イニシア武蔵新城ハウスについて

エレベーター使うのはくきっと3～5階の人ですよね、75世帯ぐらいですかね。朝は4、5階の人だけかもしれませんので、50世帯ぐらいになるかもしれませんね。今住んでいるマンションは3～11階で45世帯、小さいエレベーター1台ですが、朝も全然混みません。多分、大丈夫でしょう！

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>>199
エレベーターは大きめのを入れて、それを理由に1台で済ませていると説明を受けたのですが、実物は小さいのでしょうか？あるいは細長い？
図面だけでは共用施設はわからないですね。

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>>202
見た目ですけど、入り口のドアが狭く感じました。
確か12人乗り？だったから奥行きがあるのかもしれないですね。

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>>201
それを聞いてなんだか少し安心しました！
皆さんで譲り合って使って行きましょう！！

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見ていないし、聞いてもいないのですが、救急車の寝台が乗るくらいのスペースはエレベーターにあるのではないのでしょうか。。
むしろないと、もしもの時に困るのですが。。。

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現場見学会行きました
3階の部屋も思ったより明るくてよかったです
階段もまあ標準的ではないでしょうか
外観は確かに白かったけど、大通りに面してないから排気ガスも心配ないですし、大丈夫な気がします…
南面はガラス手摺も設置されて、なかなか良い感じでした‼︎

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>>201さん
実例を挙げていただき、たいへん参考になりました。
そうですよね。マンションに住む全員がエレベーターを
利用する訳ではありませんし、朝の通勤・通学時間帯も
微妙にずれていると思えば意外と大丈夫なのかもしれません。

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通りがかったので撮ってみました。
南側はとても日当たりが良さそうですね。

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ありがとうございます！
最近、全くそちらに言っていなかったので見ることができませんでした。
シンプルでスッキリした造りですね☆

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↑誤字すみません。
行っていなかったので、です。

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>>208さん
５階のバルコニーの上、穴あいてます？
雨がすごいはいりそうですね…

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>>211
穴ではなく、ガラスですよ。

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5階のベランダの上はガラス張りなんですね☆
開放的だし、日の光が入って気持ち良さそう☆

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写真ありがとうございます。
本当に真っ白ですね。
ここまで白いと防汚処理がしてあったとしても、
汚れはちょっと不安になってしまいますね。
きれいなうちは、清潔感もあって良いのですけどね。

バルコニーの上がガラスなら、日当たりもかなり良さそうで
バルコニーも明るくなりそうですね。

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間取り集を見返してみましたが、南側の5階だけが庇の一部がガラスなんですね。確かに東や西はガラスにしても太陽の高度的に意味ないでしょうから。

南の5階はかなりあかるいんだろうなー。

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南向きだけなんですね。
そのような説明はなかったなぁ。

ところで皆さん、オプションは何か買いましたか？
私は私はキッチン前にカウンターを取り付けようと思っています。

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キッチン、作業スペースが少ないので、大き目の作業スペースが欲しいなと思っています。
食器棚兼作業台を探しているところなのですが、なかなかいいものが見つからず。
オプションにもあまりいいのがないですし。

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皆様、オプションで、フロアーコーティングありましたが、
やりますか？
私は、洋室2.3以外、
リビング、廊下は、やろうかなと検討中ですが、
やはりやった方がキズがつかないのですかね？

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フロアコーティング、やめました。キズはどちらにせよ、つくとおもいますし、カーペット等ひくなら、そこまでキズはつかないのでは？と思って。。^_^;
大きなものを落としたりすれば、コーティングしていようがしまいがキズはつきますし。
でも、考え方は人それぞれですからね。。どのようにお部屋を使うかにもよりますし。。うちは防カビを検討中です。。

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カウンターはほしいですね。
食器の片づけなどに便利そうなので。

食器棚はオプションのものは高いので、今ネットで探しているところです。

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締め切りの5月末まではまだ日があるので、これからも考えますが、カビ防止だけお願いするかもです^_^;

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締切、5月末なんですか？
聞いてなかったです。ゆっくり探せばいいやと思っていましたが、焦ってきました。
ありがとうございました。

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フロアーコーティングしても、傷はつくと思いますよ。
でも、汚れはすぐ落ちると思います。
特に小さい子供が居る家庭とかでは、コーティングはおすすめかな？
キッチンのカウンターの高さは、キッチンより少し高くなるのでしょうか？
手元が隠れた方が、ダイニング側からは目隠しになっていいかな？

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契約が終わってから全く連絡がないのですが、インテリアオプションの説明会などはあるのでしょうか？

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あとどこの部屋が残ってるのでしょうか。ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

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>>227
南と西数戸ずつで、そのうちのいくつかは先着順とのことです。

外壁の左官が汚れが目立ちそうだけど大丈夫なのかなー

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オプションの説明会に行った方はいますか？
また開催されるのでしょうか？

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私も3月に契約してから、何も連絡がないまま、入居手続き案内が来てしまいました。
インテリアオプション会の案内も来ないしどうなっているのでしょう。

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>>229
来月オプション相談会があるみたいですね
もうすぐ案内が来るのではないでしょうか

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契約してからこちらから連絡しないと全くこないです。たまたま会社の優待特典の確認の電話したら、そういえばって感じで言われました。
オプション会は2月くらいから毎月あるみたいです。
担当営業のスキルですね、非常に残念です。

