BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

６００
残念ながら聖路加タワーは免震ではないし
もっと太くて安定感がある
そもそも病院はタワーではない

現実問題、どんな構造でも倒れる確率は低いと思うよ。けど、大地震になるほど室内の損傷に差が出ると思うよ。揺れ方が全然ちがうもん。家具、床とか自己負担程度の被害では差がつくようにおもうが。

最新の病院が免震という話です。

ゴムが破断したら、重心が高いタワーは簡単に倒れるよ

耐震、制震なら鉄筋の靭性があるから倒壊は考えにくいけど、免震は・・
限界を越えた時にあまりに脆いのが免震の弱点

たしかここってゴムそのものも、一定程度滑るはず。まあ、世界的な視野にたっても150メートルのビルが倒壊すれば、かなりインパクトがある話です。免震でないマンションすむなら、カッコ悪くても地震対策グッズそろえて室内をガードしといたほうが良いよ。

＞ゴムが破断したら、
ナイナイ（笑）

＞重心が高いタワーは簡単に倒れるよ
ナイナイナイ（笑）

＞耐震、制震なら鉄筋の靭性があるから倒壊は考えにくいけど、
免震同様倒れやしないけど、大震災規模だと２M前後の振り幅で揺られるらしいよ、屋内は滅茶苦茶、建物にはヒビ割れ
、歪みに弱いガラスなんてどうなっちゃうのかな。
その点免震なら、建物も屋内の被害も耐震制振に比べて最小に抑えるはず。
気に入ったタワーが免震なら言う事なしだね。

＞免震は・・
＞限界を越えた時にあまりに脆いのが免震の弱点
今のタワー建築では最先端の免震が脆かったら、都内の最新建築軒並み壊滅じゃない？

ここは自分には向かなかったけれど、免震なのはいいですね。
ライフスタイルとか建物全体が好みに合う人には特徴があって楽しく生活出来そう。
内装のドアやカラーが色々選べて親切なのが良かったな、購入者の皆さんは好みの内装を選んでワクワクですね〜。

坪250はふっかけすぎですね。
売れている売れているといいますが、残り100戸くらいあったと思います（先週末時点）。
いいマンションなのですがもう少し安ければなぁ。
隣が坪190くらいでは。。。。買う気がなくなってしまいました。
せめて坪210！

６０８さん

同感ですが、豊洲はもっと高いですよ。
豊洲１丁目にあるキャナルワーフタワーの中古でいい物件が出てますよ。
天カセで内廊下です。
ここを契約したときは中古でも高かったのですが、最近は安くなり良い物件も出てるようです。

「免震」の痛いところは、中長期修繕の時のコストです。＜一応消耗品なので。

↑　ゴムの交換ですか？

ゴムの交換なんてできるの！？

>>598
定量的なデータが無いと比較できないのか・・・。
こんなはっきりしていることが。

実は全然わからん。ここを契約した者だけど、周辺で価格、間取り、仕様、構造、共用施設、オプション、ランニングコスト等知ってるのって、豊洲タワーとブリリア有明のみ。キャナルコート内なんて、契約してからかなり安かったみたいと知ったぐらいで、後何もしらない。内装とかは、見た印象があるから、余り関心ないけど、地震の話しみてたら、他がどういう構造してるかは、かなり関心出てきた。全部把握してるひとがいれば、たいへんたすかるが

＞614さん
いいと思って購入されたのであれば全く問題ないと思います。
確かに現在の不動産市場は先がちょっと見えない状況であり、今って買い時なのかという問題もあります。キャナルコートで言えば隣が＠190程度であったことからいきなり＠250はやりすぎだという意見もあって当然です。
豊洲に至っても同じ状況ですが（東雲より高いですが、もちろん）もし今マンションを購入する必要性がないというのであれば、あと5年待つべきだと思います。
そのころには隣又はその隣程度（＠170）ですか）に戻ると想像されます。
営業マンの皆様は免震だし仕様が違うから＠250は安いくらいと言うでしょう。
しかし免震の修繕計画等を含めると今買うことは「高くつかまされた」となると思っています。
＠190からいきなり＠250になるほど免震に価値は見出せませんよ。
単なる地価の上昇にのっかっているだけです。
5年後に同じような免震で同じような仕様のＭＳを＠200程度で上層階で購入するのがお勧めです。

ビーコン以外の構造、耐久性等、建物に関する比較ができる方いますか？データ含めて教えて下さい。

ビーコン含めてキャナルコートのタワーの構造、耐久性等、建物に関する比較ができる方いますか？データ含めて教えて下さい。一次取得者層が弱い知識面の話で恐縮ですが、きちんと教えてくれるかたいますでしょうか？

＞６１５
＞5年後に同じような免震で同じような仕様のＭＳを＠200程度で上層階で購入するのがお勧めです。
千葉や埼玉で買うなら買えるかな？（笑）
５年後はここも豊洲も隣有明もかなり変貌してます
＠２００で買えるならもう１軒買います（笑）
２０１６か２０２０にオリンピック招致決定ならどうなることやら？

そんなことより、
私は、今ここに住みたいから買いました
買われた方皆さんも同じ考えじゃないでしょうかね？

＞６１８
ＷＣＴの当初価格に比してありえなくないと思います。何も知らないんだね。
千葉？埼玉？＠１５０もだせねーよ。

千葉、埼玉でも150じゃ無理でしょ。ていうか、タワーを検討から外したほうが良いんじゃない？