BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

トイレいじります。

じゃあ、私はキッチンの引き出しの取手と、
コンセントのカバーいじります。

ライトでもいじろっかな

通勤考えると豊洲の前の辰巳駅が使えるのはプラス。

それに、豊洲の交通網は発展性が乏しいだけに、有明が発達すれば東雲駅がてこ入れされる可能性もある。

４６さん
東雲駅付近は再開発されますよ。

いつかね。

駅付近の再開発の話でなく、駅そのものが交通機関としての能力増強される可能性があると思っています。

東京電力　豊洲６丁目地区開発（東京都江東区）　延べ２８万平米、０９年秋着工へ20080318建設工業

　東京電力が東京都江東区の豊洲６丁目で進める大規模開発計画の概要が明らかになった。超高層のオフィスビルやマンション、生活利便施設などからなる２８万平方メートル超（容積対象床面積）の施設計画を盛り込んだ事業計画を区に提案した。今年１０月にも都市計画決定され、０９年秋以降、オフィス施設から順次整備が進められる予定。全体完成は１５年度末を見込んでいる。

　開発するのは、都が中央区築地からの移転整備を計画している豊洲新市場の予定地の東側にある所有地の一部で、豊洲６丁目の３—２街区（約８・５ヘクタール）。新交通ゆりかもめの新豊洲駅東側に位置する。同駅前の３—１街区には同社の「テプコ豊洲ビル」が完成している。計画によると、３—２街区は就業人口約５４００人、居住人口４０００人（１５００戸未満）を想定。中央西側の街区を囲む形でループ状の区画道路を整備し、区画道路に囲まれた街区をＡ２街区（敷地面積約１・５８ヘクタール）とし、その北側をＡ１街区（同約１・４４ヘクタール）、同東側をＢ１街区（同約０・８８ヘクタール）、その南をＢ２街区（同約１・１２ヘクタール）、最も南側をＢ３街区（同約２・１３ヘクタール）とする。

　Ａ１街区は西側に高さ１００メートルのオフィス棟（地下２階地上２２階建て）、東側に商業・生活利便施設棟（地上３階建て）を整備する。容積対象床面積は約７万２０００平方メートル。約１８０台分の駐車場を設ける。Ａ２街区には地上６階建てのコンピューターセンター（容積対象床面積約４万平方メートル）を整備。駐車場は約３０台分整備する。

　Ｂ１街区の建物は、オフィス、コンピューターセンター、住宅、商業・生活利便施設の複合ビルになる。地下２階地上１４階建て延べ約３万３６００平方メートル（容積対象床面積）の規模を想定。約１００台分の駐車場も整備する。Ｂ２街区は南側に高さ約１２０メートル（地下２階地上３３階建て）の住宅棟、北側に地上３階建ての商業・生活利便施設棟を配置する。容積対象床面積は約４万１０００平方メートル。Ｂ３街区には高さ約１５０メートルの住宅棟２棟を建設。地下２階地上４２階建て延べ約９万４８００平方メートル（容積対象床面積）の規模になる。


西から北にかけての眺望はかなり変化しそうですね。

空き地にびるがたつのは歓迎。お見合いは反対！

＞50に関して
豊洲駅ってそんなに人収容できるのかなぁ。。。
地下鉄とゆりかもめですよね？
それなら東雲でりんかい線の方が正解ですね。

ちなみになんですが、辰巳の辺りに元々住んでいる人って
あまり治安的に良くない人たちだと聞いたのですが
何かご存知の方いらっしゃいますか？

>52
豊洲、東雲はここ5年程度で5〜6000戸以上のマンションが増えましたが、
駅に関してはまだまだ余裕がありそうです。
通勤時でも座れる事は少ないもののまだまだゆったりですからね。
それよりもスーパーや飲食店といったお店の供給が追いついていないように思えます。
休日のスーパーなんてどこも人だらけです。

辰巳の治安はご自身で調べて下さい。

９年間辰巳に住んでましたが、
確かに女性の深夜の一人歩きは怖いと思うけど、
事件等の話は聞いたことなかったかな？
まぁ、事件等はどこでもありますからね〜

そんなことより、豊洲６丁目開発プラン大歓迎です。
着々と湾岸都市化計画が進んでるようですね！

52です。
53さん54さん、ありがとうございました。
有楽町線はまだ余裕があるのですね！田園都市線みたいな混みっぷりになると
嫌だったので安心しました。

辰巳はデベの方に話を聞いたほど治安悪くないってことですね！こちらも安心しました。
私は女ですが深夜に一人で歩くことはないので全く大丈夫ですね。

豊洲計画は、オリンピックの選手村ということみたいですね。
招致できなかったらどうなるんでしょうか。。。。

今後のマンション受け渡し考えると豊洲駅は人員オーバーの可能性たかいだろ。

住友ツインまで見てあと３０００戸弱ですかね？
竣工数から見てもあと１０年、人員オーバーって事は間違ってもないでしょう。
万が一混んだとしても有楽町線は新富町、銀座一丁目、有楽町で人が次々に降りて行きます。
ほんの３〜５分の我慢ですよ。

豊洲６丁目に１００ｍクラスのビルが１つあっても、都心の眺望は隠れないし
空き地のままより建ったほうが有難いね！

辰巳って数年前に強姦未遂事件起きましたよね？

１８歳の３人逮捕　ボール代わりにける 小学校で飼育していたウサギをサッカーボール代わりにけって殺したとして、
警視庁少年事件課は１５日、いずれも東京都江東区に住む１８歳の無職少年３人を動物愛護法違反などの容疑で逮捕し
たと発表した。 　調べでは、３人は昨年５月８日早朝、同区辰巳の区立辰巳小に侵入し、ウサギ小屋からオスのウサ
ギ１羽を盗んだ。さらに近くの公園で約１時間にわたってけるなどの虐待をし、死なせた疑い。「おもしろくてエス
カレートしてしまった。死がいは近くの運河に捨てた」

一年程前にこんな事件ありましたよね。辰巳小卒業生らしいですね。一人はウサギの飼育係をしたことがあって、
泣いて止めに入ったとかで、無罪になりましたけどね。ウサギの名前はユキノスケ。こちらは東雲小だからいいけど、
向こう側が＊＊の多い地区なのは事実。