シティタワー品川 Part14

>>717
赤坂タワーレジデンスの住民は色々なスレにやってきて、
さりげなくマンション名をほのめかしたり、マンション自慢をしたりする所が特徴。

ラブホ○ルやコリ○ンタウン、痛ましい事件のあったウィー○リーマンションに
隣接している発言が表れるとムキになって反論するところもまた特徴。

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↑逆だよ逆。

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仕事で赤坂タワーレジに出入りしてるけど、やっぱりすごい。値段も品川の十倍だから、しょうがない。
女子アナが入居して来た。

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女子アナウンサーって単なる会社員ですけど
女子アナが入居するマンションがすごいなんて思ってるのが田舎者の証拠〜
どうぞ赤坂にでもいてくださいな

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ですね。
赤坂好きな方にはここは関係ないですよ。

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女子アナでも年収はあなたより高いですよ

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ここはマスコミが張り番したりキモオタがうろうろしたりしないのでいいですね。

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北野さんの所のアナだから会社員じゃ無いよ。あはは。

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でも隣のマンションの掲示板に変な人がうろついてるので
防犯を強化しましょうって書き込みありましたよ

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変なネンチャクさんも多いので、こちらも警備してもらいたいですねぇ

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>>730
>>735

↑は　>>728さん　のいう通り絡んできますね。

スレを見たら、削除が多くてよくわからないスレになってました。
都合の悪いレスがあると、削除依頼が多いのも特徴みたいですね。

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>女子アナウンサーって単なる会社員ですけど

いや、そうでもない。フリーのアナウンサーの中には、すごい年収の人もいる。
放送局に近い住まいは便利でしょう。朝早かったり、帰り遅かったりすることも
頻繁みたいだし。

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女子アナだけなにを特別視するんだか。

芸能人、歌手、スポーツ選手、その他有名人は
都内の色んなマンションに住んでますよ。
ここには住まないだろうけど。

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このマンションには女子アナは住まないのでもうそのネタ辞めませんか？

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ですね。
女子アナと同じマンションに住みたいなら赤坂の幽霊タワーのスレへどうぞ。

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女子アナの隣に住みたい

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北野オフィスのものですが
スキャンダルされて仕事がなくなったので
ここに住んでもいいでしょうか？

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ここには強運の人が８００世帯も住むんだね。
なんか凄いな。
くじ運ない自分はもちろんハズレましたが。

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うちは家族に強運者がいて当てた。
私自身も福引きの特等を２度当てたことがあります。

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赤坂住民でこのＣＴＳに申し込み補欠の者ですが、
赤坂はいい所です。

赤坂タワーレジデンスの住民らしき方、お願いですから
これ以上赤坂の評判落とすような書き込み止めてください。

評判悪いのは赤坂タワーレジデンスだけで十分です。＞＜

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補欠の書き込み、全然ありませんね。

もしかしたら、まだ、補欠1番でも連絡が来ないのでしょうか？


現在、ローンとかの審査中なんのでしょうかね。

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もう補欠の連絡は終わりのようです。

もちろん今日あたりにローン審査で×になる人もいると思いますが、
提携ローンなのでそういったケースはほとんどないでしょうね。

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まだ繰り上げは、あると思いますよ。
明日から工事で、しばらく内覧できないそうだから、
急いで補欠に連絡する必要がないのでは。

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ということは、今、ローンの審査中なのでしょうか？

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うちはいま審査中です。
銀行さんはまぁ大丈夫でしょうって言っていたけどどうだか。ダブルだし・・

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本日、昼過ぎに繰り上げ当選の連絡がありました。
低層階 Ｋ の補欠１番です。
今後のスケジュールは、明日 問い合わせすることになっています

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>>753

ローンの審査は、いつぐらいに終わるのでしょうか？
今週末？来週のあたまぐらいかな？

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ローンは申し込みから8日くらいで連絡がきますよ

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>>756

といいうことは、審査の結果の連絡が来るのは、そろそろなんでしょうか？

たしか、12日が締め切りでしたよね。書類などの

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＞757
書類の締め切りは10/12ですか？？

それにしても補欠繰上げの書き込みはありませんね。
「キャンセルは２割くらい」という書き込みと「２〜３％程度」という書き込みがあったが、どうやら後者のほうだった感じがしますね。

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9/19が申込締め切りですから、これでほぼ終了でしょう。