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オプションのフロアコーティングですが、世の中のトレンドはガラスコーティングの様です。オプション会で取り扱っていたコーティングは30万くらいの一番高いやつでシリコンコート。
耐用年数5,6年の代物。ガラスコーティングは35年で保証付きのもので13万らしい。
非常に迷っます。
http://www.coatingrate.com/sp/

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契約後の対応が不満です。予定もあるのでオプション会のことなど早めに連絡が欲しいですね。

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友人のマンションがフロアコーティングをしていました。傷がつかないし、汚れもすぐに拭きとれるしとても良いみたいなのですが、木の質感や温かみがなく、私は好きではありませんでした。フロアコーティングの種類にもよると思いますが、人工的な床がどうも自分には合わないようです。ただ傷はできるだけ付けたくないので、オプションでつけるかどうか非常に迷っています。

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うちはフロアコーティングはしないです。よっぽどのことがないと傷は付かないと思いますので。
キッチンカウンターとキッチン背面のエコカラットを検討しています。

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フロアコーティングは確かに見た目がきれいで掃除も楽だと聞きますが、
フローリング素材が無垢などの場合はコーティングしてしまうと逆にテカテカして安っぽく見えてしまうと聞いたことがあります。
これは好みですよね。

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オプションの締め切りは5月末と書いた222です。今日案内が届いて6/15まで延ばすみたいですね。

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最近検討中の人の書き込みないけどいるのかな？当方、西向きで検討中ですが下階の日当たりはやっぱり厳しいですかね。南は予算的にきつくて。

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>>240
西向き購入したものです。
西向きの日当たり、大丈夫だと思いますよ。
昼から夕方まで長い時間日が当たりますし、お洗濯もゆっくり干せます。
ちなみに東向は早起きの人向きですよね。洗濯を朝しない人は西向きがいいと思います。もちろん南向きがいいに決まっていますが、私は西向きでも全然オッケーでした！

今も西向きにすんでいますが、夏は遮光カーテンがあれば大丈夫ですし、冬はポカポカ暖かいし、洗濯物もよく乾くし、問題なしです！

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追加です。
下階でも同じように日は当たるので大丈夫です。

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いや、西の下の階は日当たりよくないんじゃない？3階建ての戸建てやアパートがすぐ前に建ってるし。中がどのくらいの暗さになるかは分からないけど、日当たりがいいってことはないと思うよ

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日当たりは、日影図見せてもらえばわかりますよ。
何時〜何時まで日が当たるか図で見れます。

今日前通りましたが、南棟の東角の外壁えぐれて黒くなってますねー。最後に直すのかな。

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外壁が白いからどうしたって汚れは目立ちますよね。雨垂れが残らないといいなぁ。真っ白だと清潔感もあるしいいけど、汚れると途端に印象変わりますもんね。

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>>245
私も白い壁はとても気に入ってますが、汚れそうな点は気になりました、雨垂れは防止のつくりにしているようです、どこまで効果があるかわかりませんが、気は配ってくれてるみたいです。詳しくは営業さんに聞いてみると良いと思いますよ！

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最近の外壁は防汚処理されている物が多いのである程度の年数は大丈夫じゃないですかね。
外でさらされている物ですので、
コーティングがどの程度持つのかまでは難しいです…。
一般的にはどの程度なのかは聞いてみてもいいのかも。
大規模修繕でそのコーティングを塗るのが一般的かどうかも。

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確かに外壁はどのように汚れてくるのか気にはなりますが、「左官コテ仕上げ」×「経年」で良い方に味が出る可能性もありますし、そういう楽しみ方をしたらおもしろくないですか？
このマンションでと決めた方は、一緒にイニシア武蔵新城ハウスという家を楽しんでいけたらなと思います。

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>>248 賛成！！楽しみましょう♪
少し割高な気もしますが、あのシンプルな心地よい空間を暮らしていく住まいに選ぶ、近しい感性を持っている方々とあの家を、街を楽しみ良くしていきたいですね！

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ここは、お子さんのいる方々が多いのでしょうか？
夫婦お二人の方はいらっしゃいますか？

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>>250
いますよー！仲良くやりましょうね〜(^○^)
わたしの印象では、夫婦二人も結構いるのでは？と思ってます。

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左官コテ仕上げって、コテの跡をわざと残すような仕上がりの事ですよね。
見た目の好き嫌いが別れるように思いますし、確かに凸凹部分に汚れが入り込みそうで気になります。
外壁全体ではないようですが、どの部分に採用されているのでしょう？

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幅広い世帯の方が住んでいそうです。
2LDK＋S・3LDKとありましたので、２ＬＤＫ+Ｓのお部屋でも、Ｓをお部屋として利用される人もいれば、納戸や、来客用として利用される人も居ますので、そうなるとＤＩＮＫＳの方もいらっしゃるのかな？という予想が出来ます。

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これまでも、これからも夫婦２人です。宜しくお願いします。
駐車場希望していますが、希望者多いのでしょうか？
外では借りたくないな。

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うちも夫婦2人です！
よろしくお願いしまーす！！！
楽しみですね❤️

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８月頭には鍵引き渡しのようで、いよいよだなぁと感じております。
家具やら諸々の配置を検討中です。
引越業者は、イニシアで決められた業者でしたっけ？
車やら駐輪場の抽選…くじ運ないのでどうなることやら…。

