シティタワー品川 Part14

近くに中央卸売り市場あるのは、なによりええね。

新鮮で安い魚や野菜もぎょうさん買えるんやろ。

補欠あきらめへんで〜。

補欠者への繰り上げ当選の連絡は１３日(土)以降ということみたいですね。
繰り上げ当選の連絡は３日間のみということなので、第１順位の補欠者は１３日(土)、１４日(日)、１５日(月・祝日)の連絡のみということになりそうです。
繰り上げ当選した方は詳細なレポお願いしますね。

>>321

あなたもはたから見たら「団地族」だと思いますけど。
人を見かけでしか判断できないようですし。
品がないですよ？

みなさん、記入した電話番号は、携帯のみですか・・？？
自宅と両方ですか？

当選者の辞退は手付金を払う前なら可能なので、
手付金を準備できなかったりギリギリで辞める人がいるだろうし、
ローンがダメな人もいるだろうから、
補欠の繰り上げ当選の可能性は１５日以降も続きますね。

洗濯物が干せないので悩んでいます。建物黒いからこそっと干すわけにもいかなそうだし。
浴室乾燥に慣れるしかないですよね。

その内、ベランダ干し可になってしまうかも。
違反者が次々と出てくれば認めざるを得なくなりますよ。
高級マンションではないから。

浴室乾燥は思いの他一度に干せる量が多くありません。
乾燥機つき洗濯機とうまく使い分けていくといいですよ。
やはり部屋からいつ外を眺めても洗濯物がないのは素敵です。
外出していても、天気や風の心配もいらないですしね。

○○階と○○階の人！洗濯を干さないで下さい！

なんて、住民版にレスが書かれてる物件もあります。

>>334
そう、高層階でもやりたい放題の芝浦のキャピマの様になるのかな。
柵が同じ透明ガラスなので目立つよ、黒いぶん少しはましか。
都営並みの柵越えと、柵上はさすがにいないだろうが。

東雲、豊洲辺りでも新築の高層マンションで布団のさく越えをしているのは大抵都営住宅ですね。
公共の建物で、危険防止をしないのが不思議です。

それとも住民が人の注意をきかないのでしょうか、ここもそうならないよう願いたいものです。

外干しに夢中な方々は日本には多いですが、お日様に当てないと・・・などという幻想は捨てた方がよろしいです。外に干すことで、逆に高速道路から出る排気ガスや花粉で不要な汚染物質まで取り込むことだってあるのです。ちなみに、外に干し物のできないタワーマンションに最低限必要なものは、浴室乾燥、洗濯乾燥機、ダニパンチふとん乾燥機。。電気代は省エネ製品がたくさん出てきているのでそんなにはかかりません。

タワーマンションを買うときは、洗濯機等の家電製品、家具など、色々と新しいものに変えていく必要性も出てくるので、出費もかさみます。しかし、ひいては日本経済を活性し、景気向上にみなさんが一役買うことになるのですので、ケチらないでどんどん買いましょう。

修繕積立金も、今後の話し合い次第では、上がっていくことだってないとはいえないので、ギリギリのお金でマンションを買う人は、その他の出費に気をつけて下さいね。

>>304
私はそこに家族３人で住む予定です。。

339さんのおっしゃる通りで、都心（こちらが都心かどうかはさておき）での外干しは、健康的とは言えないのが現実です。
都心部マンションでは窓を開けておくと、高速道路などから巻き上がる粉塵で床がざらざらしたりします。
これが洗濯物やおふとんにつくと、アレルギーや喘息などの原因になります。
大気汚染や花粉もありますし、小さなお子様がいるご家庭は特に気をつけた方がいいとおもいます。
合成洗剤もすすぎでは落ちきれていませんが、日光に当たると余計によくないと聞いたこともあります。

浴室乾燥機、乾燥機能付き洗濯機、布団乾燥器があれば、何も問題はありませんよ。

靴とかＧパンとかバスタオルとか、外に干さないと乾きにくいんですよ。

ダニを除去できる掃除機も流行っていますね。
乾燥機から出したタオルはフワッとしていて気持ちが良いですよ。
乾燥機と浴室乾燥機を併用すれば、シーツなどパリっと乾かしたいものも短時間で乾きます。

個人的には、外干しの激しいマンションは、それだけでイメージ価値が下がります。
地域の住民レベルを知るには、外干し禁止マンションでの外干し率に比例するような気がします。

タオルなんて乾燥機のほうがフワフワだよー。
ジーパンも浴室乾燥したらすぐだよ。風呂カビも防げるし一石二鳥。

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我が家は現在浴室乾燥機を使ってますが、
ジーパンの様な厚手はなかなか浴室乾燥機では乾きませんよ。

