ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

虐待してるのか？って位ギャン泣きさせている家もあるね。ベランダで泣かせてるらしいけど。

なぜベランダと分かるんですか？

毎朝7時前後タバコの匂いが入ってきて迷惑してます。

ついてないね。ドンマイ

>>696
複数回目撃したから

まずはタバコ部屋がどこか捜し出さないといけないですね。

こんなところに書いても意味ない
管理組合に言いなさい

ロビーで菓子食べて音楽かけながら勉強？してるのは、住人の中学生とナイスに住んでいないお友達。

仙台人ってモラルない

駐車場みると他県ナンバーの車も多いですね。マナーが悪い住民が仙台の人かどうか分かりません。
ベランダの手摺りに布団干してる部屋って最上階の部屋ですよね。エレベーターに規約違反ですとの注意貼り紙がされましたね。
ベランダタバコは規約違反ではないとのことで、泣き寝入りしかないのかな…

最上階で布団干してるのかww公団みたい。落下して人が下敷きとか恐いわ。
このマンション、上の階も下の階も価格たいして変わらないからとにかく早い者勝ちだった。ナイスの値段設定間違ってたと思う。
端は高いから未だ完売せず、、御愁傷様。

あすともずっと売れ残ってますね

残り１戸になってる！値段下げた！？
完売に向けリーチがかかりました

ベランダでタバコを吸うのは規約違反ではないかもしれませんが不快な臭いをベランダから撒き散らしている行為は規約違反だと思います　ベランダで北欧の臭い缶詰開けて迷惑かける行為と同じ　缶詰開ける行為は違反ではないが臭いをばら撒いて周りの住民を不快にさせるのは違反行為だと思いますが

喫煙が禁止されない限り、状況は変わらないと思いますよ。アイコスだと、臭いは少ないのかしら。

>>711
あのすれ違い困難な狭い階段で会話？
検討中さんだから一般論？

>>709
北欧の臭い缶詰とは？
こちらも一般論？

喫煙を禁止することは出来ませんが 言っているのはその匂いを外に漏らさない様にして欲しいということです ベランダで他に迷惑がかかる様な匂いを発する行為を禁止して欲しいということです 当たり前の理屈だと思います 臭い缶詰の理論も同じことです 理解できない人がいる事に驚きます

せっかく高いマンション買ったのに残念でしたね。
マンションですから、しばらくは隣人とのお付き合いは避けられませんね。
仮に規約で禁止にしたとしても、そういう人はやめないと思います。

ベランダ喫煙については、どのマンションでも問題になるそうですね。
規約を変更するのは賛成多数が必要になると思いますが、喫煙者がそれなりにいる場合はかなり難しいな～と、うちでは諦めています。

>>716 もう少ししっかり読めば理解できると思いますよ

皆さんすこし勘違いをなさっているようですが、ベランダ喫煙をやめてほしいと言っているのではありませんよ　変な匂いを撒き散らさないで欲しいと言っているのです　周りに迷惑がかかるような不快な匂いを発する行為を禁止して欲しいということです　焼肉パーティーは家の中で　ベランダでしないでと言っているのと同じことですよ
禁止事項をもう一度読み直してみないとわかりませんが、ベランダ喫煙は可でもそういう意味ではどこかの項目に該当しているんじゃないでしょうか？もし該当していたら禁止事項として提案してみようと思います

補足です　ベランダでするなら匂いを漏らさないようにテント張って中でやるとかしてください　という意味です

日本で喫煙禁止になることを期待する以外方法はないのでは。

ここで発狂してもなんの意味もないよ
イライラしてこれから何十年住むなら、引っ越したら？
今ならいい値段つくでしょ

…何か…変な発想…。

>>719 匿名さん

提案期待しています。

いつのまにか完売していたんですね。
モデルルームに張り紙がされていました。

句読点がほぼなくて、なんか不安になる文章

>722 検討中の方の意見などなんの意味もない　完売なのでもう住人になれないし　住んでないだけあって無責任だし

>722 引っ越せば？　引っ越せるわけ無いでしょ　
　　　いい値段つくでしょ？　　買った時と同じ値段が付いても手数料や税金　登録料などで赤字です
　　　無責任すぎる　いい加減な発言はやめていただきたいものです　観客席からヤジるのやめてください