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車やら駐輪場の抽選…くじ運ないのでどうなることやら…。

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>>257
引っ越し業者さんは幹事がいるだけでどこに頼んでも大丈夫みたいですよ！
引っ越す日はかぶらないようにばらけさせるみたいですが
8月はお盆のまとまった休みの期間もあるので、引き渡し日以外にもばらけるかもしれないですね！

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我が家も夫婦二人です

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本文：
うちも夫婦二人です
キッチンカウンターとキッチンの壁の間隔が短いように感じますが、みなさん冷蔵庫はどのように考えてますか？
タイプにもよるかもしれませんが幅137程度、一般的な冷蔵庫の奥行き平均73、扉を開けるとキツキツな印象があります。真ん中開くタイプも検討中ですがみなさんの意見もお聞きしたいです

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ご夫婦2人だけのご家庭が多いようですが、DINKSさんでしょうか。
将来子育てのご予定がある方に質問させていただきたいのですが、
いずれ子供さんが増えたら転居を検討されますか？
専有面積から3人でギリギリかな？と感じますが、皆さんはいかがでしょう？

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冷蔵庫は両開きのフレンチドアタイプです。便利ですよ。
それにしても第三期が6月上旬まで延びましたね。
早く完売してもらいたいものです。

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私も冷蔵庫はフレンチドアタイプの予定です。
壁にギリギリまで近づけるとドアが90度までしか開かなくなってしまいますよね。

壁から少し離すとして幅が65cmのものにするのか、68.5cmのものにするのか悩んでいます。

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サイクルスペースが狭いように思っているのですが、1戸あたり何台スペースがあるのでしょうか？
物件概要をみると１戸に1台という感じですが、営業の方に聞かれた方がいましたら教えてください。
武蔵新城は自転車移動が基本なのでこの点が気になっています。
駅北のクレストシティは1戸あたり2台でも、子供がいると置き場所に困ると聞きました。

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サイクルスペースは、パンフレットに寸法が、記載されてたかと思いますが、１区画3台くらい停めれるスペースが、あったかと思います

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>>266
ありがとうございます。
サイクルスペースの区間とはそういう意味なのですね。
もうすぐ第3期のようですので、週末見に行ってきます。

昨日夜、会社帰りに近くを通りましたが夜8時頃でも工事していましたね。
ラストスパート（？）ですね。

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いろいろな意見が書かれていますが、
今のところ、この物件をどうしても決められない理由の一つに外壁材があります。
【本当に悩み始めてしまいました。】

というのも、「左官コテ仕上げ」は要はモルタル塗り仕上げの事なので、
売主や施工者にとっては建築費用が安上がりになるが、
入居してからのメンテナンスは通常のマンションよりも頻繁になるので、
結局コストを客に転嫁しているのではないかと思えてしまうのです。

戸建の風合いを出していると販売員の方に言われましたが、
タイルの方が、耐久性やメンテナンス性にも優れているし、
建築コストが高いのは売主が費用を吸収すれば問題ないので、
やはり、売主の利益追求が第一で、客の事は二の次と思えて仕方ないのです。
（正直、フラッグプロジェクトなのに何十年後の事を考えてくれないのは・・・）

勝手に書いてしまいましたが、
やはりこの辺では
①予算があれば、交通利便に優れた
　パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン、ブランス溝の口レジデンス、バースシティ溝の口シエル
②予算がそれ程無ければ
　クレヴィア武蔵中原か、近日販売されるサンクレイドル武蔵中原Ⅱ
の方が、冷静に見ると良いと現状では思えてしまいます。

販売員の方に、
『タイル仕上げより左官コテ仕上げの方が耐久性に優れているなら是非検討したいので、
　どうでしょうか？』
と聞いたところ、
『耐久性は優れていません』と返答されてしまったので、こんな文章を書いてしまいました。

全否定する程悪い訳ではないので、もう少し悩んで結論を出したいと思ってますが・・・。

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私もそれはすごく気になります。
普通にタイルの外壁にしてくれればよかったのにと思います。
左官仕上げでおしゃれに仕上げました風にしてるけど、大幅なコスト削減になってるのだと感じます。
耐久性はないと言われたんですか？私が懸念しているのは数年後見た目が悪くなりいざ売却する時があったとに売れないことです。
今のままずっといられればいいんですけど。

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駐車場等の抽選終わりましたね。結果が楽しみでもあり、不安でもあり・・・
どきどきしながら待つことにします。

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>>270
いつ、結果がくるんでしょうか？
駐輪場と合わせて気になりますね…

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駐車場の倍率はどのくらいだったんでしょう？
あと、駐輪場やはり、手前の方が西側より人気だったんでしょうか？
気になりますね。
6月末に結果連絡らしいです。

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駐車場はハズレてしまう人が出てくると聞きました。敷地外のどこかをイニシアで確保してると…

駐輪場はやっぱり玄関に近い方が人気そうですね。

抽選での番号が若い方がいいんですよね、どうなることか。

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みなさん、引越し業者はどうされますか？幹事業者はサカイですが、まとめてるだけなので、他の業者にしても問題ないと言われてます。でも、やはりサカイにお願いしたほうが日程、時間など融通が利くのでしょうか？