ローン審査落ちは期待できませんね。
提携ローンがあるから、よほどのことがない限りNGはないでしょう。

補欠上位の皆様、気を取り直して他の物件を探しましょう。（ちなみに私は補欠2番）

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>>717

ヒューザ○の小嶋進さん、相変わらずいろいろな板を
荒らしてばかりでどうしようもない人ですね。

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>>759　さん

ちなみに、今回のローン審査は、どこのローンを利用しているんでしたけ？
そんなにローン審査落ちは、望めないのでしょうか？

私も補欠2番です。

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>>759 >>761

http://www.ct-shinagawa.com/loan/index.html

ローンは、これですかね？

ちないに、今回の物件でローンアウトされる方は、どのようなパターンが多いのでしょうか？

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3000万円くらいなら普通に働いて収入を得ていたらまずローンは落ちないよ

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>>759 >>761　>>763　さん

http://www.npo-sumai.jp/article/13251929.html土地・建物購入希望者の１／３が銀行ローンアウト

ある不動産業者さんの最近の実績データ

来場者の１／３が具体客で申し込む。その１／３が住宅ローンではねられる。 とありますが、どんなものなのでしょうかね？

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購入申し込みしてきました。
繰上げ当選でしたので日程がせまって忙しいです。
27日に契約すると引渡しは11月8日になります。
契約日で引渡し日が決まっています。
10月2日が契約の最終日のようでした。
景色とか別に気にせず申し込みしたので前はビルですが、
圧迫感なく日当たりよく快適に過ごせそうです。
工事の方がとても丁寧に仕上げてくれていますよ。
住める日がとても楽しみです。

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>>765 さん

補欠、当選おめでとうございます。
すでに、ローンの審査は通過されたのですか？

27日に契約すると引渡しとは、スケジュール的にタイトですね。

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>>765

まだ、契約日で引渡し日が決まっていない気がしますが・・・・

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住民版では、５年後の売却で盛り上がっています。
住まないなら、さっさとキャンセルしてほしいな。

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引渡し日は契約日で決まりますよ。
引越日は決まりませんが。

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＞764さん
最近の高額物件、高額ローンならば、審査落ちが多いことも納得できますが、
この物件の場合、ほとんどが3000万円以下のローンとなります。
2000万強くらいが多いのでしょうか。

金額的に審査落ちはあまり期待できませんね。
フラット35も提携で使用できるので、なおさらです。

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>>768　
住民板　のURLを教えて頂けますでしょうか？

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村○さんのブログに出てましたけど、当初品川区のと書いてあって、港区に直ってますね。

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＞764

なんか、すごいうさんくさいページですね。ちゃんと読みましたか？

私が買ったマンションは、キャンセル物件ですが、7%くらいのキャンセル率です。
マンションにもよるのかもしれませんが、業界全体での、そういう統計はないはず。

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＞住民版では、５年後の売却で盛り上がっています。

偽装住民の釣りでしょう？　本物の住民かどうかをチェックする仕組みはないし。

ただ、土地の値段が下降しつつあるし、景気が悪いので、消極的な人はいるかもしれない。

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５年後の景気は誰にも分からない。
良いとは断言できないが、悪いとも断言できない。

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>774
確かに、釣りが混じってるみたいですね。

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住民板からの引用です。参考にしてください。

■内覧会は、竹中工務店の人が１人ついて、１時間程度です。カーテンの寸法なども
　図りました。今日指摘した問題を確認するために再度１０月初めに行く必要がある
　ので、その時点で再度足りない部分の寸法を図ったりする必要があります。

■購入申し込みは１時間弱。主には、資金計画を質問されて、おおよそのローン計画
　を立てた上で申し込み書にサインします。
　頭金（手付金）は、最も遅い日程で９月２９日までの振込みです。

■９月２４日ごろ〜１０月２日まで、実際の売買契約締結、ローン契約締結、入居説明
　会のために、再度訪ねる必要があります。
　その日程は今日決めました。また、訪問３日前までに、上述の頭金（手付金）の振込み
　がマストです。

■鍵の受け渡しのために、１１月初めにもう１度訪問します。
　引越し日は、鍵の受け渡し以降になりますが、１０月上旬に訪ねる際に、入居説明会
　の中で抽選で決めるようです。また引越し業者などとの打ち合わせもその日です。


当初は。購入申し込み手続き：２時間。提携ローン申し込み：２時間となっていましたが、
あわせて２時間で終了しました。なお、決められた時間よりも前に行っても、全く問題
ないので、早めに行ける人は早めに行った方が、早く帰れると思います。

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