上の部屋って固定資産税はいくらになるんでしょうかね。
数百万でしょうか。固定資産は高いですね。
マンションの購入者は、日本の超富裕層か、それとも中国や香港などの富裕層でしょうか。今後は
円山の閑静な住宅街にも外国人が増えるのでしょうかね。
たかいよね、最近は
消費税増税2019年10月
東京オリンピックパラリンピック2020年7〜8月
安倍総裁任期満了2021年9月なので安倍政権は長くてもそこまで
次以降は誰がなっても景気後退するので、マンション価格は下がります
マンション計画やらなんやらあるから実際に下がるのは2023年末くらいかなぁ。そこまで待てるなら良いよね。金利は知らんけど。
今は坪単価200未満なら安い！って感じだね
坪単価180万円以下あるよ～ それは！
安かろう、地盤悪かろうじゃ
辛いわ。今回の地震で学習したでしょ
ここのところ札幌のマンションスレのコメント数が少なくなっている気がします。
価格高騰で買う人自体が少なくなってきている・・・？
郊外の戸建てでも単価が上がる、狭くなるの方向ですよね。
北８西１、新苗穂駅周辺のタワーマンション、そのうち新札幌駅の再開発でもタワー、中央区にもかなりの数のマンションができていますが売り切れるでしょうかね？
賃金上昇がない状況では、買うのが難しい状況です。
二馬力なら都心に近いとこの方が良いですものね
>>856 匿名さん
過去20年以上経済や賃金が停滞したままなのは世界で日本だけで、先進諸外国は軒並み2.5-3倍成長ですから、外国勢が割安な日本の物件をいくらでも買うでしょう。
心配無用です。