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駐輪場が敷地外っていうのは、ちょっと痛いです。
自転車は車に比べてお手軽というイメージが強かったので、敷地外になるとお手軽感も半減してしまいます。

引っ越し業者さんは迷われているのであれば、いくつか相見積もりとってみるといいですよ。
日程はもちろん、金額的にも結構差がでてくると思われます。

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>>275
本当にこのマンション買った（若しくは買う予定の）人ですか？
サイクルスペースは124戸分あると記載されているし、説明会でも言われましたよ。
確認もせず変なことを書くのはやめて頂きたいです。無駄な混乱を招きかねないので。

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>>275
駐輪場じゃなく、駐車場が敷地外と書いてありますよ！確かに駐車場は敷地外もと、言われました。

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サイクルスペースは124戸分で1スペースあたり3台は置けると説明を受けました。

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引っ越し日、決まりました。
サカイさんは結構お高いので、別の業者さんにお願いしました。

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引越し日決まったんですか？
たくさんの方が一気に引っ越すと混雑するから、サカイで調整するんじゃ？
それが21日の説明会で言われると思ってました。

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第3期販売も日程出ましたね。入居開始までに完売できますかね。
駐車場の希望者結構いらっしゃったんですね。周辺に月極駐車場がある感じはしなかったのですが、どの辺りを確保しているのでしょうか？

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敷地外駐車場ですが、平置き砂利で15000円、コンクリートで16000円だそうですよ。
イニシアからも徒歩2分かからないところです。
しっかり整備されていてよかったですよ。
敷地内の安さは魅力的ですが、待ち時間や他の人との重なりを考えたら敷地外平置きを借りたいと思います。

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＞＞282
では、駐車場の抽選に当選しても辞退して
敷地外の平置きで契約してくださいね
自分は、利便性を考えると、やはり敷地内
に置きたいです

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駐車場抽選、10番台で当たりました！あとは場所が西側（東向き）であれば文句なしです。

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>>280
多分、うちは他の人と被らない日だったので即OKだったと思います。

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オプションで遮光カーテン頼みました！
少し高いかなと思ったんですが、引っ越し時期は真夏だし、カーテンをつけておいてもらえるとありがたいなと思いまして☆

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＞＞284
抽選会に参加されたのでしょうか？
私は、委託したのですが、まだ、連絡来てないです

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抽選会に参加しました。
駐車場と駐輪場でそれぞれ抽選があるのかと思ってましたが、抽選は1回でした。
優先順位の抽選なので、実際の場所は委託の方と同時に連絡が来るのだと思います。

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第3期終わりましたね！完売したのかな？
入居前に完売してくれると嬉しいなぁ。
なんだかんだでもう2ヶ月もないんですよね。

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うちも遮光カーテン、注文しましたよ！思ったよりも安かったと思っています。
カーテンは最初から取り付けておいてもらえると、ありがたいですよね。

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遮光カーテンは防炎加工もされています？
オプションでオーダーすると価格はどれくらいになりますか？
インテリアショップでオーダーするのと比べ、さほど変わらない価格でしょうか。
また、色・柄の種類は豊富でしたか？（質問ばかりですみません）

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>>291
サンゲツの型番まで同じもので調べた結果、半額ぐらいでオーダーできたので、オプションでは頼みませんでした。

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ベランダ側の窓、カーテンの寸法はどんなもんですか？

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>>291
遮光カーテン、レースカーテンも含めて10万弱でした。
防災加工だったかどうかはわかりません。
色柄は、思った以上に豊富だったと思います。
ただ、遮光カーテンは、少なめでした。

何よりきちんと寸法を図ってもらえるし、真夏真っ盛りの入居日に、すでに取り付けておいてもらえるので、少し高くても手間賃だと思っています。
引っ越し日の日以前からカーテンが付いていることで部屋に熱がこもらなくていいですよね。

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完売しましたね。

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竣工前に完売とはうれしいですね。
皆様宜しくお願いいたします。

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HP見ました！完売、嬉しいですね‼︎
今週末、いよいよ説明会ですね。
色々と中身の詰まった説明会になりますね！
内覧会がいつになるのか、楽しみです。

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内覧会、7/3、4、5と聞きました。

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>>298
２週間後の予定なんですね！
ワクワクしますー！
まずメジャーは必需品ですね。
みなさんは、休みの日にでもマンション周辺にブラブラと見に行ったりしていますか？

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キッチンの油跳ねがとても気になりますが、どなたか外注でオイルガードをお願いする方いらっしゃいますか？
それからコンロ隣の壁も外注でホーローにした方もいますか？
我が家は上記か、タイル等貼ろうかと、悩んでおります！

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私も通勤時通るのでチラチラ見てます！
西側の角部屋に駐輪場との境の白い鉄板のようなものも1枚だけ出来てきましたね！
明日は品川ですね！いよいよかと思うと本当にワクワクします！
そして早く火災保険とか考えなくっちゃ。汗

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手続き会、終わりましたね～！！
3時間ぐらいかかりましたが、これでほぼすべての手続きが終わったかと思うとひと安心です。

入居が楽しみです♪

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長かった…。うちは４時間近くかかりました。
鍵引き渡しまで1ヶ月半くらい！
あっという間ですね！
早く内覧会〜！

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ネット、安いですよねー！
嬉しい！
あと、コンシェルジュ？は残念ながら全く惹かれませんでした。

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キッチンはステンレス天板と説明を受けたと記憶しています。
こちらの記事ではステンレスになっていますし…
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000010102014...