>>343
外干し禁止マンションかどうかって、どこで見分けてるの？

>>346
鋭いツッコミ

>地域の住民レベルを知るには、外干し禁止マンションでの外干し率に比例するような気がします。

乗り物で都心から離れる程、次第に、洗たくたなびくマンションが多くなっていってるね。

情報は色々なところにあり、マンション購入検討者であれば、モデルルームを回り切っているので、周知の事実でしょう。

ジーパンが乾かないという方がいますが、それは浴室乾燥機の使用時間をケチっているか、乾燥機が古いか、裏に返すのをサボっているかのどれかではないでしょうか。

>>349
苦しい言い訳

>>350
同感。

＞350
＞351

あなた方は外干ししてるクチですね。

>>352

全く根拠無し

「定借」について。　この中でなぜか一番気になったのは（笑）、
「普通借地権は地主に不利な面が多いとされ、事例が減ってしまった」（そこで「定借が生まれた」）
ってトコだなあ。

逆に考えると、定借は、借りる方には不利、って事なんじゃないのかと。
まあ、あれこれ良いコトいっぱい書いてあるけど。
・・・だから、ブリリア葛西（定借）買え、ってか？

http://sumai.tatemono.com/club/popup/news/080910/index.html?media=bc&a...

＞内覧してからとは思ってますが、申し込みやめようかと思ってます。

いいんじゃないですか。考えはひとそれぞれ・・

それで、別の住居は、埼玉の山の中ですか？　それともあくまで港区で、
築後40年のマンションですか。同じ費用で、そんなところしか買えませんよ。

＞外干し禁止マンションかどうかって、どこで見分けてるの？

タワーはほとんどが外干し禁止。洗濯物が飛んで行ってしまうから、禁止になってなくても、
誰も干さない。高層の風の強さは相当なもの。風の音がうるさいという住民板もある。

下のほうの階は干しても問題ないような気もするが、不公平だから、全体を禁止にする
しかないだろう。

外干し可のタワーはいくらでもありますよ。
中央区月島周辺のタワーは軒並み、外干し可です。

タワーはほとんど外干し禁止というのは偏見です。

実際干せないですよ
35階に住んでましたが
ベランダマットまで飛んでいってしまった事があります。
思った以上厳しい風ですよ、湾岸ならなおさら。

浴室でジーパンかわかないって人、おかしいです。
靴だって乾きます。6時間スピード乾燥

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実際、干してる人はいくらでもいますよ。
月島に行くことがあったら、タワー群の高層階を御覧下さい。
6時間も乾燥機を使うんですか御苦労様です。

>>357
オイオイ適当なこと言うなよ。
佃の三井のタワー等は外干し厳禁だよ。
お宅のタワーだけだろＯＫなのは。

>>360
ヲイヲイ佃の三井とは書いてない良く読め。

クレストもアミダもライオンズも、全部外干し可だ。
ついでに都営タワーなどもな。

他の住宅がどうこう関係なく、ここはベランダ干しは禁止されているのです。
隣接して保育園、幼稚園、小中学校があり外干しは非常に危険です。
ひとりの「ちょっとくらいなら」が８００余世帯だと凄い事になってしまいます。
他の禁止事項も含めて、みんなで守っていきましょう！

そうですね。
洗濯ネタとか、ペットネタとか、タバコネタとか、
荒れ気味になるので適当にやめましょうよ。

シーツとか外に干したほうが楽ですよ。適度に風あるからすぐ乾くし。浴室だと床が埃だらけになるうえ、ガス代も高くつく。
それでもベランダ干はダメです。ルールですから。管理会社にはきっちりチェックして悪質者には何度でも注意してほしい。マンションの価値維持のために不可欠。
当選者の中には都心のタワーマンション買うのが初めての人も多い気がするから言いますが、購入の際はそういう不便さもきちっと把握したうえで、契約したほうがいいですよ。

ペット・タバコに対するモラルの差で悩むことも多そう。

シーツとかベッドパットとかってクリーニングじゃないんですかぁ？
色違いの洗い替えを用意して雰囲気変えながら楽しんでますけど。。。

そういえば、芝浦４丁目のロ—ソンが入ってるマンション売りだしてたなぁ。3900万ぐらいだった。２ＬＤＫで。
そのマンション建て替えでただで新築タワーになるんですよね。すごいお買い得だった。シティタワー品川よりね。

