シティタワー品川 Part14

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１１階です。

>>285
ハズレてラッキーでしたね。

内覧行った方、
電波状況はいかがでしたか？

高層階で、窓際に寄らなくても使用できるのかが問題ですね。携帯。

家にいて携帯が使えないと不便ですね。

家族間無料の通話もできない、
携帯メールも見れないですからね。

友達が遊びに来た時に圏外だとびっくりされそうです。

仕方ないから在宅中は、窓際に携帯を吊しておくとか。

30階台北東では、auに関しては大丈夫でした。窓際はもちろん洗面所からも。

良い条件の銀行見つけました。
ゆうちょ銀行のフラット35が取扱手数料無料キャンペーンをやっているため、諸費用が少なくすむと思います。
金利も今月2.86でやすい。
民営化してなかなかがんばっているみたい。
なんかスルガ銀行が絡んでるみたいでよくわからないので、誰か教えてください。

２０階台、ドコモもソフトバンクもウィルコムも電波ＯＫでした。

>>294
ローンは指定の４銀行じゃないとダメなんじゃなかったでしたっけ？

みなさん　資金計画はもう固まりましたか？
我が家は、今のマンション（分譲）から移る予定なのですが、どこの銀行もなかなか厳しい感じです。

どこかオススメありませんか？

残債４５００万、世帯年収１３００万です

ＪとＪ’の倍率を比べると、間取りや方角はほぼ同じなのにＪの方が低倍率なのですが、何が要因かおわかりの方いらっしゃいますか？？
Ｊの２０階台の補欠１番なのですが、万が一連絡が来たらと考えるとその要因が気になって。。
より海が見える東側を選ばれた方が多い、ということだけでしょうか。
その他に考えられる要因があれば、どなたか教えて下さい！

都営住宅が、南西にあるからでは？

Jの補欠３番が来ましたよ。眺望が、Ｊ’に劣りますね、目の前が都営住宅でふさがれていますので

No.299さん、No.300さん
レスありがとうございます。
なるほど、そういうことなのですね。気付きませんでした。
そのくらいなら恐らく気にならないので、連絡が来ることを願って待ちたいと思います。

何でJとJ'の違いも考えずに申し込むのでしょうね？
普通に考えればすぐわかることだと思うのですが。
そういう条件も踏まえた上で、低倍率になるであろうJに申し込んだのなら
まだわかりますが、もしかしてサンプルルームはもちろんのこと、
現地に一度も行っていないのでしょうか？
そういう人は補欠当選しても止めた方が良いと思います。

補欠７位はさすがに無理ですよね、、、、涙

JとJ’もAやA’にくらべたら全然いいと思います。
A申し込んだ人はチャレンジャー。
でも独身なら関係ないのかなぁ？

>298
>300

Jが当選して今日内覧会に行ってきました。
南側は都営住宅は全く問題なく、東京海洋大学やその先の天王洲、更にその奥まで
ずっと開けていて素晴らしい展望でした。
但し、当方は高層階（２６階以上）なので、都営住宅よりも高い位置にありますが..。
参考になったかな？

補欠２番目ですが、可能性はありますか？？

No.302さん
初めてマンション購入を検討したのですが、経験不足もあってか気づきませんでした。
今後の参考にしたいと思います。

No.305さん
当選おめでとうございます。とっても羨ましいです。
都営住宅は高層なら気にならないのですね。
今日みたいな天気の日は眺望も良さそうですね。

繰り上がり当選の連絡が来ますように。。

繰り上がりきたー！！！

>>308

早いね。うちは昨日落選はがき届いたばかりです

本日内覧＆申し込みしてきました。
内覧時に近くにいた方が、申し込みはしないと帰られてました。

申し込みや内覧の予約が取りづらく、キャンセルなんてないのではと思いましたが、
意外にいらっしゃってビックリです。
我が家は申し込み予定ですが、参考までにカキコミさせて頂きました。

繰り上げ当選の可能性は全然ありますよ。
今、きたー！！とか言ってる人は嘘です。
１２日までは連絡しないそうです。
ちなみに不正登録で当選したけど無効の人が二桁はいるそうです。

うちも、内覧してからとは思ってますが、申し込みやめようかと思ってます。
何千万も払って、縛りがあるのがやっぱりなあと考えてしまいます。
もし、騒音オバサンのような方が居ても、売ったり貸したりも出来ない・・・
銀行からのロ−ンもつかないなんて、資産価値も無いですしね。

購入しても、自由に出来ないのがかなりのネックです。
マナ−の悪い人がいたら、と皆さん心配にならないのですかね・・
いたら、5年も辛抱しなきゃいけないんですよ・・・