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キッチンが気に入って購入を決めたのですが、
よくみてみると、けっこう狭いですよね。
水切りラックみたいなものを置くスペースも取れないようですが、
みなさんはどうされますか？　食洗機があれば、水切りラック等は
使用しないものなのでしょうか？

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>>310
確かに狭いので、後ろに食器棚兼の大き目のキッチンカウンターを置こうと思っています。

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>>310
私もキッチン気に入ってます！
リビングとつながっているので、スッキリおしゃれにしたいですよね！
洗い物はためないよう小まめに洗うようにして洗い上げスペースをつくる！洗い物が多い時は食洗機で一気にやる！
スペースは広くはないですが引越しを機に断捨離して、気に入ったもの、使い勝手が、よいもの、お客様向けのものだけ残して収納すればなんとかなるのではと思ってます！
食材も貯めないで備蓄倉庫に緊急用のものとして貯めるくらいで後はスーパーも近いのであまり貯めない暮らしにしようと思ってます！

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いよいよ内覧会ですね♪
楽しみです☆

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葉書に書いてあった持ち物以外、何か持って行く予定がある方いますか？
朝からOKのようですが、家が近い方は1日の中で２回とかにわけて行きますかー？
うちは朝行って、昼には帰宅して子供の昼寝、夕方から業者説明でまた行く予定です！

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皆さん新居楽しみですね。
私も新城で三年経ちますが大変住みやすいと感じます。 こちらも綺麗なマンションができてるなぁと感心してます。が、 どの方向も下層階はいかがなものかと、、、 内装などは全く分かりませんが、特に東側1階はどうみても良心的な物件とは思えません。 殆ど日は入らないように思いますが。
皆様現地には当然見にいかれてますよね？ しかしながら駅徒歩10分圏内の住宅はそれでも買いなんですかね。
近くのマンション事情調べてまして、たまたま皆様の意見拝見し、一言だけお邪魔しました。

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「買い」ですね。
内装がとても良いですし（内装をご覧になれなかったとは、残念です！）、
ご心配されている東側1階、ちゃんと日も入りますし。

我が家はこれから内覧です。
近所なので外観はちょくちょく見ていましたが、いよいよ中に入れるとなって
とても楽しみです！

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県外から夫婦で入居です。
なかなか現地に行く機会がなかったので、この週末はとても待ち遠しかったです！

合同説明会では内容盛り沢山で、
みなさまお互いに声をかける余裕がなかったと思いますので、マンション内でお会いしたら簡単にごあいさつできたらと思います^ ^

こちらには近隣の方が多いみたいですね。新参者ですがどうぞよろしくお願いします。

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内覧おつかれさまでした。
エントランスや中庭が素敵で気に入りました。

室内以外で気になった点が２つ。

・騒音
　室内チェック中にどこからか子供と思われる足音が…。
　遮音性はあまりよくないだろうと思っていましたが内覧中からこれだと
　先が思いやられます。

・外壁
　こちらも懸念の通り、南向き最上階の上部をエレベータからみると
　黒い雨染みが、かなり目立つレベルでできてました。
　どのぐらいまめに清掃を入れられるかですが、一部外壁リフォームを検討
　することになるのでは？と今から心配です。

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外壁に関しては、見事に真っ白なので汚れは多少なりとも気になるとは思います。
私達居住者ができる限り今の状態を維持するために、みんなで協力しあい大切に使いたいですね！騒音についても同じだと思います。思いやりを持って皆様と仲良くできたらいいなと思っています！

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そうですね！
みなさんで思いやりを持ちながら過ごしていければと思います！
採寸もし、家具の配置を検討中です！

内覧会の指摘箇所、どうでしたか？
共有部分は既に大きな傷など見つけましたが、そこは直した状態で引渡しとなるのか気になるところです。

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外壁はすでに汚いので、今の状態を保つというより改善が必要になることを心配してます。

思いやりも大切ですが、騒音については許容のレベルが人によって異なるので、子供がいる、生活時間帯が違うからしかたないといった理由で周りに我慢を強いたり、理解を求めたりせず、皆が快適に暮らせるようにすることが、共同住宅に住む心得だと思います。

室内設備は概ね問題なかったですが、居室ドアの下部表面の浮きや、壁の汚れを指摘しました。
細かい指摘でもきちんと聞いて、修繕を約束してくれましたので、施工会社の対応はとても良かったように思います。

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外壁はすでに汚いって施工会社に指摘しました？内覧会のときに気付いたなら言って直してもらった方がよいのでは！？大きい傷？とやらも。

それとも共有部って指摘しても直してもらえないんですかね？デザインは気に入ってるのでキレイな状態で引き渡してもらいたいし、過ごしていきたいですけど、どうすればいいんだろう。

うちも何ヵ所か指摘しましたけど、施工会社の対応はよかったです。やはりクロスの汚れとかです。

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廊下の屋根？の幅、狭かったなー

吹き込んで来るような雨だと、ちょっと辛いかもですね。。
騒音もですけど、、、

中庭が、声が響くんですよね。
あれ、後々、中庭で遊ばないように、とか、何か起こりそうだなー、と、今から思いました。一階に住んでる方にはたまらないと思います。まぁ、どこでも響きそうですが。

