【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

写真、ありがとうございます。段々と建っていくのは嬉しいですね。
中学校の校庭やプールの存在は十二分に分かっていたことでした。
あとは音がどうか、です。

日通さんの倉庫もわかっていました…が、確かに近いですね…。
真横から覗くとどんな感じなのでしょう。

写真を見ると日通さんの倉庫とかなり近く見えますが、１階部分の庭もあり、
実際に横から見ると、割と離れているなぁという感じでした。

テラスが２ｍ、専用庭が4.5ｍくらいでしょうか。
あとは日通さんの倉庫が隣地境界線からどれくらい離れているかですが。

303の小数点が見えにくいですね。
専用庭が４．５ｍ（４ｍ５０ｃｍ）くらい、と書きました。

上からの絵は、見ないほうがよかったかも。
ちょっとだけ、まわりと案外、近いんだなと。うーん。
それにしても、シェルは景色が良いですね。

>>298
プールは学校側が壁を作りそうな気がしますよね。
こちらにとってうるさいのもありますが、覗かれる学校側もたまらないような・・

こちらのブログの写真と合わせてみると大体わかりますね。

http://blog.sct-life.com/?day=20060612

>プールは学校側が壁を作りそうな気がしますよね。
そんな書き込みがあったと思います。
それはそうですよね。18階建ての真下ですから。

こちらの方のブログもあります。非常階段が出っ張っている…。

http://yaplog.jp/usausatan/archive/74

こうみるともう少し下げて建てる訳にいかなかったんですかね。。

明治屋の敷地は日本通運と同じ程度あるんですね。
晴海に面しているから、かなり建蔽率が高いのかな？
将来的に同じ程度の建物が建つ可能性はあるのかな？

確か作っている初期の最中に住民反対運動がありました
それも今は決着したとの事なので、多分プールの壁を作る件も
売主からお金が出ているんじゃないかなと思います
あくまで想像ですが

壁も壁で目立ちそうですが。ただ既存の施設と仲良くやってくためには
さまざまな工夫が必要な事は確かですね。

＞310

私も毎週、現地に行きますが310さんと同じ事を思います。日通裏の低層階は
窓を開けると6ｍ先に倉庫（しかも冷凍倉庫）だし、中学校裏も階段から家の
中が丸見えになりそうです。

中学校の建物と、日通倉庫とお見合いの部屋は日照も厳しそう。
でも、日中いないなら関係ないのかな。

２９６さん、２９２ですが、松田聖子とは知らなかったです。
恐れ入りました！！
じゃぁ豊洲のららぽはもっと派手かもしれませんね。
松田聖子よりインパクトがあるタレントって・・・
個人的にはまた松田聖子でいいです。好きなので。

ＰＣＴのスレに家具のレイアウトソフトを作られた方がいて
うらやますいと思っていたらこんなの見つけました。

http://layout.join.co.jp/

ちょっとめんどくさいですが・・・市販のソフト買おうかなぁー。
どなたかＳＣＴ版作ってください。

>>314さん
そうですね、北側斜線の問題なのでしょうか。
どうにかならなかったものか、とどうしても思ってしまいます。

>>318さん
確かにつらい感じですね。
庭を広く取るためですかね。

>>318さん
準工業地域は北側斜線は無く、あるならば高度地区による高度斜線です。
斜線は問題ないと思いますよ。
そういえば、ＳＣＴって高度地区については、
パンフレットの概要に載っていなかったから無いのかもしれませんね。
区役所に聞けばわかるのですが。