＞367
その話無くなったっぽいですよ。
建築計画の看板がいつの間にか撤去されてます。

補欠繰り上げ電話、来たーーーーー！

ありがとーーーーーう！！！！！

あれ？　ベランダ喫煙ダメなんでしたっけ？？
規約に書いてあったかな？

タバコはどこで吸えばいいんですか？

ふとんの中で吸ってろ！

372 　そ、そんなー火事こわいよー
369 　おめでとー

バルコニーについて
テーブルをセッテイングしてのティータイムもゆったりと楽しめる
開放感あふれる空間です。
とうたっているので、喫煙はＯＫでしょう。禁止とは何処にも書かれてませんし。

タバコの吸い殻だけはきちんと処分してほしいけどね。
ベランダからポイ捨てしないで。

ティータイムと喫煙は同義語ではないですよね？。

＞３６９さん

おめでとうございます☆
どんな内容の電話がかかってくるんでしょうか？
差し支えない範囲で教えて頂けると幸いです。
第１号かもしれないので、みんな知りたがっているところだと思います。

教えてください
補欠の電話って　非通知でかかってきます？
なぜか久し振りに非通知の着信履歴があったので、、、　補欠４番ですがはかない期待をしています

しかし土地代やら修繕積み立て金やら固定資産税あわせたら
月々の支払いが結構なものですよね？
駐車場とか加えたらなおさら大変そう。だんだん嫌になってきそうで怖い。

＞３７８さん

さすがに補欠の４番まで回ってくるには早すぎない？

補欠の電話きました！
非通知ではなかったです。
来週契約してきます！

ありがとうございます。
381さんと同じです。

>３８１さん、３８２さん

まずはおめでとうございます。
もう少し詳しくレポして頂けると助かります。
せっかく繰り上げ当選したのですから、我々に情報を提供して頂けると嬉しいです。

補欠1番の親父が先ほど繰り上げ当選しました。
来週契約です。

補欠2番の私には何も連絡がありません・・・。

補欠の繰上げは１２日以降じゃないと来ないと書いてある人はスミフに確認して書いたのでしょうか？
だとすると、今日補欠繰上げしましたと書いてる人は嘘ですか？本当に本当ですか？

それから中央卸売り市場が新鮮な野菜やお魚が買えると書いている人は、そこがみんなが気にしている食肉市場（とさつ場）であることを知らないのですか？
それとも本当に野菜とかも安く買えるような市場になっているのですか？

私は補欠１番で連絡を待っている身ですが、車で卸売市場の前を通った時に本当に匂いで吐きそう
になったのでそれだけが正直本当に気になっています。

フリーダイヤルからかかってきましたよ。

ここに番号書いてもいいのかな？

前を通らなければいいじゃない

湾岸側から五反田や都心側に出る時に卸売り市場の前の道を使うことが多いと思います。

線路の海側から陸側に行ける道が少ないので、通らないでずっと過ごすのは無理だと思います。
ちなみに大崎のあたりも時間によってはかなり渋滞してます。
他の逃げ道はあまりないので、土日などは不便なことも多いことも覚悟しておかなくてはと思います。

>>386
やめたほうがいい　当選詐欺に使われかねない

ちっきしょ〜
家には電話かかってこないぞ！（補欠10番以上待ち…）
酒じゃなくてネガキャンもってこ〜い！！！（笑）

補欠繰上げ電話は事実ですよ。嘘ではありません。
言われる中身は当選者の方と同じみたいです。

補欠７番でーす
さすがに繰り上げないよねー

でもこんな感じだとアリかも！？

つみたてくんは２０倍＝２０個の番号を確保している

一位当選者のつみたてくん１３番
補欠１　　　つみたてくん１４番　
補欠２　　　つみたてくん１５番　
補欠３　　　つみたてくん１６番　
補欠４　　　つみたてくん１７番　
補欠５　　　つみたてくん１８番　
補欠６　　　つみたてくん１９番　

俺


この場合つみたてくんの人がキャンセルすれば繰り上げ当選！！！！！


なわけねーだろ　涙

390です。392！！！もしかして同じ部屋かも！！！
中層Fだったりする？

>>385
それはやめた方がいいよ。
あなたのために、
そして、みんなのために

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繰り上げ当選きました。補欠１番です。

>388の方へ

この辺に住んでいる方ですか？

シティタワーとコスポリの道をまっすぐ道なりに、ソニー本社を過ぎ、アトレの下をくぐり、新しく出来た八つ山東のトンネルをくぐれば、簡単に第一京浜に出ます。
このあたりの人は、この道か、札の辻で向こう側に渡っていると思いますよ。