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内覧会に行きました
中庭やエントランスホールのデザインなど、個人的には大変気に入りました
ゼネコンの方の対応もよかったです
入居が楽しみになりました

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洗面台の下部のつくりが残念すぎました。
モデルルームでは籠が置いてあったので気付きませんでした。

それ以外は満足しています。

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昨日内覧会の時、洋室2のエアコンの本体設置場所は玄関備蓄倉庫前のところを知り、びっくりしました。想像したら、格好悪いなぁー。別の方法ないのかな。

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確かに室外機の場所はあまりよくないですね…

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内覧会を終え、これから自分たちでカーテンを購入する方はいませんか？
採寸しましたが、サイズ間違っていないかなぁと不安になってきました。
どの部屋もサイズは同じだと思いますが採寸した方、寸法を教えて頂けませんか？
また、どこでオーダーされますか？

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室外機の位置はは間取り集をよく見ると、防災備蓄倉庫の前になっていますね。
モデルルームでは部屋にエアコンをつけておいて、外に室外機を置いてなかったですから説明としては不親切というか、優良誤認じゃないの？って感じですね。

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>>329
洋室2用のエアコンの室外機は洋室1の窓の下に置くなら、工事可能ですかね。

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>>330
洋室1の窓の下はスペース的にはもう一つ室外機を置けそうに見えますね。
洋室2から配管を通せるのかどうか次第でしょうか？
できても工事費が高そうですね。

あるいは室外機カバーをつければ見た目は多少ましになるでしょうか。

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リビングだけですがカーテン測りましたよ！
巾303丈243
巾158丈243
てなとこでしょうか？
私も不安なので測られた方いらっしゃいましたら情報共有しませんか？
窓枠、我が家も測りそびれてしまいました。
どなたか測られてますか？
いよいよ入居が近くなりましたね！
引越し業者は皆さん幹事会社にお願いしますか？
見積もりお願いしたところ、意外と安くてびっくりしました！

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>>333
うちは、ざっと測ったところ…

300×240
150×240 でした！
だいたい同じですね‼︎安心しました。
人によっては引越し日まで一ヶ月切りましたね。
仕事しながら果たして荷造りが間に合うのか…

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皆さん、引っ越料金、おいくらぐらいになりましたか？
うちは見積もりをとってもらったところ、14万でした。
家族での引っ越しは初めてなので、高いのか安いのかよくわかりません。
ちなみに3LDKからの引っ越しで、荷物多めです。

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我が家は夫婦2人の2DK、1キロ圏内で5万ちょいでした！
3t一台の利用です！
幹事会社の見積もりがネットの相場よりかなり安かったので一社で決めさせていただきました！到着順ですし幹事会社の方が融通が何かと効くようですね。
ここへの引っ越しは比較的、近隣の方が多いみたいですね！
みなさん、火災保険と地震保険はどこに決めましたか？わからないことだらけで頭がパンクしそうです。

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私は県外からなので、引っ越し代金は20万ぐらいになりましたよ。

337さん、かなりお近いところからの引っ越しで羨ましい…。

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内覧会の感想。
部屋はパーフェクト！すばらしい！インテリアを考えるのがすごく楽しみです！
残念だったのが、渡り通路が、少し安っぽい作りだったこと。団地のような感じ？
全体的に真っ白なので、高級感はありませんね。いい意味、ナチュラルで良いとも言えますが。

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私も外観や通路を除けば◎。

外観は真っ白すぎて…。
あと通路の柵が安っぽかったですね。どうせなら白にして欲しかったです。

けど全体的に見るとすごくいいマンションですよね♪
入居が楽しみです☆

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私は通路の木目調シートが他にはない感じで気に入っています。
外観も高級感はありませんがデザインとしてはかなり良いと思っています。
外から見えない部分がいわゆる吹き付けってのがイマイチですが…

火災保険は10月から値上げになるみたいですから、この時期に入れたのは良かったですね。

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19日の確認会の連絡はきましたか？
何時頃なのしょうね。

引っ越しですが、我が家は荷物多めの3ＬＤＫから、近距離で
11万円でした。
数社見積もりを取り、金額的に一番安いわけではなかったけれども、
スムーズにやってくださることを期待して幹事会社さんにお願いしました。

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>>343
確認会の時間は、内覧の時に日時を教えてくれましたよ
私の場合は、内覧の時間と一緒です

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>>343
営業さんに、すぐに電話して、確認したほうがいいですよ。内覧会の時に、確認会の日にちと時間を決めませんでしたか？この週末で確認会をしています。

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確認会いってきました。綺麗に修正されていたのでとても満足です。
内覧会ほどはゆっくり見られなかったので、外壁の雨だれの後などはチェックできませんでした。

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>>343
ちなみに何か修正依頼出しましたか？
内覧会の時に何も修正依頼出してない場合は、確認会には、参加する必要は、ありません。
って資料に書かれてますよ。

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343です。
みなさま、ありがとうございます。
確認会について確認できました。
原因は、私の勘違いでした。お騒がせしてしまい、すみませんでした（汗）。

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確認会いってきました！
一部直ってないところがあったので入居日に持ち越しです(^_^;)

