ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

レーベンはタイヤ置場があるようですが、こちらは無いような話を聞きました。どなたかわかりませんか？

こちらはタイヤスペースなかったと思います
ただ駐車場が自走式で料金も安いですよ
レーベンは機械式なのでそちらも比較してみては？

じゃあこの物件を買ったとした場合、タイヤはベランダに置くしかないね。

この物件最大のネック、南側空き地は5階建賃貸建築計画にて解消

この物件持ってるね！

トランクルームがある物件ってクレアとデュオですよね？他は無いと思ってました。個人的にはタイヤは重いし、よくある有料保管サービスにお任せしてました。綺麗にして保管してくれるし、面倒な履き替えもやりにきてくれるし。

タイヤは外部で預かってもらった方がいいよ。そんなに高くない。

タイヤなんて1年間預けて2回交換しても1万円ぐらいですからね。タイヤ交換代考えると、預けるコストは月500円ぐらいですかね。

でもトランクル－ムはタイヤだけじゃないですよ、アウトドア用品とか
部屋には置きたくない物とか、色々倉庫代わりに入れておけるからあれば便利なんですよね。
本当はあったほうが良かったって思ってるのが本音。タイヤは預けるのに賛成ですが。

南側にできる五階建てマンションの屋根に太陽光パネルが設置されるらしいんですが、反射して部屋が熱くなったりしないですよね？
ニュースで見たんですが太陽光パネルの反射で部屋がサウナ状態になった住民が訴えてたので心配になりました。

５階建てマンションがナイスの南側にできてパネルが南側を向くのでナイス側から見えるのはパネルの裏側だと思います
反射が問題になるのはこの５階建てマンションのさらに南側にあるマンションなのではないでしょうか？

言われてみればそうですね。安心しました。

入居予定の方、引越し会社決まりましたか？うちは幹事会社様の見積りが予想以上に高かった、残念。

私も契約会社さんに説明会の流れでお願いしましたが、見積もりが予想以上に高くて驚きましたが、忙しい時期なのでしょうがないと思いお願いしました。

契約会社で決めなくても大丈夫ですよ 日時は決まってますよね？他の会社にした旨伝えれば良いかと思います 契約会社の独占など許されません もっとも他の会社が決められた日時に運んでくれればの話ですが

>>528
他社も検討しようと思います、教えて頂きありがとうございます。

同じ市内への夫婦での引っ越しに30万はさすがに高すぎるんで私も違う会社にしようと思います。

近距離で50万超えの見積りもらいました。繁忙期だとしても高杉問題

引っ越し費用もそうですが、外観があまりにもださくて驚きました。。。
がっかりです。

>>532
キャンセルしてレーベンにすればいいよ。

>>532
って言うか。なんで今更？変な奴

>>532
あなたにはレーベンが似合うよ。

他社で見積もりもらった方いらっしゃいますか？どれくらいだったか教えていただけないでしょうか？あまりにも金額に開きがあるようならナイスにクレーム出しますから　

5社程見積り取りまして、一番高い所と安い所で20万以上の差がありました。最高はパンダさん次点は僅差で幹事会社でしたよ。お高い所はそれだけの何かがあるのかもしれませんが、うちは他社さんにお願いしました。

ナイスは関係ないと思うけど。他社の見積もりとって安かったらそちらにしたらいいだけの話では？

勉強してない私が悪いのですが、説明会に行ったら幹事会社さんのとこへ案内され希望日を決められ、抽選結果が出たら電話が来て見積もりを取りに来る流れでしたが、わけが分からないまま高い値段で承諾してしまいました。
他社さんにお願いしても良いという説明もありませんでしたし後悔しています...