私自身、私たちの食生活の犠牲になってくれている動物には有難味が湧いてくるだけで、
匂いなど気になりませんが、
めったに、食肉市場の前は通りません。
ジャスコに行くときも、海岸通ですし。

それに土日は、このあたりの道路はすごく空いていますよ。

>>385
食肉市場はそんなに匂いしませんよ。
昔はくさかったのかもしれませんが、少なくとも今の近代的工場になってからは
くさくない。

食肉は、普通の市場みたいにいろんなものが場外に売ってるとかは無いです。
１年に一回食肉市場まつりがあって、そのときには
肉の試食とか安売りとかやってます。

今でも臭いますよ…鼻悪いのでは？

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>>397
食肉市場とインターシティに挟まれて、下水施設があるじゃない？
あれが匂うんだよね。それをみんな食肉市場の匂いと勘違いするんだ。
でも、あの匂いは酷いよ。ホント。

補欠合格の方はたぶん本当でしょうね。

だって嘘を書いても誰も得しないですから。

補欠1番ｄが、繰上げ来な〜い！Orz
やはり高層は難しいか。。。

補欠連絡来た方、おめでとうございます！
本当にうらやましいです！！
外れたのに、一縷の望みが捨てられずこの掲示板から離れられません。
参考までに教えていただきたいのですが、連絡来た方は何倍位の部屋ですか？
やはり高倍率なのかな。
私は３倍の部屋の１番補欠です。
中間発表前から申し込んでた方が当選されてるので、やっぱり冷やかしとかじゃなく本気狙いの当選者かなーとは思ってます。
低倍率でも補欠繰上げあった方いらっしゃれば希望がつなげるのですが。

私も補欠の案内が来ました。

３９２さん、積み立てくんのいる部屋の補欠の７番目ておかしくないですか？積み立てくんがいるなら２１番ではないのですか？それとも積み立てくんのいないお部屋の補欠の７番ですか？

３９３さん、Fの中層階（２＊階）で当選者１３番のお部屋ということは私と同じ部屋番号かもしれません。私も補欠待ちです。

１番補欠組ですが、連絡がきていません。
１番補欠の繰上げ当選の方の書き込みが多くなっているということは、もしかして今日まだ連絡きていない１番補欠は、逆に当選者が契約予定のお部屋なのでしょうか。。。可能性薄ということでしょうか。。。
明日あたりに連絡が来ることを祈ってます。

補欠合格の電話って、留守電にも入れてくれるんですかね・・・
なんか夕方電話があったみたいなんだけど、留守電には何も入っておらず・・・不安です。
ちなみに補欠1位です。

食肉市場の匂いだと思っていたのは、下水センターの匂いかもなのですね。
どちらにしても普段匂いにかなり鈍感な私が匂ったのは事実です。

それからもうひとつ気になることが、港南小学校の評判があまり話題にされていませんが、
誰か通われている方やご存知の方いらっしゃいますか？

実は、港区の麻布の方の小学校の友人が、港南小学校から麻布の小学校にうつってきた先生が
あまりの違いに驚いたと話していたと言ってました。
また、このあたりのタワーマンションに住んでいるお友達が小学校があまり良くないので、越境して番町小学校まで電車で通っているとも言ってました。
友人にやめた方がいいと言われてしまいましたが、実際はどんな感じの小学校なのでしょうか？

>405
>今日まだ連絡きていない１番補欠は、逆に当選者が契約予定のお部屋なのでしょうか

その可能性は大かもしれませんね。

でも、早めにキャンセルが確定したため、補欠1番への連絡が始まっただけで、当初の当選者が決めあぐねているケースも多々あるでしょう。
あと1週間弱はチャンスが十分あるのではないでしょうか？

>>407
問いかけの振りしながら港南小の悪印象を刷り込もうって寸法か。
頭隠して尻隠さずなのを全く気づいてない風なのはちょっと滑稽だな。

385さま
遅くなって申し訳ございません。
私はすくなくともスミフから聞いた情報を元に書き込みさせて頂いたのでけして虚偽ではありません。
1日前倒しの可能性は否定しませんがやはり本日の補欠当選は虚偽ではないかと。
信じていただけるかいなかはわかりませんが私の知ってる限りをご報告します。

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不当選者の方々に港南小の悪印象を刷り込んでも意味がないです。
それなら当選者のふりしてそっちに書き込みます。

もし補欠繰り上げになった場合に、あたふた悩まないようにきちんと不安なことを納得できるように情報を確認したいだけです。
二人の小学生を持つ母親として真剣なことです。
１友人の話なので、むしろそんなことなくいい小学校であるというお話が聞けたら嬉しいのです。