>>726 句読点がないから不安になる？意味がわかりません　読みやすいように所々スペースがあけてありますよ

メリットだけじゃなくリスクもあることを分かって買ったんだから諦めてほしいもんだね。区分所有者間のトラブルなんか管理組合の関知するところじゃない。喫煙者が近隣に住むとは予想できなかったとか言い出すやついるけど、そんなもの誰も予想できないわ。リスクとれないならずっと賃貸生活してたらいい。タバコを禁止する規約も細則もないのに、悪臭に該当するからなんとかしろとか、曲解も甚だしい。タバコ全面禁止にしたいなら同フロアや上下階の区分所有者の署名でも自力で集めたらいい。タバコタバコと騒ぐだけとか、理事会や総会、管理会社になんとかしろと言うだけとか、甘えるな。

リスクを知らなかった自分は悪くない、周りがなんとかしろと開き直るモンスター消費者はおそろしい。ここ完売したならスレッド閉じればいいのに。

現実的な話として、喫煙禁止になっても吸う人は吸うし、その人が引っ越さない限り状況は変わらないでしょう。

足音うるさい。下に人がいるんだから静かに歩けよな。

足音についてはここに書き込んでもなんの解決にもならないので直接上の階の住民に言いましょう。

ベランダ喫煙に関しては、規約で制限されていなくても、他方へ迷惑をかけ続ければ訴えられるそうです。

訴えて勝てると思うならこんなとこ書き込んでないで法テラスでも弁護士でも相談いきなよ。規約で禁止してないなら管理組合は知ったことじゃないから。気にならない人、煙の届かない人もいるんだから周り巻き込まないで個人間で差し止め請求なり賠償請求なりしたら？受忍限度を超えていると裏付ける証拠ないと負けて終わるけど。