でも、やっぱりギリギリまで悩みますけど。

>>312
やめなよ。

＞３１２さん
内覧後に、即決できる人がうらやましいですね。２、３週間悩みたいところです。

高倍率を当選したということが嬉しくて、逆にそれが、冷静な考えを阻害してる
ところがあるかもしれません。他に譲りたくないみたいな。でも、もし抽選もなく、
ハイどうぞって言われたら、買うのかなぁ？

今はＤＩＮＫＳなんで最高良いけど、子育てには、高速道路やオフィスビルに囲まれた
無機質なところが、向いてないと考えてしまう。中古で売るのに、時間がかかる可能性
があって、なかなか移転が思い通りにいかないことが恐いし。

うしし

＞＞314
ここに限らず、内覧してもなお2〜3週間も悩むなら気に入ってないってことでしょうね。

無効が当選者だけで2桁もいるのならば
落選者の中にはその何十倍もいる事になる
って事は繰り上がりの繰り上がりも結構ありそうですねえ
他の同様住戸に比べ倍率が明らかにおかしいような住戸は
繰り上がりの繰り上がりの・・・・・いくつもの繰り上りがありそう
まだまだ気は抜けません

グーグルマップのストリートビューすごいね。
このマンションの周りをグルグル徘徊して楽しんでます。

＞３１８さん

なるほど，その手があったか！
非常に賢い使い方です。グーグルマップの存在を忘れていました。

落選通知書を受け取った者が言うと負け惜しみと思われるかもしれないが、５年後にCTSを買い叩きさせてもらうよ。
勿論、投資目的だから、５年後の管理状況や民度を確認した上の話だがね。

ついでに明日にでも震度６の直下地震でも起きてくれで、耐震性の確認ができれば良いのだが。
手抜き工事でも無い限り、倒壊することは無いだろうが、単なる耐震設計では構造クラックは発生するだろう。
スミフが引渡しを遅らせてでも修理するか、傷物マンションを無理やり押し付けるか、売主の販売姿勢が問われるね。
今なら、当選者は手付け金を払っていないのでスミフの対応をみて自由にキャンセルできるしね。
さらに、都内の３０年以上古いマンションは軒並み崩落するから、１／４のマンションは消滅して、新耐震マンションが注目され、俺の所有している２室の免震マンションの投資効率が上がるだろう。
補欠当選を願うより、大地震が早く起きる願い続ける毎日だ。

内覧してきました。気になったのは、①仕様が安っぽい　②人種はやはり『団地族』？
①はこの価格なので想定済みとは言え、いざとなると…。　②はお金には換え難いものがありますね。何名かこられていましたが、ちょっと品が無いというか…。考えどころです。

>318
私もストリートビュー見てます。
あれ、くせになるんですよね。。。

気づいたら、実家の周りにも徘徊したりしてて

２３０さん
　あなたの目的は何ですか？独りネガキャンですか？
　はっきり言って負け惜しみです。あなた最低ー！

はっきり言ってたとえ５年後１０年後でも欲しいです。

マイホームから歩いて１５分でレインボーブリッジは、やはり魅力です。

入居して大地震があったら、修理できなくて廃墟同然になっちゃう！
入居前に大地震が起きてほしい！

↑
大地震は来ないで欲しいの間違いでは・・・
前向きにいきましょう。

近くに中央卸売り市場あるのは、なによりええね。

新鮮で安い魚や野菜もぎょうさん買えるんやろ。

補欠あきらめへんで〜。

補欠者への繰り上げ当選の連絡は１３日(土)以降ということみたいですね。
繰り上げ当選の連絡は３日間のみということなので、第１順位の補欠者は１３日(土)、１４日(日)、１５日(月・祝日)の連絡のみということになりそうです。
繰り上げ当選した方は詳細なレポお願いしますね。

>>321

あなたもはたから見たら「団地族」だと思いますけど。
人を見かけでしか判断できないようですし。
品がないですよ？

みなさん、記入した電話番号は、携帯のみですか・・？？
自宅と両方ですか？

当選者の辞退は手付金を払う前なら可能なので、
手付金を準備できなかったりギリギリで辞める人がいるだろうし、
ローンがダメな人もいるだろうから、
補欠の繰り上げ当選の可能性は１５日以降も続きますね。

洗濯物が干せないので悩んでいます。建物黒いからこそっと干すわけにもいかなそうだし。
浴室乾燥に慣れるしかないですよね。

その内、ベランダ干し可になってしまうかも。
違反者が次々と出てくれば認めざるを得なくなりますよ。
高級マンションではないから。

浴室乾燥は思いの他一度に干せる量が多くありません。
乾燥機つき洗濯機とうまく使い分けていくといいですよ。
やはり部屋からいつ外を眺めても洗濯物がないのは素敵です。
外出していても、天気や風の心配もいらないですしね。

○○階と○○階の人！洗濯を干さないで下さい！

なんて、住民版にレスが書かれてる物件もあります。