>>407

>>港区の麻布の方の小学校の友人が、港南小学校から麻布の小学校にうつってきた先生が

日本語でOK

>外れたのに、一縷の望みが捨てられずこの掲示板から離れられません。

わかるなあその気持ち
自分も無理だと思っても、もしかしたら？の可能性で電話を待ってしまいます。
補欠連絡はフリーダイヤルからの電話だという事で、今日０１２０からの着信が
残っていたから電話したらぜんぜん関係のないセールスの電話でした（涙

URの高倍率物件で、補欠３位だったのですが、意外と補欠にまわってきて入居出来たので、
今回もそういう流れにならないかなーと思っていますがなかなか難しいでしょうね。

URの場合はダメだった場合、結構皆さんすぐにかわりの物件に移ってしまうようで、
補欠連絡が来ても、今更遅いよ！と断る人が多いようですが
賃貸と購入では事情が違いますね

自分は留守番電話に入ってました。
でも、１回目（0120〜）と２回目（03〜）では番号違いました。
「今後のスケジュールのご確認をしたいので‥」的なメッセージが入ってました。

うちには私の留守中にシティタワー品川販売センターを名乗る
男から、繰上げ当選したのですぐに申込金１０万を振り込むよ
うにと電話がありました。新手の詐欺でしょうか？

申込金10万って。。新手というより古典的な振込詐欺ですね。

なんだかんだで高い買い物ですからね。
気分が変わる人もいるだろうし、その人が気分変わってる相手に、補欠繰り上げって言われても、もういいやってなる人も
居るだろうし、リアルな話ローンの審査が通らない人も多いと思いますし、、、
まだまだ１ヶ月くらいは色々ありそうですね。

あとここが外れてから別の物件探してるんですけど、良い候補がないですねえ、、、
手頃な価格でいうと、中古の港南で幾つかと、豊洲の物件ですかね、、、
それでも相当な価格差（当然仕様はいいんですけど）があってローンがたいへんそうで、、、
なんだかんだで賃貸を続ける事になりそうで残念です。

当選者同様に、補欠当選者もなるべく来週中に申込手続き等をさせたいので、
繰り上げ当選連絡を急いだのだと思いますよ。

手付け金の最終振り込み日が25日なので、
残り12日間で10%を用意しなければいけません。

なかなかタイトなスケジュールです。

辞退の理由を推測してみました

・　親子等で２つ登録して、両方とも当選したため1通を辞退
・　不正な応募のため、当選を取り消された(辞退ではないが)
・　当選後、初めて現地を訪れて、落胆した　
・　ここ最近の株価の暴落で、資金の手当てができなくなった
・　勤め先の健康診断の結果が良くないため、ローンの審査が難しくなった
・　日程的に契約日までに手付金が用意できない
・　実際に駅から歩いてみたら、予想以上に遠かった
・　担当者の態度が横柄で腹が立った
・　妻(夫)を納得させられない
・　近場の保育園に入園できない
・　月々の費用とローンでの持ち出しが多く、返済の自信がない
・　現在、居住中のマンションの売却が困難になった
・　当てにしていた親からの援助が受けられない
・　人事異動で、地方転勤になった
・　気乗りしなかったが、人から強く勧められ登録したら、当選してしまった
・　中間倍率を人為的に操作するため、名前を借りてダミーの登録を行った
・　親の介護が必要になり、現在の場所から動けなくなった
・　失業した
・　子供が転校を嫌がった
・　駐車場の確保が難しい
・　洗濯物の外干しをしたい


人それぞれ、いろいろな理由がありそうですね。
最も多いのは、金銭的な理由でしょうね。

住宅ローン払えなくて死んじゃう人、ホントにいるのかな？
ローンのイメージだけで言ってない？？？

知り合いではいないなぁ。。。

私も補欠が来ましたが、おそらく当初の抽選の方たちと
日程が変わらなくなると思います。
℡は０３−の℡で来ましたよ。

補欠続々と連絡来ていますね。私は三番なので、無理と思いつつ期待してしまいます。
一緒に申し込みした家族は当選したので、何とか繰り上がらないものか…

10月半ばにホームページで契約部屋番号出るまでは諦めずに待ってしまいそうです。

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今、迷っているのは

天井の高さ。
梁の下がり。
窓際の段差。
サッシの低さ。
洗濯物。
エレベーターの少なさ。
駐車場が無理な番号。
外廊下の狭さ。

妥協出来れば契約します。

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