完売したのに駐車場のモデルルーム公開中がまだ貼ってあるね。これ見て電話する人もいるだろうに。こういうところでマンションの管理のずさんさがわかるね。

長町の物件のための広告でしょう

泉中央にも新しい物件が建ちますよ。

ピアノうるさい

こちらは子供が走り回る音と飛び跳ねる音がうるさい。注意してるのかわからないね。

参考にしてくださいhttp://matome.naver.jp/m/odai/2142458600438528901

>>743 検討板ユーザーさん
カカトの足音って案外響くからね。

子供に部屋の中を走らすな。下に響いてるんだよ！

子供の足音には心当たりあるので申し訳ないです、なるべく走らせないように努力しますが完全になくすのは無理なのでご了承願います。
子供を持つと分かってくれるはずです

>>746 匿名さん
子どもが欲しくても授かれない夫婦は我慢するだけなのでしょうか。
子どもを持てないので理解できないという理屈が通ってしまうように思います

子供がいるから仕方ないとかじゃなくて、子供がいてもいなくても、騒音が
出ないように注意しろということです。子供がいるならいるなりに、いないならいないなりに。

むしろマンションなんだから多少の騒音はしょうがないでしょう

苦情なら管理会社に電話したほうが良いです。自分さえ良ければいいという考えの人も沢山マンションに住んでいますからね。

騒音の苦情はマンションの数だけあるので、迷惑をかけないように思いやりの気持ちを持って注意してくだいとしか言えないみたいです。

裏の角に何作ってんですか？

駐車場に出るときのボタンカバーいらなくないですか？
両手が塞がってるときとか、カバーを開ける手間がないほうがいいように思います。

>>754 匿名さん
ボタンカバーありましたっけ？自動ドアのスイッチのとこですか？

>>755 匿名さん
一階の人じゃないですか？
ボタンカバーなんてみたことないな〜

東側の通用口ですよね。
フェンスの外から手を入れて解錠できますよ。
セキュリティあまいです。
カバーの意味は不明ですね。

そうです。ゴミ捨て場側の駐車場にでる扉ですね。
フェンスから手が入るのはしりませんでした！

ピアノ何とかしてくれ。20時過ぎても関係無しにピアノ弾いてる。最悪。。

うちは上の階の子供の足音と、なにかを引きずる音が毎日うるさいわ。ちゃんと子供を注意してるとは思えないくらい酷い。

ここのマンション、タバコとか騒音とか酷そうですね。

>>760
もしかして角部屋ですか？

タバコの煙は近隣の賃貸マンションからのもあるのでは？
駐車場たくさんあるのに長時間の違法駐車もちらほら見かけます

>>762 匿名さん

角ではないです。

>>760 匿名さん
角から何番目ですか？

ここは省エネ住宅になるんですか？

未就学児が２人いる住人なのですが。

子供の足音、声など気になってる方多いですか？？

私自身、上、隣の音が気になった事ないので、よっぽど走り回ったり夜に騒いだりしない限り注意していないのですが…。

楽しそうに騒いでるなぁとは思いますがテレビ付けてれば聞こえない程度ですし、うるさいと思った事は無いです。
私は小学生の子供がいますが未就学児の時は分かってくれませんでしたから...
仕方がないと言えば怒る住民もいると思いますが、私は気にしません。

私はテレビをさほど見ないので、お子さんの走り回る音、かなり聞こえます。そして見たくもないテレビをつけます。迷惑だけど我慢してます。

うちもかなり我慢してます。上階はこまめに子供を注意していないようで、子供が走り回ったり飛び跳ねたりなど結構長い時間続くのでイライラしてしまいます。

クレーム出せばいいんじゃないですか？こんなところに書き込む暇があったら　なんの解決にもなりませんよ

767です。
コメントありがとうございます。
クレーム出すと角が立ったりするので、言いたくても言えずに我慢されてる方もきっと多いですよね。
そういう意見を聞きたいので、何か意見がある方はぜひ書き込んで欲しいです。

日中でもやはりうるさいと気になりますか？
であれば、日中ももっと注意するように気をつけます。

管理会社に言っても、紙１枚掲示板に貼られる程度。直接言うのはどんな家族が住んでるかわからないし正直恐い。

こんなとこに書いてる暇あったらって、、クレーマー気質ではないんで我慢できるうちはするっていうスタンスです。

うちは上階、両隣の家族構成を調べて購入したので騒音にはさほど困っていません。
営業担当者は遮音性には自信を持っているようでしたが実際住んでみるとそうでもないです。
ここの管理会社の対応は杜撰ですので期待はもてません。

ここのマンションってそんなに遮音性よくないんですね

遮音性凄くいいと思います。両隣の赤ちゃんの泣き声もほとんど聞こえません。快適です。

私も遮音性かなりいいと思ってました。
何も気になったことがないので。
そんなに我慢されてる方がいることに驚きです。

両隣は聞こえません。上からの音は普通に聞こえます。特にリビング。

リビングなんて、上に誰もいないんじゃないかっていうぐらい何も聞こえません。住民の質によるのかな？リビングで気になるのは換気口からの外の音ぐらいです。

>>774
個人情報をどうやって調べたんですか？
営業に聞いて教えてくれるはずもないし、購入前には調べようがないと思いますが。

どうにか調べました。

買うとき既に他の部屋が埋まってればどんな人が購入したか気になって担当者にふつう聞きますよね？
うちも上や両隣がどんな人か担当に聞きましたよ。何十代かとか、子供が何人くらいかざっと教えてくれましたよ。個人情報とかそんな大袈裟な感じじゃないです。

えっ、家族構成も重要な個人情報ですよ
営業の人がしゃべったんですか
そんなばかな

私も教えてもらいました。子どもがいるんですが、隣の部屋の方も若い夫婦で同じくらいの年の子がいますよ。って教えてもらいましたよ。

普通は教えません。

表向きは教えないでしょう。
でも普通は聞きますよね。

聞きません。

聞くのは心理として分かるけど、営業が答えたら駄目でしょう。

我が家も聞きました。マンション購入にあたり、上下に子供がいるかいないかは最も重要なところでしたので。
最初からうるさいのわかってて、高い買い物したくないです。

子供がいるからうるさいと決めつけるのはおかしいでしょ その家の教育やしつけレベルの問題です 子供がいても静かにしている家は沢山ありますよ

生涯うるさい訳じゃないでしょうに

ちなみに声はどうですか？
隣、上下の声聞こえますか？

本当に静かです。生活音も声も聞こえません。冬は特に窓開けませんし当然ですかね。
それともうちは上下左右に恵まれてるだけなのかな？

>>790-791
連投乙