ちなみに外壁が汚れてるとのはなしがありましたが私は全くわかりませんでした。

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皆さん入居前の掃除はどの程度されますか？
内覧会で床が埃っぽかったので、拭き掃除などした方がいいのかと思い始めました。

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うちも直っていないところがあったり、直したとこが更におかしかったり。正直がっかりしてしまいました。
もう、壁紙や床の汚れは目をつぶって、建具の割れや壁紙のヨレ、大きな傷だけお願いだから直してくださいと言ってきました...
入居してから更に直しがあったら嫌なので、入居前にチェックさせてもらうようにしました。

床拭き掃除は必須ですね。
子供の足の裏真っ黒でした。
引っ越し前日に掃除しにいきます。

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確認会行ってきました。
再度修正をお願いしました。
修正依頼した箇所を修正してくださったのはわかりましたが、修正の仕方がイマイチ雑かな。
内覧会の時は何もなっていなかった箇所まで修正依頼をすることになりました。
汚れは私も正直、目をつぶろうかと思ってます。
ただ、壁面のヨレや剥がれそうな箇所はきちんと直していただかないと入居してから壁面がはがれると友人に聞いたのでそれはかなり入念にチェックしたほうがいいかもしれないですね。
確認会、もう少し早めに行って事前チェックしてから望めばよかったです。

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>>350
我が家は、フロアコーティングを外部でお願いしましたので業者の方がお掃除してくださるとの事でした。
内覧会の際にイニシアさんが何も問題なければこのままのお渡しになりますと言ってましたので思わずびっくりしてしまいました。清掃、必須ですね！

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>>351
>>353
ありがとうございます。我が家も入居前に拭き掃除はしようと思います。

確認会、新たな汚れがついていたのは残念ですよね。丸々直っていないところがあったのには驚きました。
業者さんも大変かと思いますが、入居者もそう何度も足を運ぶ時間があるわけではないので、しっかり直してほしいですね。

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みなさん、結構お直しがあったんですね。

うちは特に何もなかったのでびっくりです。もっとよく確認すればよかったのかな。

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担当についてくださる人によるかもしれないですね。。。残念ですが。
内覧会の時はあまり思わなかったところも、確認会で、もう一度きれいにしますねって、言ってくれました。

外壁や、ベランダの内側の屋根等、タイルと違って塗っているだけ？なので、塗りが甘いと、中のコンクリや鉄に水が入り、腐食の原因になると思うので、塗りがきたなかったり、甘そうな所は、再度重ね塗りを依頼しました。玄関周りも、大雨の時などは入り込むとおもうので、玄関の出た所の塗装もチェックしたほうが良さそう。。。しかし、どこまで気にすればいいのかわからないですねー。

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いよいよ鍵引き渡しまで2週間切りましたね！
不安なこともありますが、やはり楽しみです。なるべくキレイな状態を保ちたいと思われる方が多いと思いますので、ルール等を決め協力しあってキレイな白い状態をキープしていきたいですね。限界はありますが。

とりあえず次回までには指摘したところがきちんと直ってもらわないとですね！

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皆さん、鍵はノータッチのものにしますか？

すごく便利ですよね。
今迷っています。

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>>358
ノータッチのものを、申し込みます。
サイクルスペースのところでも開くときいて、即決です。

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鍵を出さなくてもそこに立つと反応してオートロックが解除されるものですよね。
すごく便利でいいなと思っているのですが、自分の部屋のドアを開けるときは結局鍵を出して使うことになりますよね。うーん…。
悩みます。

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いい加減住民版に移行したら？

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>>361
まだ、入居前だから別にいいんじゃないてしょうか。

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皆さん、エアコンの設置はどのような業者に頼みましたか？量販店で買ってそこで設置工事もまとめて依頼するのが一般的なのでしょうか？

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エアコンの設置は引っ越し業者の方が無料でやってくれるようです。
聞いてみたらいかがでしょうか？

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>>361
で、住民版は、どこにあるの？
URL希望
2ちゃん？探せばいいの？

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エアコンの設置は引っ越し業者がやってくれるとのことですが、幹事会社に引っ越しを申し込んだらってことでしょうか？いいですね。

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今WBSで特集されてましたね！
やさしいしかくはやはり注目度が高いみたいですねー。q

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エアコン、他店の見積価格と見比べたりして交渉しましたけど結構高かったですね...(遠い目)

我が家は引き渡し日の週末に引っ越しを予定しているので、今度は荷作りその他で目が回りそうです(@_@)

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お盆前で皆さんお忙しいとおもいますが、夏バテせずに無事に引き渡しが済むとよいですね。

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引渡し日の週末引越しは、たとえ深夜までやれたとしても到底終わらない戸数の希望があったと思いますが、調整は入ったのでしょうか。

まさか、先着順ということで調整がないってことはないですよね。大変なことになるし。
希望日の予定戸数を幹事会社に確認しておきます。

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イニシアさん、素敵なマンションになりましたね！

これから近くに越してくる者ですが、新城小学校に転入される
お子さんってどれくらいいらっしゃるのでしょうか？ うちの子
も9月より転入いたしますので新しいお友達が少しでもいらっしゃると
心強い（親も含めて）とおもいまして。

