札幌市内マンション価格の動向について

最低金利が本当に買い時でしょうか？
中古価格が2、3割上昇している環境だと、金利分なんて大した問題じゃないですよね。

買う立場になったら金利の差は非常に大きいと思う。
金利が低いに越した事ない。やはり、自分も中古マンション買い時と思う。

俺も中古マンション買い時と思うが、今一動きが鈍いな。
シルバーウィークに向けて戦略を練っている感じやな

皆さん、中古を買うためにいくら借り入れすることを考えておられますか？
物件にもよりけりだとは思いますが。

はい \2000万円です。

私は1500万です。

おいらは、札幌ドーム付近の中古マンション目的なので1600万まで

地下鉄福住駅徒歩10分以内は、新築・中古ともに価格が高い。中古は、新築時と変わらない価格のところあり。それなら、徒歩駅から15分前後の中古マンションがかなり安く出ている。札幌ドーム付近狙い目だと思う。安いし物件の質が良いと思う。

マンションは立地を買えと言われているように思います。
この口コミサイトの大部分の意見だと駅から徒歩１５分は論外じゃないでしょうか・・・

ここで、中途半端に営業してどうすんだ？

地下鉄なんか年に２回も使わない。通勤も車だし、街中に行くのも車だし。駅近なんか関係ない人もいるということだ。雪かきしなくていい。ロードビンディングも魅力的なんだよ。

都内がマンションバブル崩壊ということは札幌は2年後に崩壊するかな？中古マンションは2年以内に売却しないと大変な目に合いそう

だから売り時って買い時でもある訳よ！

下記記事を読むと、東京でも場所によって、新築マンションの価格下落傾向があるようですね。札幌にもそのような流れがいつくるか。なかなかマンションの買うタイミング難しいです。


http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993

これを見ると買い時ではないですよね。

じゃあ、買わなきゃいいじゃん

ざっと読んだが、買い時じゃないと思うヤツは買うな。
俺も買い時と思ってるから探している。中古は1500万以下が良いと考えてる。余裕があったらなんぼでもリフォームできるし

自分が住むマンションを買いたいのなら，
住みたい時が買い時です．
売りもしないマンションの資産価値なんて，あってないようなもの．
気にしてもしょうがないですよ．
もし投資のつもりなら，お辞めになった方が賢明です．

上記の方が言うとおり。住みたいと思った時が買い時！地下鉄から近い物件好む人は、駅近物件探せばいい。車通勤して地下鉄乗らない人は、駅近なんかあまり関係ない。駅近は、中古でも高いから駅から若干離れていたら価格は安い！かえって、価格安くて質の良い物件がある！今日から来週のシルバーウィークに向けて、購入考えてる人は内覧しておいた方がいい。アッという間に寒くなってくるよ。
マンションはセキュリティ例えば最上階、ロードヒーティングも魅力だわな。中古購入希望者は、今が動きどき！！

私は、6月に中古マンション購入した者です。マンションの高層階、最上階ですが眺望・風通し最高です。セキュリティも安全で窓開けて寝てました。マンションは、駅近もいいけど、最上階っていいですよ！住んだ人しかわからない良さがあります。マンションは眺望を買えですね。