辞めるって言えば？

幹事会社ってだけでそこにする必要はないですよ。
時間枠を幹事会社で取って引越し自体は他社でもＯＫです。
色々見積り取ってみては？

引越し代高すぎ！っていってもナイスさんは全く関係ないですよ。
まぁナイスさんは色々すぐに対応してくれるので、ついつい頼っちゃう気持ちはわかりますが

部屋の電気は全部自分で取り付けですよね？？

併せて廊下などのダウンライトは標準でしょうか？？

部屋の電気は自分の取り付けで、キッチンや廊下などのダウンライトは標準ですよ。

口コミを見る限り良い物件なのだろうと思うのですが、なぜ売れ残っているんですか？
既出の書き込みにレーベンを勧める書き込みがあるのですが、レーベンと比べると劣っているという事なのでしょうか？

それは、目の前の駐車場がネックなんじゃないの。でも真ん中に低層の建物が建つことで同規模のマンションが建築さてるリスクは回避出来たわけだから、低金利による駆け込みが増えるでしょう。レーベンよりはいいと思います。

4000万前後の物件に格安！等といえる仙台市民はあまりいないのでは？

荒井、多賀城ですらその値段だよ！

相場理解できないが必要なので購入します

教えてください。
低金利による駆け込みって書き込みが散見されるのですが、変動金利の事で良いのでしょうか？
であれば、今安くとも将来は分からないわけですので駆け込む人ってよっぽど無知な人なんじゃないかと思うのですが、本当に駆け込みなんてあるんですか？
固定金利のことであれば理解できるのですが、それにしてもフラット35Sの当初金利引き下げ幅も縮小したばかりですし、駆け込みなら先月起きてたはずなんですけど......
もし私の理解していないところで駆け込むメリットがあるのでしたら教えてください。

無理して駆け込む必要はないでしょう。買いたいタイミングが今であれば駆け込んでもよいでしょうが。ローンは、変動だけでなくて期間固定も下がっているから、買い時ではあると思いますが、借金が返済できなければ意味がないです。あとは、消費増税も控えていますから、夏場までがひとつの山ではないかなと。

他社に引っ越しお願いして時間割通りに荷物の搬入は可能ですか？繁忙期なので午前、午後の区分でしか指定できないのでは？
時間割通りに他社に運んでもらわないとトラブりますよ　幹事会社優先なので時間がずれて重なってしまうと搬入できないかもしれません　以前新築マンションの搬入で引っ越し会社同士で怒号が飛び交っていました　その後の住民間の人間関係に影響するかもしれません　気を付けてください

確かに他の業者さんにお願いするときの日程はどうするんですかね？
幹事会社さんは出入りの関係上１日に６軒しか引っ越しできないから抽選で決めてましたし、そこに違う業者さんが入ると混雑して先に抽選で予約してた方に迷惑になりますよね。

幹事会社以外でするなら、時間割り通りにできる他社を選べば良いだけでは？
割り増し料金で時間指定できるとこもありましたよ。

内覧会始まりますけど、専門業者の同行は頼みますか？

私は頼みませんでしたが、なにか業者さんに頼みたいことがあれば内覧会に同行してもらった方がいいと思いますよ。

内覧会始まったんですね。
駐車場の場所の連絡は来ましたか？今月中にはお知らせすると言ってましたが…

駐車場の連絡はまだ来てませんね。

車の大きさや重さの関係？なのでしょうが、くじ引きなしで決まっていた人達が結構いたのは羨ましいな、と。

一階の人は庭に面した平置き駐車場に決まってたのでそれのことではないのかな？
内覧会終了した方の感想聞きたいです。
業者同行しない予定です。

大きい車を停めれる区間は限られてるみたいなんで優先的に屋根付き駐車場になるみたいですが、実際何台分くらいなんでしょうね。
1000円とはいえ雪掻きするしないじゃ一生の問題ですからね笑

>>561
抽選会見てました、抽選対象外で呼ばれなかった世帯は10以上あったと思います。(もちろん１階は除く)
上層階が多かった印象(小声)

なるほどですね。ちなみにまだ売れてない部屋の分も一緒に抽選する感じですか？

>>563
はい、売れていない部屋の分も一緒に抽選してました。最初から屋根無しを希望してた方は２名しかいなかったそうです。