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＞No.370さん
どうなのでしょうね。幹事会社の営業の方は、
希望日は全て受け入れるとおっしゃっていました。
引っ越しが少なそうな日をオススメしてくれましたが、
もし相当数の希望者がいる日にしたいと言っても、ダメだということは
なさそうでした。

＞No.371さん
プレスリリースによると、家族構成3人と4人が契約者の50％強ですので、
それなりにお子さんもいらっしゃいそうです。

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質問です。
クローゼットの棚板を増やしたく、ネットでサイズオーダーの板などを見ているのですが、
大きな方（奥行き76cm）だと一枚7000円くらいしてしまって、どうしようかと思っています。
もう少し安価にできるところをご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
また、みなさんは棚板を増やしたりはしませんか？

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371です。

372さん、ご回答ありがとうございます。
心強いです！

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安く作りたいなら、すのこの要領で、何枚か板を裏からくっつける

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質問
契約後、貰った資料に掲載したURLに各家具会社のクーポンがありました。ケユカとかね。。
はっきり覚えていなくて、大変申し訳ございませんが、そのURLをご存知の方がいらっしゃいますか。

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家具屋のクーポンなんてありました？

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>>377
ありました！
本当にありがとうございました。

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明日はいよいよ鍵引き渡し日ですね。

その日に靴とかちょろっともって掃除できればいいな、と考えております。

皆さんはその日はどんなスケジュールですか？
早々に住民票を移されるのかしら？

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いよいよですねー‼︎‼︎
早い方だと明日引越しだとか！
うちはゆっくり入居なのでまだまだ引越しとは思えない家に住んでおります…。
真夏の引越し大変ですよね。
明日も普通に仕事に励みます。

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ぼちぼち入居が始まっているかと思いますが、みなさん現在どんな感じですか？

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>>382
引っ越しの準備中です
楽しみです。

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>>382
今朝入居しました！！
8時半に引っ越し業者さんが荷物を取りに来て、そりゃあもうバタバタで命抜けるかと思いましたが（笑）
ミストサウナで疲れも吹っ飛びましたー

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そうですね。
入居されてる方、ちらほら拝見します！
我が家は住民票は移し替えが完了しましたが引越しはもう少し先なので荷造り格闘中です！
現在の住まいの帰り道に物件があるので帰りに寄ってみたりしてます！
早く入居したいです！

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真夏の引越し、過酷ですね泣
入居前にエアコン設置しないと…
まだまだ家が片付かず、マンションの書類系や住民票移動、提出物、やることがいっぱいありすぎて大丈夫かなぁ。。。

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新城ってどこが魅力なんだろうね
物価が安く買い物が便利ってだけのような気がする
駅近辺ごちゃごちゃで道狭く交通量多い
飲み屋多く猥雑だし夜遅くなっても酔っ払いとか多い
近場に緑がない
鉄道も利便性良くないし混んでる
でもマンション価格は安くない

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DINKには便利、子持ちとすればあまり生活環境は良くない。
銭湯があったり下町風だがそこまでのんびりした風情でもない。
駅から１０分程度でこの値段なら溝の口の方がまだいいね。

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>>387
新城に魅力を感じてマンション購入したわけじゃなく
マンションに魅力を感じたから購入した。
このマンションが、新城に建ったというだけですね。

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今日引っ越してきました。
なんか何回もきたモデルルームに住むみたいで違和感全開です(笑)

新城の裏道もガンガン歩いてこの町を知りまくろうと思います

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もうすぐ引っ越しです！かなりワクワクしています☆

今住んでいるところがものすごく不便な場所なので、駅近でさらに買い物も便利になることが本当にありがたいです。
また、小杉のような都会的な雰囲気が苦手なので、新城ぐらいの街の雰囲気が気に入っていま
す♪

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>>391
391さん同感です！
私も小杉や溝の口は抵抗があったので新城で満足です。
数年ここに住んでみてとても住み心地が良かったのでこちらに永住を決めました。
5kmの小川もあるし散歩も楽しいです。

都会に近い少し下町って所が気に入ってます。

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私は今住んでいるところ(他市)からすると、かなり治安が良さそうで嬉しいです。

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週末に引越が完了しました
3分の一くらいの方は入居してるのでしょうか
新城は飲食店とか開拓のしがいがありそうで楽しみです♬

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イニシアシリーズは間取りが好きです
引き戸が有り難いです
川崎駅徒歩10分圏内にするか迷っています住宅ローン払いきれるか
厳しいなったら賃貸に出して実家に戻るしかないかな
子供二人は結婚したから、これからは夫婦で人生を楽しみたいと考えています

定年までは川崎市住民で頑張りますよ

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>>395
美味しいお店、
たくさんありますよ❤️
今日は引越し、多かったのでしょうか。
23時過ぎにマンションに立ち寄ったらサカイさんがまだ作業されてました。
我が家もそろそろ引越しです。
暑いけど頑張らないと！わくわく！

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>美味しいお店、
>たくさんありますよ❤️


たくさんあるのなら２，３店教えてください。

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>>398
個人的には
・湯や軒
・ベトナム料理のお店
・まき野
が好きです！
最近できたサンモールのピザも美味しかったですよ❤️
そのほかにも気になるお店が新城にはまだまだあります！
中原駅にはインドカレーの美味しいお店もあるので中原で降りてカレー食べて13分歩いて帰るのもいいなぁ！と思っております！

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>>393
コスギが都会的とは思いませんが。

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